Notre choix de blogs et videos: immobilier lmnp

Appartement F3 à Saint-Cyr-l'École – 394090 Euros

Investissement locatif lmnp tva à récupérer livraison 3ème trimestre 2011. Réseau immobilier capifrance – agence capi 04 99 xx xx xx – voir photos (réf. 3409 xx xx xx) sur www. Capifrance. Fr Contatez RÉSEAU CAPIFRANCE au 04 67 92 46 77 [suite...]

Date: 2010-11-19 19:57:54

Articles de blogs (108) | Vidéos (16)
 


Loi Bouvard : le Scellier de la défiscalisation LMNP

Cette défiscalisation Bouvard concerne l’investissement locatif en LMNP est permet de cumuler les avantages du Scellier (réduction d’impôt sur le prix d’achat) aux avantages du statut LMNP (réduction de la TVA de 19.6%). Défiscalisation loi Bouvard La loi Scellier bénéficie d’un matraquage médiatique impressionnant depuis son lancement. Pourtant, d’autres outils de défiscalisation permettent d’obtenir de meilleur rendement avec un investissement locatif et offrent des avantages complémentaires. C’est le cas par exemple de la nouvelle loi Bouvard LMNP qui permet de [suite...]

Date: 2009-08-10 16:32:26


Le point sur la loi LMNP

Les revenus issus de la location meublée d'un logement neuf ou ancien à une personne physique ou morale relèvent de la catégorie des BIC (Imposition des bénéfices industriels et commerciaux). L'intégralité des charges d'exploitation est alors déductible des loyers. L'Agence du Port, acteur majeur de l'immobilier sur l'île de Ré, fait le point sur la loi du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Déficits : Les éventuels déficits du loueur en meublé non professionnel suivent le régime des BIC non professionnels, ils ne sont pas imputables sur le revenu global mais [suite...]

Date: 2010-08-18 19:55:00


Programme immobilier neuf (13129) SALIN-DE-GIRAUD | Investir dans ...

Programme immobilier neuf (13129) SALIN-DE-GIRAUD Ville : Salin-de-Giraud CP : 13129 Fiscalité : LMNP Censi Bouvard Description : À 40km du centre-ville d’Arles, Salin-de-Giraud vous invite au cœur du Parc Naturel Régional de Camargue où flamants roses, corons, troupeaux de taureaux et de chevaux se partagent des terres d’une richesse exceptionnelle. Là, vous découvrirez la résidence conçue dans le cadre d’une opération en éco-construction. Pour une belle intégration du projet dans le paysage naturel existant au sein du parc, l’ensemble du bâti sera composé de bois. [suite...]

Date: 2010-11-22 16:27:10


Optimisation fiscale offerte pour les LMP et LMNP

C.Conseils met à votre disposition son expertise et son expérience dans le domaine du conseil et de la gestion pour construire un patrimoine immobilier à travers des programmes à très forte rentabilité en statut LMP et [suite...]

Date: 2010-11-04 20:25:34


propriétaire - locataire passer de LMP à LMNP ??????

aprés la vente de mon entreprise il y a 4 ans, j'ai investi dans l'immobilier locatif et pris la position LMP pour me permettre de valider des trimestres manquants pour ma retraite; en avril 2011, je pourrai faire valoir mes droits à la retraite. Je souhaite garder mon acquisition mais quitter la position LMP pour LMNP car ceci m'éviterait de payer des cotisations sociales et me permettrait de percevoir la retraite complémentaire non obligatoire puisque je ne serai plus inscrit au registre du commerce; par contre je sais que je devrai payer l'ISF, mais globalement l'opération sera [suite...]

Date: 2010-10-02 09:22:53


Défiscalisation immobilière en loi Scellier.

Merhill, spécialiste de la défiscalisation immobilière en loi Scellier et loi lmnp Bouvard, qui vous permet de devenir propriétaire et de constituer un patrimoine immobilier locatif en réalisant des économies d'impôts [suite...]

Date: 2010-07-24 17:46:55


Avis et conseil LMNP

blog: Les Blogs [suite...]

Date: 2010-08-26 02:00:07


LMNP/ Censi Bouvard

Les investisseurs concernés : – Ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier – Ceux qui souhaitent se constituer des revenus en franchise d'impôt – Ceux qui souhaitent diminuer leur impôt – Ceux qui souhaitent préparer [suite...]

Date: 2010-07-27 15:51:15


La minute patrimoniale : La Location Meublée (LMP / LMNP) ou ...

Par Yves Gambart de Lignières (chroniqueur exclusif) - Conseil Financier et Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant La qualité de loueur meublé professionnel ou LMP, contrairement au statut LMNP, est reconnue aux personnes qui sont inscrites en cette qualité au registre du commerce et des sociétés et qui réalisent plus de 23.000€ de recettes annuelles ou qui retirent de l’activité de loueur 50% au moins de leur revenu. Le statut LMP nécessite donc un ticket d’entrée supérieur à 400.000€ et il est quasiment inaccessible, la première année, s’il est assis sur des [suite...]

Date: 2008-05-27 22:07:00


Comment essayer de limiter les risques en LMNP ou Censi-Bouvard ...

Dernière modification le 22 novembre 2010 J'ai fait un mauvais choix en 2008, lorsque j'ai acheté en LMNP un appartement dans une résidence senior dont le gestionnaire ne peut plus payer aujourd'hui les loyers aux investisseurs. J'ai cru sincèrement que je ne craignais rien ou presque : j'ai fait confiance sans vérifier ce que j'achetais réellement. Parmi la pléthore de placements immobiliers en résidences services, certains sont probablement des affaires sûres. Et l'image des bons gestionnaires souffre du comportement de certains promoteurs-gestionnaires peu sérieux. Il en est [suite...]

Date: 2010-10-09 10:50:00


Investir dans une résidence où on serait prêt à vivre

Pour les autres, 2 solutions : soit le maintien à domicile,  plébiscité par la majorité des Français, malgré ses nombreuses limites et inconvenients comme l'isolement et des logemenrs anciens mal adaptés à une population fragilisée, soit les Résidences Services Seniors, en plein essor, qui combinent un immobilier de qualité avec une offre de services et d’activités adaptésaux besoins et aux envies des seniors. Il  y a 15 ou 20 ans, le centre de certaines villes avait vu naître la 1ère génération de « Résidences Services », organisées en copropriétés, gérées par [suite...]

Date: 2009-07-14 14:50:52


Investissement immobilier et défiscalisation à Nantes (44)

Scellier (réduction de 25% à 37% du montant de l’investissement étalée sur 9 ans) LMNP (réduction d’IR allant jusqu’à 25% avec d’autres avantages sous certaines conditions) LMP (Montant de l’investissement ne rentre pas l’assiette de calcul ISF sous certaines conditions….) D’autre part, le patrimoine historique de la région nantaise confère la possibilité à l’investisseur de s’orienter vers le secteur de l’ancien ou du monument historique à travers les dispositifs : Malraux pour l’immobiulier ancien  (taux de réduction d’impôt de 30 à 40% et [suite...]

Date: 2009-11-28 18:22:24


Revente en loi Bouvard / Scellier Meublé : ce qu'il faut savoir en ...

Revente en loi Bouvard / Scellier Meublé : ce qu’il faut savoir en 2011 Si la rentabilité d’un investissement en loi Bouvard (Scellier Meublé) est annoncée comme légèrement réduite, ses avantages restent compétitifs : loyers garantis, gestion complète, récupération de la TVA à l’achat, 18% de réduction d’impôts sur l’acquisition à compter de 2011… Bien sûr, au-delà de la défiscalisation, il y a de nombreuses questions quant à la revente d’un logement en loi Bouvard / Scellier Meublé ! Alors voici ce qu’il faut savoir en 2011. TVA et revente d’un logement [suite...]

Date: 2010-10-22 07:24:27


Achetez l'investissement et la défiscalisation immobilière 2009 en ...

Pour toutes informations complémentaires, nous restons à votre écoute et disposition via notre mail. Demandez une facture électronique via le lien contact @ DKPE.fr Sommaire détaillé du guide LE SCHÉMA DE L’IR LE BARÈME DE L’IMPOT 2008 Le revenu fiscal de référence Le bouclier fiscal à 50 % Les revenus fonciers (RF) Le micro-foncier Les déficits fonciers (DF) La Loi ROBIEN La Loi BORLOO Neuf dit « Populaire » La Loi « SCELLIER » Logements conventionnés dit « BORLOO Ancien» Logements vacants Location de la résidence principale suite à mobilité [suite...]

Date: 2009-03-23 11:12:00


Comment défiscaliser en loi Scellier Censi Bouvard, mieux que la ...

Les Spécialistes de la Défiscalisation en Loi Scellier Censi-Bouvard en Maisons Médicalisées Ehpad L’art de se constituer un capital en déboursant ses économies d’impôt ! Sur quels dispositifs législatifs vous appuyer-vous ? Nous nous appuyons sur une nouvelle mesure fiscale (art……….) qui se nomme loi « Scellier Censi-Bouvard, »mis en place par le service public, en avril 2009.Cette loi combine les avantages de statut LMNP (loueur meublé non professionnelle) et permet d’avoir un rendement global net, très important ,(plus de 10%,récupération de la TVA+ Rendement [suite...]

Date: 2010-04-18 09:43:00


Simulation de Robien Lyon

Les types de défiscalisation les plus courants sont la défiscalisation en loi de robien, en loi malraux, en loi demessine (Loi ZRR), en loi Girardin (anciennement loi Paul), en loi Borloo, et la défiscalisation grâce aux statuts lmp et lmnp. Simulation de Robien Lyon : effets sur les impôts Le cabinet Medicis Patrimoine est spécialisé dans les dispositifs défiscalisation dans l'immobilier locatif. Des logements vous sont proposés partout en France, DOM-TOM compris. Les opérations de défiscalisation proposées par notre cabinet vous permettront de constituer un patrimoine [suite...]

Date: 2008-07-31 17:21:49


SCELLIER BOUVARD CHARTRES - HQE 76.000 €, Appartement neuf, Centre ...

Dans une résidence hotelière, couplé à un centre d'affaires de 2200 m², nous vous proposons d'investir en vous portant acquéreur d'un appartement F1 ou F2 et de bénéficier du très recherché statut LMNP SCELLIER BOUVARD avec défiscalisation à 25% pour les signatures avant le 31.12.10 et la récupération de la TVA. Ce promoteur et spécialiste de la gestion de la gestion hôtelière vous propose sa future résidence phare située à Chartres. Elle est implantée sur un site très dynamique dans un parc d’un hectare et demi à quelques minutes de la cathédrale de Chartres. Facile [suite...]

Date: 2010-10-14 07:00:00


LMP - LMNP / Le loueur en meublé non professionnel (LMNP ...

Définition, particularités et avantages fiscaux des LMNP Le statut de LMNP, par opposition au statut LMP, concerne les loueurs en meublé dont les recettes annuelles tirées de la location en meublé sont inférieures à 23 000 euro et qui retirent de l’activité de loueur des recettes qui représentent moins de 50% de leur revenu global. Les avantages fiscaux: Tout comme pour le statut LMP, le bénéfice net du LMNP est égal à la différence entre le total des profits bruts de l’année précédant l’imposition et le total des charges supportées par le bailleur au cours de la [suite...]

Date: 2009-07-01 07:00:00


Défiscalisation Immobilière LMP / LMNP

Par Laurent le Provost et Stéphane Villessaud La défiscalisation immobilière est constituée de nombreux dispositifs fiscaux dont l’objectif est de redonner aux Français l’envie d’investir dans la pierre. Pour atteindre ce but, l’Etat a conçu des régimes fiscaux très avantageux permettant de rendre l’investissement immobilier dans certains domaines d’activités attrayants. Qu’il s’agisse de se constituer un patrimoine, de s’assurer un complément de retraite ou encore de bénéficier d’économies d’impôts, vous trouverez peut-être dans la défiscalisation [suite...]

Date: 2010-10-17 10:23:24


LMNP SCELLIER CENSI BOUVARD : Amortissement des immeubles ayant ...

Vous y trouverez des conseils pour optimiser investissement immobilier dans le neuf ou l ancien (SCELLIER, Censi bouvard, démembrement de propriété, SCPI) et placement financier (assurance vie, PEA, compte titre), mais également un [suite...]

Date: 2009-08-04 05:52:00


Investissement LMP : defiscaliser dans l'immobilier

Investissement LMP : défiscaliser dans l'immobilier Investissement LMP : Au sens fiscal, une location meublée est la location d’immeubles destinés à l’habitation et dotés des meubles suffisants pour l’occuper. Les revenus qui en sont issus sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), professionnels ou non.Le contribuable a le choix entre deux régimes d’imposition : la location meublée professionnelle (LMP), imposée en tant que BIC professionnels, et la location meublée non professionnelle (LMNP), imposée comme des BIC non professionnels. Un [suite...]

Date: 2010-07-03 14:33:34


La rentabilité promise est mathématiquement impossible à atteindre ...

Un groupe de conseil en patrimoine me propose d'acheter dans le cadre du dispositif LMNP (1er intérêt : amortissable,  déduction des intérêts d'emprunt, et début de constitution d'un patrimoine qui me permettra de bénéficier bientôt du  statut LMP) un bien immobilier en résidence services (2ème intérêt : récupérer immédiatement la TVA), qui m'offrira une rentabilité de 5,2%. J'ai acheté un T2 meublé de 42 m2 dans une résidence services senior de la région parisienne. Prix d'achat HT : immobilier : 181 000 €  +  mobilier 9 000 € Le bail commercial me "garantit" un [suite...]

Date: 2010-09-24 12:43:00


Nos principaux supports

La loi PAUL a ainsi succédé à la loi PONS, et depuis le 31 juillet 2003, c'est la loi GIRARDIN qui est en vigueur. Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP): La location meublée non professionnel relève au regard de l'impôt sur le revenu du régime des BIC non professionnels. Produit simple, il vous permet de percevoir des revenus réguliers à forte rentabilité. Il est un instrument essentiel pour les investisseurs qui recherchent un complément de retraite à moyen terme. Avantages fiscaux : déductions des frais d'acquisition la première année; amortissement de l'immobilier à [suite...]

Date: 2009-12-07 16:40:00


Investissement locatif : le match logement contre résidence de ...

Pour un montant investi plafonné à 300.000 euros, le régime Scellier comme le statut du LMNP revu et corrigé leur accorde une réduction d'impôt de 25%, si le bien est acquis en 2009 et/ou en 2010. Et de seulement 20%, si le bien est acquis en 2011 et/ou en 2012. L'investisseur étale la réduction d'impôt sur neuf ans. Voici pour le tronc commun entre ces deux grandes familles de placement, qui s'accompagnent généralement d'un ticket d'entrée d'environ 150.000 euros. Au-delà les approches différent en termes de types de biens et d'objectifs de l'investisseur. Le régime Scellier [suite...]

Date: 2009-05-09 13:30:00


Finance Immo, Expert en Défiscalisation Immobilière, Pour un ...

Questions regarding the information contained in a press release must be directed to the person listed as the contact in the press release or their respective company. Clients and members of Xpress Press are solely responsible for the accuracy and facts contained in all information submitted by them for transmission by Xpress Press. Our complete disclaimer and terms of use appears here. Finance Immo, Expert en Défiscalisation Immobilière, Pour un Investissement Immobilier en loi Scellier Réussi PARIS – May 26 /Xpress Press/ Que se soit pour bâtir et transmettre à leurs descendants un [suite...]

Date: 2010-05-26 15:39:10


Scellier , LMNP , FCPI , FIP… Quelle défiscalisation choisir?

Scellier, LMNP Bouvard, SOFIPECHE… Tous ces investissement sont très avantageux mais seulement si votre « profil financier » corresponds a la loi de réduction d’impôts qui les accompagne. Evidemment, il est très difficile de classer, de réduire un projet seulement en fonction de l’âge. Néanmoins, les priorités plus d' infos sur banques-direct.frBanc d ‘ essai   : 27 FCPI et FIP passés au cribleLes fonds FCPI et FIP ouvrent droit à une réduction...Loi Scellier : l ‘ avantage fiscal à 25% maintenu jusqu ‘ en mars 2011L’Assemblée nationale a adopté [suite...]

Date: 2010-11-03 15:58:09


CIC » Impôts 2011

Actualités et publications Actualités Particuliers Nos agences Professionnels Entreprises Agenda des journées pays Grands Comptes Newsletters Communiqués de presse Dossiers pratiques Fiscalite Avantages fiscaux : encore quelques semaines pour en profiter En finalisant certaines opérations avant le 31 décembre 2010, les impôts que vous paierez en 2011 s'en trouveront allégés. Certains de ces avantages fiscaux seront nettement revus à la baisse l'année prochaine, voire disparaîtront. Raison de plus pour en profiter avant la fin de l'année. Acheter votre résidence [suite...]

Date: 2010-10-17 23:00:00


Immobilier et défiscalisation en Sarthe (72)

Entrez votre adresse email et recevez gratuitement nos News des derniers textes sur la défiscalisation Le département de Sarthe, bassin dynamique de près de 500 000 d’habitants, offre dorénavant des possiblités d’investissements immobiliers intéressantes. Cet attrait est d’autant plus marqué par les nombreux dispositifs de défiscalisation mis en place. Le dynamisme du secteur immobilier et de la construction/réhabilitation de logements, l’effet de levier de l’investissement immobilier (prix ont baissé depuis fin 2008) et les nombreuses incitations fiscales [suite...]

Date: 2009-11-28 18:19:54


La Fiscalité » LMNP / Bouvard : les nouveaux documents à fournir ...

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France Un décret publié le 03 mars 2010 précise les modalités déclaratives liées à l’obtention de la réduction d’impôt via une défiscalisation Bouvard-Censi / LMNP (Loueur en Meublé Non Profesionnel). Grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, le contribuable récupère la TVA sur le bien acheté, avantage complété par une réduction d’impôt équivalent à 25% du montant de l’investissement ( la réduction est plafonnée à 75.000 €) répartie sur 9 ans grâce au [suite...]

Date: 2010-03-09 13:06:18


Loueur en meublé professionel

L'investisseur doit être inscrit au RCS en tant que loueur en meublé professionnel (LMP).L'investisseur doit retirer de son activité de loueur en meublé professionnel plus de 23 000 euros annuel ou au moins 50% de son revenu (le seuil se calcule par foyer fiscal).Tous les revenus locatifs doivent être déclarés au niveau des BIC (Bénéfices Industriels & Commerciaux). Les différents biens immobiliers entrant dans la définition de meublé sont : bien locatif meublérésidence hôtelière, de tourisme, chambre d'hôte et gîte ruralmaison de retraite, résidence de service, etc. [suite...]

Date: 2008-10-07 14:55:00


Diagnostic vente surendettement

Issue des directives du grenelle de l'environnement, la mention du dpe (diagnostic de. Publication officielle de la fu le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier a compter du 1er janvier le diagnostic de performance énergétique (dpe) devra être obligatoirement présenté sur l'annonce immobilière d'un logement mis en vente. De crédit comprendre assurance décès invalidité présentation principe de fonctionnement caractéristiques risques couverts cumuler [suite...]

Date: 2010-11-04 14:28:01


L'immobilier : un bon plan pour préparer sa retraite | Les bons ...

Vous cherchez de bonnes affaire. Vous n’êtes plus très loin du but.> Se constituer un patrimoine immobilier est une bonne solution pour préparer sa retraite. Avec les réformes qui sont en train de se mettre en place, il est prudent de réfléchir sérieusement à une complémentaire retraite. On a vu ces derniers temps que la bourse était très instable contrairement à la pierre qui est devenue une valeur refuge. En plus d’avoir un revenu sûr et régulier, l’investissement immobilier permet de bénéficier d’avantages fiscaux non négligeable. Mais investir dans l’immobilier [suite...]

Date: 2010-09-02 15:36:46


Conditions assouplies pour le délai de mise en location Robien

Assurance - Vie Introduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre réglementaire| Textes de référence Borloo - RobienIntroduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre règlementaire| Textes de référence ZRR - DemessineIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de référence LMNP Loi BouvardIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de [suite...]

Date: 2009-11-03 14:54:15


Défiscaliser avec le statut LMNP, c'est désormais possible avec la ...

Sans être un dispositif de défiscalisation en soi, le régime LMNP est déjà un statut très attrayant pour qui veut investir dans l’immobilier sans générer d’impôt sur les revenus tirés de la location. La loi Bouvard   vient apporter une cerise sur un gâteau déjà très apprécié des investisseurs ayant le statut LMNP. En effet, avec la nouvelle loi de défiscalisation Bouvard Censi, l’Etat a souhaité relancer la construction et l’investissement dans les résidences meublés avec une incitation fiscale à la clé. Instaurée par la loi de Finances recitificative pour [suite...]

Date: 2009-12-10 12:17:03


Défiscaliser avec le statut LMNP, c'est désormais possible avec la ...

La loi Bouvard vient apporter une cerise sur un gâteau déjà très apprécié des investisseurs ayant le statut LMNP. En effet, avec la nouvelle loi de défiscalisation Bouvard Censi, l’Etat a souhaité relancer la construction et l’investissement dans les résidences meublés avec une incitation fiscale à la clé.Instaurée par la loi de Finances recitificative pour 2009, le dispositif Bouvard Censi permet de bénéficier d’une réduction équivalent à 25% du montant investi dans la limite d’un plafond fixé à 300 000 euros. La loi Bouvard permet donc de cumuler les avantages du [suite...]

Date: 2009-12-09 08:53:44


Scellier 2010: plus que 4 mois pour investir !

Assurance - Vie Introduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre réglementaire| Textes de référence Borloo - RobienIntroduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre règlementaire| Textes de référence ZRR - DemessineIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de référence LMNP Loi BouvardIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de [suite...]

Date: 2010-08-25 12:03:01


Conseil-defiscalisation.fr : Scellier: Ouverture de la zone C

Assurance - Vie Introduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre réglementaire| Textes de référence Borloo - RobienIntroduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre règlementaire| Textes de référence ZRR - DemessineIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de référence LMNP Loi BouvardIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de [suite...]

Date: 2010-10-05 09:39:00


GFE Epargne Retraite

GFE Epargne Retraite® est basé sur le dispositif fiscal  LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier TVA) et permet donc au souscripteur de devenir propriétaire (dans une résidence labélisée Appart’City®  leader français des résidences de tourisme urbain au cœur des villes), d’un bien financé en majorité par des loyers garantis (bail commercial ferme) et des avantages fiscaux, complétés par une épargne légère. Un apport personnel n' est pas obligatoire pour un investissement dans  GFE Epargne Retraite®. Des emplacements en France et en Belgique dans des  villes comme [suite...]

Date: 2010-09-07 10:25:30


GFE Epargne Retraite : un produit innovant et performant

Le Groupe France Epargne (GFE) propose, sous la marque GFE Epargne Retraite : www.gfe-epargne-retraite.com une formule exclusive permettant aux particuliers d’obtenir des revenus complémentaires liés à un investissement immobilier dans une résidence de tourisme labélisée Appart’City. Les revenus accumulés et les économies d’impôt réalisés peuvent être alors utilisés comme épargne retraite. Basé sur le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier TVA), le concept GFE Epargne Retraite offre la possibilité de devenir immédiatement propriétaire d’un bien financé en [suite...]

Date: 2010-09-04 05:10:12


Dolce Vita Lyon-07 Rhône 69

La localisation vous permet de visualiser uniquement la localité où se situe le programme.Voir nos autres offres à proximité Nos partenaires à votre service : Gratuit : téléchargez le guide de l'investissement Trouvez le meilleur financement pour ce logement neuf Regroupez vos crédits et diminuez vos mensualités ! Comparer les devis pour vos travaux Diagnostic immobilier : comparez les tarifs et les offres Voir notre sélection d'immobilier ancien et récent : Vente immobilier Rhône 69 Location immobilier Rhône 69 Dernière mise à jour : 28/11/2010Désignation : [suite...]

Date: 2010-10-19 01:43:09


La défiscalisation en France, Loi Borloo et de Robien | Suisse ...

Economie et finance en France La défiscalisation immobilière permet de réduire vos impôts en investissant dans certains types de biens immobiliers grâce à des réductions d’impôts accordées par l’État. Avantages L’achat de votre bien immobilier est pris en charge 70,80 ou 90 % par l’État et votre locataire.plusieurs lois permettent de réduire vos impôts :lois: Scellier,de Robien, Borloo (les plus connus),mais aussi Girardin , Demessine, LMP, LMNP… Si vous désirez bénéficier d’une défiscalisation, il est fortement conseillé de consulter un cabinet indépendant [suite...]

Date: 2010-02-02 23:25:53


Comment obtenir une réduction d'impôt ? | Tout sur l'Épargne

Vous pourrez ainsi bénéficier de réductions d’impôts en vous appuyant sur les lois de Robien et Borloo, les plus récentes des lois de défiscalisations, mais non les seules. Car il existe en fait de nombreuses lois de défiscalisation, qui peuvent s’appliquer dans des cas très variés. Les réductions d’impôts sont notamment prévues par les lois Demessine ou ZRR, Malraux, Girardin, Paul, ISMH, MH (pour l’entretien et la réfection des monuments historiques), LMP, LMNP, SCPI, FCPI, ainsi que le déficit foncier. Mais la connaissance de toutes ces lois qui donnent droit à des [suite...]

Date: 2010-11-20 15:09:32


Loi Scellier 2011 : investissement immobilier BBC avec réduction d ...

Et oui, alors que la zone C avait été écartée pour tenter de limiter les dérives de la loi Robien et éviter de voir fleurir des appartements en loi Scellier là où il n’y a pas de demande, ça ne sera désormais plus vraiment le cas... En 2011, le gouvernement se donne le droit d’ouvrir le dispositif Scellier à certaines communes en zone C. Sous dérogation du Ministère du Logement, certaines communes de moins de 50 000 habitants pourront demander l’autorisation de devenir éligible à la loi Scellier. Pour obtenir un devis personnalisé pour de l’immobilier défiscalisé, [suite...]

Date: 2010-10-18 05:58:24


Les résidences médicalisées et le statut LMNP

Agrément de la DASS (Direction des Affaires Sanitaires & Sociales)Contrôle permanent des différentes activités et de la qualité des prestations fournies par l'EHPAD Cahier des charges strict établi par arrêté ministériel L'investissement en résidences médicalisées est l'un des investissements les plus rentables du monde de l'immobilier: ils permettent des revenus défiscalisés, un récupération de la TVA, et un placement patrimonial rentable, entre autres.Ces résidences reçoivent des allocations versées par le Conseil Général et sont contrôlés à des intervalles [suite...]

Date: 2008-10-10 09:39:00


Loi LMNP Loi Bouvard

Il est judicieux de cumuler les avantages fiscaux (loi Girardin par exemple) lors de l’achat d’un bien immobilier. Il existe néanmoins des plafonds de défiscalisation lors de ces [suite...]

Date: 2010-07-28 12:55:01


Revente de LMP et LMNP d'occasion avec CERES CONSEIL

Nos produits sont tous livrés et en exploitation, moins chers que le LMNP neuf, et l’amortissement fiscal permet à l’investisseur de percevoir des loyers défiscalisés sur du long terme.Notre équipe est au service des CGPI et agents immobiliers spécialisés dans l’immobilier de placement qui veulent proposer ce qu’il y a de mieux à leurs clients, notamment faiblement ou pas imposés, et qui souhaitent préparer leur retraite.Que vous soyez propriétaire, investisseur, ou conseiller en gestion de patrimoine, contactez-nous:CERES CONSEIL, 2 rue Molière 30090 NIMESTel: 04 66 700 [suite...]

Date: 2009-07-23 20:07:36


Censi-Bouvard et les résidences de tourisme à la montagne - Les ...

par bail commercial ferme de onze ans"). Il est urgent de trouver des investisseurs (totalement désintéressés, bien sûr) pour sauver ces promoteurs et gestionnaires qui n'oeuvrent que pour le bien public : donner du travail aux acteurs du secteur de l'immobilier et du secteur du tourisme, et fournir un hébergement aux vacanciers désireux d'oublier la crise avec les premiers flocons. Par Félix - Publié dans : LMP, LMNP, Censi-Bouvard [suite...]

Date: 2010-10-21 11:28:00


Défiscalisations Scellier ou LMNP Bouvard

Il est urgent d’investir pour profiter des 25% de réduction d’impôts « Le projet de loi de finances pour 2011 affiche comme priorité la réduction des dépenses fiscales plutôt que des augmentations généralisées d’impôts » - c’est de cette manière que Bercy présente… Source de l’article Classé dans : Indices des prix de [suite...]

Date: 2010-11-25 21:15:55


Coup de rabot sur les défiscalisations Scellier ou LMNP Bouvard :

Ce qu’il faut comprendre de l’article 58 du projet de loi de finance 2011. L’article 58 du projet de loi finances 2011 instaure une réduction de 10 % du taux de certains avantages fiscaux, dont ceux liés aux investissements immobiliers dans le cadre des dispositifs Scellier et… Source de l’article Classé dans : Indices des prix de [suite...]

Date: 2010-11-25 21:15:56



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