Notre choix de blogs et videos: assurance vie scpi

Stratégies pour devenir rentier en 10 ans 2/2

Voici la suite la première partie de la chronique du livre Stratégies pour devenir rentier en dix ans. Cependant, il existe d’autres moyens d’investir : l’immobilier. L’investissement locatif est le support préféré des français mais il supporte des frais importants : 7 % à 12 % à l’achat, de l’entretien, des taxes voire des frais de gestion. Au final, ce sont environ 3 mois de loyer qui disparaissent chaque année. De plus, la législation est largement favorable au locataire (la marché français n’est pas convoité par les investisseurs étrangers) et les montants sont [suite...]

Date: 2010-11-18 04:34:22

Articles de blogs (26) | Aucune vidéo
 


Interdiction bancaire cette interdiction s'applique pour une durée ...

gratuit – pour un virement à e à destination d'un compte société générale: Assurances-vie coordonnées interdiction bancaire impots utiles juridique et droit petites annonces infos 0 et blogs immobilier banque, crédit, assurances comparatif. interdiction bancaire d'une opération de prélèvement ou d'un tip sans générale – pour un provision à la société -  coût d'un rejet montant < à e: interdiction bancaire à destination d'une autre   gratuit – pour un virement à e banque: Nom (required) email(required) url interdiction bancaire comparez gratuitement assureurs. Euros [suite...]

Date: 2010-11-12 23:51:05


Financer des parts de SCPI à crédit : La règle de base | L ...

Lorsque l’on achète des parts de SCPI à crédit,les frais du crédit (intérêts,assurance vie,frais de dossier) sont déductibles des revenus fonciers (pas des autres revenus). En cas de déficit, ils sont déductibles des revenus fonciers des années suivantes pendant 10 ans. Il faut donc comparer les revenus de la SCPI aux frais du crédit. Si les premiers sont supérieurs,il est très probable que ce soit une bonne affaire car dans ce cas les revenus de la SCPI vont payer une partie des parts (en plus les revenus ont tendance à augmenter alors que les frais en général diminuent). [suite...]

Date: 2010-09-11 16:38:31


des rendements élevés à portée de main - Réussir ses investissements

si vous avez investi sur un compte-titre ordinaire, vous serez fiscalisé après abattement de 40% sur le dividende, puis un abattement de 1525€ (pour une personne), avant d'appliquer votre tranche marginale; au final l'impôt sur le revenu est faible (ce n'est pas pour rien que certains dénoncent le fait que les revenus du capital sont moins imposés que les revenus du travail) les cotisations sociales sont de 12,1% dans les deux cas avec ces données, vous pouvez faire votre simulation pour votre cas personnel. ce qui est à retenir, c'est que nous sommes dans une situation [suite...]

Date: 2010-06-09 21:07:00


Des alternatives aux fonds euros des assurance-vie chez VIA

Ainsi, le contrat d'assurance-vie, investi en SCPI, combine les avantages du support (la SCPI) et la fiscalité attractive de... Source : abourbak. Explorer : Contrat d'assurance, Economie, Finance, Investissements, Patrimoine [suite...]

Date: 2010-10-07 13:36:44


Profitez de 6 % de rendement avec la SCPI EFimmo

Profitez de 6 % de rendement avec la SCPI EFimmo by julien on 05/07/2010 · 0 comments in Assurance vie et livrets,Graphseo Les parts nouvellement souscrites portent jouissance à compter du premier jour du troisième mois suivant la date d’encaissement de la souscription et d’inscription sur le registre des associés. Retrait: Le remboursement des parts rend effectif le retrait par son inscription sur le registre des associés. Les parts remboursées sont annulées. L’associé qui se retire perd la jouissance de ses parts le premier jour du mois au cours duquel le retrait est [suite...]

Date: 2010-07-05 19:51:13


Réflexions d'un CGPI » Les avantages des SCPI Scellier

Au fil de l'actualité, quelques réflexions d'un conseil en gestion de patrimoine indépendant (et qui entend le rester…). Une SCPI c’est tout simplement une société qui achète des immeubles et les loue. Elle achète les immeubles avec les fonds que lui apportent les associés et ensuite elle gère les immeubles. Il peut s’agir d’immeubles d’habitation, de bureaux, de commerces, le principe est le même. On peut se poser la question de l’intérêt de confier à une SCPI le soin d’acquérir et de gérer un immeuble, plutôt que de s’en occuper soi même. L’intérêt le [suite...]

Date: 2010-09-08 16:32:17


scpi

Pour un contribuable fortement imposé, la meilleure solution est d'affilier des scpi dans un contrat d'assurance vie. L'accès aux enfantés et services incarnant sur le endroit peut faire l'ustensile de restrictions à l'égard de [suite...]

Date: 2010-09-06 12:35:05


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


Prêt In Fine + SCPI de rendement + assurance-vie : le tiercé ...

emprunté à la fin (In Fine). Supposons qu'une personne dispose de 50 000 € sur un contrat d'assurance-vie et qu'elle souhaite le laisser fructifier sur 15 ans dans un montage SCPI de [suite...]

Date: 2010-06-04 18:22:00


LMNP SCELLIER CENSI BOUVARD : Amortissement des immeubles ayant ...

Vous y trouverez des conseils pour optimiser investissement immobilier dans le neuf ou l ancien (SCELLIER, Censi bouvard, démembrement de propriété, SCPI) et placement financier (assurance vie, PEA, compte titre), mais également un [suite...]

Date: 2009-08-04 05:52:00


Immobilier de bureaux : baisse des loyers de 20% à 45% depuis 2008 ...

... SCPI ou les fonds euros d'assurance-vie. À première vue, peu de particuliers ont les moyens d'investir dans l'immobilier de bureaux. À regret, souvent, car les rentabilités y sont historiquement bien meilleures que dans l'habitation [suite...]

Date: 2010-11-12 18:13:00


1000,00 euros/mois

Une solution simple est de placer sur un contrat d'assurance vie, sans frais de versement ni de retrait, l'argent reste disponible à tout moment, et vous pouvez mettre en place un retrait mensuel qui correspondrait aux intérêts générés. Sur quels fonds? et bien 50% sur le fond euro, qui rapporte 3,65% net et 50% sur un fond immobilier basé sur la 1ère SCPI de France, qui rapporte 5,35%. En moyenne cela fera un rendement de 4,50% de 250 000 = 11 250€ par an, soit 937€ par mois Après vous pourriez choisir des fonds plus dynamiques, avec les risques que cela comporte... Auquel cas [suite...]

Date: 2010-11-18 07:44:41


Assurance-vie : quelle alternative aux fonds en euros ?

Pour un risque modéré, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) affichent un rendement de 6 % en moyenne en 2009. Et les paniers d'obligations privées offrent encore des coupons de 6 % annuels pour des signatures de qualité [suite...]

Date: 2010-10-04 18:28:36


Interdiction bancaire gratuit – pour un virement à e à destination ...

Euros voir aussi coût d' un découvert à la société générale diffuser: Comparez gratuitement assureurs interdiction bancaire nom (required) email(required) url. interdiction bancaire société générale   gratuit – pour à destination d'un compte un virement à e: Provision à la société -  coût d'un rejet montant < à e d'une opération de prélèvement générale – pour un ou d'un tip sans interdiction bancaire: Interdiction bancaire l'interdiction peut être obtenue la suite de la régularisation de la situation par le client cependant, la levée de à tout moment [suite...]

Date: 2010-11-13 00:50:25


Les SCPI investies dans les murs de boutique

Liste de liens. Assurance vie Deces · www.comparamutuelles.fr · www.comparaplacements.fr · www.comparadefiscalisation.fr · www.comparabourse.fr · www.comparalivrets.fr · www.comparabanques.fr · www.accrobourse.com · www.comparaconso.fr [suite...]

Date: 2010-04-19 11:17:00


OPCI, un véhicule hybride pour dynamiser l'investissement immobilier

«Le véhicule collectif est le meilleur moyen d’investir dans l’immobilier» assure Xavier Lépine, vice-président du directoire du groupe UFG. Il faut être extrêmement diversifié pour pouvoir s'exposer de façon propre, et dans ce cas, des interrogations majeures se posent sur l'immeuble possédé. Le véhicule collectif est le meilleur moyen à moins de pouvoir investir énormément de capitaux et d'avoir des équipes suffisantes pour gérer. Mais alors, comment faire son choix ? Traditionnellement, deux principaux véhicules étaient mis à la disposition des clients, qu’ils [suite...]

Date: 2007-11-26 17:11:48


L'effet de levier au service de la retraite

Nous avons une réponse : crédit amortissable et SCPI de rendement. Notre offre de crédit Depuis maintenant deux ans, nous avons renforcé nos activités de financement afin d’apporter une gamme large associée à un service de qualité et des taux compétitifs. Avec 21 000 000 EUR de projets financés depuis le début de cette année, pour 14 000 000 EUR sur l’année complète 2009, nous créons de nouveaux partenariats et améliorons sans cesse nos conditions. Généralement difficile à obtenir pour les non résidents, le crédit sans apport est aujourd’hui possible et très [suite...]

Date: 2010-10-07 01:33:24


LES SCPI ONT ENFIN LEUR PORTAIL !

Communiqués de PressePublication Web instantanée de communiqués de presse en illimité ! Primaliance, le premier portail indépendant exclusivement dédié aux Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), vient de faire son entrée sur le web. Primaliance présente l’offre de SPCI la plus complète du marché et apporte aux investisseurs les outils et les conseils de spécialistes pour qu’ils mènent à bien leurs projets.Représentant un marché de 20 milliards d’euros en croissance régulière, plus de 500°000 associés et des rendements locatifs de plus de 5,5%, les SCPI [suite...]

Date: 2010-09-13 14:24:01


OCP Finance | Le Blog de Meilleurs FCPI

- OCP Finance a été créée par un groupe de Business Angels et de professionnels du capital investissement, qui sont aussi à l’origine de la société CAP ISF, holding ISF agréée par l’AMF en date du 26 mars 2009. La vocation de CAP ISF est de prendre des participations dans des entreprises innovantes conformément aux dispositions de la loi TEPA. Grace à un montage simple et au strict respect de l’esprit de la loi, CAP ISF permet aux contribuables de bénéficier d’un abattement d’ISF de 71,43% en investissant dans des entreprises de croissance fortement créatrices de [suite...]

Date: 2010-09-13 12:16:06


Réflexions d'un CGPI » Profitez encore du cadre très favorable de ...

Il est en effet, à mon sens, impossible matériellement de trouver un appartement au bon emplacement et au bon prix, d’en obtenir le financement de sa banque, et de signer son acquisition avant le 31 décembre 2010. Pour profiter de la fiscalité attractive de la loi Scellier, la seule solution est d’investir par l’intermédiaire d’une SCPI Scellier. Parmi les différentes SCPI Scellier existantes actuellement, nous avons retenu celle de l’UFG, Multihabitation 5. La SCPI Multihabitation 5 vous permettra de bénéficier d’une réduction d’impôts sur le revenu égale à 25 % du [suite...]

Date: 2010-11-12 11:37:07


Se préparer un complément de retraite sans aucun effort d'épargne ...

Je vous propose de faire une petite simulation pour vous montrer qu’il est tout à fait possible de se constituer un complément de retraite sans aucun effort d’épargne ! Beaucoup de foyers ont, en effet, une capacité d’épargne faible ou inexistante, il existe toutefois une façons simple de se constituer un capital à long terme et donc des revenus complémentaires. Prenons le cas d’un couple de 35 ans et au taux marginal d’imposition de 14 %. L’acquisition de parts de SCPI procure un rendement de l’ordre de 6 %, prenez par exemple, Buroboutic de fiducial Gerance, Foncia [suite...]

Date: 2010-09-07 17:22:46


Cadre juridique des SCPI

L’article L. 214-50 du Code monétaire et financier  indique que les SCPI ont pour « objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif». Les SCPI sont autorisées par la même disposition de loi à «procéder à des travaux d’amélioration et, à titre accessoire, à des travaux d’agrandissement et de reconstruction ». Les SCPI peuvent  «acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles » et «céder des éléments de patrimoine immobilier». La loi réserve donc aux SCPI toutes les opérations immobilières [suite...]

Date: 2010-07-20 06:02:27


Préparer sa Retraite - conseils pratiques de Bienprévoir ...

1/3 en placement financier, il s’agit pour l’épargnant de bloquer une partie de son argent dans un produit d’assurance-vie par exemple. 1/3 en Immobilier ou SCPI (Pierre Papier) 1/3 en liquidités. L’idée est de pouvoir garder des disponibilités en cas de coups durs ou d’impondérables Trois exemples de solutions pour préparer sa retraite Bienprévoir.fr sélectionne 3 profils types afin de présenter les solutions pour préparer sa retraite 1er profil : Jeune femme, trentenaire, célibataire, cadre (30 à 40 k€ de revenus par an) Situation : Financièrement [suite...]

Date: 2010-10-27 13:59:48


scpi

Pour un contribuable fortement imposé, la meilleure terminaison est d’associer des scpi dans un rapprochement d’assurance vie. Virus de soutien collectif immobilier ont vu le liseron il y a environ deux cycles et p? L’accès aux enfantés et services symbolisant sur le emplacement peut entreprendre l’objet de restrictions à l’respect de certaines personnes ou de distincts pays, soit en continence d’damnations générales, soit en vertu de acquittes de commercialisation. La gestion des entreprenants mute affriolai dynamique. Donc, la humilie de 6 des affermages dimmeubles de [suite...]

Date: 2010-09-06 18:38:08


Prêt In Fine + SCPI de rendement + assurance-vie - SCPI et ...

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Vous êtes ici: Accueil Financement SCPI Prêt In Fine + SCPI de rendement + assurance-vie : le tiercé gagnant ! vendredi 4 juin 2010 Recourir à un financement classique pour un investissement en parts de SCPI de rendement est un choix judicieux si l'on souhaite conserver ses liquidités et consacrer une épargne [suite...]

Date: 2010-06-04 18:22:00



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