Notre choix de blogs et videos: immobilier defiscalisation

Préparer sa Retraite - conseils pratiques de Bienprévoir ...

1/3 en placement financier, il s’agit pour l’épargnant de bloquer une partie de son argent dans un produit d’assurance-vie par exemple. 1/3 en Immobilier ou SCPI (Pierre Papier) 1/3 en liquidités. L’idée est de pouvoir garder des disponibilités en cas de coups durs ou d’impondérables Trois exemples de solutions pour préparer sa retraite Bienprévoir.fr sélectionne 3 profils types afin de présenter les solutions pour préparer sa retraite 1er profil : Jeune femme, trentenaire, célibataire, cadre (30 à 40 k€ de revenus par an) Situation : Financièrement [suite...]

Date: 2010-10-27 13:59:48

Articles de blogs (296) | Vidéos (25)
 


DEFISCALISATION BORDEAUX;defiscalisation rennes,essonne ...

Pour un PLACEMENT immobilier que ce soit pour une defiscalisation à BORDEAUX, RENNES,une defiscalisation à paris, dans l’essonne ou dans le Var les principes de la defiscalisation malraux,de Robien, Borloo et Girardin sont identiques dans toutes la France. La seule chose différente pour un investissement immobilier ce sont les programmes immobiliers neufs des promoteurs immobiliers selon la ville en France. defiscalisation;placement cet article a été posté le : 01/02/2008 à 6:12 am et catégorisé sous defiscalisation. Vous pouvez suivre les reponses de cet article via : RSS 2.0 [suite...]

Date: 2008-02-01 10:12:16


Programme robien Lyon

Avec Medicis Patrimoine, découvrez le programme robien Lyon qui vous convient. Medicis Patrimoine vous offre le plus large choix de programmes robien à Lyon et dans toute la France. Les équipes de Medicis Patrimoine sont là pour vous informer, vous conseiller, et pour répondre à toutes les questions relatives au programme robien lyon qui vous intéresse(achat d'appartement neuf, achat de maison neuve...). Chaque jour, Medicis patrimoine sélectionne les meilleurs promoteurs nationaux et régionaux pour garantir la qualité et les services des programmes robien lyon que nous vous [suite...]

Date: 2008-10-22 21:33:44


Dossier Défiscalisation : comment défiscaliser en Loi Scellier ...

L’investissement immobilier dans l’Hérault représente un très bon placement et contribue à de forts revenus locatifs, souvent accompagnés de programme de défiscalisation très intéressant comme celui prévu dans le cadre de la Loi Scellier. La forte demande sur l’Hérault permet de sélectionner plus rigoureusement les dossiers. Toutefois le risque zéro en matière de paiement n’existe pas et le meilleur placement peut se transformer en cauchemar pour l’investisseur que vous êtes. C’est pourquoi vous pouvez très facilement obtenir une garantie de paiement de vos revenus [suite...]

Date: 2009-05-17 07:48:53


Loi Robien, prendre la bonne décision

Controversée actuellement, la scpi robien n’a pas terminé de faire parler d’elle ! Presque totalement venue de la loi Scellier arrivée cette année seulement, elle permet aux proprios de bénéficier de conséquentes défiscalisations d’impôts, si ils louent durant neuf ans un logement immobilier jamais utilisé. Un investissement qui peut alors de gagner au final beaucoup de vos sous. A découvrir . Tout le monde peut être bénéficiaire de cette loi, en investissant dans l’immobilier locatif , en direct ou avec des scpi robien. Il faut néanmoins être prudent : selon de [suite...]

Date: 2010-04-03 07:44:40


Patrimoine – L'immobilier locatif défiscalisé | Le nouvel Economiste

Une partie des investisseurs en Robien qui se sont précipités là où les promoteurs construisaient du neuf, pour bénéficier d’une réduction d’impôts, s’en mordent aujourd’hui les doigts, comme le souligne Claudy Giroz, une ancienne conseillère en défiscalisation qui a fondé l’ADIM, une association de défenses des victimes. Les programmes sortis de terre dans des villes où le foncier est moins cher, souffrent en effet d’un marché locatif peu actif ou saturé, et l’investissement locatif peut se révéler une très mauvaise affaire pour l’investisseur. Si [suite...]

Date: 2010-10-27 12:45:29


Blog politique de Marc-Henri Duvernet: Que fait Jean Raquin ?

Dernièrement, M. Raquin, Président du Conseil général, Bernard Peyraud, le maire de Desnes et président du syndicat mixte Sicadesnes et Martin Schmitt, de la société Cap Real (promoteur privé du site), ont officialisé le prochain lancement de la construction de cet ouvrage, à l'occasion d'une conférence de presse. Nous savions que le projet actuel de la base de loisirs de Desnes tenait à cœur à M. Raquin au point de faire construire pour 3,3 millions d'euros, une sortie d'autoroute à Arlay (entre celles de Bersaillin et Beaurepaire qui existaient déjà). Il est vrai que pour [suite...]

Date: 2010-11-14 19:38:00


Défiscalisation et investissement immobilier : Les conseillers en ...

Les internautes peuvent en quelques clics estimer le grâce au simulateur Scellier, notamment les parts souscrites auprès de PREMELY Habitat, SCPI de type Scellier investie en immobilier résidentiel locatif neuf. Capacité d’épargne, situation familiale, montant de l’apport personnel, caractéristiques du prêt… tout est passé au crible pour comprendre quelle économie d’impôt pourra être réalisée, mais aussi le gain de l’opération après impôt et la valeur du capital à terme. La prise de contact avec un conseiller patrimonial permettra de valider les estimations et de [suite...]

Date: 2010-03-30 19:39:58


Une nouvelle SCPI Malraux pour défiscaliser - Actualités - Le ...

Défiscaliser en investissant dans l'immobilier historique, c'est ce que propose le dispositif Malraux. Il consiste à acheter puis à réhabiliter un bien ancien situé dans un secteur sauvegardé ou une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager, avant de le louer, en tant que résidence principale pendant 9 ans. À la clef, une réduction d'impôt de 30 %, voire de 40 %.  Pour les petits investissements, il existe des SCPI (Société civile de placement immobilier) qui offrent l'avantage de bénéficier d'un ticket d'entrée dix fois moins élevés qu'un achat [suite...]

Date: 2010-10-25 15:12:00


Résidence Les Eucalyptus La MONTAGNE (REUNION) | MRDiffusion.com

Le spécialiste défiscalisation loi girardin Réunion & loi scellier DOM. MRDiffusion le spécialiste défiscalisation /REUNION :loi Girardin & loi ScellierDOM Nos Programmes immobiliers neufs REUNION La REUNION: département plein d’avenir Loi Girardin et loi Scellier DOM Contactez-nous/ Etre Rappelé Partenariats et Liens Etre contacté    Les programmes par mots clefs    défiscalisation immobilière outre-mer Défiscaliser defiscalisation defiscalisation reunion GIRARDIN 2010 Girardin Investissement immobilier ile de la reunion immobilier Investissements sûrs à forte [suite...]

Date: 2010-11-03 07:27:35


LOI SCELLIER BOUVARD / LOI SCELLIER / Défiscalisation / Immobilier ...

Cumulez les avantages avec le dispositif Scellier Bouvard (amendement « Censi-Bouvard ») : un bien immobilier acheté au prix HT (hors taxes), une réduction d’impôt pendant 9 ans et des loyers garantis par un bail commercial. FONCTIONNEMENT DE LA LOI SCELLIER BOUVARD : Vous réalisez l’achat d’un appartement neufs en Scellier Bouvard. Vous signez un bail commercial d’une durée de 9 à 11 ans avec un gestionnaire qui vous reverse des loyers nets de charges locatives. Ce loyer est garanti sur la base d’un pourcentage de l’investissement HT : en général 4.20% à 4.80%. Il n’y a [suite...]

Date: 2010-06-24 12:00:19


Lancement de Simulation-Scellier.org, dédié à la simulation ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d'impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l'épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur rapide, [suite...]

Date: 2010-11-02 16:46:32


L'actualité de l'immobilier à l'Ile Maurice, avec lexpressproperty ...

Pourquoi les Réunionnais choisiraient-ils d’investir dans l’immobilier à Maurice ? Le marché immobilier réunionnais, longtemps tiré par les lois de défiscalisation, connaît un stock d’invendus important. La demande locative pour les logements en défiscalisation devient rare. Le plafonnement récent des déductions fiscales réduit l’intérêt des ces placements. Par ailleurs, les placements bancaires sont très faibles (moins de 1%). Ils deviennent négatifs pour les contribuables assujettis à l’impôt sur la fortune (ISF). Et ces derniers sont nombreux à La Réunion où [suite...]

Date: 2010-04-13 11:14:00


Le Buzz Immobilier | Les Robien de la colère : le reportage complet

Des Robien “vides et surévalués” : “le constat est accablant” ! Oui, les Robien sont vides. Ils sont chers et surévalués de 20 % par rapport aux prix du marché.” L’émission démarre bien. Le premier exemple nous montre un homme ruiné, propriétaire d’un Robien encore plus surévalué, “bien plus que de 20 %”. Pour “économiser les impôts”, Catherine achète “117.000 € un appartement bien plus éloigné de Bordeaux que prévu”. Coincé entre les maisons voisines, dans un secteur pas dynamique. Les finitions laissent à désirer. “Si elle revendait son [suite...]

Date: 2009-08-25 11:05:14


Comparatif Scellier de Robien Borloo | Investir en loi Scellier

La loi Scellier est souvent comparée aux dispositifs de Robien et/ou Borloo. Elle est même quelque fois présentée comme la “nouvelle loi De Robien”. En effet, même si ces 3 dispositifs proposent une défiscalisation des biens immobiliers achetés en vue de les louer, il est très important de saisir leurs différences. La principale différence entre les 2 lois réside dans le type d’avantage fiscal. Dans les dispositifs Robin comme Borloo, il s’agit de déduire une partie du prix du bien des loyers perçus. C’est donc le revenu imposable qui est diminué, et l’économie [suite...]

Date: 2009-01-07 23:01:14


Loi Scellier

La loi Scellier est issue de la réforme de la ], qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, afin de dynamiser le secteur de l’investissement locatif mis à mal lors de dernier trimestre de l’année 2008. L'objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes ] (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d'ici la fin de l'année 2009. A partir du 1er janvier 2009, grâce à la loi Scellier les investisseurs [suite...]

Date: 2009-05-13 16:35:00


Encore un CONSEILLER EN DéFISCALISATION CONDAMNé à réparer le ...

Communiqué: Le cabinet "X" avait proposé à des particuliers un « package défiscalisation immobilière » de type loi Robien. Le mécanisme fiscal s’était révélé déficient car ces particuliers n’ont pas trouvé de locataires. Leur avantage fiscal a été remis en cause et l’absence de loyers a anéanti le plan de défiscalisation proposé. Les magistrats de la Cour de cassation (3 ème chambre civile, mardi 11 mai 2010, pourvoi n° 09-14276 ) ont relevé que ces dispositions fiscales avantageuses avaient constitué pour le cabinet "X" « un argument majeur pour la vente des [suite...]

Date: 2010-07-20 20:45:00


Credit immobilier Pour mettre toutes les chances de son c

Sa région scellier sur bordeaux et rachat de credit scellier sur bordeauxréalisez un fr – défiscalisation loi investissement immobilier en loi. Fr (présence de popup, de cet annuaire en parking, vignette obsolète, ) à maintenir la qualité signaler pour nous aider merci de nous le rachat de credit lien mort, site en utilisant ce formulaire. 0 avis pour www credit immobilier /5 pour 0 vote(s) – il y a. Coté de chez vous statistiques sites référencés com – tous les évènements se déroulant à credit immobilier: Rachat de credit en relation avec le site www sites référencés [suite...]

Date: 2010-11-13 13:40:54


Un expert de la défiscalisation immobilière

Parce que les lois de défiscalisation françaises sont à la fois nombreuses et complexes, le conseil en gestion de patrimoine prend tout son sens quand on veut vraiment profiter du cadre fiscal le mieux adapté à sa situation financière, familiale et professionnelle. En collaboration directe avec tous les intervenants de poids du secteur immobilier, assurant le lien entre ses clients et les spécialistes de la promotion immobilière, les banquiers, les gestionnaires, les assureurs et les notaires, Immo Finances Conseils propose de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier [suite...]

Date: 2008-02-13 23:00:00


immobilier 'borloo ancien'

Site optimisé pour Firefox Il se peut que ce site comporte des erreurs de mise en page, ou de mise en forme si vous continuez à utiliser Internet Explorer. l'immobilier « Borloo ancien » est un avantage fiscal très intéressant ! L'immobilier Borloo ancien concerne uniquement les locations nues dans l'ancien. Après un contrat obligatoire avec l'ANAH ( Agence Nationale de l'Habitat ) dans lequel vous devez respecter les ressources des locataires, vous obtiendrez une déduction fiscale intéressante sur vos revenus fonciers. En cas de vétusté, votre logement locatif peut bénéficier [suite...]

Date: 2010-09-08 12:00:00


Lancement de Simulation-Scellier.org, entièrement dédié à la ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d’impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l’épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur [suite...]

Date: 2010-11-02 15:40:57


Défiscalisation immobilière : Conseils, les différentes Lois

Simulation Crédit : Avant de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier vous devez savoir combien vous pouvez emprunter. Cela dépendra surtout de vos revenus nets annuels. Généralement les organismes de crédit accordent un prêt avec un remboursement mensuel à hauteur de 33% du revenu net mensuel. Lire » Réduire ses Impôts : Conseil-defiscalisation - Vous voulez mieux comprendre les dispositifs de défiscalisation en immobilier locatif ? Faites votre simulation gratuite en ligne et sans engagement ! Eco Ptz : Ce prêt tombe à point nommé pour les propriétaires qui [suite...]

Date: 2009-07-02 13:48:16


La Loi Besson : Principe du dispositif

Simulation Crédit : Avant de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier vous devez savoir combien vous pouvez emprunter. Cela dépendra surtout de vos revenus nets annuels. Généralement les organismes de crédit accordent un prêt avec un remboursement mensuel à hauteur de 33% du revenu net mensuel. Lire » Réduire ses Impôts : Conseil-defiscalisation - Vous voulez mieux comprendre les dispositifs de défiscalisation en immobilier locatif ? Faites votre simulation gratuite en ligne et sans engagement ! Eco Ptz : Ce prêt tombe à point nommé pour les propriétaires qui [suite...]

Date: 2009-05-26 09:05:58


Formation agent immobilier en défiscalisation - Alternance ...

Recherche ses futurs collaborateurs en défiscalisation immobilière. Nous proposons une formation rémunérée technique et Commerciale. Vous serez amené à commercialiser de l’immobilier de défiscalisation sous les lois :  Scellier,  Censi-bouvard,  Monuments historiques,  Malraux,  Déficit foncier…. Un fixe sera versé en fonction de votre âge et du niveau de formation. Après la formation : Fourchette de rémunération sur la 1er année > à 40 000 euros brut, Fourchette de rémunération sur la 2eme année > à 60 000 euros brut. Qualités [suite...]

Date: 2010-11-03 23:00:00


Scellier.com, premier site de mise en relation sur la loi Scellier ...

Scellier.com, un portail éditorial et commercial entièrement dédié à la loi Scellier 2010 Un nouveau site pour la loi Scellier 2010, loi de défiscalisation la plus populaire du marché. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance Scellier.com, le 1er site de mise en relation sur la loi Scellier 2010. Ce portail éditorial et commercial est entièrement dédié à la « nouvelle De Robien », mise en place en janvier 2009 : actualités, moteur de recherche de programmes Scellier avec carte de France interactive, simulateur Scellier et simulateur de financement, livre blanc [suite...]

Date: 2010-05-25 15:27:02


Lancement de Simulation-Scellier.org, un site entièrement dédié à ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d’impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l’épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur rapide, [suite...]

Date: 2010-11-04 09:30:09


Médicis Patrimoine : une entreprise qui ne connait pas la crise

Dans une période réputée difficile, Médicis Patrimoine fourmille de projets avec le lancement d'une agence prévue cette année à Strasbourg, dans plusieurs grandes villes de province et, enfin, la création d'une régie.Spécialiste de l'immobilier neuf et de la défiscalisation, Médicis Patrimoine, c'est aujourd'hui le plus grand choix à Lyon d'appartements neufs grâce à une collaboration exceptionnelle avec 40 promoteurs différents. Avec à sa tête deux jeunes associés, issus de la promotion immobilière, l'entreprise se lance en 2005. Forts d'une expérience immobilière [suite...]

Date: 2010-05-03 08:48:00


Investissement immobilier et défiscalisation à Nantes (44)

Scellier (réduction de 25% à 37% du montant de l’investissement étalée sur 9 ans) LMNP (réduction d’IR allant jusqu’à 25% avec d’autres avantages sous certaines conditions) LMP (Montant de l’investissement ne rentre pas l’assiette de calcul ISF sous certaines conditions….) D’autre part, le patrimoine historique de la région nantaise confère la possibilité à l’investisseur de s’orienter vers le secteur de l’ancien ou du monument historique à travers les dispositifs : Malraux pour l’immobiulier ancien  (taux de réduction d’impôt de 30 à 40% et [suite...]

Date: 2009-11-28 18:22:24


Statuts LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur en ...

Avantages et contraintes des crédits habitation, et réseaux de location de structures immobilières en ligne, dans le cadre de projets immobiliers divers, et risques de surendettement. Statuts LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel): En vigueur depuis une quarantaine d'années, ce statut permet d'exercer une activité commerciale de location meublée de façon non professionnelle (LMNP) ou professionnelle (LMP). L'investisseur bénéficie de nombreux avantages, notamment: De récupérer la T.V.A sur l'achat du ou des biens De bénéficier d'un [suite...]

Date: 2008-07-21 09:41:00


Dans le cabinet conseil energies durables adhère à l'if août ...

Dans le cabinet conseil energies durables adhère à l'if   août   juillet   juin   mai   avril   mars   février   janvier     décembre   novembre   octobre   septembre   août   juillet   juin   mai   avril   mars   février   janvier     décembre   novembre   octobre   septembre   août   juillet   juin   mai   avril   mars   février   janvier     décembre   novembre   octobre   septembre   août   juillet   juin   mai   avril   mars   février   janvier     décembre   novembre   octobre   septembre   août   juillet   juin   [suite...]

Date: 2010-11-04 13:25:20


Les pièges de la loi Robien - LES MAUVAISES DEFISCALISATIONS

http://www.lalsace.fr/fr/sports/article/1899682/Immobilier-les-pieges-de-la-loi-Robien.html L'ALSACE.fr le 22/08/2009 à 21h19 Immobilier  Les pièges de la loi Robien Des milliers de particuliers pensant bénéficier de réductions d’impôts, sont aujourd’hui en difficulté après avoir acheté des logements « Robien ». Des logements construits dans des zones où la demande locative est faible. Des biens vendus au-dessus de leur valeur réelle. De nombreux particuliers qui pensant économiser quelques centaines d’euros d’impôts en devenant propriétaires, se retrouvent en grande [suite...]

Date: 2009-11-25 18:28:00


Programme immobilier Corse | Défiscalisation Loi Scellier

Vous cherchez un bien immobilier neuf ou une défiscalisation immobilière en Corse. C’est dans la sélection des meilleures opportunités patrimoniales que se trouve la clé d’une défiscalisation immobilière à succès . Nos agences immobilières partenaires sauront vous guider et vous conseiller dans le choix du programme qui correspondra à vos [suite...]

Date: 2010-10-03 12:39:00


Simulation de Robien Lyon

Les types de défiscalisation les plus courants sont la défiscalisation en loi de robien, en loi malraux, en loi demessine (Loi ZRR), en loi Girardin (anciennement loi Paul), en loi Borloo, et la défiscalisation grâce aux statuts lmp et lmnp. Simulation de Robien Lyon : effets sur les impôts Le cabinet Medicis Patrimoine est spécialisé dans les dispositifs défiscalisation dans l'immobilier locatif. Des logements vous sont proposés partout en France, DOM-TOM compris. Les opérations de défiscalisation proposées par notre cabinet vous permettront de constituer un patrimoine [suite...]

Date: 2008-07-31 17:21:49


Loi Borloo, dispositif Scellier : malgré ces différentes mesures ...

Loi Borloo, Robien, Malraux… à la rescousse du marché de l’immobilier Il existait déjà plusieurs mesures ayant pour but de soutenir les investissements immobiliers. En offrant des solutions de défiscalisation et d’amortissement attractives, elles permettaient de soutenir la croissance du secteur de l’immobilier. Par exemple, la loi Borloo fait bénéficier d’un amortissement de 65% de la valeur du bien. En 2009, la loi Borloo coexiste avec la loi Robien et le dispositif Scellier mais le 1er janvier 2010, seul ce dernier restera d’actualité. Ce nouveau régime de [suite...]

Date: 2009-08-22 12:03:53


vendeur à domicile en défiscalisation

La Loi de Robien est une loi de défiscalisation grâce à l'investissement dans l'immobilier. Bien présentée, elle intéresse facilement les potentiels imposables concernés et peut apporter des commissions jamais vues pour un statut de VDI. Qui est concerné par la loi De Robien ? La loi de Robien concerne quiconque paie plus de 2000 euros d'impôt sur le revenu par an, à condition d'acheter : - Un logement neuf ou en construction destiné à être loué sous forme d'habitations. - Un local susceptible d'être transformé en habitations. - Un local ou un terrain inachevé en vue de la [suite...]

Date: 2010-10-12 06:08:02


Défiscalisation Immobilière LMP / LMNP

Par Laurent le Provost et Stéphane Villessaud La défiscalisation immobilière est constituée de nombreux dispositifs fiscaux dont l’objectif est de redonner aux Français l’envie d’investir dans la pierre. Pour atteindre ce but, l’Etat a conçu des régimes fiscaux très avantageux permettant de rendre l’investissement immobilier dans certains domaines d’activités attrayants. Qu’il s’agisse de se constituer un patrimoine, de s’assurer un complément de retraite ou encore de bénéficier d’économies d’impôts, vous trouverez peut-être dans la défiscalisation [suite...]

Date: 2010-10-17 10:23:24


Livret A : l'attractivité limitée de cet outil de défiscalisation

En conséquence en matière de Livret A, nous sommes davantage en présence d’une défiscalisation familiale à tel point que l’avantage fiscal ainsi que l’avantage social qui en découlent sont souvent méconnus des titulaires d’un tel livret d’épargne réglementée. A cet égard, il convient d’évoquer la faiblesse de la rémunération du Livret A contrairement aux dispositifs de défiscalisation plus évolués notamment dans le secteur immobilier : -      Août 2010 : 1,75%. -      Août 2009 : 1,25%. -      Août 2008 : 4,00%. -      Août 2007 : [suite...]

Date: 2010-11-21 14:36:46


Defiscalisation immobilier ancien

Quand à la loi Malraux, elle a pour objectif de conserver le patrimoine et permet une defiscalisation immobilier ancien pour leur restauration en réduisant de leur revenu global le déficit foncier résultant des travaux et restaurations réalisés. L’investissement dans l’ancien pour bénéficier de défiscalisation est une bonne solution si vous êtes déjà propriétaire et que vous cherchez de bon investissements rentables sur le long [suite...]

Date: 2010-06-27 21:02:21


location-acheter-maison-appartement: Credit d'impot photovoltaique ...

abordable (1) accessibilité (1) acheter maison (4) actualités (2) agence immobilière (5) annonce entre particuliers (6) annonces immobilières (10) appartement paris (1) appartement terrasse (1) architecte (1) assurance (1) assurance habitation (1) assurance logement etudiant (1) atypique (1) bail (1) batiment basse consommation (1) bouygues (1) bureau (1) century21 (1) chantier (1) clause (1) code (1) colocation (2) commerce (1) constructeur maison (2) construire sa maison (2) contrat de construction (1) credit d'impot (1) credit maison (1) credit taux 0 (1) côut (1) defiscalisation [suite...]

Date: 2010-11-28 09:49:00


location-acheter-maison-appartement: solvimo.fr immobilier

abordable (1) accessibilité (1) acheter maison (4) actualités (2) agence immobilière (5) annonce entre particuliers (6) annonces immobilières (10) appartement paris (1) appartement terrasse (1) architecte (1) assurance (1) assurance habitation (1) assurance logement etudiant (1) atypique (1) bail (1) batiment basse consommation (1) bouygues (1) bureau (1) century21 (1) chantier (1) clause (1) code (1) colocation (2) commerce (1) constructeur maison (2) construire sa maison (2) contrat de construction (1) credit d'impot (1) credit maison (1) credit taux 0 (1) côut (1) defiscalisation [suite...]

Date: 2010-11-19 08:14:00


Défiscaliser avec le statut LMNP, c'est désormais possible avec la ...

La loi Bouvard vient apporter une cerise sur un gâteau déjà très apprécié des investisseurs ayant le statut LMNP. En effet, avec la nouvelle loi de défiscalisation Bouvard Censi, l’Etat a souhaité relancer la construction et l’investissement dans les résidences meublés avec une incitation fiscale à la clé.Instaurée par la loi de Finances recitificative pour 2009, le dispositif Bouvard Censi permet de bénéficier d’une réduction équivalent à 25% du montant investi dans la limite d’un plafond fixé à 300 000 euros. La loi Bouvard permet donc de cumuler les avantages du [suite...]

Date: 2009-12-09 08:53:44


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


La loi Malraux

La loi Malraux : La loi Malraux est bien plus qu’une simple mesure de défiscalisation. Son objectif premier est la conservation du patrimoine immobilier. Pour cela, l’État a institué des secteurs « sauvegardés ». La restauration des bâtiments de ces secteurs, que ce soit intérieur ou extérieur, nécessite une autorisation préalable. Les dispositions de la loi Malraux La loi Malraux a été votée le 04 août 1962, puis aménagée en 1985, en 1995 et en 2009. La loi Malraux s’applique à toutes les personnes physiques, sans distinction de fortune ni de revenu, possédant des [suite...]

Date: 2010-10-22 17:25:24


courtier pret grenoble gratuit prêt immo meilleur taux : Credit et ...

Courtier gratuit à Grenoble pour tous vos projets financiers (prêt immobilier, assurance de prêt, placements, défiscalisation, travaux).Nous comparons et sélectionons pour vous la banque et la compagnie d’assurance les moins chères du marché pour votre projet immobilier. Votre financement immobilier devient un jeu d’enfant, vous confiez à un professionnel toutes les démarches de négociation, de calcul de capacité d’endettement, de recherche d’accord de financement. Les solutions de placements qui existent sur le marché sont une jungle sans nom et nous recherchons pour vous [suite...]

Date: 2010-09-26 22:38:03


Défiscaliser avec le statut LMNP, c'est désormais possible avec la ...

Sans être un dispositif de défiscalisation en soi, le régime LMNP est déjà un statut très attrayant pour qui veut investir dans l’immobilier sans générer d’impôt sur les revenus tirés de la location. La loi Bouvard   vient apporter une cerise sur un gâteau déjà très apprécié des investisseurs ayant le statut LMNP. En effet, avec la nouvelle loi de défiscalisation Bouvard Censi, l’Etat a souhaité relancer la construction et l’investissement dans les résidences meublés avec une incitation fiscale à la clé. Instaurée par la loi de Finances recitificative pour [suite...]

Date: 2009-12-10 12:17:03


La diminution de la défiscalisation en Outre-mer

En matière de défiscalisation, l’Outre-mer a toujours offert de grandes opportunités aux investisseurs. En effet, les Gouvernements qui se succèdent à la tête de l’Etat Français ont parfaitement conscience des difficultés économiques et sociales rencontrées sur ces territoires éloignés de la France hexagonale. Alors que le chômage y est particulièrement élevé, les entrepreneurs rechignent à réaliser des investissements conséquents en Outre-mer au regard des nombreuses contraintes auxquelles ils sont confrontés. En outre, la crise financière internationale a altéré [suite...]

Date: 2010-11-06 17:03:17


Réformes de la loi des finances, ce qui va changer en 2011 ...

Réformes de la loi des finances, ce qui va changer en 2011 L’Assemblée Nationale est en phase d’adopter la loi des finances 2011. Par conséquent, plusieurs réformes seront apportées par cette nouvelle loi. Voici un bref rappel des points les plus importants de ce changement pour que vous puissiez prévoir les nouvelles situations.D’abord, 22 niches fiscales auront une baisse des avantages fiscaux à l’exemple des FIP, FCPI, Sofipêche, SOFICA, investissements immobiliers défiscalisant (Nouveaux plafonds de loyer en loi Scellier, LMNP, Malraux…). Est également au programme une [suite...]

Date: 2010-09-20 07:00:00


Immobilier et défiscalisation : menace sur le Scellier - Le blog ...

Selon la Tribune, la réduction d'impôt liée au dispositif Scellier d'incitation à l'investissement locatif risque d'être fortement réduite en 2011 et encore en 2012.  La chasse aux niches fiscales bat son plein au sein du gouvernement qui cherche encore plusieurs milliards d'euros d'économies dans le cadre de la préparation du budget 2011, le PLF (projet de loi de finances). Sur la sellette : la réduction d'impôt liée au dispositif Scellier d'incitation à l'investissement locatif. Elle serait réduite plus que prévu l'an prochain pour être ramenée à 13,5%, selon les Échos. [suite...]

Date: 2010-09-08 20:01:00


Les risques pour les investisseurs LMNP et Censi-Bouvard: les ...

Lorsqu'on parle d'investissement immobilier, voilà ce qu'on entend de la bouche de conseillers en défiscalisation et en gestion de patrimoine, pour répondre par anticipation aux accusations globales dont leur profession est la cible: "L'investissement immobilier locatif en LMNP, ou surtout Censi-Bouvard depuis 2009, est extrèmement avantageux pour les investisseurs. Mais comme tout investissement, il comporte des risques. A chacun de prendre ses précautions pour faire le bon choix." Lorsqu'ils donnent quelques précisions (parfois seulement, car souvent les recommandations [suite...]

Date: 2010-10-06 18:14:00


Détails de calcul d'une défiscalisation de Robien | Propriossimo.fr

S’il est vrai qu’un bon investissement immobilier en profitant du dispositif de Robien peut être très rentable, il n’en reste pas moins que son calcul peut paraître pour le commun des mortels assez obscur. Bien sûr, de nombreux professionnels vous proposeront de vous faire une simulation, mais comprendre les bases de cette défiscalisation est essentielle pour éviter les mauvaises surprises… Nous allons donc effectuer une simulation d’un cas fictif : Mme et M. Durand. Nous allons prendre les hypothèses suivantes de sorte d’être le plus général possible: M. Durand, né en [suite...]

Date: 2008-09-22 13:24:39



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