Notre choix de blogs et videos: defiscalisation

EHPAD ORPEA à Saint-Maur (Saint-Maur) - Defiscalisation loi ...

La résidence EHPAD ORPEA à Saint-Maur propose 80 lits répartis sur les 4 niveaux d’un bâtiment unique. Disposant de vastes salons et d’une salle de bain thérapeutique à chaque niveau, l’établissement multiplie les prestations offertes aux résidents avec notamment : ergothérapie, kinésithérapie, salon de coiffure, espace snoezelen et services dédiés aux patients «Alzheimer». La résidence EHPAD ORPEA à Saint-Maur répond à un besoin d’équipements sur le département du Val de Marne : la population âgée de 60 ans et plus aura progressé de presque 18% en 2015 par [suite...]

Date: 2010-03-19 07:00:00

Articles de blogs (542) | Vidéos (24)
 


Plafonds de Loyers / Ressources en Scellier 2011 | Premier Blog ...

Mémo : Plafonds de loyers et de ressources en Scellier Social / Intermédiaire 2011 Un rappel ne fait pas de mal ! Vous savez certainement déjà que la loi Scellier possède plusieurs avantages fiscaux, mais aussi qu’elle impose quelques obligations : l’une des plus essentielles étant au niveau des plafonds de loyers et des plafonds de ressources. Voici ce qu’il faut noter en Scellier Social (ou Scellier Intermédiaire) pour l’année 2011. Source du tableau : Cerenicimo Plafonds de loyers en Scellier Social 2011 Lorsque vous décider de passer par la défiscalisation immobilière, [suite...]

Date: 2010-11-15 09:08:17


Loi Scellier

La loi Scellier est issue de la réforme de la ], qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, afin de dynamiser le secteur de l’investissement locatif mis à mal lors de dernier trimestre de l’année 2008. L'objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes ] (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d'ici la fin de l'année 2009. A partir du 1er janvier 2009, grâce à la loi Scellier les investisseurs [suite...]

Date: 2009-05-13 16:35:00


Résidence Les Gémeaux (La Plagne) - Defiscalisation loi Bouvard ...

Dans le village authentique de Belle-Plagne, Pierre et vacances réhabilitent une résidence située en plein centre de la station : Les Gémeaux. Cette résidence est constituée de 65 appartements du studio au 3 Pièces et de 81 emplacements de stationnements en souterrains. La plupart des appartements ont des vues depuis les balcons sur la montagne ou la vallée. Tous les appartements vont être entièrement refaits à neuf : nouvelle décoration aux tons chaleureux, mise aux normes techniques, renforcement de l’isolation thermique. La façade, la réception ainsi que les parties [suite...]

Date: 2010-02-24 08:00:00


Actualité « Marie-Lambert Avocat

Défiscalisation: Investissement immobilier locatif à risque Les produits de défiscalisation sont soumis à des contraintes qui ne font pas toujours l’objet d’une information ou d’une simulation par l’intermédiaire qui les commercialise. Un conseil : Si vous faites partie des contribuables floués sur ce type d'investissement, n'hésitez pas à consulter un avocat. Voir l'actualité sur ce sujet sur le site du cabinet Actu Avocats http://www.actu-avocats.com/actualite_avocat/ Redressement fiscal sur la base des « signes extérieurs de richesse » L’administration fiscale peut [suite...]

Date: 2010-11-25 08:37:26


Loi Borloo / Robien et Loi Scellier

Avec les lois de défiscalisation immobilières Borloo et Robien, un amortissement du logement sur les loyers permettait une réduction d’impôt. Depuis début 2010, ces lois ont disparu pour laisser place à la loi Scellier. Dès lors, la réduction d’impôt est calculée sur un pourcentage du montant de l’investissement. Qui bénéficie des avantages de la loi Robien Borloo / loi Scellier ? La loi Scellier concerne les français qui retirent des revenus de la location de logements non meublés pour les particuliers. Ce logement doit être la résidence principale du locataire. Il est [suite...]

Date: 2010-08-06 14:38:45


Patrimoine, Innovation et Croissance: ISF : Et les non-résidents ?

Les non-résidents, qu'ils soient français ou étrangers sont imposable pour l'ISF sur le montant de leurs biens immobiliers, les placements financiers étant généralement exonérés, sauf s'ils se rapportent à des activités de détention de bien immobiliers Il existe des conventions fiscales entre la France et une quarantaine de pays qui peuvent modifier les règles ci-dessus (quoiqu'assez rare) Les résidents de la principauté de Monaco et du reste de l'Europe ont jusqu'au 15 Juillet pour déposer leur déclaration Les résidents du reste du monde ont jusqu'au 31 Août pour déposer [suite...]

Date: 2009-06-16 21:09:00


Programme immobilier Corse | Défiscalisation Loi Scellier

Vous cherchez un bien immobilier neuf ou une défiscalisation immobilière en Corse. C’est dans la sélection des meilleures opportunités patrimoniales que se trouve la clé d’une défiscalisation immobilière à succès . Nos agences immobilières partenaires sauront vous guider et vous conseiller dans le choix du programme qui correspondra à vos [suite...]

Date: 2010-10-03 12:39:00


Investissement LMP : defiscaliser dans l'immobilier

Investissement LMP : défiscaliser dans l'immobilier Investissement LMP : Au sens fiscal, une location meublée est la location d’immeubles destinés à l’habitation et dotés des meubles suffisants pour l’occuper. Les revenus qui en sont issus sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), professionnels ou non.Le contribuable a le choix entre deux régimes d’imposition : la location meublée professionnelle (LMP), imposée en tant que BIC professionnels, et la location meublée non professionnelle (LMNP), imposée comme des BIC non professionnels. Un [suite...]

Date: 2010-07-03 14:33:34


Montage Combinaison Sci-lmnp

Mon but est de réduire au maximum l'impact des revenus locatifs générés par ces revenus fonciers sur mes impots,étant assujetti à la tranche marginale de 40%. Est ce que je peux louer cette maison en meublée(LMNP)? D'après ce que j'ai lu,en LMNP, en optant pour le micro bic (les loyers annuels représentent 15600 euros),un abattement forfaitaire de 68% est appliqué . Est ce que l'on peut quand meme déduire certaine charges du montant des loyers perçus avant cet abattement?(intérets d'emprunts, assurance, taxe foncière, frais de comptabilité), ou alors l'abattement de 68% est [suite...]

Date: 2008-08-20 20:21:27


Statuts LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur en ...

Avantages et contraintes des crédits habitation, et réseaux de location de structures immobilières en ligne, dans le cadre de projets immobiliers divers, et risques de surendettement. Statuts LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel): En vigueur depuis une quarantaine d'années, ce statut permet d'exercer une activité commerciale de location meublée de façon non professionnelle (LMNP) ou professionnelle (LMP). L'investisseur bénéficie de nombreux avantages, notamment: De récupérer la T.V.A sur l'achat du ou des biens De bénéficier d'un [suite...]

Date: 2008-07-21 09:41:00


Loi Scellier : prérequis pour défiscaliser - blog : banque ...

Mais comme vous le savez, les choses ont changé depuis janvier 2009 grâce à la mise en application de la loi Scellier. Cette méthode de défiscalisation permet à tous les contribuables français de devenir propriétaire d’un investissement locatif plus facilement via une importante réduction d’impôt. Comment profiter de la loi Scellier? Contrairement à d’anciennes lois assez restrictives, la première condition pour profiter du Scellier est simple : vous devez être contribuable français et être soumis à l’imposition. Ensuite vous devez : [suite...]

Date: 2010-10-28 14:27:09


Les SOFICA, est-ce un bon investissement ? | Objectif Business

Très peu connu, ce produit de défiscalisation et de placement ne doit pas vous dire grand-chose. En effet, il est méconnu du grand public et souvent réservé par les distributeurs à leurs « bons clients » (ceux qui ont des comptes bien garnis), car il y a plus de demandes que d’offres. Ce produit rentre souvent dans la stratégie d’un gestionnaire de patrimoine afin de diversifier son offre (tout comme les FCPI et FIP) Définition : SOFICA = société pour le financement de l’industrie cinématographique et audiovisuelle. C’est une société de droit français de [suite...]

Date: 2010-06-18 10:22:04


Sofica : le produit star de la défiscalisation - Sicavonline

Sofica : le produit star de la défiscalisation Optimiser sa fiscalité tout en soutenant le cinéma français c'est possible grâce au Sofica, à condition toutefois d'être prêt à faire quelques sacrifices Une économie d'impôt à l'entrée ... En conséquence, si votre horizon de placement est inférieur à 5 ans, délaissez les SOFICA. Ce conseil est d'autant plus précieux que les modalités de dissolution de la SOFICA peuvent allonger ce délai de détention, de deux ou trois années. [suite...]

Date: 2010-11-04 11:30:14


Investissement locatif pour augmenter ses revenus

Bénéficier de la fiscalité la plus attractive du moment avec le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier) permettant la récupération de la TVA à 19,6%** et jusqu’à 8 333 euros d’économie d’impôt par an pendant 9 ans (soit 25% de réduction d’impôt, seulement en 2010**)- Obtenir, pendant 23 ans et plus, des revenus complémentaires garantis* par bail commercial ferme Appart’City® de 11,5 ans renouvelable, et sécurisés par la mutualisation des loyers sur plus de 7 000 appartements (60 résidences en 2010, 140 à l’horizon 2015) - Assurer à l’investisseur la [suite...]

Date: 2010-09-03 11:21:43


Stratégie de l'endettement, choc du surendettement : après le Sud ...

Leur achat à très bas prix et les bas salaires des travailleurs sont indispensables pour qu'après transformation et commercialisation, en passant par les paradis fiscaux et la défiscalisation des prix de transfert, elles se gavent de .... Malgré une baisse des plafonds de loyer sur 2011 et un surcoût des biens du fait du respect de la norme énergétique BBC (environ 10%) par les promoteurs, il encore possible de faire un investissement défiscalisant rentable en loi [suite...]

Date: 2010-11-16 12:02:00


Center Parcs Sologne (Sologne) - Defiscalisation loi Bouvard / Lmp ...

Le Center Parcs Sologne rénove 213 cottages sous l’égide de l'architecte Jean de Gastines en parfait accord avec la nature : les cottages sont habillés de bardages de bois qui révèlent un aspect naturel et sont ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La rénovation consiste à remettre à neuf les cuisines, salle de bains et salle d’eau ; refaire les sols et les peintures ; remplacer le mobilier ; remettre aux normes l’électricité, la plomberie, la ventilation et l’isolation thermique ... L’intérieur des appartements sera gai et chaleureux grâce aux [suite...]

Date: 2010-05-13 07:00:00


Lancement de Immobilier-Scellier-BBC, un blog entièrement dédié à ...

AMFF, cabinet de défiscalisation immobilière implanté à Lille, est dirigé par Cédric Robillard, conseiller en défiscalisation et gestion de patrimoine. La société accompagne les personnes qui souhaitent investir dans un bien immobilier sur les dispositifs légaux tels que les lois Scellier, Bouvard, Jego… L’offre d’AMFF sur la loi Scellier se différencie par l’un des portefeuilles de programmes immobiliers les plus complets du secteur ainsi qu’un accompagnement pour les déclarations fiscales. Tout rendez-vous est gratuit, sans engagement et 100% [suite...]

Date: 2010-11-05 16:12:10


Loi Scellier BBC | L'amendement "Loi Scellier BBC Intermédiaire ...

Les députés ont adoptés l’amendement Loi Scellier BBC Intermédiaire et ont décidé de la règle de calcul de la réduction d’impôt annuelle de la 9ième à la 15ième année de location. Lorsque que le logement « loi Scellier BBC intermédiaire » reste loué à l’issue de la première période de 9 ans de location, le mécanisme de défiscalisation peut être prolongé par deux périodes de trois ans (de la 10ième à la 12ième année puis de la 13ième à la 15ième année). Dans ce cas la réduction d’impôt est égale à 10% du montant de l’investissement étalée sur [suite...]

Date: 2010-11-19 00:00:10


Cabinet de conseil en défiscalisation : Arobas Finance

Cabinet de conseil en défiscalisation et gestion de patrimoine, Arobas Finance vous propose des solutions d’épargne et de placement financier répondant de façon adaptée et personnalisée à vos besoins. Que vous souhaitiez construire votre patrimoine, réduire vos impôts ou préparer votre retraite, Arobas Finance a la solution qu’il vous faut. Pour compléter son offre et répondre à l’ensemble de vos besoins, Arobas Finance vous propose également des solutions de courtage en assurance investissement. Donc venez faire un tour sur notre site et étudions ensemble la réponse [suite...]

Date: 2010-05-19 08:02:04


Défiscalisation : le point sur la loi Girardin

La loi Girardin est une loi créée pour relancer l'investissement locatif dans les DOM-TOM. Elle permet de déduire des ses impôts un pourcentage de la somme investie dans un bien immobilier. Répondre à un besoin Tout comme pour la loi Scellier en France, la loi Girardin a pour but de relancer l'investissement locatif dans les DOM-TOM et d'ainsi influer sur les prix des loyers souvent trop élevés. Grâce à ce type de dispositif, l'État espère donc pouvoir agir sur le cours du marché locatif. Créée en juillet 2003, la loi Girardin est valable jusqu'en décembre 2017. Dans quel [suite...]

Date: 2010-09-22 17:55:07


Qui établi officiellement qu'un bien immobilier est défiscalisant ...

Bonjour à tous, J'aimerais avoir la réponse à une question dont je n'ai pas la réponse. Un bien immobilier qui a été réhabilité dans le but qu'il soit défiscalisant pour son futur acquéreur, comment établir officiellement qu'il est défiscalisant ? A qui faire appel et que fera-t-il exactement ? Merci d'avance pour vos [suite...]

Date: 2010-11-04 00:35:19


La Fiscalité » ISF : méthodes d'évaluation de la valeur des immeubles

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France Afin de déterminer la valeur d’un immeuble en vue du calcul de l’assiette de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), 3 méthodes sont proposées. Pour déterminer la valeur vénale des immeubles, la notice d’ISF propose trois méthodes d’évaluation : par comparaison, par le revenu s’agissant d’immeubles de rapport si l’ensemble de l’immeuble est productif de revenus, et par réajustement d’une valeur antérieure. La méthode par réajustement d’une valeur antérieure [suite...]

Date: 2009-03-04 18:36:09


Achetez l'investissement et la défiscalisation immobilière 2009 en ...

Pour toutes informations complémentaires, nous restons à votre écoute et disposition via notre mail. Demandez une facture électronique via le lien contact @ DKPE.fr Sommaire détaillé du guide LE SCHÉMA DE L’IR LE BARÈME DE L’IMPOT 2008 Le revenu fiscal de référence Le bouclier fiscal à 50 % Les revenus fonciers (RF) Le micro-foncier Les déficits fonciers (DF) La Loi ROBIEN La Loi BORLOO Neuf dit « Populaire » La Loi « SCELLIER » Logements conventionnés dit « BORLOO Ancien» Logements vacants Location de la résidence principale suite à mobilité [suite...]

Date: 2009-03-23 11:12:00


Salon de l'immobilier, 16e édition

Pour sa 16e édition, le Salon Immobilier de Paris, se tiendra du 24 au 26 septembre à l’espace Champerret. Devenue incontournable, au fil des années, La réputation du Salon Immobilier de Paris n'est plus à faire. Depuis 16 ans, cet événement est devenu le grand rendez-vous et l’étape indispensable pour tout acquéreur immobilier, que son intérêt se porte sur l’achat de sa résidence principale, secondaire ou sur l’investissement locatif. Chaque année, plus de 200 professionnels de l’immobilier se réunissent pour faire part de leurs conseils et de leur expérience. [suite...]

Date: 2010-09-20 15:35:33


Défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2011 - Résidence du Golf ...

La Résidence du Golf de la Cabre d’or sera composée de 128 appartements, allant du T2 au T4, organisés autour d’espaces de vie commune : un espace d’accueil, un nouveau golf (à Cabriès), un centre de loisirs ainsi qu’une piscine. La résidence est axée autour du centre d’accueil : un espace petit-déjeuner, une large terrasse ainsi qu’une piscine se tourne vers le golf et la Sainte-Victoire. Une série de locaux techniques annexes sont présents : salon d’accueil, administration et ses locaux de gestion et d’entretien, un espace de téléphone, une bagagerie, …. Accessibles [suite...]

Date: 2010-06-02 04:11:19


Résidence du Golf de la Cabre d'Or (Cabriès) - Defiscalisation loi ...

La Résidence du Golf de la Cabre d’or sera composée de 128 appartements, allant du T2 au T4, organisés autour d’espaces de vie commune : un espace d’accueil, un nouveau golf (à Cabriès), un centre de loisirs ainsi qu’une piscine. La résidence est axée autour du centre d’accueil : un espace petit-déjeuner, une large terrasse ainsi qu’une piscine se tourne vers le golf et la Sainte-Victoire. Une série de locaux techniques annexes sont présents : salon d’accueil, administration et ses locaux de gestion et d’entretien, un espace de téléphone, une bagagerie, …. Accessibles [suite...]

Date: 2010-06-03 07:00:00


Defiscalisation-toutsavoir .fr : gestion d'actifs

Defiscalisation-toutsavoir .fr est le site qui a pour vocation de permettre à l’ensemble des contribuables d’y voir bien plus clair, afin de se constituer un patrimoine immobilier ou de placer judicieusement ses liquidités en utilisant les meilleurs leviers fiscaux. Cela, grâce à la loi Scellier (1/1/2009 ), une mesure exceptionnelle du législateur du même nom, véritable produit de crise pour permettre la relance du [suite...]

Date: 2010-11-09 05:41:10


Loi robien : l'assemblée nationale vote la refonte du dispositif

À l'occasion de l'examen de la loi de Finances rectificatives, un amendement a été déposé en vue de refondre la loi Robien. Concrètement, le texte prévoit une réduction d'impôt de 25% de la valeur du logement acheté, à hauteur de 75 000 €. Une condition : le bien en question ne doit pas dépasser 300 000 €. L'avantage fiscal, reportable et étalé sur neuf ans, s'impute de deux dixièmes la première année, puis un dixième les années suivantes. " La formule de la réduction d'impôt est plus juste, elle n'avantage pas les hauts revenus comme c'est le cas pour [suite...]

Date: 2008-12-16 23:00:00


Salon de l'immobilier, 16e édition

Pour sa 16e édition, le Salon Immobilier de Paris, se tiendra du 24 au 26 septembre à l’espace Champerret. Devenue incontournable, au fil des années, La réputation du Salon Immobilier de Paris n'est plus à faire. Depuis 16 ans, cet événement est devenu le grand rendez-vous et l’étape indispensable pour tout acquéreur immobilier, que son intérêt se porte sur l’achat de sa résidence principale, secondaire ou sur l’investissement locatif. Chaque année, plus de 200 professionnels de l’immobilier se réunissent pour faire part de leurs conseils et de leur expérience. [suite...]

Date: 2010-09-20 15:35:33


Achat de parts de SCPI avec un PEL - Crédit Moin Cher

Même si elles connaissent des temps plus durs, les SCPi continuent dans certains cas à susciter l’intérêt des investisseurs immobiliers. Se pose alors la question du financement des parts de SCPI. Faut-il contracter un crédit immobilier classique ou bien peut-on bénéficier d’un prêt accordé dans le cadre de l’épargne logement ? Nombre d’épargnants ne savent en effet pas qu’il est possible d’acheter des parts de SCPI grâce aux fonds d’un ou de plusieurs PEL. Toutefois, il y a certaines dispositions fiscales à respecter. Il faut par exemple que la SCPI ainsi acquise [suite...]

Date: 2010-04-02 21:01:57


Résidence Blue Bay (Saint Martin) - Defiscalisation Loi Girardin ...

Prix extrêmement concurrentiels (frais de notaire et droits d’enregistrements locaux inclus). Très belle réalisation avec un emplacement de premier ordre sur la plage de Friar’s Bay avec vue mer imprenable sur les lots KPM en Exclusivité. Architecture bien intégrée. Extrêmement bien situé entre le principal pôle économique et une plage d’un quartier huppé et résidentiel pour la location à l’année et la location saisonnière. La résidence se compose de 9 petites maisons divisées chacune en 2 appartements T2 en rez de jardin et T3 duplex au 1er étage et d’une maison de [suite...]

Date: 2010-09-16 07:00:00


Célébrités de l'île de la Réunion: Défiscalisation Scellier : 3 ...

Le dispositif Scellier devait être raboté au 1er janvier 2011. Dans sa dernière édition, le quotidien économique La Tribune écrit que devant le nombre de demandes en cette fin d'année, l'Assemblée a octroyé un délai jusqu'au 31 mars 2011 pour bénéficier du taux de 25% Il sera donc possible de bénéficier des conditions actuelles si l'on parvient à passer chez le notaire (signature des actes authentiques) avant le 31 mars 2011, « à condition que la décision d'investissement immobilier ait réellement été prise avant le 31 décembre ». Une formulation un peu floue, [suite...]

Date: 2010-11-19 09:27:00


UFFI REAM lance une SCPI Scellier social - Fiscalité | LaVieImmo.com

UFFI Real Estate Asset Management (UFFI REAM), spécialiste de la gestion et de la création de produits d'investissements immobiliers pour compte de tiers, lance Primo 1, Société civile de placement immobilier (SCPI) éligible au dispositif Scellier intermédiaire, également appelé Scellier social. Ce régime de défiscalisation permet une réduction de l’impôt sur le revenu à hauteur de 31 % (25 % sur neuf ans, 6 % sur les trois années suivantes) du montant total de parts souscrites, dans la limite de 300 000 euros par an. L’investisseur qui prend des parts dans la SCPI [suite...]

Date: 2010-03-29 09:23:24


Immobilier-Neuf le Blog: Amendement à la loi de finance 2011 ...

Amendement à la loi de finance 2011 voté par l'Assemblée Nationale le 17/11/2010 Le coup de rabot fiscal de 10% s'applique sur la loi Scellier à compter de l’imposition des revenus de l’année 2011 pour les dépenses payées à compter du 1er janvier 2011, à l’exception de celles pour lesquelles le contribuable justifie qu’il a pris, avant le 31 décembre 2010, l’engagement de réaliser un investissement Scellier. Pause Effrelagan 1 : Le coup de rabot de 10% s'applique à ceux qui ont signés une défiscalisation en Loi Scellier après le 1er janvier 2011 A titre transitoire, [suite...]

Date: 2010-11-18 16:10:00


Suppression par le Sénat du taux de 5% au crédit impôt recherche ...

Banque en ligne: toutes les questions et l'actu sur la banque en ligne » Fiscalité » Suppression par le Sénat du taux de 5% au crédit impôt recherche Les sénateurs votent en ce moment le projet de budget pour 2011. Le Sénat amène de nombreuses surprise dans ce débats, en effet, après avoir décider de taxer moins l’épargne, cette fois-ci elle s’attaque au crédit impôt recherche. Ainsi, contre l’avis du gouvernement, ce lundi 22 novembre, les sénateurs ont adopté un amendement supprimant le crédit d’impôt de 5% sur les efforts de recherche des entreprises lorsqu’ils [suite...]

Date: 2010-11-23 11:06:02


Programme robien Lyon

Avec Medicis Patrimoine, découvrez le programme robien Lyon qui vous convient. Medicis Patrimoine vous offre le plus large choix de programmes robien à Lyon et dans toute la France. Les équipes de Medicis Patrimoine sont là pour vous informer, vous conseiller, et pour répondre à toutes les questions relatives au programme robien lyon qui vous intéresse(achat d'appartement neuf, achat de maison neuve...). Chaque jour, Medicis patrimoine sélectionne les meilleurs promoteurs nationaux et régionaux pour garantir la qualité et les services des programmes robien lyon que nous vous [suite...]

Date: 2008-10-22 21:33:44


3 bonnes raisons d'investir avant la loi Scellier 2011

Loi Scellier 2010 / 2011 – Investissement Locatif Défiscalisant Loi Scellier 2010 / 2011 – tout pour : comprendre la loi, expertiser votre projet et réaliser le meilleur investissement locatif en 2010 ou 2011. Les 60 villes à risque locatif et immobilier + Les 8 pièges financiers et patrimoniaux à éviter + Les 33 étapes d’un investissement locatif defiscalisant Vous disposerez ainsi d’une meilleure vision de tous les éléments à prendre en compte pour réussir un investissement locatif défiscalisant et éviter les nombreux pièges. Indiquez vos coordonnées [suite...]

Date: 2010-07-30 12:30:13


Sellier : une loi de défiscalisation simple et efficace !

Plus besoin d'être expert de la défiscalisation immobilière pour investir dans l'immobilier locatif et du même coup réduire vos impôts ! La loi Cellier est un mécanisme de défiscalisation beaucoup plus simple à comprendre et à assimiler [suite...]

Date: 2009-11-25 16:02:03


Résidence secondaire : Défiscaliser en ZRR et LMP pour ne pas se ...

Avec des revenus locatifs supérieurs à 23.000 €, le statut de LMP permet de déduire les charges d'exploitation  et l'amortissement du bien et du mobilier. Une exonération d'ISF est possible à la double condition de générer plus de 23.000 € de revenus et que cette somme représente plus de 50% des revenus. Le mécanisme de l'amortissement apporte en fin du dispositif des revenus défiscalisés pendant près de dix ans, avantage appréciable au moment de la retraite [suite...]

Date: 2008-05-23 16:57:33


Défiscalisation immobilière en 2010

de 25% à 22%) ; toutes les acquisitions réalisées en 2010 éviteront donc le coup de rabot ; Les taux d’intérêt sont historiquement bas : que ce soit en taux fixe ou variable, les mensualités de remboursement sont par conséquent largement.... (...) Lire l'article complet Articles précédents Martine Aubry et le jour d'aprèsLa leader socialiste n'est pas parvenue à capitaliser la crise sociale pas davantage que la crise financière de l'automne 2008. Le désir de libéralisme a disparu. Mais le désir de socialisme n'est pas remonté. La crise sociale de l'automne 2010 [suite...]

Date: 2010-11-08 14:23:10


Les dangers du recours irraisonné à la défiscalisation immobilière

Loi de défiscalisation Robien. -      Loi de défiscalisation Scellier. -      Loi de défiscalisation Borloo. -      Loi de défiscalisation Demessine. Dès lors, il convient de s’interroger sur les conséquences de ce développement outrancier des mesures de défiscalisation à vocation immobilière. En effet, l’attrait en faveur de la défiscalisation entraîne des comportements parfois irraisonnés susceptibles d’engendrer de lourds problèmes pour les ménages Français qui oublient complètement la notion immobilière de cet investissement. Il est malheureusement [suite...]

Date: 2010-11-14 10:08:54


LMNP et auto entrepreneur ? - Auto-entrepreneur en e-commerce

Ce point est très souvent négligé par les petits LMNP... Jusqu'à présent il y avait une certaine "tolérance" de l'administration mais il semble qu'elle saisisse l'occasion de la mise en place de ce statut d'autoentrepreneur pour permettre à ceux qui jusqu'à présent n'étaient pas inscrits au RCS et donc ne payaient pas de charges sociales, de régulariser leur situation... En micro-entreprise, sur un abattement de 71% du ca : charges sociales = CA x 29% x 45,2% (total RSI) = CA x 13,1% Avec le statut d'auto-entrepreneur : charges sociales = CA x 12% ( y compris la CSG ) Là aussi, [suite...]

Date: 2009-03-01 21:04:00


Faut-il supprimer les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI ...

Par Eric Ochs le 24/06/2010 (lu 2497 fois, 10 fois aujourd'hui)   Dans un contexte où le gouvernement cherche des économies budgétaires un peu partout, notamment du coté des niches fiscales, on s’attendait à un débat plus vif concernant les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI. Ce ne fut pourtant pas le cas en ce qui concerne les avantages ISF  liés à l’investissement direct auprès des PME/PMI ou à travers des FCPI ou des holdings ISF. Pourtant, il y a beaucoup à dire sur le sujet. Bien sûr le dispositif draine chaque année  un milliard d’euros vers les PME/PMI [suite...]

Date: 2010-06-24 07:25:01


Défiscalisation recadrée, mais préservée | l'Hémicycle

Auteurs du rapport1 sur la mise en application de la Loi pour le développement économique des outre-mer (Lodeom), Claude Bartolone (SRC, Seine-Saint-Denis) et Gaël Yanno (UMP, Nouvelle-Calédonie) ont fait adopter en commission quatre amendements visant à « renforcer le contrôle, la moralisation et la transparence de la défiscalisation des investissements réalisés outre-mer ». Le dispositif de défiscalisation de 2003, qui permet aux contribuables redevables de l’impôt sur le revenu et aux entreprises soumises à l’impôt sur les sociétés de bénéficier de réduction [suite...]

Date: 2010-11-17 09:53:12


Investissement locatif borloo

Investissement locatif borloo Avec Médicis Patrimoine, venez découvrir les avantages de l'investissement locatif borloo. Médicis Patrimoine est le spécialiste de la vente d'immobilier neuf à Lyon et des investissements locatifs borloo. Trouvez la solution de défiscalisation qui vous convient, grâce à un investissement locatif borloo. Avec l'investissement locatif borloo, amortissez votre bien immobilier à hauteur de 65% de son prix d'achat. Bénéficier pendant 15ans des avantages fiscale de l'investissement locatif borloo qui vous permettra à la fois de vous constituer un [suite...]

Date: 2008-05-19 17:41:06


Défiscalisez avec la nouvelle loi Borloo

Jean Louis Borloo, Ministre de la Cohésion Sociale, souhaite relancer l’investissement locatif, afin de faire face à la pénurie de logements à loyers modérés, dans le cadre de son projet Borloo. C’est donc la loi Borloo qui devrait remplacer à terme la loi de Robien. Le principe est le même : des avantages fiscaux sont octroyés aux investisseurs. L’amortissement sera possible, jusqu’à hauteur de 65 % de l’investissement Borloo. Cette défiscalisation Borloo s’étalera sur 15 ans ( 6% pendant 7 ans, 4% pendant 2 ans et 2,5% pendant 6 ans). Le propriétaire profitera [suite...]

Date: 2010-10-17 10:24:36


Résidence Electra (Avoriaz) - Defiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp

La résidence propose des appartements spacieux, exposés sud-ouest, avec de larges balcons. La décoration joyeusement décalée et égayée de couleurs acidulées témoigne d’un esprit résolument actuel. Un mobilier polyvalent et de multiples rangements permettent d’optimiser l’espace. La résidence Electra s’intègre élégamment sur les hauteurs du quartier des Crozats. Elle domine le centre de la station et offre des vues dégagées sur l’immensité de la montagne. Conçu en partenariat avec le WWF, le projet vise l’obtention du label Très Haute Performance Énergétique (THPE). [suite...]

Date: 2009-12-17 08:00:00


investir SCPI Scellier

En terme de ventilation, on notera une part non négligeable des SCPI fiscales c’est à dire des SCPI permettant de défiscaliser vos impôts : elles représentent 1/5 du total. Au sein de ces dernières, les SCPI fiscales Scellier Classique sont au nombre de 7 et les SCPI fiscales Scellier Social sont au nombre de 3. La souscription peut s’effectuer au comptant ou à crédit. Comment alors déterminer son choix entre un investissement immobilier locatif (investissement dans un Bien Scellier) et une SCPI fiscale Scellier. En réalité, tout dépend de votre objectif, du montant de [suite...]

Date: 2010-10-21 16:33:58


Bel Balawou: AFP: Dominique de Villepin s'interroge sur la place ...

Après avoir critiqué la +politique de rabot fiscal contre-productive+ qui frappe la défiscalisation outre-mer, l'ancien premier ministre a invité les chefs d'entreprise à rejeter tout désinvestissement. 'Il est plus que jamais nécessaire d'unir vos forces et d'aller au-delà des postures partisanes', leur a-t-il dit. Ma conviction, a-t-il souligné, est qu'un tout autre chemin est possible en s'appuyant sur la capacité de l'outre-mer et notamment sur son identité forte'. Plus tôt dans la journée, le président de République Solidaire avait participé à une rencontre culturelle et [suite...]

Date: 2010-11-17 09:45:00



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