Notre choix de blogs et videos: scpi immobilier

LES SCPI ONT ENFIN LEUR PORTAIL !

Communiqués de PressePublication Web instantanée de communiqués de presse en illimité ! Primaliance, le premier portail indépendant exclusivement dédié aux Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), vient de faire son entrée sur le web. Primaliance présente l’offre de SPCI la plus complète du marché et apporte aux investisseurs les outils et les conseils de spécialistes pour qu’ils mènent à bien leurs projets.Représentant un marché de 20 milliards d’euros en croissance régulière, plus de 500°000 associés et des rendements locatifs de plus de 5,5%, les SCPI [suite...]

Date: 2010-09-13 14:24:01

Articles de blogs (146) | Vidéos (9)
 


Une nouvelle SCPI « Malraux » | Pierrepapier.fr

La SCPI Reximmo Patrimoine que lance Amundi Immobilier est une SCPI à capital fixe de type Malraux, c'est-à-dire qu'elle s'adresse aux particuliers souhaitant investir dans de l'immobilier résidentiel ancien d'exception à restaurer au [suite...]

Date: 2010-10-25 14:57:27


Le Buzz Immobilier | Placement immobilier : les SCPI ont rapporté ...

Si vous faîtes une sélection sévère d'une bonne scpi,par exemple le TRI 10 ans se situe à 10% pour Immorente: valorisation de la part + les revenus. Comme dirait Warren Buffett, le plus grand risque est de ne pas savoir ce que vous [suite...]

Date: 2010-02-24 07:03:44


La SCPI, le modèle anticrise de l'investissement immobilier ...

la SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, est un produit d'épargne particulièrement intéressant, mais pourtant méconnu du [suite...]

Date: 2010-06-20 09:06:25


Investir dans la pierre-papier (SCPI), un placement intéressant

Les Socits civiles de placement immobilier (SCPI) si. Le rendement des 130 SCPI sur le march franais varie entre 4 et plus de 9% par an. Et cela en dpit d'une crise qui s'ternise et tend fragiliser l'immobilier d'entreprise. [suite...]

Date: 2010-11-25 10:05:00


Faire fructifier un capital : SCPI de plus-values

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Vous êtes ici: Accueil Rendement SCPI Faire fructifier un capital : SCPI de plus-values lundi 24 mai 2010 Les SCPI de plus-values privilégient la valorisation de son patrimoine dans le but d'une revente. Il est primordial de s'attacher à la date et aux conditions d'achats de vos parts de SCPI, comme la période de liquidation de la société. La fiscalité des plus-values immobilière est donc un point important. Le patrimoine immobilier détenu par la SCPI est [suite...]

Date: 2010-05-24 09:00:00


Placement immobilier, SCPI

Découvrez le nouveau guide sur les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) Source de l’article Classé dans : Actualité [suite...]

Date: 2010-10-24 11:29:54


Logement : pourquoi les investisseurs institutionnels hésitent à ...

Les sociétés foncières cotées ou les SCPI sont majoritairement orientées vers l'immobilier d'entreprise. C'est ce qui permet aux investisseurs individuels d'avoir accès à un placement qui, autrement, serait hors de portée de la plupart d' entre eux. ... En théorie, le logement offre des perspectives de rendement moins volatiles, avec un lissage de la performance. Mais les investisseurs voient que son rendement, s'il est plus stable, est aussi plus faible. [suite...]

Date: 2010-10-20 19:58:44


investir SCPI Scellier

En terme de ventilation, on notera une part non négligeable des SCPI fiscales c’est à dire des SCPI permettant de défiscaliser vos impôts : elles représentent 1/5 du total. Au sein de ces dernières, les SCPI fiscales Scellier Classique sont au nombre de 7 et les SCPI fiscales Scellier Social sont au nombre de 3. La souscription peut s’effectuer au comptant ou à crédit. Comment alors déterminer son choix entre un investissement immobilier locatif (investissement dans un Bien Scellier) et une SCPI fiscale Scellier. En réalité, tout dépend de votre objectif, du montant de [suite...]

Date: 2010-10-21 16:33:58


Montée en puissance des SCPI fiscales

Montée en puissance des SCPI fiscales Les rentrées d'argent procurées par les loyers confèrent aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) des rendements qui en font d'excellents produits de placement. L'associé (...) ... Pour votre crédit immobilier, AB Courtage compare les taux "immobilier". Courtier indépendant en prêt immobilier, comparateur de taux et de crédits. courtier credit immobilier [suite...]

Date: 2010-04-06 13:22:45


Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI)

La durée de vie d'une SCPI de valorisation est généralement fixée aux alentours de 15 ans. SCPI “ Malraux ” L'objectif de la SCPI Malraux est de distribuer aux associés les avantages fiscaux résultant de la loi dite “ loi Malraux ”. [suite...]

Date: 2008-04-21 07:10:00


Un gestionnaire SCPI de renom: CILOGER

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse CILOGER existe depuis 1984 sous l'égide de la Caisse des dépôts et consignations avec une capitalisation de 2,2 milliards d'actifs immobiliers, 11 SCPI sous gestion avec un patrimoine constitué de commerces, bureaux et logements et 13 OPCI (Organismes de Placement Collectif Immobilier). CILOGER est actuellement une des références de la [suite...]

Date: 2010-06-09 12:56:00


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


IMMOBILIER SCELLIER en SCPI - Le blog de laurent-du-24

Louées pour certaines sur la base de 6,5 à 8 % de la valeur de la part (bien choisir - frais d'acquisition d'environ 9 % - voir sur les sites de bourse en ligne leur rubrique SCPI). - Pas d'économie d'impôt. Mais il vaut souvent mieux gagner 8, et payer de l'impôt que 4 et ne pas en payer (ceci est très souvent vrai, mais pas toujours, voir selon votre [suite...]

Date: 2010-06-02 07:58:00


SCPI ZRR

Pour la SCPI “UFG – Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle”, la base de réduction d'impôt retenue est d'environ 99 % du prix de souscription. Le taux de la réduction est fixé à 25 % plafonné à 50 000 € pour une personne [suite...]

Date: 2010-05-13 14:50:10


SCPI : un bon placement immobilier | Priximmo

La pierre a toujours été, de tous temps, un bon placement disposant d'un rendement régulier. Les SCPI, sociétés civiles de placement immobilier en sont [suite...]

Date: 2010-06-27 06:16:41


LES NOTAIRES NE CRAIGNENT PAS LA CRISE

En 2009, les parts de SCPI ont généré un rendement moyen de 6,05 %, selon des chiffres de l'ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) communiqués hier, contre 5,74 % en 2008. Sur vingt-deux ans (1988 à 2009), les SCPI ont délivré un rendement moyen annuel allant de 5% (en 1994) à un peu plus de 8% (en 1999). Pour le président de l'ASPIM, Patrick de Lataillade, "l'année 2009 a confirmé les qualités intrinsèques des SCPI qui font bénéficier leurs associés d'un accès optimisé à l'investissement immobilier. Maintien des revenus, bonne tenue du [suite...]

Date: 2010-02-18 11:41:00


SCPI, un placement immobilier rentable

La SPCI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une structure d'investissement collectif. Elle a pour objet, à travers un appel public à l'épargne, l'acquisition et la gestion de patrimoine immobilier. [suite...]

Date: 2010-11-09 11:10:44


Assurance-vie : quelle alternative aux fonds en euros ?

Pour un risque modéré, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) affichent un rendement de 6 % en moyenne en 2009. Et les paniers d'obligations privées offrent encore des coupons de 6 % annuels pour des signatures de qualité [suite...]

Date: 2010-10-04 18:28:36


scpi

Ce sont des accouchés de défiscalisation accessibles de ceux quarguent les contribuables enveloppant en direct dans la pierre. La scpi est un investissement immobilier pour lequel une détention minimale de 8 cycles est recommandé. [suite...]

Date: 2010-07-11 19:04:07


ABC du placement - Obtenir une vue d'ensemble

Vous pouvez tout simplement acheter des actions de l'immobilier ou des fonds communs de placement qui investissent dans des actions de sociétés de placement immobilier (SCPI). Si le prix du pétrole augmente, vous pouvez profiter de [suite...]

Date: 2010-11-22 11:43:00


Loi SCPI de Robien

Connaissez vous la loi des scpi robien ? Elle permet de réduire 6% du montant total de l’investissement immobilier durant sept ans, ensuite 4%. Il n’est pas forcé pour se lancer de détenir un apport financier, il faut juste faire attention à acquérir un bien demandé, que l’on est convaincu de pouvoir ensuite louer. De graves problèmes ont eu lieu à cause de cela, car des promoteurs peu scrupuleux ont fait acheter vraiment trop cher des immobilies finalement non loués. A découvrir ! Chacun peut être bénéficiaire de cette loi, en mettant de l’argent dans l’immobilier à [suite...]

Date: 2010-02-20 09:35:46


Selon un premier bilan, les sociétés civiles de placement ...

Pour les 130 sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) distribuées en France, le rendement net a été établi à 5,73%, et l'évolution du prix des parts de SCPI a chuté de 5,08% sur l'année 2008. L'Association française des sociétés [suite...]

Date: 2009-02-24 15:33:11


SCPI et défiscalisation

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Vous êtes ici: Accueil Actualités des SCPI Baisse prévue en 2010 des prix de l'immobilier : impact sur les scpi rendement mardi 6 juillet [suite...]

Date: 2010-07-06 20:29:00


Immobilier : SCPI , Loi SCELLIER et modulations 2011 - Maisons en ...

Blog : Maisons en Bois et Patrimoine Catégorie : Maison ou Extension en Bois Économie Description : Vous Loger ou Investir en Bois. Knock on Wood signifie "touchons du bois" ,pour donner du sens à vos projets. Tél.: 06 70 83 32 58 Adsl : 0971 21 21 88 - Email : gimahe@wanadoo.fr Partager ce blog Retour à la page d'accueil [suite...]

Date: 2010-08-20 17:46:00


Trackers : Comment investir dans l'immobilier sans acheter ...

Deux solution, les SCPI qui consiste à acheter des parts de société qui investissent dans l'immobilier. Mais là encore l'achat de part ne se fait que pour des sommes importantes et il faut trouver des parts de SCPI à vendre. [suite...]

Date: 2010-10-14 15:00:52


Sereniteo - Investissement immobilier - Scellier, Locatif ancien ...

Sereniteo – Investissement immobilier – Scellier, Locatif ancien, SCPI. 14 août 2010 Auteur: alexher | Dans: Bons Plans, Economie, Habitat. Specialisé dans l'investissement immobilier locatif neuf Scellier, spécialiste reconnu en [suite...]

Date: 2010-08-14 18:27:44


Définition d'une SCPI

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier, plus familièrement appelée "pierre-papier" est un organisme en nom collectif qui a pour mission d'acquérir et gérer un parc immobilier locatif. En choisissant d'investir au travers de cette enveloppe juridique, les sommes collectées pemettent à la SCPI de vous attribuer des parts et percevoir un revenu [suite...]

Date: 2010-05-22 11:34:00


Obtention d'agrément pour la seule SCPI du marché qui offre une ...

Avenir Finance IM annonce avoir reçu l’agrément AMF pour sa SCPI Malraux « ancien dispositif » (c’est-à-dire le dispositif fiscal existant avant la réforme introduite par la loi de finances 2009). Cette SCPI Malraux « ancien dispositif » a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier de qualité uniquement à partir d’immeubles éligibles à la loi Malraux « ancien dispositif » (c’est-à-dire le dispositif fiscal existant avant la réforme introduite par la loi de finances 2009). Elle fait ainsi bénéficier ses investisseurs porteurs de parts d’un avantage [suite...]

Date: 2009-12-01 17:29:58


BNP Paribas Real Estate Investment Management* a enregistré sur ...

En immobilier d'entreprise : 11 immeubles ont fait l'objet d'investissements pour un montant de 124,98 millions d'euros (actes en main) pour le compte des SCPI et OPCI gérés. En immobilier résidentiel, 80 appartements ont été acquis au [suite...]

Date: 2010-10-14 14:52:00


SCPI Murs Commerciaux | Euclide Conseil

SCPI Murs Commerciaux. La SCPI permet à un épargnant d'investir dans l'immobilier commercial et de bureaux: - avec des montants faibles,. - sans souci de gestion,. - de façon très sécuritaire, puisque les risques liés à l'immobilier [suite...]

Date: 2010-05-13 14:50:10


Primaliance, portail dédié aux SCPI – La Vie Immo

Primaliance, portail dédié aux SCPILa Vie ImmoLe site donne les chiffres clé de chaque SCPI, avec une présentation de son patrimoine immobilier et de ses performances historiques. ...Primaliance lance un site dédié aux [suite...]

Date: 2010-10-05 14:18:18


détermination prix part SCPI | L'investisseur locatif : L ...

Du fait de la dichotomie entre SCPI à capital fixe et SCPI à capital variable, les tensions sur le marché secondaire se traduisent par des phénomènes différents. Pour les SCPI à capital fixe, depuis la réforme de 2002, le prix est fixé par confrontation des ordres de vente et d’achat. Une augmentation des demandes de vente par rapport aux demandes d’achat peut donc se traduire par : - une baisse du prix des parts, qui en 2008 s’est établie à -7,89% en moyenne pour cette catégorie de SCPI. Ce chiffre est à rappocher de la baisse de -9,22% de l’indice EDHEC IEIF immobilier [suite...]

Date: 2010-09-05 17:31:47


OPCVM immobiliers : bonne performance sur un an | Pierrepapier.fr

Les OPCVM (Sicav et FCP) immobiliers ont enregistré des performances satisfaisantes sur les douze derniers mois : au 30 septembre 2010, selon l'IEIF pierrepapier-img_1005 (Institut de l'épargne immobilière et foncière), la progression moyenne s'établit à 12,5 %, dividendes nets réinvestis. ... Pierrepapier.fr/actualité/OPCVM. < Immobilier d'entreprise : ce qu'en pensent les investisseurs · Une nouvelle SCPI « Malraux » >. Les commentaires sont fermés. [suite...]

Date: 2010-10-25 14:00:40


La révolte des gestionnaires indépendants

Les deux graphiques ci-dessous, que l’on trouve sur le site de l’ASPIM (www.aspim.fr) montrent l’évolution de la capitalisation et de la collecte des SCPI. 2- Veut-on faire disparaitre les gestionnaires encore indépendants ? L’un des maux supposés des SCPI serait de manquer de transparence et de fluidité, en clair de n’être pas devenu un compartiment du marché boursier parisien. Par ailleurs, en dépit de l’emballement des valeurs immobilières depuis plusieurs années, la Place de Paris souffre d’une pénurie de valeurs immobilières cotées. Une refonte du dispositif a [suite...]

Date: 2006-02-10 05:05:37


Paref-Gestion - Fonciere - SCPI et gestion immobilière | paref ...

Votre appréciation de « paref-gestion.com » Votre opinion compte ! Participez activement et en temps réel au classement des sites dans notre guide ! Produits de « paref-gestion.com »… Comment qualifieriez-vous les produits proposés sur « paref-gestion.com », du point de vue de leur qualité, de leur facilité d'utilisation, de leur prix, etc… ? Votre évaluation des produits : Services de « paref-gestion.com »… Comment qualifieriez-vous les services proposés sur « paref-gestion.com », leur utilité, leur prix, les garanties, le service après-vente, etc… ? Votre [suite...]

Date: 2007-10-18 01:14:22


scpi

Pour un contribuable fortement imposé, la meilleure terminaison est d'intégrer des scpi dans un apparentement d'assertion vie. Virus de placement collectif immobilier ont vu le volubilis il ya environ deux ans et p? [suite...]

Date: 2010-09-09 11:28:17


scpi

Pour un contribuable fortement imposé, la meilleure issue est d'adjoindre des scpi dans un rapprochement d'affirmation vie. Virus de soutien communautaire immobilier ont vu le jour il ya environ deux ans et p? [suite...]

Date: 2010-09-07 00:39:05


Investir dans une SCPI | Comparer et simuler votre rachat credit

Simulez votre rachat de crédit avec la simulation rachat crédit. Comparer rachat credit avec notre comparateur en ligne. C’est un bon plan, à condition que les parts se valorisent, ce qui n’est pas tout à fait acquis Gérard s’est vu proposer par sa compagnie d’assurances d’investir à crédit dans une société civile de placement immobilier, une SCPI. Il se constitue ainsi un capital retraite pour dans dix ans. Il vous demande aussi s’il est préférable de prendre un prêt classique amortissable ou un prêt in fine où il ne rembourse que les intérêts en cours de route, [suite...]

Date: 2008-09-01 09:17:58


Investir dans la pierre-papier (SCPI), un placement intéressant

EPARGNE – Les sociétés civiles de placement immobilier offre un rendement très intéressant. Mais attention aux éventuels retournements du [suite...]

Date: 2010-11-25 10:05:41


SCPI, Primaliance

Actualité immobilière pour les professionnels - information [suite...]

Date: 2010-10-10 11:10:49


Optimiser un achat de SCPI

Les SCPI sont des valeurs de rendement. Sûres et peu risquées, les SCPI ressemblent aux placements en obligations. La fiscalité des SCPI est celle des revenus fonciers: on déduit les différentes charges et les sommes restantes sont soumises à l’impôt sur le revenu. Pour réduire l’imposition sur les SCPI, on peut les acheter à crédit afin de déduire les intérêts d’emprunt des revenus tirés de la SCPI. En investissant en démembrement de propriété, les parts de SCPI acquises ne viendront pas grossir le montant de l’ ISF.  Cela revient à acheter seulement la [suite...]

Date: 2009-11-16 16:41:41


Responsable Commercial Régional H/F - RCPV/VG

... d'encadrer et de renforcer votre équipe commerciale afin de développer les ventes de nos solutions en termes d'immobilier patrimonial (résidence secondaire, investissement locatif) et de défiscalisation (De Robien, LMNP, SCPI, ZRR. [suite...]

Date: 2008-07-25 08:29:49


Immobilier de bureaux : baisse des loyers de 20% à 45% depuis 2008 ...

... SCPI ou les fonds euros d'assurance-vie. À première vue, peu de particuliers ont les moyens d'investir dans l'immobilier de bureaux. À regret, souvent, car les rentabilités y sont historiquement bien meilleures que dans l'habitation [suite...]

Date: 2010-11-12 18:13:00


LMNP SCELLIER CENSI BOUVARD : Amortissement des immeubles ayant ...

Vous y trouverez des conseils pour optimiser investissement immobilier dans le neuf ou l ancien (SCELLIER, Censi bouvard, démembrement de propriété, SCPI) et placement financier (assurance vie, PEA, compte titre), mais également un [suite...]

Date: 2009-08-04 05:52:00


Baisse des prix des SCPI : les explications de l'UFG

Les commentaires de cet article du blog immobilier ont été transférés sur notre nouveau site : http://www.le-buzz-immobilier.com Copiez son titre puis collez-le dans le moteur de recherche de notre nouveau site, à tout de suite [suite...]

Date: 2008-10-18 00:36:25


OPCI, un véhicule hybride pour dynamiser l'investissement immobilier

«Le véhicule collectif est le meilleur moyen d’investir dans l’immobilier» assure Xavier Lépine, vice-président du directoire du groupe UFG. Il faut être extrêmement diversifié pour pouvoir s'exposer de façon propre, et dans ce cas, des interrogations majeures se posent sur l'immeuble possédé. Le véhicule collectif est le meilleur moyen à moins de pouvoir investir énormément de capitaux et d'avoir des équipes suffisantes pour gérer. Mais alors, comment faire son choix ? Traditionnellement, deux principaux véhicules étaient mis à la disposition des clients, qu’ils [suite...]

Date: 2007-11-26 17:11:48


Immobilier d'entreprise : ce qu'en pensent les investisseurs ...

Investir dans la pierre papier, que ce soit sous la forme de SIIC, d'OPCVM spécialisés, de SCPI ou d'OPCI, c'est, dans la plupart des cas, investir dans l'immobilier d'entreprise. Pour le particulier qui envisage ce placement, [suite...]

Date: 2010-10-22 08:19:33


Stratégies pour devenir rentier en 10 ans 2/2

Voici la suite la première partie de la chronique du livre Stratégies pour devenir rentier en dix ans. Cependant, il existe d’autres moyens d’investir : l’immobilier. L’investissement locatif est le support préféré des français mais il supporte des frais importants : 7 % à 12 % à l’achat, de l’entretien, des taxes voire des frais de gestion. Au final, ce sont environ 3 mois de loyer qui disparaissent chaque année. De plus, la législation est largement favorable au locataire (la marché français n’est pas convoité par les investisseurs étrangers) et les montants sont [suite...]

Date: 2010-11-18 04:34:22


La loi Bouvard Censi, un vrai cadeau ! / Immobilier

Le loueur en meublé non professionnel (LMNP) est en effet un produit de rente sur fonds immobilier, il ne faut pas regarder le prix au mètre carré qui ne veut rien dire sur cet investissement. L'appartement que vous avez acquis vous fournira un rendement brut d'en moyenne 4,5%, vous percevrez les loyers tous les trimestres échus, le gestionnaire fera son affaire de remplir la résidence et de l'entretenir. La différence entre la loi Scellier et la loi Bouvard c'est la tranquilité, - En effet un appartement en loi Scellier trop petit (studio, T1 bis) va subir beaucoup de turn-over (et à [suite...]

Date: 2009-11-06 12:00:00



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