Notre choix de blogs et videos: scpi malraux

Une nouvelle SCPI Malraux pour défiscaliser - Actualités - Le ...

Défiscaliser en investissant dans l'immobilier historique, c'est ce que propose le dispositif Malraux. Il consiste à acheter puis à réhabiliter un bien ancien situé dans un secteur sauvegardé ou une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager, avant de le louer, en tant que résidence principale pendant 9 ans. À la clef, une réduction d'impôt de 30 %, voire de 40 %.  Pour les petits investissements, il existe des SCPI (Société civile de placement immobilier) qui offrent l'avantage de bénéficier d'un ticket d'entrée dix fois moins élevés qu'un achat [suite...]

Date: 2010-10-25 15:12:00

Articles de blogs (30) | Aucune vidéo
 


Défiscalisation, derniers jours

Il ne vous reste plus que quelques jours pour réduire vos impôts 2010… Retrouvez les dates limites de souscription pour mettre en œuvre des solutions d’investissements avec réduction d’impôts 2010. Voici les dates de souscription au plus tard - Investissement locatif Scellier, financement via un emprunt : 15 octobre - Société Civile de Placement Immobilie (SCPI) Scellier/ SCPI Malraux, financement via un emprunt : 15 octobre - Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel (SOFICA) : Novembre : jusqu’à épuisement de l’enveloppe. - [suite...]

Date: 2010-10-18 14:15:09


Gamme de Conviction d'Ageas, une gamme de placements pour l'IR ...

EpargneBourse - Informations et articles sur l'epargne, la bourse et les placements Après avoir proposé une gamme spécifique pour l’ISF, Ageas lance sa Gamme de Conviction pour l’IR. Elle enrichit ainsi son offre et met à la disposition de ses CGPI et Courtiers de nouveaux produits hors assurance. Elaborée avec Sicavonline, l’offre IR constitue une alternative compétitive aux placements traditionnels et propose des solutions telles que la « pierre papier » et le capital investissement. La Gamme de Conviction a été conçue pour répondre d’une manière complète aux besoins [suite...]

Date: 2010-11-08 15:16:24


Défiscalisation, derniers jours » Conseil réduction impôts ...

Société Civile de Placement Immobilie (SCPI) Scellier/ SCPI Malraux, financement via un emprunt : 15 octobre - Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel (SOFICA) : Novembre : jusqu’à épuisement de l’enveloppe. - Location Meublé dans une résidence d’affaires ou médicalisée avec recours à l’emprunt : 1er décembre - Loi Girardin Industrielle dit «One Shot» : 1er décembre pour être sûr d’être servi ; après, jusqu’à épuisement de l’enveloppe (la date d’épuisement varie chaque année). - Tout placement immobilier avec un [suite...]

Date: 2010-10-18 14:15:09


AVENIR FINANCE : Avenir Finance commercialise la SCPI « Malraux »

PROFIL : Avenir Finance est spécialisé dans la conception et la distribution de produits et de services financiers à destination des chefs d'entreprise et des clients privés et institutionnels. Le CA par activité d'Avenir Finance se répartit comme suit : - investissements immobiliers (43,6%) : achat et revente de biens immobiliers haut de gamme à rénover bénéficiant d'avantages fiscaux ; - distribution directe et indirecte de produits financiers (33,3%) : activité assurée par le biais d'un réseau propre de conseillers en gestion de patrimoine, de sites Internet (Sicavonline et [suite...]

Date: 2007-12-04 14:49:01


Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI)

La durée de vie d'une SCPI de valorisation est généralement fixée aux alentours de 15 ans. SCPI “ Malraux ” L'objectif de la SCPI Malraux est de distribuer aux associés les avantages fiscaux résultant de la loi dite “ loi Malraux ”. [suite...]

Date: 2008-04-21 07:10:00


Une nouvelle SCPI « Malraux » | Pierrepapier.fr

La SCPI Reximmo Patrimoine que lance Amundi Immobilier est une SCPI à capital fixe de type Malraux, c'est-à-dire qu'elle s'adresse aux particuliers souhaitant investir dans de l'immobilier résidentiel ancien d'exception à restaurer au [suite...]

Date: 2010-10-25 14:57:27


Reximmo Patrimoine SCPI de type loi Malraux d'Amundi Immobilier ...

Accueil  »  Immobilier Actualités, Placements Actualités  »  Reximmo Patrimoine SCPI de type loi Malraux d’Amundi Immobilier Amundi Immobilier lance une nouvelle SCPI (1) de type Malraux « Reximmo Patrimoine » destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement au cœur des centres-villes historiques dans de l’immobilier résidentiel ancien d’exception à restaurer, et capter tous les avantages du dispositif « Malraux ». Cette Loi permet de déduire directement de l’impôt sur le revenu, applicable en une seule fois au titre de l’année de [suite...]

Date: 2010-10-27 14:47:15


Achat de parts de SCPI avec un PEL - Crédit Moin Cher

Même si elles connaissent des temps plus durs, les SCPi continuent dans certains cas à susciter l’intérêt des investisseurs immobiliers. Se pose alors la question du financement des parts de SCPI. Faut-il contracter un crédit immobilier classique ou bien peut-on bénéficier d’un prêt accordé dans le cadre de l’épargne logement ? Nombre d’épargnants ne savent en effet pas qu’il est possible d’acheter des parts de SCPI grâce aux fonds d’un ou de plusieurs PEL. Toutefois, il y a certaines dispositions fiscales à respecter. Il faut par exemple que la SCPI ainsi acquise [suite...]

Date: 2010-04-02 21:01:57


OPCVM immobiliers : bonne performance sur un an | Pierrepapier.fr

Les OPCVM (Sicav et FCP) immobiliers ont enregistré des performances satisfaisantes sur les douze derniers mois : au 30 septembre 2010, selon l'IEIF pierrepapier-img_1005 (Institut de l'épargne immobilière et foncière), la progression moyenne s'établit à 12,5 %, dividendes nets réinvestis. ... Pierrepapier.fr/actualité/OPCVM. < Immobilier d'entreprise : ce qu'en pensent les investisseurs · Une nouvelle SCPI « Malraux » >. Les commentaires sont fermés. [suite...]

Date: 2010-10-25 14:00:40


SCPI Malraux

En effet, les opérations de restauration et de réhabilitation d'immeubles d'habitation situés dans les centres-villes historiques, en secteurs sauvegardés, permettent de déduire le montant total des travaux réalisés du revenu global, [suite...]

Date: 2010-05-13 14:49:46


Defiscalisation

Le laxisme des élus, provoque un taux marginal démotivant des impôts. Gestion d'actifs ou protection des proches, renseignez-vous sur la SCPI Scellier, la loi [suite...]

Date: 2010-11-12 12:30:11


SCPI: un des placements les plus rentables du moment - Le blog du ...

Il existe trois grandes catégories de SCPI: les SCPI de rendement, les SCPI de plus value et les SCPI fiscales.  Privilégiant le rendement, les premières investissent principalement dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activité...). Ces SCPI représentent 90% du marché. Les SCPI de plus values représentent quant à elle une infime part de la capitalisation du secteur et investissent sur des immeubles ayant un potentiel important de revalorisation. Enfin, la troisième catégorie, sont les SCPI qui achètent de l'immobilier résidentiel dans le cadre d'un régime [suite...]

Date: 2010-10-10 15:53:00


Comment obtenir une réduction d'impôt ? | Tout sur l'Épargne

Vous pourrez ainsi bénéficier de réductions d’impôts en vous appuyant sur les lois de Robien et Borloo, les plus récentes des lois de défiscalisations, mais non les seules. Car il existe en fait de nombreuses lois de défiscalisation, qui peuvent s’appliquer dans des cas très variés. Les réductions d’impôts sont notamment prévues par les lois Demessine ou ZRR, Malraux, Girardin, Paul, ISMH, MH (pour l’entretien et la réfection des monuments historiques), LMP, LMNP, SCPI, FCPI, ainsi que le déficit foncier. Mais la connaissance de toutes ces lois qui donnent droit à des [suite...]

Date: 2010-11-20 15:09:32


scpi

Pour un contribuable fortement imposé, la meilleure terminaison est d’associer des scpi dans un rapprochement d’assurance vie. Virus de soutien collectif immobilier ont vu le liseron il y a environ deux cycles et p? L’accès aux enfantés et services symbolisant sur le emplacement peut entreprendre l’objet de restrictions à l’respect de certaines personnes ou de distincts pays, soit en continence d’damnations générales, soit en vertu de acquittes de commercialisation. La gestion des entreprenants mute affriolai dynamique. Donc, la humilie de 6 des affermages dimmeubles de [suite...]

Date: 2010-09-06 18:38:08


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Annuaire des communiquésAéronautiqueBusinessAgricultureArt/CultureAssurancesAuto/MotoBande dessinéeFémininCause humanitaireJeux/CD-RomCinéma/DVDCollec locales(BE)Collec locales(FR)Communication/RPConsommation / ShoppingConstructionERP / CRMDécoration - MaisonDéfense/SécuritéInfos généralesDroits de l'hommeEconomieEducationEnergieEmploiEnvironnementEuropeFormationGastronomieTéléphonieHistoireImmobilierImpression / ImprimantesIndustrieInformatiqueInternetJusticeLiberté de la [suite...]

Date: 2010-03-29 13:56:59


Les SCPI fiscales

La société de gestion de la SCPI dispose des compétences nécessaires au choix des promoteurs pour les constructions neuves (Borloo, Robien) ou des entreprises de travaux pour les réhabilitations (Malraux). Il entre dans ses fonctions de suivre les chantiers et de veiller à leur bon achèvement. La gestion locative des biens est assurée par la SCPI, sous sa seule et entière responsabilité, sans que les porteurs de parts n'aient à s'en soucier. Les SCPI qui investissent dans les résidences services (Demessine) sont mieux à même de négocier le bail commercial avec l'exploitant et [suite...]

Date: 2008-11-10 21:50:00


Stratégie patrimoniale et calcul ISF 2010 : simulateurs en ligne ...

Problématiques d’optimisation d’une stratégie patrimoniale, de calcul de l’ISF 2010 ? Les explications vidéo des experts et le dossier Immobilier en ligne sur ca-banqueprivee.fr clarifient les dispositifs disponibles. Un conseiller en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée sera ensuite l’interlocuteur privilégié pour l’analyse des risques, le calcul des économies d’impôt réalisables, et l’optimisation globale de la stratégie patrimoniale. Défiscalisation et investissement immobilier ou comment payer moins d’impôts sur le revenu L’immobilier fait [suite...]

Date: 2010-04-03 07:43:34


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Communiqués de presse relatifs à l'économie et aux finances diffusés via www.categorynet.com Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie patrimoniale, calcul ISF : les conseillers en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée guident les internautes Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le [suite...]

Date: 2010-03-30 14:18:00


Tout comprendre sur la défiscalisation de patrimoine et la ...

Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le site du Crédit Agricole Banque Privée : interviews vidéo, dossiers-conseils thématiques, simulateur ISF, simulateur Scellier… L’internaute pourra, par ailleurs, affiner et optimiser sa stratégie patrimoniale avec un conseiller patrimonial privé [suite...]

Date: 2010-07-19 07:06:34


Dispositif Loi Malraux – restauration dans l'ancien en secteur ...

Les bénéficiaires peuvent être soit des personnes physiques soit des société du type SCI ou SCPI Par contre tous les logements ne sont pas concernés par cette loi. En effet, pour bénéficier de la défiscalisation Loi Malraux les logements doivent être situés soit dans une zone de protection du patrimoine urbain paysager (encore appelé Z.P.P.A.U.P.) ou dans certaines zones sauvegardés.Ces zone se trouvent notamment prés des monuments historique ou dans les quartiers classés [suite...]

Date: 2007-03-25 09:51:00


La nouvelle Loi scellier remplaçante de la loi Borloo/Robien

La réduction d'impôt de la Loi scellier est cumulable avec d'autres réductions notamment les 26% de loyer des logements de Robien en ZRR et la réduction de 30 % dans le secteur intermédiaire. Par contre , on ne peut pas cumuler les avantages de la loi scellier avecs les investissement Malraux,Monuments Historiques, Girardin ni en Résidence de Tourisme. La loi scellier est compatible avec un achat de part de SCPI la même année que l'achat du logement mais le total des parts scpi et du prix du logement ne doit pas exceder 300000 Euros. Il est possible d'acquérir la même année un [suite...]

Date: 2009-02-10 20:57:00


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


PLAFONNEMENT GLOBAL DES NICHES FISCALES

Cette niche fiscale plafonne donc entre autre les réductions d’impôt des investissements Girardin, RTC en ZRR, Malraux, LMNP, Scellier et Robien Borloo pour la partie d’avantage fiscal perçu au titre de l’amortissement. Ne sont donc pas pris en compte l’avantage fiscal lié au déficit foncier, aux investissements Monuments Historiques, les abattements (Borloo, Scellier, Micro-Foncier, Micro-BIC), ainsi que l’imputation de déficit meublé. Entrée en vigueur Le plafonnement global des avantages fiscaux s’applique à compter de l’imposition des revenus de 2009 pour les [suite...]

Date: 2010-09-16 09:20:01


société civile de placement immobilier (SCPI): définition

Une société civile de placement immobilier (SCPI) permet d’investir dans des logements, des murs de magasin, des bureaux ou des entrepôts tout en évitant à l’épargnant la gestion quotidienne. Le capital n’est pas garanti dans les SCPI. Les SCPI peuvent être à capital fixe ou variable. Dans le premier cas pour la vendre il faut trouver un acheteur sur le marché secondaire. L’investisseur doit s’inscrire auprès de la société de gestion pour définir le prix de vente souhaité. Dans le cas où la SCPI est à capital variable, la société de gestion rachète les parts (et [suite...]

Date: 2009-03-25 05:59:47


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


« Loi Malraux » : extension du champ de la réduction d'impôt aux ...

La réduction d'impôt peut être accordée à l'occasion de la souscription de parts de SCPI à condition qu'au moins 65 % de la souscription servent à financer les dépenses éligibles en vue de la restauration de l'immeuble et qu'au moins 30 [suite...]

Date: 2010-01-14 02:51:03


Amundi lance une SCPI Malraux - Placement | LaVieImmo.com

(LaVieImmo.com) - Amundi Immobilier lance « Reximmo Patrimoine », une SCPI de type Malraux destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement au coeur des centres-villes historiques dans de l’immobilier résidentiel ancien d’exception à restaurer, et capter tous les avantages du dispositif « Malraux ». La nouvelle SCPI a vocation à détenir des immeubles d’habitation anciens aux caractéristiques architecturales remarquables et devant bénéficier d’une restauration - conforme à l’esprit d’origine des immeubles -, participant ainsi à la dynamique [suite...]

Date: 2010-10-25 10:15:31


ISF : les bons tuyaux pour gagner plus et - SLOVAR les Nouvelles ...

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ont pour objet d'acquérir un parc immobilier locatif, de le gérer et de reverser un rendement à ses souscripteurs (SCPI Malraux : monuments classés historiques - SCPI Borloo : immeubles situés dans des zones classées). Les Fonds Communs de Placement dans l’innovation et les Fonds d’Investissement de Proximité offrent des avantages fiscaux très attractifs pour les investisseurs particuliers : 25% de réduction d’impôt immédiate dès 2008 avec de surcroit une exonération d’impôt sur les plus-values à l’échéance. [suite...]

Date: 2009-04-20 16:29:00


Obtention d'agrément pour la seule SCPI du marché qui offre une ...

Avenir Finance IM annonce avoir reçu l’agrément AMF pour sa SCPI Malraux « ancien dispositif » (c’est-à-dire le dispositif fiscal existant avant la réforme introduite par la loi de finances 2009). Cette SCPI Malraux « ancien dispositif » a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier de qualité uniquement à partir d’immeubles éligibles à la loi Malraux « ancien dispositif » (c’est-à-dire le dispositif fiscal existant avant la réforme introduite par la loi de finances 2009). Elle fait ainsi bénéficier ses investisseurs porteurs de parts d’un avantage [suite...]

Date: 2009-12-01 17:29:58



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