Notre choix de blogs et videos: scpi de rendement

Profitez de 6 % de rendement avec la SCPI EFimmo

Profitez de 6 % de rendement avec la SCPI EFimmo by julien on 05/07/2010 · 0 comments in Assurance vie et livrets,Graphseo Les parts nouvellement souscrites portent jouissance à compter du premier jour du troisième mois suivant la date d’encaissement de la souscription et d’inscription sur le registre des associés. Retrait: Le remboursement des parts rend effectif le retrait par son inscription sur le registre des associés. Les parts remboursées sont annulées. L’associé qui se retire perd la jouissance de ses parts le premier jour du mois au cours duquel le retrait est [suite...]

Date: 2010-07-05 19:51:13

Articles de blogs (82) | Aucune vidéo
 


Investir dans une SCPI | Comparer et simuler votre rachat credit

Simulez votre rachat de crédit avec la simulation rachat crédit. Comparer rachat credit avec notre comparateur en ligne. C’est un bon plan, à condition que les parts se valorisent, ce qui n’est pas tout à fait acquis Gérard s’est vu proposer par sa compagnie d’assurances d’investir à crédit dans une société civile de placement immobilier, une SCPI. Il se constitue ainsi un capital retraite pour dans dix ans. Il vous demande aussi s’il est préférable de prendre un prêt classique amortissable ou un prêt in fine où il ne rembourse que les intérêts en cours de route, [suite...]

Date: 2008-09-01 09:17:58


BANC D'ESSAI Quinze SCPI passées au crible

Les sommes collectées sont affectées à l’acquisition d’immeubles, à usage commercial ou d’habitation, qui seront mis en location. La SCPI perçoit par l’intermédiaire de la société de gestion, des loyers, qu’elle reverse aux épargnants appelés associés, après déduction des charges d’entretien, des travaux et des frais de gestion. Un actif sous- jacent varié Avec les fonds collectés, les SCPI peuvent acheter de la pierre commerciale ou d’habitation. Les bureaux, les bâtiments de logistique et les murs de magasins constituent le secteur de la pierre commerciale. Les [suite...]

Date: 2010-06-25 18:14:33


Crédit Mutuel Pierre 1 - UFG REM | UFG REM | SCPI de rendement

Crédit Mutuel Pierre 1SCPI de rendement à capital variable Date création : 7/06/1973 Catégorie : Classique diversifiée Société de Gestion : UFG REM Nombre de parts : 3 213 852 (au 31/12/2008) Nombre associés : 19 922 Capitalisation : 915.94 M €Surface(m2) : 376 398 Taux d'occupation : 90,50% Horizon de placement : 8 ans Date VL : 31/12/2009 Prix acquéreur : 285 € Valeur nominale : 0 € Valeur de retrait : 262.2 € Performance globale Rendement estimé : 5,00% Rendement (n-1) : 5,13% Surcote/Décote : 15,63% TRI sur 7 ans : 8,88% Commentaires 1. Crédit Mutuel Pierre 1 a [suite...]

Date: 2010-01-06 11:02:14


Trouver SCPI - Classement SCPI | Guillaume Autret

Rémy mai 18th, 2009 at 9:34 3 Les scpi sont basés sur l’immobilier, non ? Regarde les graphiques dans images.google.fr En plus, dans le forum de boursorama, une majorité de forumeurs déconseillent de rentre sur les SCPI : http://www.boursorama.com/forum/message.phtml?file=382748213 Friggit et Comby sont des références dans le suivi de l’évolution des prix de l’immobilier (de manière macroscopique). admin mai 19th, 2009 at 6:45 4 Oui c’est de l’immobilier, mais je ne vois pas pourquoi je devrais me méfier de ce genre de placement ? Le lien sur [suite...]

Date: 2009-05-17 08:30:18


Recherche agent en chine (produit immobilier de rendement ...

Nos SCPI les plus rentables sont investies à 100% dans de l'immobilier commercial ou professionnel (bureaux, locaux commerciaux...) les biens sont situés dans des emplacements de qualités et loués à de grands groupes Francais (voire internationaux). Cette année, la moyenne des rémunérations sur nos SCPI est de l'ordre de 5% net de toutes charges (A comparer au placement sécurisé existant en CHINE). Voilà, nous souhaitons donc reproduire le schéma que nous avons mis en place au cours de l'année au Moyen-Orient vers la Chine. Il vous suffirait de recruter des clients (nous [suite...]

Date: 2010-11-09 01:23:40


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


Prêt In Fine + SCPI de rendement + assurance-vie - SCPI et ...

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Vous êtes ici: Accueil Financement SCPI Prêt In Fine + SCPI de rendement + assurance-vie : le tiercé gagnant ! vendredi 4 juin 2010 Recourir à un financement classique pour un investissement en parts de SCPI de rendement est un choix judicieux si l'on souhaite conserver ses liquidités et consacrer une épargne [suite...]

Date: 2010-06-04 18:22:00


L'effet de levier au service de la retraite « New York

Enfin au terme du financement cet actif générera des revenus indexés et constituera un excellent complément de retraite. Les SCPI de rendement ne font pas appel au crédit et les fonds collectés sont investis sur des murs commerciaux, de bureaux, d’entrepôts ou de boutiques. Générant des loyers d’une part supérieurs aux loyers d’habitation et d’autre part revalorisés, l’immobilier commercial se trouve être l’un des meilleurs outils de protection contre l’inflation. Autre qualité importante pour un résident et primordiale pour un expatrié, les SCPI ne souffrent [suite...]

Date: 2010-10-05 13:17:43


Comment acheter des parts de SCPI ?

Les parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont commercialisées par les banques et assurances ou conseils en investissement financier (CIF) pour les sociétés de gestion indépendantes. Il est possible d’ acheter des parts de SCPI de 2 manières. On peut acheter des parts de SCPI sur le marché primaire en souscrivant aux augmentations de capital. On peut acheter des parts de SCPI sur le marché secondaire si un détenteur de parts de SCPI veut s’en défaire. La SCPi est un placement immobilier et bénéficie des avantages fiscaux associés. On eput par exemple [suite...]

Date: 2010-07-20 05:24:06


Questions fréquentes

Il suffit d'envoyer une lettre en recommandée avec accusé de réception au gestionnaire de la SCPI afin de lui demander la quantité de parts de SCPI que vous souhaitez retirer. A réception de votre courrier, le gestionnaire s'engage à vous restituer votre capital dans un délai maximum de 12 mois. Comme tout produit immobilier, c'est un investissement sur le long terme, minimum 10 ans. Privilégiez une société ayant une existence antérieure à 1990, période de crise immobilière. Par ailleurs, vos objectifs déterminent le choix entre SCPI de rendement, [suite...]

Date: 2010-05-28 15:38:00


SCPI Edissimmo du Crédit Agricole - Crédit et Banque

La SCPI Edissimmo du Crédit Agricole est une SCPI  de rendement issue de la fusion en 2001 des SCPI Unipierre 1 à 5 du Crédit Agricole. La SCPI Edissimmo du Crédit Agricole affiche une capitalisation de 1 146, 84 millions d’ euros pour un patrimoine estimé à 1335 millions. La SCPI Edissimmo du Crédit Agricole est investie à 84% en région parisienne. Les actifs de la La SCPI Edissimmo du Crédit Agricole sont constitués à 76% de bureaux et bénéficient sur la période récente d’un taux d’occupation de 90,39%. Près de 200 parts de cette SCPI ont été échangées lors de la [suite...]

Date: 2010-06-01 15:46:17


Se préparer un complément de retraite sans aucun effort d'épargne ...

Je vous propose de faire une petite simulation pour vous montrer qu’il est tout à fait possible de se constituer un complément de retraite sans aucun effort d’épargne ! Beaucoup de foyers ont, en effet, une capacité d’épargne faible ou inexistante, il existe toutefois une façons simple de se constituer un capital à long terme et donc des revenus complémentaires. Prenons le cas d’un couple de 35 ans et au taux marginal d’imposition de 14 %. L’acquisition de parts de SCPI procure un rendement de l’ordre de 6 %, prenez par exemple, Buroboutic de fiducial Gerance, Foncia [suite...]

Date: 2010-09-07 17:22:46


Le déroulement d'un PERP | Défiscalisation exonération d'impôt

Encore un très bon article à lire, un article sur Le déroulement d’un PERP qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots Vous avez décidé de souscrire à un Plan d’épargne retraite populaire, mais concrètement comment ça se passe après votre adhésion au GERP ? Vous choisissez la périodicité de votre versement : mensuel, trimestriel, semestriel, annuel. Pendant le temps de votre activité salariée vous versez donc une somme sur votre PERP. Arrivé à la retraite ou à l’âge de vos 60 ans : vous [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:37


DEMEMBREMENT DE PROPRIETE: LA BELLE AFFAIRE?

A travers une loi fiscale intéressante, ce mécanisme est utilisé aussi depuis de nombreuses années par les Caisses de Retraite. Elles sont très friandes d’usufruit sur les SCPI de rendement. Dans ce cas là, ce mécanisme est aussi dangereux car il n’est pas générateur de richesse pour l’usufruitier. En effet, elles achètent le droit temporaire (10 ou 15 ans) de percevoir des loyers. Et ensuite … plus rien. La valeur d’usufruit (achetée en moyenne 44% sur 15 ans) vaut 0. Les Caisses de Retraite n’ont pas le choix. C’est dire le mal où se trouvent nos Institutions de [suite...]

Date: 2008-01-21 13:32:00


Faire fructifier un capital : SCPI de plus-values

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Vous êtes ici: Accueil Rendement SCPI Faire fructifier un capital : SCPI de plus-values lundi 24 mai 2010 Les SCPI de plus-values privilégient la valorisation de son patrimoine dans le but d'une revente. Il est primordial de s'attacher à la date et aux conditions d'achats de vos parts de SCPI, comme la période de liquidation de la société. La fiscalité des plus-values immobilière est donc un point important. Le patrimoine immobilier détenu par la SCPI est [suite...]

Date: 2010-05-24 09:00:00


L'adhésion à un Plan d'Epargne Retraite Populaire ...

Encore un très bon article à lire, un article sur L’adhésion à un Plan d’Epargne Retraite Populaire qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots Comment souscrire à un PERP, quelles sont les démarches à effectuer ? L’adhésion à un plan d’épargne retraite populaire passe par plusieurs phases. 1) Il faut souscrire à une association de Groupement d’épargne Retraite Populaire (GERP). Cette association doit dépendre de la loi de 1901 et être à but non lucratif. Elle doit être composée de minimum [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:32


A ce jour, il existe 83 SCPI de rendement : ACCES PIERRE ACCIMMO ...

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse A ce jour, il existe 83 SCPI de rendement : ACCES PIERRE ACCIMMO-PIERRE ACTIPIERRE 1 ACTIPIERRE 2ACTIPIERRE 3 ACTIPIERRE EUROPE AGF PIERRE ALLIANZ PIERRE VALOR ATLANTIQUE MUR REGIONS ATLANTIQUE PIERRE 1 ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION BARCLAYS PIERRE BTP IMMOBILIER BUROBOUTIC CAPIFORCE PIERRE CIFOCOMA CIFOCOMA 2 CIFOCOMA 3 CIFOCOMA 4 CREDIT MUTUEL IMMOBILIER 1 CREDIT MUTUEL PIERRE 1 CROISSANCE IMMO DAUPHI PIERRE DISTRIPIERRE 1 EDISSIMMOEFIMMO 1 EIRAM ELYSEES [suite...]

Date: 2010-05-24 21:17:00


Dossier SCPI : pourquoi autant de frais ? « - Le site ...

Pour acheter une SCPI, c’est un peu comme acheter un bien immobilier, il faut une attestation légale qui indique le changement de propriété. Dans l’immobilier “classique”, c’est le traditionnel passage par le notaire qui coûte environ 7% du bien immobilier. Pour les SCPI c’est un acte d’acquisition, qui coûte autour de 5%. Ensuite, les SCPI restent de l’immobilier et la gestion au quotidien de biens immobiliers demandent du temps (loyer, charges, travaux, impayés, relance…). Aussi, les frais de 3 à 7% suivant la SCPI correspondent donc à la gestion de la [suite...]

Date: 2010-07-28 00:01:25


Le Plan Epargne Retraite populaire : les avantages fiscaux ...

Encore un très bon article à lire, un article sur Le Plan Epargne Retraite populaire : les avantages fiscaux qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots Si nous traitons du Plan Epargne Retraite Populaire, dans ce blog, c’est parce qu’il présente des avantages fiscaux ! Les sommes que vous épargnez sur votre PERP, sont déduites de votre revenu imposable jusqu’à un certain plafond. Pour les versements de 2009, il ne doit pas dépasser 10 % des revenus professionnels (nets de frais) de 2008. La somme doit se [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:38


L'expert comptable.com: une source d'information sur la fiscalité ...

Encore un très bon article à lire, un article sur L’expert comptable.com: une source d’information sur la fiscalité d’entreprise qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots On cantonne traditionnement son expert comptable à une mission administrative exécutée dans un bureau au papier jauni par le temps et dans un costume des années 1980 avec un noeud papillon datant d’un autre siècle. Et pourtant, les experts comptables assurent souvent des missions de conseils a beaucoup plus forte valeur ajoutée [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:42


LES SCPI ONT ENFIN LEUR PORTAIL !

Communiqués de PressePublication Web instantanée de communiqués de presse en illimité ! Primaliance, le premier portail indépendant exclusivement dédié aux Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), vient de faire son entrée sur le web. Primaliance présente l’offre de SPCI la plus complète du marché et apporte aux investisseurs les outils et les conseils de spécialistes pour qu’ils mènent à bien leurs projets.Représentant un marché de 20 milliards d’euros en croissance régulière, plus de 500°000 associés et des rendements locatifs de plus de 5,5%, les SCPI [suite...]

Date: 2010-09-13 14:24:01


PRIMALIANCE, SCPI, OPCI & cie

Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Avec Primalliance, retrouvez les scpi de rendement, les scpi scellier, les opci, fpi, les sppicav, les reit, la pierre-papier, en démembrement : nue propriété ou usufruit investis sur des bureaux, des murs de magasin ou des boutiques. Nos consultants vous accompagnent pour réduire votre défiscalisation et obtenir les revenus de votre retraite. ufg sofidy amundi uffi ream perial ciloger immorente foncia notapierre efimmo [suite...]

Date: 2010-05-26 16:06:10


Se créer un revenu : SCPI de rendement

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Les SCPI de rendement sont particulièrement adaptées pour se créer un revenu immédiat et constant. Le patrimoine détenu par une SCPI de rendement est constitué de murs de magasins, boutiques, centres [suite...]

Date: 2010-05-22 12:34:00


L'immobilier pour bien préparer sa retraite : Pensez aux SCPI...

Penser aux SCPICeux qui souhaitent investir sans s'encombrer de la gestion d'un bien et de ses locataires pourront s'orienter vers les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), autrement dites « pierre papier ». Il s'agit de parts que prend l'acquéreur dans un bureau ou des murs de boutique (SCPI de rendement) ou un immeuble d'habitation. La gestion des immeubles et la distribution des revenus sont assurées par une société. « L'achat peut être financé à crédit et les SCPI bénéficient des mêmes avantages fiscaux que l'immobilier classique, [suite...]

Date: 2010-06-22 13:48:00


Exemple de montage : Avec capital

Si la recherche de revenus immédiats est choisie, opter pour une SCPI de rendement (murs de magasins et locaux commerciaux). Cette opération vous permettra de créer un revenu sous 4 mois compris entre 6 et 8 % par an selon la SCPI sélectionnée. Ce revenu est versé trimestriellement pour un montant compris entre 450 et 600 € pour un investissement en parts de SCPI de rendement de 30 000 [suite...]

Date: 2010-06-04 14:22:00


Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré'

Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré' | 25 octobre 2006 La possibilité d'amortir 47,5% de sa souscription sur neuf ans et la gestion déléguée à un tiers constituent les avantages de cet investissement en parts de sociétés civiles immobilières (SCPI) En matière de fiscalité immobilière, un dispositif d'incitation au logement locatif chasse l'autre. Comme le "Robien recentré" succède au régime "Robien", les sociétés de gestion de SCPI (société civile de placement immobilier) filiales de banques en profitent pour lancer des produits permettant aux [suite...]

Date: 2006-10-25 05:04:44


Comment investir à haut rendement ?

Seul mode de placement permettant de se constituer un patrimoine à crédit, l'immobilier en direct ou les SCPI peuvent s'avérer plus rentable que nombre de placements à condition de bien choisir le type de bien et l'emplacement, le choix de la SCPI et de tirer les bonnes ficelles de la fiscalité. Contrairement aux idées reçues, l'immobilier et les SCPI offrent un assez large éventail de rendements locatifs, suivant le type de produit et l'emplacement. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement au jour de l'investissement mais aussi [suite...]

Date: 2010-05-31 20:00:00


SCPI Atout Pierre Diversification de la Caisse d' Epargne

SCPI Atout Pierre Diversification de la Caisse d’ Epargne est une SCPI d’une capitalisation de 257 millions d’euros gérant un patrimoine d’environ 300 millions d’euros investis à + de 80% en région parisienne. Le taux d’occupation des locaux est bon en 2010. Les actifs de cette SCPi sont constitués à 73% par des bureaux. Le rendement 2009 de la SCPI  Atout Pierre Diversification de la Caisse d’ Epargne est de 6,85%  avec des frais de 9,96% droits d’enregistrement compris. La SCPI Atout Pierre Diversification de la Caisse d’ Epargne est également distribuée par la [suite...]

Date: 2010-05-27 12:18:05


Investir dans la pierre-papier (SCPI), un placement intéressant

Les Socits civiles de placement immobilier (SCPI) si. Le rendement des 130 SCPI sur le march franais varie entre 4 et plus de 9% par an. Et cela en dpit d'une crise qui s'ternise et tend fragiliser l'immobilier d'entreprise. [suite...]

Date: 2010-11-25 10:05:00


Prêt In Fine + SCPI de rendement + assurance-vie : le tiercé ...

emprunté à la fin (In Fine). Supposons qu'une personne dispose de 50 000 € sur un contrat d'assurance-vie et qu'elle souhaite le laisser fructifier sur 15 ans dans un montage SCPI de [suite...]

Date: 2010-06-04 18:22:00


Montée en puissance des SCPI fiscales

Montée en puissance des SCPI fiscales Les rentrées d'argent procurées par les loyers confèrent aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) des rendements qui en font d'excellents produits de placement. L'associé (...) ... Pour votre crédit immobilier, AB Courtage compare les taux "immobilier". Courtier indépendant en prêt immobilier, comparateur de taux et de crédits. courtier credit immobilier [suite...]

Date: 2010-04-06 13:22:45


Soutien scolaire et réduction d'impôts | Défiscalisation ...

Tags: defiscalisation, exoneration, exoneration impots, loi de finances, loi scellier, payer moins d'impot, payer moins d’impot, payer moins impôt, PTZ, réduction d’impôt, reduire vos impots, Scellier, taux Articles relatifs Zoom sur 5 SCPI de rendement Zoe Shepard condamnée pour Absolument débordée Vidéo sur le calcul de l’indice du loyer Une rentrée étudiante marquée par le coût de l’immobilier Tranche d’imposition 2010 – impôts sur le [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:48


Idée investissement : achat d'une SCPI avec 10 000 € de mise de départ

Donc allons voir du coté des SCPI de rendement… Il en existe aujourd'hui plusieurs qui rapportent au moins 5,7 % net avant impôt par rapport au prix d'achat. Donc prenons ce chiffre comme base de départ pour nos calculs. [suite...]

Date: 2010-09-08 09:51:58


Selon un premier bilan, les sociétés civiles de placement ...

Pour les 130 sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) distribuées en France, le rendement net a été établi à 5,73%, et l'évolution du prix des parts de SCPI a chuté de 5,08% sur l'année 2008. L'Association française des sociétés [suite...]

Date: 2009-02-24 15:33:11


SCPI et défiscalisation

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Vous êtes ici: Accueil Actualités des SCPI Baisse prévue en 2010 des prix de l'immobilier : impact sur les scpi rendement mardi 6 juillet [suite...]

Date: 2010-07-06 20:29:00


Assurance-vie : quelle alternative aux fonds en euros ?

Pour un risque modéré, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) affichent un rendement de 6 % en moyenne en 2009. Et les paniers d'obligations privées offrent encore des coupons de 6 % annuels pour des signatures de qualité [suite...]

Date: 2010-10-04 18:28:36


SCPI : un bon placement immobilier | Priximmo

La pierre a toujours été, de tous temps, un bon placement disposant d'un rendement régulier. Les SCPI, sociétés civiles de placement immobilier en sont [suite...]

Date: 2010-06-27 06:16:41


1000,00 euros/mois

Une solution simple est de placer sur un contrat d'assurance vie, sans frais de versement ni de retrait, l'argent reste disponible à tout moment, et vous pouvez mettre en place un retrait mensuel qui correspondrait aux intérêts générés. Sur quels fonds? et bien 50% sur le fond euro, qui rapporte 3,65% net et 50% sur un fond immobilier basé sur la 1ère SCPI de France, qui rapporte 5,35%. En moyenne cela fera un rendement de 4,50% de 250 000 = 11 250€ par an, soit 937€ par mois Après vous pourriez choisir des fonds plus dynamiques, avec les risques que cela comporte... Auquel cas [suite...]

Date: 2010-11-18 07:44:41


Manuel Poux, BNP Paribas Reim, Interview du 24 November 2007

Notre produit le plus actif est une SCPI « Borloo » qui s'appelle Capital habitat et qui est la première du genre à investir dans le logement en province et en région parisienne. Les rendements que nous en attendons sont de l'ordre de 3 à 4 % bruts stimulés au cas par cas par la situation particulière de l'investisseur eu égard à sa fiscalité et par le mode de financement de l’acquisition des parts. La crise des subprimes a-t-elle eu un impact sur vos activités ? Cette crise n'a pas eu d'impact direct. Nous avons compris qu’il y avait eu quelques modifications dans la structure [suite...]

Date: 2007-11-24 14:37:41


OPCI, un véhicule hybride pour dynamiser l'investissement immobilier

«Le véhicule collectif est le meilleur moyen d’investir dans l’immobilier» assure Xavier Lépine, vice-président du directoire du groupe UFG. Il faut être extrêmement diversifié pour pouvoir s'exposer de façon propre, et dans ce cas, des interrogations majeures se posent sur l'immeuble possédé. Le véhicule collectif est le meilleur moyen à moins de pouvoir investir énormément de capitaux et d'avoir des équipes suffisantes pour gérer. Mais alors, comment faire son choix ? Traditionnellement, deux principaux véhicules étaient mis à la disposition des clients, qu’ils [suite...]

Date: 2007-11-26 17:11:48


» HSBC France lance la SCPI Agathissimo, première SCPI de Loi ...

HSBC France innove pour ses clients patrimoniaux en leur proposant jusqu’au 7 décembre 2007*, la  SCPI Agathissimo, SCPI de Loi Girardin,  seule SCPI Girardin commercialisée sur le marché français faisant appel public à l’épargne ayant reçu l’agrément de l’AMF et de la Direction Générale des Impôts. Cette SCPI est proposée aux clients de HSBC France, résidents fiscaux français, qui sont à la recherche de défiscalisation : la SCPI offre un Taux de Rentabilité interne annualisé de  9.5% net de frais pendant 5 ans, ce rendement provient exclusivement des réductions [suite...]

Date: 2007-10-30 07:00:00


des rendements élevés à portée de main - Réussir ses investissements

si vous avez investi sur un compte-titre ordinaire, vous serez fiscalisé après abattement de 40% sur le dividende, puis un abattement de 1525€ (pour une personne), avant d'appliquer votre tranche marginale; au final l'impôt sur le revenu est faible (ce n'est pas pour rien que certains dénoncent le fait que les revenus du capital sont moins imposés que les revenus du travail) les cotisations sociales sont de 12,1% dans les deux cas avec ces données, vous pouvez faire votre simulation pour votre cas personnel. ce qui est à retenir, c'est que nous sommes dans une situation [suite...]

Date: 2010-06-09 21:07:00


Investir dans la pierre-papier (SCPI), un placement intéressant

EPARGNE – Les sociétés civiles de placement immobilier offre un rendement très intéressant. Mais attention aux éventuels retournements du [suite...]

Date: 2010-11-25 10:05:41


FCPI OTC Multi-Cibles 2 | Le Blog de Meilleurs FCPI

Conséquences pour les fonds gérés par 123Venture de l’arrêté du 31 août 2010 modifiant les conditions tarifaires de rachat de l’électricité produite par des installations photovoltaïques L’Union Européenne et la France ont fait des énergies renouvelables un axe stratégique pour favoriser la croissance. Les politiques de soutien mises en place portent leurs fruits, si bien que la France est en avance sur ses objectifs. Cela a conduit le gouvernement à ajuster début septembre les tarifs d’achat de l’électricité produite par les centrales photovoltaïques afin de [suite...]

Date: 2010-09-28 13:39:30


Les murs de boutiques, un filon à prospecter | Le journal de l'agence

Dans ce contexte de crise écono­mique, le mar­ché des murs de maga­sin reste un seg­ment qui attire uti­li­sa­teurs et inves­tis­seurs. Il est vrai que les atouts de ce pla­ce­ment sont nom­breux. Et les réseaux d’agents immo­bi­liers se sont orga­ni­sés pour inves­tir ce cré­neau encore confidentiel. Des loca­taires plus fiables, une ren­ta­bi­lité bien meilleure, les murs de maga­sins n’ont rien à envier à l’immobilier d’habitation. Il fautu dire que les ren­de­ments des loge­ments, davan­tage sou­mis aux impayés de loyers, se sont beau­coup [suite...]

Date: 2009-07-13 11:03:45


Stratégies pour devenir rentier en 10 ans 2/2

Voici la suite la première partie de la chronique du livre Stratégies pour devenir rentier en dix ans. Cependant, il existe d’autres moyens d’investir : l’immobilier. L’investissement locatif est le support préféré des français mais il supporte des frais importants : 7 % à 12 % à l’achat, de l’entretien, des taxes voire des frais de gestion. Au final, ce sont environ 3 mois de loyer qui disparaissent chaque année. De plus, la législation est largement favorable au locataire (la marché français n’est pas convoité par les investisseurs étrangers) et les montants sont [suite...]

Date: 2010-11-18 04:34:22


Crédit Agricole Asset Management Real Estate lance une SCPI de ...

Accueil  »  Immobilier, Immobilier Actualités  »  Crédit Agricole Asset Management Real Estate lance une SCPI de type Scellier « PREMELY Habitat » Crédit Agricole Asset Management Real Estate (CAAM RE) lance une nouvelle SCPI*, « PREMELY Habitat », destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement dans de l’immobilier résidentiel locatif neuf et profiter, dès 2009, des avantages du dispositif « Scellier ». Ce dispositif permet de déduire directement des impôts sur le revenu, 25%, étalés sur 9 ans, du montant des souscriptions réalisées en [suite...]

Date: 2009-09-30 12:34:27


scpi

Pour un contribuable fortement imposé, la meilleure terminaison est d’associer des scpi dans un rapprochement d’assurance vie. Virus de soutien collectif immobilier ont vu le liseron il y a environ deux cycles et p? L’accès aux enfantés et services symbolisant sur le emplacement peut entreprendre l’objet de restrictions à l’respect de certaines personnes ou de distincts pays, soit en continence d’damnations générales, soit en vertu de acquittes de commercialisation. La gestion des entreprenants mute affriolai dynamique. Donc, la humilie de 6 des affermages dimmeubles de [suite...]

Date: 2010-09-06 18:38:08


Arnaud Dewachter, secrétaire général de l'Aspim

Arnaud Dewachter, Secrétaire général de l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM), nous explique quelles sont les avancées de cet outil qui succède aux SCPI. Les OPCI à destination des particuliers devraient être commercialisés à partir de 2008. Que va changer l’arrivée de ces organismes de placement collectif immobilier dans le paysage de l’épargne ? L’OPCI est un nouveau produit immobilier qui devrait modifier de manière significative le paysage de l’épargne et de l’investissement immobilier en France. Alors que les fonds immobiliers [suite...]

Date: 2005-09-12 18:37:00



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