Notre choix de blogs et videos: conseil scpi

Trouver SCPI - Classement SCPI | Guillaume Autret

Rémy mai 18th, 2009 at 9:34 3 Les scpi sont basés sur l’immobilier, non ? Regarde les graphiques dans images.google.fr En plus, dans le forum de boursorama, une majorité de forumeurs déconseillent de rentre sur les SCPI : http://www.boursorama.com/forum/message.phtml?file=382748213 Friggit et Comby sont des références dans le suivi de l’évolution des prix de l’immobilier (de manière macroscopique). admin mai 19th, 2009 at 6:45 4 Oui c’est de l’immobilier, mais je ne vois pas pourquoi je devrais me méfier de ce genre de placement ? Le lien sur [suite...]

Date: 2009-05-17 08:30:18

Articles de blogs (48) | Vidéos (1)
 


Réflexions d'un CGPI » Les avantages des SCPI Scellier

Au fil de l'actualité, quelques réflexions d'un conseil en gestion de patrimoine indépendant (et qui entend le rester…). Une SCPI c’est tout simplement une société qui achète des immeubles et les loue. Elle achète les immeubles avec les fonds que lui apportent les associés et ensuite elle gère les immeubles. Il peut s’agir d’immeubles d’habitation, de bureaux, de commerces, le principe est le même. On peut se poser la question de l’intérêt de confier à une SCPI le soin d’acquérir et de gérer un immeuble, plutôt que de s’en occuper soi même. L’intérêt le [suite...]

Date: 2010-09-08 16:32:17


SCPI Scellier

L’ investissement Scellier se fait aussi sous forme de sociétés civiiles de placement immobilier (SCPI). La réduction d’impôt est la même que celle de l’ immobilier « physique ». Avec les SCPI, la fiscalité de l’investissement en Scellier est immédiate. En effet, pour l’administration fiscale, la date de versement des fonds est celle qui compte pour l’achat de parts de SCPI. Avec un investissement Scellier « classique » , 3 dates sont importantes et jouent un rôle différent pour le fisc: voir  Investir en Scellier Il existe une dizaine de SCPI Scellier dont voici [suite...]

Date: 2010-10-28 15:58:58


Actualités - BNP Paribas REIM vient de recevoir l'agrément AMF, en ...

Jacqueline Faisant, Président de BNP Paribas REIM, a déclaré, que « après le lancement réussi de notre SCPI Borloo, CAPITAL HABITAT, au printemps et un travail sérieux de réflexion engagé avec nos conseils de surveillance de SCPI, nous sommes très heureux d'avoir obtenu l'agrément de société de gestion de portefeuille par l'AMF ; il nous permet de passer à l'étape suivante, de mettre en place une gamme structurée et de demander pour chacun des OPCI que nous souhaitons commercialiser, le visa de l'AMF. Nous commençons par une SPPICAV très immobilière. Notre objectif pour [suite...]

Date: 2007-07-11 19:28:13


SCPI Murs Commerciaux | Euclide Conseil

SCPI Murs Commerciaux. La SCPI permet à un épargnant d'investir dans l'immobilier commercial et de bureaux: - avec des montants faibles,. - sans souci de gestion,. - de façon très sécuritaire, puisque les risques liés à l'immobilier [suite...]

Date: 2010-05-13 14:50:10


Défiscalisation, derniers jours » Conseil réduction impôts ...

Société Civile de Placement Immobilie (SCPI) Scellier/ SCPI Malraux, financement via un emprunt : 15 octobre - Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel (SOFICA) : Novembre : jusqu’à épuisement de l’enveloppe. - Location Meublé dans une résidence d’affaires ou médicalisée avec recours à l’emprunt : 1er décembre - Loi Girardin Industrielle dit «One Shot» : 1er décembre pour être sûr d’être servi ; après, jusqu’à épuisement de l’enveloppe (la date d’épuisement varie chaque année). - Tout placement immobilier avec un [suite...]

Date: 2010-10-18 14:15:09


SCPI: un des placements les plus rentables du moment - Le blog du ...

Il existe trois grandes catégories de SCPI: les SCPI de rendement, les SCPI de plus value et les SCPI fiscales.  Privilégiant le rendement, les premières investissent principalement dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activité...). Ces SCPI représentent 90% du marché. Les SCPI de plus values représentent quant à elle une infime part de la capitalisation du secteur et investissent sur des immeubles ayant un potentiel important de revalorisation. Enfin, la troisième catégorie, sont les SCPI qui achètent de l'immobilier résidentiel dans le cadre d'un régime [suite...]

Date: 2010-10-10 15:53:00


SCPI ZRR

Pour la SCPI “UFG – Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle”, la base de réduction d'impôt retenue est d'environ 99 % du prix de souscription. Le taux de la réduction est fixé à 25 % plafonné à 50 000 € pour une personne [suite...]

Date: 2010-05-13 14:50:10


Cadre juridique des SCPI

L’article L. 214-50 du Code monétaire et financier  indique que les SCPI ont pour « objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif». Les SCPI sont autorisées par la même disposition de loi à «procéder à des travaux d’amélioration et, à titre accessoire, à des travaux d’agrandissement et de reconstruction ». Les SCPI peuvent  «acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles » et «céder des éléments de patrimoine immobilier». La loi réserve donc aux SCPI toutes les opérations immobilières [suite...]

Date: 2010-07-20 06:02:27


La performance des SCPI : conseils de lecture | Pierrepapier.fr

La performance d'un investissement est une notion apparemment simple, mais qui se prête à des interprétations multiples. Quand elle s'applique à la pierre-papier, les pièges se multiplient. La performance immobilière des SCPI – i.e. la [suite...]

Date: 2010-09-03 20:17:55


Foncières et taux sans risque : le grand écart | Pierrepapier.fr

Source : IEIF, Euronext, Agence France Trésor. Daniel While. < Faire d'un mal un bien · La performance des SCPI : conseils de lecture >. Les commentaires sont fermés. Articles récents. Foncière des Régions : Ruggieri prend du recul [suite...]

Date: 2010-09-03 20:06:22


Comment acheter des parts de SCPI ?

Les parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont commercialisées par les banques et assurances ou conseils en investissement financier (CIF) pour les sociétés de gestion indépendantes. Il est possible d’ acheter des parts de SCPI de 2 manières. On peut acheter des parts de SCPI sur le marché primaire en souscrivant aux augmentations de capital. On peut acheter des parts de SCPI sur le marché secondaire si un détenteur de parts de SCPI veut s’en défaire. La SCPi est un placement immobilier et bénéficie des avantages fiscaux associés. On eput par exemple [suite...]

Date: 2010-07-20 05:24:06


Conseil à l'acquisition, de suite

Le stagiaire participera à des missions d’expertise de commercialisation ou de conseil à l’acquisition que nous réalisons pour le compte de nos clients institutionnels (banques, assurances, foncières, SCPI). Il interviendra de manière autonome sur des missions de location (bureaux, commerce). Il travaillera auprès d’un associé sur les missions de conseil à l’acquisition ou sur des ventes institutionnelles. La maîtrise de l’anglais sera appréciée. Profil Organisé. Anglais souhaité. Période 4 à 6 mois, dès que possible Rémunération A discuter Convention de [suite...]

Date: 2010-10-17 22:00:00


LES SCPI ONT ENFIN LEUR PORTAIL !

Communiqués de PressePublication Web instantanée de communiqués de presse en illimité ! Primaliance, le premier portail indépendant exclusivement dédié aux Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), vient de faire son entrée sur le web. Primaliance présente l’offre de SPCI la plus complète du marché et apporte aux investisseurs les outils et les conseils de spécialistes pour qu’ils mènent à bien leurs projets.Représentant un marché de 20 milliards d’euros en croissance régulière, plus de 500°000 associés et des rendements locatifs de plus de 5,5%, les SCPI [suite...]

Date: 2010-09-13 14:24:01


Manuel Poux, BNP Paribas Reim, Interview du 24 November 2007

Notre produit le plus actif est une SCPI « Borloo » qui s'appelle Capital habitat et qui est la première du genre à investir dans le logement en province et en région parisienne. Les rendements que nous en attendons sont de l'ordre de 3 à 4 % bruts stimulés au cas par cas par la situation particulière de l'investisseur eu égard à sa fiscalité et par le mode de financement de l’acquisition des parts. La crise des subprimes a-t-elle eu un impact sur vos activités ? Cette crise n'a pas eu d'impact direct. Nous avons compris qu’il y avait eu quelques modifications dans la structure [suite...]

Date: 2007-11-24 14:37:41


OPCI, un véhicule hybride pour dynamiser l'investissement immobilier

«Le véhicule collectif est le meilleur moyen d’investir dans l’immobilier» assure Xavier Lépine, vice-président du directoire du groupe UFG. Il faut être extrêmement diversifié pour pouvoir s'exposer de façon propre, et dans ce cas, des interrogations majeures se posent sur l'immeuble possédé. Le véhicule collectif est le meilleur moyen à moins de pouvoir investir énormément de capitaux et d'avoir des équipes suffisantes pour gérer. Mais alors, comment faire son choix ? Traditionnellement, deux principaux véhicules étaient mis à la disposition des clients, qu’ils [suite...]

Date: 2007-11-26 17:11:48


Investir dans une SCPI | Comparer et simuler votre rachat credit

Simulez votre rachat de crédit avec la simulation rachat crédit. Comparer rachat credit avec notre comparateur en ligne. C’est un bon plan, à condition que les parts se valorisent, ce qui n’est pas tout à fait acquis Gérard s’est vu proposer par sa compagnie d’assurances d’investir à crédit dans une société civile de placement immobilier, une SCPI. Il se constitue ainsi un capital retraite pour dans dix ans. Il vous demande aussi s’il est préférable de prendre un prêt classique amortissable ou un prêt in fine où il ne rembourse que les intérêts en cours de route, [suite...]

Date: 2008-09-01 09:17:58


Conseil de la CAVB du 23 juin 2008

Il appartient à une société de placements immobiliers, la SCPI IMMORENTE/ EFIMMO (La législation fait interdiction aux Sociétés Civiles de Placements Immobiliers de revendre un bien dans les six ans suivant son acquisition. Les locaux ayant été acquis en septembre 2005, cette société ne peut donc les mettre en vente avant octobre 2011.. ) France Domaine, qui déterminera le prix lors de la cession, a été saisie par la CAVB pour une estimation actuelle de la valeur de l’immeuble. Il indique une valeur actuelle estimée à 13600000 euros. La CAVB devient donc locataire de cet [suite...]

Date: 2008-06-23 21:00:00


Les murs de boutiques, un filon à prospecter | Le journal de l'agence

Dans ce contexte de crise écono­mique, le mar­ché des murs de maga­sin reste un seg­ment qui attire uti­li­sa­teurs et inves­tis­seurs. Il est vrai que les atouts de ce pla­ce­ment sont nom­breux. Et les réseaux d’agents immo­bi­liers se sont orga­ni­sés pour inves­tir ce cré­neau encore confidentiel. Des loca­taires plus fiables, une ren­ta­bi­lité bien meilleure, les murs de maga­sins n’ont rien à envier à l’immobilier d’habitation. Il fautu dire que les ren­de­ments des loge­ments, davan­tage sou­mis aux impayés de loyers, se sont beau­coup [suite...]

Date: 2009-07-13 11:03:45


scpi

Pour un contribuable fortement imposé, la meilleure terminaison est d’associer des scpi dans un rapprochement d’assurance vie. Virus de soutien collectif immobilier ont vu le liseron il y a environ deux cycles et p? L’accès aux enfantés et services symbolisant sur le emplacement peut entreprendre l’objet de restrictions à l’respect de certaines personnes ou de distincts pays, soit en continence d’damnations générales, soit en vertu de acquittes de commercialisation. La gestion des entreprenants mute affriolai dynamique. Donc, la humilie de 6 des affermages dimmeubles de [suite...]

Date: 2010-09-06 18:38:08


Arnaud Dewachter, secrétaire général de l'Aspim

Arnaud Dewachter, Secrétaire général de l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM), nous explique quelles sont les avancées de cet outil qui succède aux SCPI. Les OPCI à destination des particuliers devraient être commercialisés à partir de 2008. Que va changer l’arrivée de ces organismes de placement collectif immobilier dans le paysage de l’épargne ? L’OPCI est un nouveau produit immobilier qui devrait modifier de manière significative le paysage de l’épargne et de l’investissement immobilier en France. Alors que les fonds immobiliers [suite...]

Date: 2005-09-12 18:37:00


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Annuaire des communiquésAéronautiqueBusinessAgricultureArt/CultureAssurancesAuto/MotoBande dessinéeFémininCause humanitaireJeux/CD-RomCinéma/DVDCollec locales(BE)Collec locales(FR)Communication/RPConsommation / ShoppingConstructionERP / CRMDécoration - MaisonDéfense/SécuritéInfos généralesDroits de l'hommeEconomieEducationEnergieEmploiEnvironnementEuropeFormationGastronomieTéléphonieHistoireImmobilierImpression / ImprimantesIndustrieInformatiqueInternetJusticeLiberté de la [suite...]

Date: 2010-03-29 13:56:59


Tuile après tuile, se construire un toit qui rapporte | Maisons Privat

La pierre est perçue par les épargnants comme le meilleur moyen de garantir leurs vieux jours. Plusieurs solutions s’offrent à eux. Le montant de nos retraites étant condamné à fondre, peut-on compter sur l’immobilier pour les compléter ? Se laisser guider par cette idée simple peut, dès le début, au milieu ou à la fin d’une vie professionnelle, orienter ses choix patrimoniaux. Mais jongler avec des revenus locatifs, une fiscalité mouvante et d’éventuelles plus-values n’est pas toujours simple. Parlant pour sa paroisse, Françoise Proust, [suite...]

Date: 2010-11-08 14:58:18


Stratégie patrimoniale et calcul ISF 2010 : simulateurs en ligne ...

Problématiques d’optimisation d’une stratégie patrimoniale, de calcul de l’ISF 2010 ? Les explications vidéo des experts et le dossier Immobilier en ligne sur ca-banqueprivee.fr clarifient les dispositifs disponibles. Un conseiller en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée sera ensuite l’interlocuteur privilégié pour l’analyse des risques, le calcul des économies d’impôt réalisables, et l’optimisation globale de la stratégie patrimoniale. Défiscalisation et investissement immobilier ou comment payer moins d’impôts sur le revenu L’immobilier fait [suite...]

Date: 2010-04-03 07:43:34


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Communiqués de presse relatifs à l'économie et aux finances diffusés via www.categorynet.com Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie patrimoniale, calcul ISF : les conseillers en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée guident les internautes Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le [suite...]

Date: 2010-03-30 14:18:00


Tout comprendre sur la défiscalisation de patrimoine et la ...

Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le site du Crédit Agricole Banque Privée : interviews vidéo, dossiers-conseils thématiques, simulateur ISF, simulateur Scellier… L’internaute pourra, par ailleurs, affiner et optimiser sa stratégie patrimoniale avec un conseiller patrimonial privé [suite...]

Date: 2010-07-19 07:06:34


Paref-Gestion - Fonciere - SCPI et gestion immobilière | paref ...

Votre appréciation de « paref-gestion.com » Votre opinion compte ! Participez activement et en temps réel au classement des sites dans notre guide ! Produits de « paref-gestion.com »… Comment qualifieriez-vous les produits proposés sur « paref-gestion.com », du point de vue de leur qualité, de leur facilité d'utilisation, de leur prix, etc… ? Votre évaluation des produits : Services de « paref-gestion.com »… Comment qualifieriez-vous les services proposés sur « paref-gestion.com », leur utilité, leur prix, les garanties, le service après-vente, etc… ? Votre [suite...]

Date: 2007-10-18 01:14:22


Bénéficiez de revenus réguliers grâce aux SCPI

Les dividendes annuels versés par la SCPI aux porteurs de parts sont assimilés à des revenus fonciers où les intérêts d’emprunt sont déductibles de ces revenus. Les dividendes peuvent donc être exonérés d’impôt à hauteur du montant des intérêts. Imputation des charges non financières afférentes à la location sur le revenu global (maximum 10.700 euros) Report des déficits fonciers pendant 10 ans Possibilité de bénéficier de régimes de défiscalisation : De Robien, Malraux … Les intérêts d’emprunt pour l’acquisition de parts de SCPI sont [suite...]

Date: 2009-07-08 09:11:19


La loi Bouvard Censi, un vrai cadeau ! / Immobilier

Le loueur en meublé non professionnel (LMNP) est en effet un produit de rente sur fonds immobilier, il ne faut pas regarder le prix au mètre carré qui ne veut rien dire sur cet investissement. L'appartement que vous avez acquis vous fournira un rendement brut d'en moyenne 4,5%, vous percevrez les loyers tous les trimestres échus, le gestionnaire fera son affaire de remplir la résidence et de l'entretenir. La différence entre la loi Scellier et la loi Bouvard c'est la tranquilité, - En effet un appartement en loi Scellier trop petit (studio, T1 bis) va subir beaucoup de turn-over (et à [suite...]

Date: 2009-11-06 12:00:00


Préparer sa Retraite - conseils pratiques de Bienprévoir ...

1/3 en placement financier, il s’agit pour l’épargnant de bloquer une partie de son argent dans un produit d’assurance-vie par exemple. 1/3 en Immobilier ou SCPI (Pierre Papier) 1/3 en liquidités. L’idée est de pouvoir garder des disponibilités en cas de coups durs ou d’impondérables Trois exemples de solutions pour préparer sa retraite Bienprévoir.fr sélectionne 3 profils types afin de présenter les solutions pour préparer sa retraite 1er profil : Jeune femme, trentenaire, célibataire, cadre (30 à 40 k€ de revenus par an) Situation : Financièrement [suite...]

Date: 2010-10-27 13:59:48


LMNP SCELLIER CENSI BOUVARD : Amortissement des immeubles ayant ...

Vous y trouverez des conseils pour optimiser investissement immobilier dans le neuf ou l ancien (SCELLIER, Censi bouvard, démembrement de propriété, SCPI) et placement financier (assurance vie, PEA, compte titre), mais également un [suite...]

Date: 2009-08-04 05:52:00


Recherche agent en chine (produit immobilier de rendement ...

Nos SCPI les plus rentables sont investies à 100% dans de l'immobilier commercial ou professionnel (bureaux, locaux commerciaux...) les biens sont situés dans des emplacements de qualités et loués à de grands groupes Francais (voire internationaux). Cette année, la moyenne des rémunérations sur nos SCPI est de l'ordre de 5% net de toutes charges (A comparer au placement sécurisé existant en CHINE). Voilà, nous souhaitons donc reproduire le schéma que nous avons mis en place au cours de l'année au Moyen-Orient vers la Chine. Il vous suffirait de recruter des clients (nous [suite...]

Date: 2010-11-09 01:23:40


LES NOTAIRES NE CRAIGNENT PAS LA CRISE

En 2009, les parts de SCPI ont généré un rendement moyen de 6,05 %, selon des chiffres de l'ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) communiqués hier, contre 5,74 % en 2008. Sur vingt-deux ans (1988 à 2009), les SCPI ont délivré un rendement moyen annuel allant de 5% (en 1994) à un peu plus de 8% (en 1999). Pour le président de l'ASPIM, Patrick de Lataillade, "l'année 2009 a confirmé les qualités intrinsèques des SCPI qui font bénéficier leurs associés d'un accès optimisé à l'investissement immobilier. Maintien des revenus, bonne tenue du [suite...]

Date: 2010-02-18 11:41:00


Défiscalisation et investissement immobilier : Les conseillers en ...

Les internautes peuvent en quelques clics estimer le grâce au simulateur Scellier, notamment les parts souscrites auprès de PREMELY Habitat, SCPI de type Scellier investie en immobilier résidentiel locatif neuf. Capacité d’épargne, situation familiale, montant de l’apport personnel, caractéristiques du prêt… tout est passé au crible pour comprendre quelle économie d’impôt pourra être réalisée, mais aussi le gain de l’opération après impôt et la valeur du capital à terme. La prise de contact avec un conseiller patrimonial permettra de valider les estimations et de [suite...]

Date: 2010-03-30 19:39:58


» HSBC France lance la SCPI Agathissimo, première SCPI de Loi ...

HSBC France innove pour ses clients patrimoniaux en leur proposant jusqu’au 7 décembre 2007*, la  SCPI Agathissimo, SCPI de Loi Girardin,  seule SCPI Girardin commercialisée sur le marché français faisant appel public à l’épargne ayant reçu l’agrément de l’AMF et de la Direction Générale des Impôts. Cette SCPI est proposée aux clients de HSBC France, résidents fiscaux français, qui sont à la recherche de défiscalisation : la SCPI offre un Taux de Rentabilité interne annualisé de  9.5% net de frais pendant 5 ans, ce rendement provient exclusivement des réductions [suite...]

Date: 2007-10-30 07:00:00


Murs de boutiques : l'immobilier qui rapporte encore

Alors que les rendements locatifs s’effritent avec la hausse des prix de l’immobilier, acheter des boutiques, en direct ou via une SCPI, permet d’obtenir des rendements compris entre 6 et 8 %, soit deux fois plus que dans l’immobilier d’habitation. Cet investissement locatif de niche nécessite toutefois de prendre certaines précautions. En ce qui concerne l’achat en direct de murs de boutique, cet article donne des conseils utiles pour trouver une boutique à louer en faisant appel à des agences immobilières spécialisées dans l’immobilier commercial et pour sélectionner [suite...]

Date: 2010-04-12 18:28:04


offre d'emploi : Juriste droit des societes / corporate – h/f : l ...

Au sein du pôle Investissements, CILOGER, gère des portefeuilles de SCPI et d’OPCI commercialisés notamment par le Groupe Caisse d’Epargne et par La Banque Postale. Dans le cadre de son développement Ciloger recherche, pour son service juridique, un(e) : JURISTE DROIT DES SOCIETES / CORPORATE – H/F CDD 9 MOIS Poste basé à Paris Type de contrat : CDD 9 moisPoste Vous gérez et suivez le gouvernement d’entreprise de la société de gestion de portefeuille et des sociétés gérées. Vous constituez de nouveaux produits et en rédigez les statuts et autres documents légaux. Vous [suite...]

Date: 2008-08-02 07:00:00


Actualités - BNP Paribas lance "Capital Habitat" : une nouvelle ...

AV Habitat » et « AV Habitat 2 », deux SCPI Robien commercialisées en 2004, puis en 2005, ont permis de collecter à elles deux plus de 111 millions d'euros. A propos de BNP Paribas BNP Paribas (www.bnpparibas.com) est l'un des leaders européens des services bancaires et financiers et se classe parmi les 15 premières banques mondiales par la capitalisation boursière. Il compte aujourd'hui près de 140 000 collaborateurs, dont 110 000 en Europe. Le groupe détient des positions clés dans trois grands domaines d'activité : Banque de Financement et d'Investissement, Asset Management & [suite...]

Date: 2007-04-27 07:00:00


Gestion patrimoine: maximisez vos bénéfices issus de la ...

DAC Patrimoine a sélectionné sur le marché la SCPI qui présente à nos yeux le meilleur rapport entre sécurité et rendement en fonction de son gestionnaire et des choix d’investissement qui sont fait. Notre partenaire est spécialisé depuis 45 ans dans la gestion de SCPI, c’est un groupe indépendant et familial qui a choisi une stratégie de gestion « bon père de famille ». Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cet investissement. N’hésitez pas à nous contacter.  www.dac-patrimoine.fr Site Web Page Web Autres articles sur le [suite...]

Date: 2010-06-30 08:32:44


AVENIR FINANCE : Avenir Finance commercialise la SCPI « Malraux »

PROFIL : Avenir Finance est spécialisé dans la conception et la distribution de produits et de services financiers à destination des chefs d'entreprise et des clients privés et institutionnels. Le CA par activité d'Avenir Finance se répartit comme suit : - investissements immobiliers (43,6%) : achat et revente de biens immobiliers haut de gamme à rénover bénéficiant d'avantages fiscaux ; - distribution directe et indirecte de produits financiers (33,3%) : activité assurée par le biais d'un réseau propre de conseillers en gestion de patrimoine, de sites Internet (Sicavonline et [suite...]

Date: 2007-12-04 14:49:01


L'expert comptable.com: une source d'information sur la fiscalité ...

Encore un très bon article à lire, un article sur L’expert comptable.com: une source d’information sur la fiscalité d’entreprise qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots On cantonne traditionnement son expert comptable à une mission administrative exécutée dans un bureau au papier jauni par le temps et dans un costume des années 1980 avec un noeud papillon datant d’un autre siècle. Et pourtant, les experts comptables assurent souvent des missions de conseils a beaucoup plus forte valeur ajoutée [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:42


Simulation SCPI adaptée à vos objectifs

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Ce simulateur vous permet de définir immédiatement la solution qui vous convient en choisissant le type d'investissement immobilier et votre objectif. Les résultats sont très détaillés et vous donneront une idée précise de votre impôt sur le revenu actuel, le revenu de la SCPI servi, les mensualités du prêt, la participation mensuelle, le capital atteint et la rentabilité ! Par exemple, dans le cadre des SCPI, cliquez sur l'onglet "SCPI", vous [suite...]

Date: 2010-06-08 16:52:24


Comment obtenir une réduction d'impôt ? | Tout sur l'Épargne

Vous pourrez ainsi bénéficier de réductions d’impôts en vous appuyant sur les lois de Robien et Borloo, les plus récentes des lois de défiscalisations, mais non les seules. Car il existe en fait de nombreuses lois de défiscalisation, qui peuvent s’appliquer dans des cas très variés. Les réductions d’impôts sont notamment prévues par les lois Demessine ou ZRR, Malraux, Girardin, Paul, ISMH, MH (pour l’entretien et la réfection des monuments historiques), LMP, LMNP, SCPI, FCPI, ainsi que le déficit foncier. Mais la connaissance de toutes ces lois qui donnent droit à des [suite...]

Date: 2010-11-20 15:09:32


Acquisition de 21 boutiques par SOFIDY, gestionnaire de SCPI

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Vous êtes ici: Accueil Actualités des SCPI Acquisition de 21 boutiques par SOFIDY, gestionnaire de SCPI lundi 14 juin 2010 Sofidy vient d'acquérir un portefeuille de 21 boutiques en pied d’immeubles situées à Paris et sa proche banlieue. Ce portefeuille, qui représente environ 1 800 m² pour 700 000 € de loyer annuel, a été acquis dans le cadre d'un arbitrage par une foncière privée pour environ 10 M€. Sofidy a été assistée par Maître [suite...]

Date: 2010-06-14 16:58:00


SCPI Malraux

En effet, les opérations de restauration et de réhabilitation d'immeubles d'habitation situés dans les centres-villes historiques, en secteurs sauvegardés, permettent de déduire le montant total des travaux réalisés du revenu global, [suite...]

Date: 2010-05-13 14:49:46


Assurance-vie : quelle alternative aux fonds en euros ?

Pour un risque modéré, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) affichent un rendement de 6 % en moyenne en 2009. Et les paniers d'obligations privées offrent encore des coupons de 6 % annuels pour des signatures de qualité [suite...]

Date: 2010-10-04 18:28:36


BANC D'ESSAI Quinze SCPI passées au crible

Les sommes collectées sont affectées à l’acquisition d’immeubles, à usage commercial ou d’habitation, qui seront mis en location. La SCPI perçoit par l’intermédiaire de la société de gestion, des loyers, qu’elle reverse aux épargnants appelés associés, après déduction des charges d’entretien, des travaux et des frais de gestion. Un actif sous- jacent varié Avec les fonds collectés, les SCPI peuvent acheter de la pierre commerciale ou d’habitation. Les bureaux, les bâtiments de logistique et les murs de magasins constituent le secteur de la pierre commerciale. Les [suite...]

Date: 2010-06-25 18:14:33


La pierre papier non cotée : les SCPI et les OPCI - La Finance ...

La SCPI acquiert et gère essentiellement un portefeuille d’actifs immobiliers locatifs (95% de ses actifs). La société collecte des fonds et les alloue à l’acquisition et la gestion d’immeubles, à usage commercial ou d’habitation, qui seront ensuite mis en location. Les parts de SCPI peuvent être acquises : soit au moment de leur émission (création ou augmentation de capital), et donnent alors lieu au paiement d’une commission de souscription ; soit, dans le cadre du marché secondaire, s’il s’agit de parts déjà existantes. Les frais de souscription et [suite...]

Date: 2010-02-04 16:04:23



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