Notre choix de blogs et videos: immobilier borloo

Investissement De Robien : ça commence à sentir le roussi !

Partout en France, dans les grandes agglomérations comme dans les petites villes, la plupart des immeubles destinés à la location et vendus à des investisseurs grâce à la loi Robien vont sortir de terre entre le début décembre 2005 et la fin mars 2006. Cet afflux de logements témoigne de l'extraordinaire engouement des Français pour un dispositif fiscal qui fut, tout au moins à ses débuts, très avantageux: «C'est du jamais-vu, un tel succès dans un laps de temps aussi court», s'exclame Christian Rolloy, PDG de Promogim. Avec 65 000 logements par an, ce mécanisme [suite...]

Date: 2005-11-03 20:48:00

Articles de blogs (111) | Vidéos (17)
 


Immobilier France/Investissement Robien : le conseiller en ...

Immobilier France/Investissement Robien : le conseiller en défiscalisation est responsable Immobilier France/Investissement Robien : le conseiller en défiscalisation est responsable Une acquisition en loi Robien ayant mal tourné, les investisseurs se retournent contre le conseiller, le vendeur et le promoteur. La Cour de Cassation confirme la condamnation du seul conseiller en défiscalisation. PLUS DE ROBIEN EN SUIVANT : Histoire classique : contactés par une société de conseil en défiscalisation, des particuliers investissent dans un bien immobilier à vocation locative en loi [suite...]

Date: 2010-06-28 17:12:00


Association1901.fr » La loi de 1901 au secours des néo-ruraux

Je rencontre sur internet et dans la vraie vie de nombreuses personnes qui veulent s’installer à la campagne. Ces candidats à la néo-ruralité réfléchissent tous à leur organisation juridique et me parlent souvent du fameux couplage avec une association 1901. A bien y réfléchir, la structure de la loi de 1901 peut être mise à profit dans les situations suivantes : Le projet est collectif sans dimension entrepreneuriale, Le projet comporte une activité lucrative annexe qu’il faut isoler en terme de statuts Le projet présente une dimension d’utilité sociale et contribue à [suite...]

Date: 2009-03-13 00:18:59


Immobilier, la bombe qui menace tous les Français « Fortune

Il est vrai que le dossier a été confié durant ces trois ans à Jean-Louis Borloo qui lui a fait suivre, avec beaucoup d’autres, un classement vertical. Il n’y a plus, aujourd’hui, de politique structurelle du logement. Inutile de s’attarder sur la comédie du pouvoir face à la tragédie des situations. Car le fossé entre l’étendue des exclusions provoquées par les difficultés de logement et la faiblesse comme l’incohérence de la réponse politique dépasse les limites de l’acceptable. Il faut sans cesse le marteler : on ne construit pas assez et ce que l’on construit [suite...]

Date: 2010-11-21 09:00:19


*** Reglementation Thermique RT2012, esprit cabane, le magazine ...

La RT2012 : un pas vers l'habitat bioclimatique Le bâtiment est le secteur économique le plus gourmand en énergie, il représente plus du tiers des consommations énergétiques nationales et 20% des émissions de CO2. La Réglementation Thermique 2012, à l'instar des normes précédentes RT2005 et RT2000, vise a mettre en application le protocole de Kyoto. Le but étant de réduire drastiquement les émissions de gaz à effet de serre. Cette réglementation thermique a pour objectif de limiter la consommation d'énergie et s'applique aux constructions neuves, destinées à l'habitation [suite...]

Date: 2010-11-25 18:08:53


La loi Jego projette de réorienter l'investissement défiscalisé ...

Pourquoi un nouveau dispositif pour inciter l’investissement immobilier dans les Dom-Tom ? En 2003 déjà, pour pallier la forte carence de logement locatifs dans les territoires d’outre-mer, l’État mettait en place la loi Girardin. Ce dispositif d’incitation fiscale permet à tout contribuable domicilié en France de se constituer un patrimoine dans les Dom-Tom tout en réalisant d’importantes économies d’impôt. Suivant que le logement neuf acquis est utilisé à titre de résidence principale, mis en location intermédiaire (soumis à des plafonds de loyer) ou libre (sans [suite...]

Date: 2009-03-20 12:34:23


NOUVEAU SCANDALE IMMOBILIER, A MAMERS : 40 PAVILLONS A L'ABANDON ...

NOUVEAU SCANDALE IMMOBILIER, A MAMERS : 40 PAVILLONS A L'ABANDON, DES INVESTISSEURS SPOLIES Le journal Ouest-France nous informe d'un nouveau scandale immobilier, à Mamers. Texte de l'article : « LA RESIDENCE MARGOT, UN CHANTIER DE 40 PAVILLONS A L'ABANDON – MAMERS Lundi 15 novembre 2010 Un gros chantier est en cours, allée de la Peupleraie, sur les hauteurs de Mamers. Depuis longtemps rien ne s'y passe. La résidence Margot est au point mort. Les travaux sont interrompus depuis mars 2009. Le projet, porté par la société Finaxiome, promoteur, maître d'ouvrage et maître d'oeuvre [suite...]

Date: 2010-11-17 09:13:00


comparatif des amortissements Robien et Scellier - Investissements ...

Le régime Robien (recentré) est le plus ancien des deux. Il permet d’amortir le prix d’achat du bien immobilier en deux étapes : 6% par an sur les sept premières années, et 4% sur les deux suivantes. Résultat final : l’amortissement peut aller jusqu’à 50% du prix d’achat du bien immobilier. Le dispositif Scellier, quant à lui, propose une réduction d’impôt égale à 25% (du prix d’achat, toujours), également étalée sur 9 ans. Nous avons donc d’un côté 50% d’amortissement, et de l’autre 25% de réduction d’impôt. Toute la différence est là : [suite...]

Date: 2009-09-29 06:55:46


DE ROBIEN : L´analyse d´Alain FONTA - Président de FONTA SAS

L’analyse d’Alain FONTA, visible ICI, sur les attaques médiatiques des loi Borloo De Robien : Depuis quelques mois de nombreuses voix s´élèvent de façon plutôt virulente contre les investissements Robien/Borloo. Problème de fond ou effet de mode ? Il s´agit sans aucun doute d´un problème de fond. La conjonction de quatre éléments en est la cause : - Une implantation dans des zones sans justification économique où aucune étude sérieuse de marché ,n´a été réalisée au préalable des loyers surévalués pour rendre, de manière tout à fait artificielle, des [suite...]

Date: 2008-10-10 14:28:46


Guide de la déclaration des revenus locatifs: Pour que chaque ...

Certains dispositifs locatifs (Besson ancien – Borloo ancien - Besson neuf - Robien classique - Robien recentré - Borloo neuf) obligent les bailleurs à choisir un locataire aux ressources limitées et/ou à respecter des plafonds de loyers. Ces plafonds varient selon le lieu où est situé le bien, le territoire étant découpé en zones différentes en fonction du dispositif choisi. L'ouvrage donne la liste exhaustive des communes comprises dans chacune de ces zones. Déclaration ligne par ligne: Il propose une approche pédagogique exclusive pour remplir chaque ligne des différentes [suite...]

Date: 2009-03-16 20:59:36


Après Borloo et Robien place à la loi Scellier ! - Vraiment pas cher

19 commentaires sur “Après Borloo et Robien place à la loi Scellier !” Défiscalisation loi Borloo - Vraiment pas cher Faire l’achat d’un logement neuf et plafonner le montant du loyer en ayant des locataires dont les ressources ne dépassent pas le plafond. Cette loi prendra fin au 31 décembre 2009.  Défiscalisation loi SCELLIER Cbnt Leval Effectivement la loi SCELLIER permet une réduction significative d’impôt au contribuable sans tenir compte de sa tranche d’imposition.On peut dire que cette loi scellier est un sacré coup de pouce pour l’investissement [suite...]

Date: 2009-03-28 07:00:00


Investissement locatif : régime Scellier, Borloo ou Robien ?

Instauré en 2009 en faveur des ménages qui investissent dans la pierre, le dispositif "Scellier" remplacera le "Robien" et le "Borloo" dès 2010. En attendant, les trois systèmes cohabitent. Afin d'inciter les particuliers à acheter dans l’immobilier neuf un bien destiné à la location, l'État leur octroie des avantages fiscaux. En contrepartie, ils doivent louer le logement non meublé pendant au moins neuf ans, parfois quinze ans, en respectant un plafond de loyer. "Une telle opération permet de diminuer son impôt, d’accroître son patrimoine, de disposer de revenus [suite...]

Date: 2009-06-11 07:00:00


LOI BORLOO POPULAIRE ? IL EST URGENT D'ATTENDRE !

La contrepartie fiscale : un amortissement atteignant 50 % du prix d’acquisition en Robien et 65 % en Borloo est déductible du revenu foncier. L’abattement forfaitaire de 6 % pour la Robien a été supprimé mais la Borloo bénéficie d’un abattement de 30 % sur les loyers. L’amortissement calculé sur le prix d’acquisition TTC se répartira ainsi :     - 6 % pour les sept premières années     - 4 % pour les deux années suivantes soit 50 % en neuf ans. A l’issue de cette période :     - en Robien, vous pourrez vendre ou continuer librement votre location     - en [suite...]

Date: 2006-06-19 15:22:56


Coup de balai sur les aides à l'accession à la propriété : le Prêt ...

Accueil > Dossier IV : Financement maison > Coup de balai sur les aides à l’accession à la propriété : le Prêt à taux zéro nouveau est arrivé Coup de balai sur les aides à l’accession à la propriété : le Prêt à taux zéro nouveau est arrivé 11,4 milliards c’est le montant des aides de l’Etat consacrées au logement chaque année. Sur les 75 milliards d’euros assimilé aux niches fiscales, l’Etat déclare vouloir raboter les niches et soutenir les aides. PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA à 5,5% sur les travaux à domicile, Borloo, Robien, Scellier, Crédit [suite...]

Date: 2010-08-13 09:24:01


3 bonnes raisons d'investir avant la loi Scellier 2011

Loi Scellier 2010 / 2011 – Investissement Locatif Défiscalisant Loi Scellier 2010 / 2011 – tout pour : comprendre la loi, expertiser votre projet et réaliser le meilleur investissement locatif en 2010 ou 2011. Les 60 villes à risque locatif et immobilier + Les 8 pièges financiers et patrimoniaux à éviter + Les 33 étapes d’un investissement locatif defiscalisant Vous disposerez ainsi d’une meilleure vision de tous les éléments à prendre en compte pour réussir un investissement locatif défiscalisant et éviter les nombreux pièges. Indiquez vos coordonnées [suite...]

Date: 2010-07-30 12:30:13


Nicolas Sarkozy annonce la création d'un nouvel impôt sur l ...

Nicolas Sarkozy annonce la création d'un nouvel impôt sur l'immobilier Consulter toutes les actualités Source : Diagnostic Expertise ( 17/11/10 ) Nicolas Sarkozy annonce la création d'un nouvel impôt sur l'immobilier S’il n’a fait aucun mystère quant à la prochaine suppression de l’impôt sur la fortune (ISF) et du bouclier fiscal, Nicolas Sarkozy a annoncé ce mardi 16 novembre 2010 la probable création d’un nouvel impôt centré notamment sur l’immobilier. Il y a encore quelques semaines, Jean-Louis Borloo, alors ministre de l’Ecologie et du Développement durable, [suite...]

Date: 2010-11-17 08:00:00


R.Flex Progiciel et Mundetis Compétences organisent un petit ...

Pour les partenaires sociaux, l’assurance que l’entreprise s’engage, conformément aux dispositions de la loi Borloo (2005) dans un processus de planification des emplois et des compétences avec pour objectifs, la sauvegarde des emplois. -          Enfin, pour les salariés, le dispositif GPEC doit apporter de la visibilité sur les métiers de demain et offrir des opportunités de mobilités, d’évolutions professionnelles et d’employabilité aux collaborateurs. En d’autres termes, la gestion des compétences doit pouvoir concilier des objectifs courts termes et moyens [suite...]

Date: 2010-09-29 08:54:24


Loi Scellier, Révolution de l'investissement immobilier Locatif ...

La loi Scellier révolutionne l’investissement locatif neuf Depuis le 1er janvier 2009, la loi Scellier est entrée en application et s’adresse à tous les contribuables français investissant dans le locatif neuf en 2009 et 2010. Ce dispositif de défiscalisation vous permet de devenir propriétaire à moindre coût, grâce à l’argent de vos impôts. Mieux encore : avec un faible apport initial. Réduction d’impôt jusqu’à 25% du prix de revient du bien La nouveauté : il ne s’agit plus d’un abattement sur le revenu, comme dans le cadre de Loi Robien ou la Loi Borloo, mais [suite...]

Date: 2009-05-31 16:31:40


Défiscalisation immobilière : La loi Robien va laisser la place à ...

A partir du 1er Janvier 2009, les investisseurs pourront choisir entre la Loi Scellier, dite nouvelle loi Robien et la loi Robien dans sa forme actuelle. La principale différence entre les deux dispositifs réside dans le mécanisme de réduction d’impôt. Pour la loi Scellier il s’agit d’une réduction d’impôt équivalente à 25% du montant investit, pour la Loi Robien c’est le mécanisme de l’amortissement du bien qui permet de réduire son revenu imposable et donc ses impôts. L’amendement de la loi de Finances rectificatives de 2008 introduit donc un nouveau dispositif, la [suite...]

Date: 2009-01-07 11:02:44


Comment faire le choix d'un régime de défiscalisation immobilière ...

Et voici une nouvelle question concernant la défiscalisation immobilière… Quel régime de défiscalisation faut-il choisir? Car si partout nous entendons parler de la loi Scellier, sachez que pour certains contribuables, elle est nettement moins intéressante que la loi Borloo ou la loi Robien. Je vous invite donc à découvrir ci-dessous les éléments de réponse qui peuvent vous guider dans votre choix de régime fiscal lors d’un investissement immobilier. La question de l’internaute Bonjour, Le 29 janvier 2009, mon mari et moi-même avons signé l’acte d’achat d’un [suite...]

Date: 2009-09-12 22:03:58


Loi Scellier ou comment investir en toute simplicité ! « Blog éco ...

Loi Scellier ou comment investir en toute simplicité ! Par les temps qui courent, pas facile de trouver un placement rentable sans négliger ses propres garanties et craindre une chute de la valeur de notre investissement. L’immobilier reste l’un des plus sûrs même dans l’état actuel de crise financière. Grâce à la baisse des taux d’intérêts et des prix des biens immobiliers neufs, la période est plutôt favorable à l’investissement dans la pierre. Et c’est sans compter les manœuvres d’incitation de l’Etat à travers ses différents régimes de [suite...]

Date: 2009-04-16 14:57:39


bénéficiez d'une réduction d'impot avec le régime scellier

Pour éviter certaines dérives apparues ces dernières années dans le cadre du régime Robien, avec des appartements construits dans des communes où la demande locative était faible, le dispositif Scellier n'est accessible que dans trois zones, la A qui comprend notamment Paris et la Côte d'Azur, la B 1 où l'on trouve par exemple la Corse et l'outre-mer et la B2 qui liste d'autres communes du littoral. Les constructions dans la zone C (le reste de la France) ne sont donc pas éligibles à la nouvelle réduction d'impôt et elles ne sont plus concernées non plus par les dispositifs [suite...]

Date: 2009-04-26 21:37:16


Loi Scellier

La loi Scellier est issue de la réforme de la ], qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, afin de dynamiser le secteur de l’investissement locatif mis à mal lors de dernier trimestre de l’année 2008. L'objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes ] (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d'ici la fin de l'année 2009. A partir du 1er janvier 2009, grâce à la loi Scellier les investisseurs [suite...]

Date: 2009-05-13 16:35:00


Le dispositif Scellier - Immobilier - Simulation Pret Immobilier ...

Toute personne réalisant un investissement locatif, entre le 1.1.2009 et le 31.12.2012, directement ou par l'intermédiaire d'une société non soumise à l'impôt sur les sociétés (parts de SCPI) bénéficie d'une réduction d'impôt sur 9 ans. L'investissement concerne un seul logement par an et doit remplir les conditions suivantes : - le logement doit être neuf, en l'état futur d'achèvement ou en construction. Il peut s'agir de locaux transformés en logement ou locaux réhabilités ;- le logement doit être donné en location nue à titre d'habitation principale à une personne [suite...]

Date: 2010-01-22 14:32:00


La loi Borloo Robien et l'amendement Scellier

Aménagement de toutes les pièces de la maison Aménagement extérieur Chauffage et isolation Construction et gros oeuvre Les revêtements de sols Plomberie et traitement de l'eau Les peintures et les enduits Les énergies renouvelables La loi Borloo Robien et l'amendement Scellier La loi dite de l'investissement locatif est une loi française mise en place en faveur de la location. Les avantages fiscaux proposés permettent notamment de bénéficier d'une réduction d'impôt importante. Retrouvez ici l'explication détaillée de cette loi, les avantages présentés, la description et les [suite...]

Date: 2010-09-28 08:30:09


Loueur en meublé professionel

L'investisseur doit être inscrit au RCS en tant que loueur en meublé professionnel (LMP).L'investisseur doit retirer de son activité de loueur en meublé professionnel plus de 23 000 euros annuel ou au moins 50% de son revenu (le seuil se calcule par foyer fiscal).Tous les revenus locatifs doivent être déclarés au niveau des BIC (Bénéfices Industriels & Commerciaux). Les différents biens immobiliers entrant dans la définition de meublé sont : bien locatif meublérésidence hôtelière, de tourisme, chambre d'hôte et gîte ruralmaison de retraite, résidence de service, etc. [suite...]

Date: 2008-10-07 14:55:00


Simulation de Robien Lyon

Les types de défiscalisation les plus courants sont la défiscalisation en loi de robien, en loi malraux, en loi demessine (Loi ZRR), en loi Girardin (anciennement loi Paul), en loi Borloo, et la défiscalisation grâce aux statuts lmp et lmnp. Simulation de Robien Lyon : effets sur les impôts Le cabinet Medicis Patrimoine est spécialisé dans les dispositifs défiscalisation dans l'immobilier locatif. Des logements vous sont proposés partout en France, DOM-TOM compris. Les opérations de défiscalisation proposées par notre cabinet vous permettront de constituer un patrimoine [suite...]

Date: 2008-07-31 17:21:49


Comparatif Scellier de Robien Borloo | Investir en loi Scellier

La loi Scellier est souvent comparée aux dispositifs de Robien et/ou Borloo. Elle est même quelque fois présentée comme la “nouvelle loi De Robien”. En effet, même si ces 3 dispositifs proposent une défiscalisation des biens immobiliers achetés en vue de les louer, il est très important de saisir leurs différences. La principale différence entre les 2 lois réside dans le type d’avantage fiscal. Dans les dispositifs Robin comme Borloo, il s’agit de déduire une partie du prix du bien des loyers perçus. C’est donc le revenu imposable qui est diminué, et l’économie [suite...]

Date: 2009-01-07 23:01:14


Les dangers du recours irraisonné à la défiscalisation immobilière

Loi de défiscalisation Robien. -      Loi de défiscalisation Scellier. -      Loi de défiscalisation Borloo. -      Loi de défiscalisation Demessine. Dès lors, il convient de s’interroger sur les conséquences de ce développement outrancier des mesures de défiscalisation à vocation immobilière. En effet, l’attrait en faveur de la défiscalisation entraîne des comportements parfois irraisonnés susceptibles d’engendrer de lourds problèmes pour les ménages Français qui oublient complètement la notion immobilière de cet investissement. Il est malheureusement [suite...]

Date: 2010-11-14 10:08:54


» Le 1% Logement aide-t-il à trouver une location ? - Actualite ...

Le ministre de la Cohésion sociale, Jean-Louis Borloo, a présenté récemment les détails du nouveau mécanisme d’aide fiscale pour l’investiss... Quelles offres locatives 1 % Logement ?. Aliance 1 % Logement s’implique activement pour la réussite du dispositif. De quoi s’agit-il ? Foncière Logement est une association à but non ... immobilier :c’est quoi Le Pass Foncier. Le Pass foncier est né d'une convention signée entre l'État, le 1 % logement et la Caisse des dépôts et consignations, pour une durée de 4 ans. ... Loca-Pass : Je suis étudiant, sans caution, comment [suite...]

Date: 2006-06-15 07:00:00


Investir dans l'immobilier pour se constituer un patrimoine

Aujourd’hui, les temps sont fastes pour tous ceux qui cherchent comment investir dans l’immobilier. En effet, en réponse à la crise du logement actuelle, plusieurs lois visant à encourager les initiatives des investisseurs ont été votées. Il s’agit en l’occurrence des lois de Robien et Borloo. En étudiant les textes de ces deux lois, vous comprendrez comment investir dans l’immobilier locatif en réalisant des économies d’impôts. Si vous vous demandez comment investir dans l’immobilier peut vous permettre de faire baisser vos impôts, voici un petit résumé des [suite...]

Date: 2010-11-09 01:04:41


Loi Scellier : le principe

Dans la lignée des amortissements Méhaignerie, Robien et tout récemment Borloo, l’Etat a décidé de continuer à soutenir l’investissement dans la pierre par des incitations fiscales. La loi Scellier instaure cette fois-ci non plus un amortissement mais une véritable réduction d’impôts. Qui peut en bénéficier ? Tous les particuliers qui investissent dans un logement neuf ou ancien, qu’ils destinent à la location non meublée à usage d’habitation principale du locataire, et sous réserve qu’ils respectent un plafond de loyer. La réduction d’impôts est calculée sur [suite...]

Date: 2010-10-17 15:19:31


société civile de placement immobilier (SCPI): définition

Une société civile de placement immobilier (SCPI) permet d’investir dans des logements, des murs de magasin, des bureaux ou des entrepôts tout en évitant à l’épargnant la gestion quotidienne. Le capital n’est pas garanti dans les SCPI. Les SCPI peuvent être à capital fixe ou variable. Dans le premier cas pour la vendre il faut trouver un acheteur sur le marché secondaire. L’investisseur doit s’inscrire auprès de la société de gestion pour définir le prix de vente souhaité. Dans le cas où la SCPI est à capital variable, la société de gestion rachète les parts (et [suite...]

Date: 2009-03-25 05:59:47


Cabinet Cogesti gestion patrimoine defiscalisation: Loi Scellier ...

Loi Scellier : quel est le montant de la Défiscalisation Scellier ? La loi Scellier permet d’obtenir une réduction d’impôt pouvant atteindre 37% de la valeur de l’investissement. Le gain fiscal maximum pouvant être obtenu est de 8 333 €. La réduction d’impôt Scellier est calculée sur le prix de revient du logement à hauteur de : 25% pour les logements acquis ou construits entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2010 20% pour les logements acquis ou construits à partir du 1er janvier 2011. La defiscalisation Scellier est répartie de façon linéaire sur les 9 années [suite...]

Date: 2010-01-01 07:59:59


Scellier expulsion locataire - La loi Scellier

Voilà une information que peu de professionnels abordent : qu’en est-il de la loi dur l’expulsion d’un locataire dans le cadre d’un investissement immobilier locatif Scellier ? Pour chaque bien, vous êtes censé connaître et apprécier tous les aléas et risques inhérents à l’investissement : vacance locative, carence locative, dégradations. Il en est une à méditer : l’impayé. A priori, me direz-vous, l’investisseur est relativement protégé grâce à plusieurs filtres : 1 Le choix d’un gestionnaire de bien scrupuleux dans le choix du locataire 2 Le choix d’un [suite...]

Date: 2010-11-08 16:08:16


Borloo, Robien et Besson : Deux régimes désormais fermés - La ...

Ce sont les dispositifs Périssol, Besson, Demessine et Lienemann. Selon les cas, ils ont engagé les propriétaires à détenir les biens concernés jusqu’à neuf, dix ou douze ans. Les régimes Borloo, Robien et Besson décrits ci-dessous sont dans ce cas… Le régime Borloo Pour les investissements réalisés jusqu’au 31 décembre 2009, les dispositifs Robien et Borloo cohabitent avec le dispositif Scellier. A partir du 1er janvier 2010 seul ce dernier demeurera, mais les particuliers qui ont investi avant cette date continueront à bénéficier des abattements… Le régime Borloo [suite...]

Date: 2010-02-04 16:03:48


Le mystère de la Maison Borloo

Il est impossible de trouver dans la presse le résultat à ce jour du fameux plan Borloo destiné à faire sortir de terre 20 000 maisons à 100 000 euros, facilitant l'accès à la propriété. D'après une info tirée d'un blog immobilier, en 2009 le total s'élevait à quatre maisons. Les journalistes ayant perdu le goût de l'investigation, des semaines de "candidature Borloo" ne leur ont pas permis de nous parler du résultat de ce plan Borloo. Au gouvernement, il n'est pas nécessaire d'avoir réussi pour être promu. Il suffit de plaire et de savoir [suite...]

Date: 2010-11-05 09:09:29


Loi robien : l'assemblée nationale vote la refonte du dispositif

À l'occasion de l'examen de la loi de Finances rectificatives, un amendement a été déposé en vue de refondre la loi Robien. Concrètement, le texte prévoit une réduction d'impôt de 25% de la valeur du logement acheté, à hauteur de 75 000 €. Une condition : le bien en question ne doit pas dépasser 300 000 €. L'avantage fiscal, reportable et étalé sur neuf ans, s'impute de deux dixièmes la première année, puis un dixième les années suivantes. " La formule de la réduction d'impôt est plus juste, elle n'avantage pas les hauts revenus comme c'est le cas pour [suite...]

Date: 2008-12-16 23:00:00


Achetez l'investissement et la défiscalisation immobilière 2009 en ...

Pour toutes informations complémentaires, nous restons à votre écoute et disposition via notre mail. Demandez une facture électronique via le lien contact @ DKPE.fr Sommaire détaillé du guide LE SCHÉMA DE L’IR LE BARÈME DE L’IMPOT 2008 Le revenu fiscal de référence Le bouclier fiscal à 50 % Les revenus fonciers (RF) Le micro-foncier Les déficits fonciers (DF) La Loi ROBIEN La Loi BORLOO Neuf dit « Populaire » La Loi « SCELLIER » Logements conventionnés dit « BORLOO Ancien» Logements vacants Location de la résidence principale suite à mobilité [suite...]

Date: 2009-03-23 11:12:00


Actualités - BNP Paribas REIM vient de recevoir l'agrément AMF, en ...

Jacqueline Faisant, Président de BNP Paribas REIM, a déclaré, que « après le lancement réussi de notre SCPI Borloo, CAPITAL HABITAT, au printemps et un travail sérieux de réflexion engagé avec nos conseils de surveillance de SCPI, nous sommes très heureux d'avoir obtenu l'agrément de société de gestion de portefeuille par l'AMF ; il nous permet de passer à l'étape suivante, de mettre en place une gamme structurée et de demander pour chacun des OPCI que nous souhaitons commercialiser, le visa de l'AMF. Nous commençons par une SPPICAV très immobilière. Notre objectif pour [suite...]

Date: 2007-07-11 19:28:13


Robien Borloo

Les lois de Robien et Borloo concernent toutes deux l’immobilier locatif, mais sont toutefois à différencier. La loi de Robien a été adoptée le 3 avril 2003. Elle était au départ destinée à aider au développement de la construction immobilière, et ne concernait donc que les biens immobiliers neufs. La loi de Robien a été assouplie par la suite, et peut désormais s’appliquer à des biens immobiliers anciens, du moment qu’ils ont été acheté à partir du 3 avril 2003. Le principe de la loi de Robien consiste à proposer des crédits d’impôts aux investisseurs [suite...]

Date: 2008-01-06 14:24:00


UFFI REAM lance une SCPI Scellier social - Fiscalité | LaVieImmo.com

UFFI Real Estate Asset Management (UFFI REAM), spécialiste de la gestion et de la création de produits d'investissements immobiliers pour compte de tiers, lance Primo 1, Société civile de placement immobilier (SCPI) éligible au dispositif Scellier intermédiaire, également appelé Scellier social. Ce régime de défiscalisation permet une réduction de l’impôt sur le revenu à hauteur de 31 % (25 % sur neuf ans, 6 % sur les trois années suivantes) du montant total de parts souscrites, dans la limite de 300 000 euros par an. L’investisseur qui prend des parts dans la SCPI [suite...]

Date: 2010-03-29 09:23:24


La défiscalisation en France, Loi Borloo et de Robien | Suisse ...

Economie et finance en France La défiscalisation immobilière permet de réduire vos impôts en investissant dans certains types de biens immobiliers grâce à des réductions d’impôts accordées par l’État. Avantages L’achat de votre bien immobilier est pris en charge 70,80 ou 90 % par l’État et votre locataire.plusieurs lois permettent de réduire vos impôts :lois: Scellier,de Robien, Borloo (les plus connus),mais aussi Girardin , Demessine, LMP, LMNP… Si vous désirez bénéficier d’une défiscalisation, il est fortement conseillé de consulter un cabinet indépendant [suite...]

Date: 2010-02-02 23:25:53


Comment obtenir une réduction d'impôt ? | Tout sur l'Épargne

Vous pourrez ainsi bénéficier de réductions d’impôts en vous appuyant sur les lois de Robien et Borloo, les plus récentes des lois de défiscalisations, mais non les seules. Car il existe en fait de nombreuses lois de défiscalisation, qui peuvent s’appliquer dans des cas très variés. Les réductions d’impôts sont notamment prévues par les lois Demessine ou ZRR, Malraux, Girardin, Paul, ISMH, MH (pour l’entretien et la réfection des monuments historiques), LMP, LMNP, SCPI, FCPI, ainsi que le déficit foncier. Mais la connaissance de toutes ces lois qui donnent droit à des [suite...]

Date: 2010-11-20 15:09:32


Quelques opérations de défiscalisation

Défiscalisation en loi Borloo populaire : vous amortissez 6% du prix d’acquisition d’un logement neuf sur 7 ans, soit 42 % de la valeur du bien, puis 4% pendant 2 ans, soit 8 % de la valeur du bien. Sur 15 ans, c’est donc 65 % du prix de revient du bien qui sont déduits de la totalité de vos revenus. Défiscalisation en loi Demessine : vous defiscalisez à hauteur de 25 % du montant de votre investissement immobilier en zone de revitalisation rurale ou touristique sur 6 ans, à raison chaque année de 1/6 de l’avantage fiscal maximal, soit : 4 166,67 euros par an. Défiscalisation [suite...]

Date: 2010-10-17 15:23:49


La fin des Robien, Borloo et Cie ? | JURIBLOGSPHERE

Aussi, face à l’ensemble de ces difficultés (sur-offre locative dans les villes moyennes, baisse des rendements locatifs, plus-value en berne à la revente du bien immobilier, risque de faillite en cascade de bailleurs privés, coût des avantages fiscaux pour l’État…), le président de la République a dit souhaiter l’élaboration « d’un régime unique d’aide à l’investissement locatif pour permettre la location à des personnes à faible revenu« . Affaire à suivre attentivement [suite...]

Date: 2008-01-15 15:02:40


Quel remaniement gouvernemental concernant l'immobilier et le ...

Benoist Apparu reste secrétaire d'Etat au logement mais perd l'urbanisme au profit de Nathalie Kosciusko-Morizet qui, par rapport aux attributions de son prédécesseur, Jean-Louis Borloo, perd quant à elle l'énergie au profit de Bercy ... Il portera en conséquence le projet de loi de "réforme de l'exercice des activités d'entremise et de gestion immobilières" qui devrait, sauf report dû au changement de ministre, être présenté d'ici la fin d'année au Conseil des [suite...]

Date: 2010-11-19 02:19:07


Inclassables et sondages sur l'immobilier | Remaniement ...

Sur la proposition du Premier ministre, François Fillon, Nicolas Sarkozy a nommé NKM, Nathalie Kosciusko-Morizet, ministre de l'écologie, du développement durable, des transports et du logement, le... ... Si Jean-Louis Borloo a été "expulsé " du nouveau Gouvernement, Benoist Apparu, qui à l'occasion du Conseil des ministres du 10 novembre 2010 a fait un point sur l'hébergement d'urgence et l'accès au logement, reste en place. Ainsi, la priorité du Gouvernement devrait [suite...]

Date: 2010-11-15 09:59:00


Dossier : Borloo et les centristes, peut-il les unifier ?

Le camouflet subit par Jean-Louis Borloo avec la reconduction de François Fillon au poste de 1er ministre l'a, certes humilié, mais pas pour autant enterré. En claquant la porte du gouvernement, i... ... A lire cette semaine dans Marianne : Immobilier, la bombe qui menace tous les Français [suite...]

Date: 2010-11-20 10:01:02


La loi Scellier remplace les dispositifs Robien et Borloo

La loi Scellier remplace définitivement les dispositifs Robien et Borloo qui ne sont plus en vigueur depuis le 31 décembre 2009. La Loi Scellier est un signal fort donné par le gouvernement au marché de l'immobilier locatif sous la forme très efficace d'une réduction d'impôt allant de  25% à 37% pour un investissement plafonné à 300 [suite...]

Date: 2010-10-18 17:03:00



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