Notre choix de blogs et videos: defiscalisation residence secondaire

Le démembrement temporaire élaboré selon USUFREE |Communiqués de ...

Nouvelle société implantée en région Midi-Pyrénées, USUFREE propose 3 nouveaux produits de défiscalisation immobilière s'adressant à tous les propriétaires fonciers. USUFREE offre une solution patrimoniale encore inexploitée.DEFISCALISER SANS INVESTIR EST DESORMAIS POSSIBLE !USUFREE révolutionne la vision de l'immobilier… Céder temporairement son usufruit, c'est profiter pleinement de ses revenus fonciers, diminuer fortement ses impôts et supprimer sa gestion immobilière. USUFREE, spécialiste du rachat temporaire, propose 3 produits adaptés à chaque situation : La [suite...]

Date: 2009-03-23 14:59:00

Articles de blogs (23) | Vidéos (5)
 


"En 2011, l'ensemble de la fiscalité du patrimoine sera changé ...

Une question très importante pour la gestion de patrimoine concerne le choix de l’imposition - l’impôt sur le revenu (IR) ou sur les sociétés (IS). L’IR est défavorable à la taxation des revenus fonciers. En cas de revente, il devient toutefois plus intéressant. A l’inverse, l’IS, au taux de 33,3 %, est favorable à la taxation des revenus fonciers, mais lors de la cession, ce taux est beaucoup trop important pour profiter pleinement des plus-values immobilières qu’elle dégage. Cette tendance ne sera bientôt plus d’actualité ; la réforme invite à une nouvelle [suite...]

Date: 2010-11-02 15:32:52


Résidence secondaire : Défiscaliser en ZRR et LMP pour ne pas se ...

Avec des revenus locatifs supérieurs à 23.000 €, le statut de LMP permet de déduire les charges d'exploitation  et l'amortissement du bien et du mobilier. Une exonération d'ISF est possible à la double condition de générer plus de 23.000 € de revenus et que cette somme représente plus de 50% des revenus. Le mécanisme de l'amortissement apporte en fin du dispositif des revenus défiscalisés pendant près de dix ans, avantage appréciable au moment de la retraite [suite...]

Date: 2008-05-23 16:57:33


Loi Scellier Lyon

... de prédilection dans le cadre d'une statégie patrimoniale où s'insère les investissements immobiliers : résidence principale, résidence secondaire, et immobilier locatif défiscalisant grâce à la Loi Scellier, la Loi Bouvard. [suite...]

Date: 2010-06-28 09:59:00


Salon de l'immobilier, 16e édition

Pour sa 16e édition, le Salon Immobilier de Paris, se tiendra du 24 au 26 septembre à l’espace Champerret. Devenue incontournable, au fil des années, La réputation du Salon Immobilier de Paris n'est plus à faire. Depuis 16 ans, cet événement est devenu le grand rendez-vous et l’étape indispensable pour tout acquéreur immobilier, que son intérêt se porte sur l’achat de sa résidence principale, secondaire ou sur l’investissement locatif. Chaque année, plus de 200 professionnels de l’immobilier se réunissent pour faire part de leurs conseils et de leur expérience. [suite...]

Date: 2010-09-20 15:35:33


Salon de l'immobilier, 16e édition

Pour sa 16e édition, le Salon Immobilier de Paris, se tiendra du 24 au 26 septembre à l’espace Champerret. Devenue incontournable, au fil des années, La réputation du Salon Immobilier de Paris n'est plus à faire. Depuis 16 ans, cet événement est devenu le grand rendez-vous et l’étape indispensable pour tout acquéreur immobilier, que son intérêt se porte sur l’achat de sa résidence principale, secondaire ou sur l’investissement locatif. Chaque année, plus de 200 professionnels de l’immobilier se réunissent pour faire part de leurs conseils et de leur expérience. [suite...]

Date: 2010-09-20 15:35:33


Responsable Commercial Régional H/F - RCPV/VG

... d'encadrer et de renforcer votre équipe commerciale afin de développer les ventes de nos solutions en termes d'immobilier patrimonial (résidence secondaire, investissement locatif) et de défiscalisation (De Robien, LMNP, SCPI, ZRR. [suite...]

Date: 2008-07-25 08:29:49


Droit fiscal / Titre 2 / l'impôt sur le revenu des personnes ...

Plus values privées : la plus value se calcule entre la date d’acquisition et la date de vente (la qualification de résidence principale exclut cette qualification de plus value ; elle ne concerne en principe que la résidence secondaire) • Bénéfices non commerciaux (BNC) : ils concernent deux catégories de revenus • Revenus des professions libérales : à partir du chiffre d’affaire ou du montant de la recette brute • Catégorie résiduelle pour les activités occultes : revenus innomés (Ex : revenus tirés des vainqueurs d’une compétition sportive) • Bénéfices [suite...]

Date: 2009-10-13 10:58:00


Les produits de la Bancassurance en France | Gestion-Banque-Finance

Par le biais du réseau bancaire, il est possible d’assurer son logement au titre de résidence principale ou secondaire. Un propriétaire ou un locataire a le devoir de souscrire à ce type d’assurance, mais l’étendue des garanties est différente. Il y a, pour ce type d’assurance, un minimum : la responsabilité civile vis-à-vis des tiers c'est-à-dire des voisins ou des passants. Dans ce minimum est généralement compris la couverture en cas d’incendie, dégâts des eaux et de catastrophe naturelle. Il peut y avoir en supplément le vol, le vandalisme et le bris de glasses. La [suite...]

Date: 2007-04-14 07:00:00


Actualités Mouscron- Comines: Les maisons de retraite belges sont ...

Pour la fiscalisation de leur pension, souvent très modeste, la convention franco-belge du 10 mars 1964 attribue effectivement à la Belgique l'imposition exclusive des pensions autres que publiques perçues par les résidents des institutions de retraite établies sur son territoire. Pour autant, cette préconisation n'est pas satisfaisante. D'abord parce qu'elle valide une discrimination : seules sont concernées les pensions autres que publiques - en ce cas, le pays d'imposition demeure la France. Ensuite, parce qu'elle n'a pas toujours été vraiment appliquée, ni en tous lieux sur la [suite...]

Date: 2010-08-13 21:22:00


Privilégiature - François Nonnenmacher (FR)

Vu dans Libération, Hauts fonctionnaires, grands logements et tout petits loyers : cite quelques exemples croustillants de toute une « privilégiature » hébergée aux bons soins de l'Etat dans son patrimoine public. Florilège : le directeur de la bibliothèque de l'Arsenal est logé dans un appartement de 230 m2 au coeur du Marais pour un loyer de... 500 euros. Un des directeurs du Centre national des arts plastiques paye un peu plus cher (600 euros) pour un logement pourtant plus « petit » (141 m2) dans le XIIIe [suite...]

Date: 2005-07-19 20:03:49


Le viager et ses spécificités | Sauver mon argent

Définition du mot « viager » Le terme « viager » vient de l’ancien français « viage » qui signifie « temps de vie ». Cette expression fait allusion à une incertitude, un événement imprévisible, un aléa, ce qui explique le caractère aléatoire du contrat de la vente en viager. En quelques mots, le viager est une technique de vente particulière, sérieuse et réglementée de biens mobiliers ou immobiliers. Il consiste en effet à convertir tout ou une partie du prix du bien en une rente annuelle et viagère. Le vendeur pourra alors bénéficier de revenus annuels réguliers [suite...]

Date: 2010-11-18 19:37:01


Salarié et auto-entrepreneur : comment déclarer ses revenus aux ...

Auto Entrepreneur info Toutes les Informations sur la Création d' Entreprise et le Statut Auto Entrepreneur ! Le régime micro-social est obligatoire, mais y-a-t-il une incompatibilité avec mon statut de salarié ? Ce régime micro-social simplifié va-t-il s’appliquer uniquement sur mon statut d’auto-entrepreneur ou va-t-il également devoir s’appliquer à mon statut de salarié ? Y-a-til un impact sur mon mode de déclaration de revenus en tant que salarié ? En ce qui concerne la fiscalité, vous continuerez à déclarer dans votre déclaration d’impôt sur le revenu vos revenus [suite...]

Date: 2009-02-07 11:50:02


Marché du Var : le neuf a la côte … | Le site d' Immocoach

Entre la pénurie de nouveaux programmes et les avantages fiscaux, la demande des biens neufs ne cesse de s’accroître. Après la baisse spectaculaire des ventes en 2008 et début 2009, la marché du neuf redresse la tête depuis un an. Ce logement bénéficie en effet du plan de relance du gouvernement et particulièrement du dispositif issu de la loi Scellier. Plus de 70% des ventes sont réalisées sous ce régime. Pour autant, dans le Var, tous les indicateurs ne sont pas repassés au vert. Si le nombre de ventes progresse à un rythme de 146 transactions par mois contre 110 en 2008, [suite...]

Date: 2010-11-05 10:36:52


Le Buzz Immobilier | Les plus-values mobilières soumises à ...

Tout cela nous mène vers une sur-fiscalisation de tous les actes économiques et sociaux pour les trente prochaines années afin de compenser les abus des trente précédentes dont nous nous rapprochons de l'apogée. Plaignez-vous mais si vous avez la chance de .... Je vous laisse imaginer la plus value nécessaire pour ne pas être dans le rouge (même avec sa résidence principal) lors d'un “bon coup” en immo, entre le notaire, l'impôt foncier, les 12,1 % lors de la cession… [suite...]

Date: 2009-09-29 16:15:56


Lois robien borloo

La défiscalisation en LMNP est complémentaire car cela permet de créer des revenus non imposés sur du long terme. Un programme en LMNP ne nécessite pas d'investissements importants (par exemple un studio de 60 000 euros en résidences [suite...]

Date: 2008-03-31 14:49:00


Les bonnes questions à se poser avant de réaliser un ...

Les bonnes questions à se poser avant de réaliser un investissement locatif - Actualités Peterson : Immobilier neuf, défiscalisation, achat appartement neuf ou maison [suite...]

Date: 2008-03-17 07:00:00


Vaccination H1N1 PROTOCOLE - Protocole de vaccination CHU de Nice ...

« GRIPPE A - CHU de Nice : Lettre adressée aux médecins et protocole de vaccination | Page d'accueil | Vaccin H1N1 : Suède, un garcon de 4 ans dans le coma ! » 10.11.2009 Vaccination H1N1 PROTOCOLE - Protocole de vaccination CHU de [suite...]

Date: 2009-11-10 03:49:00


Endroits de Cité - Toulouse - K Annuaire

Des programmes immobiliers sur Toulouse, c'est naturel pour Endroits de Cité, promoteur immobilier toulousain spécialisé dans le logement neuf. Cet acteur de l'immobilier résidentiel neuf travaille l'habitat sous toutes ses coutures : appartements, maisons, logements collectifs ou individuels, logements grands ou petits du studio au 5 pièces, résidence principale ou secondaire, investissement locatif en défiscalisation ou accession à la propriété, financement en prêt à taux zéro plus (PTZ renforcé) etc... Mais qu'il s'agisse d'appartements neufs ou de maisons, la constante est [suite...]

Date: 2010-11-15 13:20:56


La loi Jego projette de réorienter l'investissement défiscalisé ...

Pourquoi un nouveau dispositif pour inciter l’investissement immobilier dans les Dom-Tom ? En 2003 déjà, pour pallier la forte carence de logement locatifs dans les territoires d’outre-mer, l’État mettait en place la loi Girardin. Ce dispositif d’incitation fiscale permet à tout contribuable domicilié en France de se constituer un patrimoine dans les Dom-Tom tout en réalisant d’importantes économies d’impôt. Suivant que le logement neuf acquis est utilisé à titre de résidence principale, mis en location intermédiaire (soumis à des plafonds de loyer) ou libre (sans [suite...]

Date: 2009-03-20 12:34:23


Investir dans une résidence où on serait prêt à vivre

Pour les autres, 2 solutions : soit le maintien à domicile,  plébiscité par la majorité des Français, malgré ses nombreuses limites et inconvenients comme l'isolement et des logemenrs anciens mal adaptés à une population fragilisée, soit les Résidences Services Seniors, en plein essor, qui combinent un immobilier de qualité avec une offre de services et d’activités adaptésaux besoins et aux envies des seniors. Il  y a 15 ou 20 ans, le centre de certaines villes avait vu naître la 1ère génération de « Résidences Services », organisées en copropriétés, gérées par [suite...]

Date: 2009-07-14 14:50:52


6 nouvelles agences Vousfinancer.com – Blog du Crédit immobilier

Les chiffres parlent d’eux-mêmes : aujourd’hui 25% à 30% des emprunteurs passent par un courtier pour la mise en place de son financement. Alors afin de vous faire bénéficier de financement sur-mesure et d’un accompagnement unique, nous vous annonçons l’ouverture de 6 nouvelles agences Vousfinancer.com : Brest Tassin La Demi Lune Nantes Cayenne Vienne Mulhouse. Vous pouvez ainsi accéder à tout le savoir-faire et l’expertise mais des conseillers Vousfinancer.com que ce soit pour : Une étude de budget L’acquisition de votre résidence principale L’acquisition de votre [suite...]

Date: 2010-09-24 15:37:40


Investir en résidence de tourisme avec la loi Scellier meublé ...

LMNP Censi Bouvard pour profiter d’une réduction d’impôts forte échelonnée sur 9 ans, LMNP Classique avec une fiscalité très faible ou nulle sur les loyers encaissés pendant de nombreuses années grâce aux amortissements comptables, LMP pour une économie d’impôt forte et concentrée sur l’année de l’acquisition. Le marché de la résidence de tourisme en France Depuis les années 90, la France reste la destination touristique la plus prisée au monde. En effet, dès les années 50, les résidences de tourisme se sont développées pour répondre à ce besoin croissant [suite...]

Date: 2010-05-07 10:46:54



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