Notre choix de blogs et videos: defiscalisation

Le Député Yanno sauve et encadre la défiscalisation Outre-mer ...

Le Député Yanno sauve et encadre la défiscalisation Outre-mer Alors qu’au cours de la semaine dernière, nous évoquions le rabotement des avantages fiscaux liés à la défiscalisation en Outre-mer, le Député de Nouvelle Calédonie s’est efforcé de lutter contre cette situation en faisant adopter à la surprise générale, une série d’amendements en Commission des Finances. Ainsi à l’occasion de la séance du 9 Novembre 2010, le Député Yanno a indiqué l’esprit dans lequel il a soumis ces propositions de modification législative : « Quelques mots tout d’abord pour [suite...]

Date: 2010-11-11 13:47:53

Articles de blogs (148) | Vidéos (1)
 


Zoom sur la Loi Demessine : un triple avantage fiscal.

Zoom sur la Loi Demessine : un triple avantage fiscal. publié dans Defiscalisation La ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) Demessine est une loi de défiscalisation plutôt intéressante donnant droit à un triple avantage fiscal. Quels sont-ils? La Loi Demessine peut se révéler particulièrement intéressante pour trois raisons. La première d'entre-elles promet une déduction d'impôt de 20 à 40% du montant hors-taxe du bien immobilier acheté. En effet, si vous vous êtes porté acquéreur d'un logement neuf, vous aurez droit de déduire 25% du prix d'achat HT. Si votre logement est un [suite...]

Date: 2009-10-02 14:47:50


Lancement de Simulation-Scellier.org, dédié à la simulation ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d'impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l'épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur rapide, [suite...]

Date: 2010-11-02 16:46:32


Appartement Loi Scellier : ses avantages | Premier Blog sur la loi ...

Quels sont les avantages d’un appartement en loi Scellier ? Nous avons déjà évoqué les différents avantages fiscaux de la loi Scellier, que ce soit dans l’immobilier ancien, dans l’immobilier d’outremer ou encore dans les résidences gérées (loi Bouvard). A l’approche d’une nouvelle période d’investissement – et oui, quand les fiches d’imposition arrivent, arrive aussi le moment de défiscaliser – il est bon de rappeler les avantages d’un appartement en loi Scellier. Pour l’investisseur d’un appartement en loi Scellier Réductions fiscales, développement de [suite...]

Date: 2010-08-02 10:21:52


LOI SCELLIER BOUVARD / LOI SCELLIER / Défiscalisation / Immobilier ...

Cumulez les avantages avec le dispositif Scellier Bouvard (amendement « Censi-Bouvard ») : un bien immobilier acheté au prix HT (hors taxes), une réduction d’impôt pendant 9 ans et des loyers garantis par un bail commercial. FONCTIONNEMENT DE LA LOI SCELLIER BOUVARD : Vous réalisez l’achat d’un appartement neufs en Scellier Bouvard. Vous signez un bail commercial d’une durée de 9 à 11 ans avec un gestionnaire qui vous reverse des loyers nets de charges locatives. Ce loyer est garanti sur la base d’un pourcentage de l’investissement HT : en général 4.20% à 4.80%. Il n’y a [suite...]

Date: 2010-06-24 12:00:19


Lancement de Simulation-Scellier.org, entièrement dédié à la ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d’impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l’épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur [suite...]

Date: 2010-11-02 15:40:57


Lancement de Simulation-Scellier.org, un site entièrement dédié à ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d’impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l’épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur rapide, [suite...]

Date: 2010-11-04 09:30:09


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


Défiscalisation Loi de Robien

On peut citer également a loi “Ancien et travaux” : Partant du principe “Dépenses déductibles – Recettes obtenues = Déficit foncier”, l’objectif patrimonial est d’acquérir un bien immobilier pour le rénover et le mettre ensuite en location, et, de bénéficier d’une défiscalisation. Les avantages sont subordonnés à l’engagement de location nue sous conditions, au fait que l’investisseur ne peut ni occuper le bien personnellement, ni le louer meublé, et aux obligations déclaratives. La loi “LMP” : ce dispositif peut intéresser les bénéficiaires de revenus [suite...]

Date: 2010-09-09 10:36:27


Lancement de Simulation-Scellier.org, un site entièrement dédié à ...

La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d’impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l’épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur rapide, gratuit et sans engagement. Simulation Scellier propose un simulateur en ligne, qui, en quelques clics, permet de connaître le montant de l’économie réalisée en fonction de l’investissement de départ et du type de dispositif choisi. Rapide et sans engagement, la simulation Scellier est totalement gratuite. [suite...]

Date: 2010-11-03 10:39:09


défiscalisation d'impôt

Des informations et des explication sur la finance. Les termes liés à la finance, des définitions sur la finance et la fiscalité pour rester au courant sur l'économie, la finance, la fiscalité. Il existe des moyens pour défiscaliser Les dons aux oeuvres et autres organismes Gîtes ruraux, achat en montagne et réductions d'impôt Monuments historiques et forêts réduisent l'impôt Défiscaliser outre-mer : sous quelles conditions ? Défiscaliser outre-mer : quelles réductions? La revente de métaux et objets précieux face au fisc Un prêt étudiant peut donner droit à un [suite...]

Date: 2008-07-27 20:08:48


Dispositif Scellier à 25% : Possibilité d'investir jusqu'en mars 2011

Dispositif Scellier à 25% : Possibilité d'investir jusqu'en mars 2011 (Easybourse.com) Avant que le taux du dispositif Scellier ne soit réduit de 10%, les investisseurs dans l'immobilier vont pouvoir profiter du Scellier à 25% jusqu'à fin mars 2011, à condition que la décision d'investissement ait été prise avant le 31 décembre 2010. Au départ, l'avantage fiscal du dispositif Scellier de défiscalisation immobilière devait être diminué de 10% dès le 1er janvier prochain. Ce dispositif permet d'investir dans un bien immobilier en s'engageant à le louer durant 9 ans minimum, [suite...]

Date: 2010-11-19 07:52:53


Guide vidéo de la défiscalisation 2010

Dans ce guide vidéo en trois parties, nous avons sollicité le journaliste Thomas Blard sur la question de la défiscalisation pour l’exercice 2010, qui arrive à son terme. Plusieurs experts, Michel Tirouflet (auteur) et Michel Platéro (président de la commission de gestion du patrimoine à la FNAIM) nous dévoilent les avantages de la défiscalisation. Dans la première vidéo, le journaliste aborde les principales solutions pour investir son argent et bénéficier d’une défiscalisation intéressante : investir dans les logements sociaux investir en Outre-mer investir dans les [suite...]

Date: 2010-11-26 10:37:37


Outre-mer : la défiscalisation ne profite plus au logement social

Or, cette fameuse Loi LODEOM a permis l’installation d’un nouveau dispositif qui repose sur un financement en défiscalisation adapté à la réalisation de logements sociaux Outre-mer, dans une logique « gagnant-gagnant » conformément aux propos rassurants formulés dans le dossier de presse envoyé à tous les rédactions par le Ministère de l’Outre-mer : -      « Le contribuable, qui percevra en une fois un avantage fiscal équivalent à 50 % du prix de son investissement, choisira de fait un placement peu risqué (la gestion des immeubles étant confiée aux bailleurs [suite...]

Date: 2010-11-13 14:22:36


Profiter de la défiscalisation

Profiter de la défiscalisation Kelcommunique de presse a pour vocation la diffusion de communiqués de presse de tous domaines proposés par les Internautes. La défis­cal­i­sa­tion englobe les dis­posi­tifs et les dif­férentes niches don­nant droit à des baisses d’impôts. Les lois sont nom­breuses, et chaque ménage au fait des lois peut saisir les oppor­tu­nités. La défis­cal­i­sa­tion est, soulignons-le, tout à fait légale et très bien régie par la loi. Les raisons de la défiscalisation Quand les poli­tiques par­lent d’une rigueur budgé­taire, la [suite...]

Date: 2010-11-24 14:08:57


Christine Lagarde entend réformer le PEL

Confirmée dans ses fonctions de Ministre de l’Économie, de l’Industrie et de l’Emploi à l’occasion du dernier remaniement ministériel opéré au terme d’un suspens long de presque 6 mois, Christine Lagarde a exprimé sa volonté de réformer le Plan Epargne Logement qui constitue l’un des outils de défiscalisation les plus populaires en France. En effet, celle qui exerçait jusqu’en 2005 la profession d’Avocate à New-York a pris la décision d’accentuer l’attractivité de ce dispositif de défiscalisation à vocation immobilière. Dans cette optique, Madame la [suite...]

Date: 2010-11-15 14:36:47


Domoclick » Réduction d'impôts, immobilier: Compte à rebours de ...

Réduction d’impôts, immobilier: Compte à rebours de votre calendrier de l’avant 2011 !! Vous pouvez encore profiter des avantages fiscaux qui seront supprimés au 31 décembre 2010. Voici la liste des principaux sujets selon votre cas et vos objectifs, avec la contribution de la chambre des notaires et de la rédaction de Directgestion Un certain nombre d’avantages fiscaux concernant les acquisitions et les travaux immobiliers devraient être diminués ou supprimés en 2011, si le projet de loi de finances pour 2011, actuellement en discussion, est adopté dans son état actuel. Le [suite...]

Date: 2010-11-10 16:16:21


Les notaires recommandent le recours à la Loi Scellier | Blog de ...

La Chambre des Notaires de Paris vient de publier un document particulièrement intéressant dans lequel elle évoque l’ensemble des avantages fiscaux susceptibles de disparaître ou de faire l’objet d’une diminution en 2011 en raison de l’adoption imminente par le Parlement du Projet de Loi de Finances pour 2011. Néanmoins préalablement à l’évocation plus précise des dispositifs de défiscalisation dont il convient de profiter urgemment, il nous appartient de présenter les auteurs de ces recommandations. Ainsi, au 1er avril 2010, la Chambre des Notaires de Paris regroupe plus [suite...]

Date: 2010-11-10 14:57:29


La Défiscalisation outre-mer est elle une niche fiscale ? - Le ...

Il semble que ce ne soit pas l'avis de Mme PENCHARD , et c'est tant mieux : "Je considère que l’outre-mer a déjà fait une part importante du chemin dans la rationalisation de la défiscalisation et de certains avantages fiscaux lorsque nous avons fait adopter la LODEOM" (loi de développement économique des outre-mer) ; elle ajoute :  "les outre-mer ne peuvent s’exonérer d’une contribution à l’effort commun" mais "ne doivent pas être montrés du doigt ou être désignés comme une cible privilégiée". Mme PENCHARD a reçu le soutien de Mme PARISOT , présidente du MEDEF [suite...]

Date: 2010-09-06 19:25:00


Loi Besson

Lancé début 1999, en remplacement du " Périssol " le dispositif ou loi " Besson " repose sur un mécanisme d'amortissement appliqué à l'investissement locatif dans le neuf ou l'ancien. Après un départ très timide, cette occasion de défiscalisation a séduit un nombre croissant d'investisseurs. Les avantages fiscaux pour un logement neuf L'amortissement Besson est réservé aux personnes physiques qui achètent ou font construire un logement neuf destiné à la location à titre de résidence principale. Les logements meublés ou appartenant à des entreprises individuelles ne [suite...]

Date: 2009-05-14 15:26:00


Dispositif Scellier :interview du député François Scellier - LES ...

Ce message vous est envoyé par un visiteur grâce au formulaire de contact accessible en bas de page de votre blog: defiscalisation-sos-robien-borlo-zrr-lmnp.over-blog.com Interview du député François Scellier MERIGUET Bonjour, Au cas où vous souhaiteriez reprendre l'information, le député François Scellier nous a accordé une interview exclusive sur le dispositif de défiscalisation immobilière : bilan 2009, Scellier BBC, aménagements du dispositif, pertinence du zonage, ... N'hésitez pas à reprendre l'article de l'interview sur votre site avec un lien vers la page de notre blog [suite...]

Date: 2010-05-05 17:00:00


Résidence secondaire : Défiscaliser en ZRR et LMP pour ne pas se ...

Avec des revenus locatifs supérieurs à 23.000 €, le statut de LMP permet de déduire les charges d'exploitation  et l'amortissement du bien et du mobilier. Une exonération d'ISF est possible à la double condition de générer plus de 23.000 € de revenus et que cette somme représente plus de 50% des revenus. Le mécanisme de l'amortissement apporte en fin du dispositif des revenus défiscalisés pendant près de dix ans, avantage appréciable au moment de la retraite [suite...]

Date: 2008-05-23 16:57:33


Avantages loi scellier 2011

Les zones éligibles à la défiscalisation avec l'amendement Scellier sont les zones A, B1 et B2 (comme pour la loi Robien), c'est-à-dire Paris et la Côte d'Azur (zone A) et les autres grandes villes. La zone C (le reste du territoire) est exclue du dispositif de l'amendement Scellier afin d’éviter la construction de programmes dans les villes où le marché locatif est déjà saturé – saturation qui a conduit aux critiques de la loi Robien, certains propriétaires n'ayant pu bénéficier des avantages fiscaux faute de trouver des locataires. La valeur d'achat du bien immobilier est [suite...]

Date: 2010-10-16 20:14:44


Défiscalisation immobilière : La loi Robien va laisser la place à ...

A partir du 1er Janvier 2009, les investisseurs pourront choisir entre la Loi Scellier, dite nouvelle loi Robien et la loi Robien dans sa forme actuelle. La principale différence entre les deux dispositifs réside dans le mécanisme de réduction d’impôt. Pour la loi Scellier il s’agit d’une réduction d’impôt équivalente à 25% du montant investit, pour la Loi Robien c’est le mécanisme de l’amortissement du bien qui permet de réduire son revenu imposable et donc ses impôts. L’amendement de la loi de Finances rectificatives de 2008 introduit donc un nouveau dispositif, la [suite...]

Date: 2009-01-07 11:02:44


L'investissement industriel Girardin - Placements financiers - Le ...

Une dernière planche présente les principaux investissements défiscalisants : avantage fiscal, investissement maximal et durée de détention (immobilier Malraux, location meublée non professionnelle (LMNP), Dom-Tom immobilier Girardin, immobilier Scellier en métropole et outre-mer, SOFICA, résidences de [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


Le Plan Epargne Retraite populaire : les avantages fiscaux ...

Encore un très bon article à lire, un article sur Le Plan Epargne Retraite populaire : les avantages fiscaux qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots Si nous traitons du Plan Epargne Retraite Populaire, dans ce blog, c’est parce qu’il présente des avantages fiscaux ! Les sommes que vous épargnez sur votre PERP, sont déduites de votre revenu imposable jusqu’à un certain plafond. Pour les versements de 2009, il ne doit pas dépasser 10 % des revenus professionnels (nets de frais) de 2008. La somme doit se [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:38


Défiscalisation Scellier: ce que l'on ne vous dit pas!

Des zones dans lesquelles on a déjà construit tellement d'immobilier pour les programmes de défiscalisation précédents (Perrisol, Besson, Robien, Borloo, etc.) qu'on ne trouve plus de locataires. N'achetez pas n'importe où! La réduction d'impôt ne commence que l'année de livraison de l'apprtement. Vous avez 1 an après la livraison pour trouver un locataire. En achetant dans un immeuble construit spécialement pour des investisseurs Scellier, vous êtes à peu près sûrs de sur-payer votre appartement (jusqu'à 30%). De manière générale, rappelez vous que la plus value, dans [suite...]

Date: 2009-10-02 18:41:31


Loi Bouvard : le Scellier de la défiscalisation LMNP

Cette défiscalisation Bouvard concerne l’investissement locatif en LMNP est permet de cumuler les avantages du Scellier (réduction d’impôt sur le prix d’achat) aux avantages du statut LMNP (réduction de la TVA de 19.6%). Défiscalisation loi Bouvard La loi Scellier bénéficie d’un matraquage médiatique impressionnant depuis son lancement. Pourtant, d’autres outils de défiscalisation permettent d’obtenir de meilleur rendement avec un investissement locatif et offrent des avantages complémentaires. C’est le cas par exemple de la nouvelle loi Bouvard LMNP qui permet de [suite...]

Date: 2009-08-10 16:32:26


Guadeloupe, ML Penchard : "la niche fiscale Outre-mer reste ...

... bourrées de malfaçons (sable de mer pour faire le beton) qui aoublié les prix exorbitants des biens proposés soit disant justifiés par l'avantage défiscalisation et enfin qui se souvient des parts de catamaran de croisiere vendues [suite...]

Date: 2010-10-06 04:02:32


Loi Scellier

La loi Scellier est issue de la réforme de la ], qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, afin de dynamiser le secteur de l’investissement locatif mis à mal lors de dernier trimestre de l’année 2008. L'objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes ] (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d'ici la fin de l'année 2009. A partir du 1er janvier 2009, grâce à la loi Scellier les investisseurs [suite...]

Date: 2009-05-13 16:35:00


Projet de loi de Finance 2011 sur la photovoltaïque - produits et ...

Ils n'avaient donc plus de risque sur la defiscalisation acquise et la durée d'exploitation de 5 ans. - Girardin industriel defiscalisation , comprendre l avantage fiscal généré par la loi Girardin industriel - [suite...]

Date: 2010-10-03 07:00:00


Guide vidéo de la défiscalisation 2010

Blard nous présente les avantages fiscaux liés aux FCPI (Fonds Communs de Placements dans l'Innovation) en s'appuyant sur l'exemple de Point Service Mobile (PME non cotée tournée vers l'innovation). Les sommes investies sont [suite...]

Date: 2010-11-25 18:24:30


Diminution des réductions d'impôt sur les avantages fiscaux 2011

Le projet de loi de finances pour l’année à venir prévoit en effet une diminution de l’ordre de 10 % sur les avantages fiscaux des produits de défiscalisation et de plusieurs crédits d’impôts. Liste des principales réductions d’impôt concernées pour 2011 [suite...]

Date: 2010-10-18 12:32:00


Réformes de la loi des finances, ce qui va changer en 2011 ...

Réformes de la loi des finances, ce qui va changer en 2011 L’Assemblée Nationale est en phase d’adopter la loi des finances 2011. Par conséquent, plusieurs réformes seront apportées par cette nouvelle loi. Voici un bref rappel des points les plus importants de ce changement pour que vous puissiez prévoir les nouvelles situations.D’abord, 22 niches fiscales auront une baisse des avantages fiscaux à l’exemple des FIP, FCPI, Sofipêche, SOFICA, investissements immobiliers défiscalisant (Nouveaux plafonds de loyer en loi Scellier, LMNP, Malraux…). Est également au programme une [suite...]

Date: 2010-09-20 07:00:00


Le Buzz Immobilier | Défiscalisation Scellier : 3 mois de plus ...

Le coup de rabot attendra. L'avantage fiscal du dispositif de défiscalisation immobilière Scellier devait être rogné de 10% dès le 1er janvier [suite...]

Date: 2010-11-20 21:05:14


LMNP et auto entrepreneur ? - Auto-entrepreneur en e-commerce

Ce point est très souvent négligé par les petits LMNP... Jusqu'à présent il y avait une certaine "tolérance" de l'administration mais il semble qu'elle saisisse l'occasion de la mise en place de ce statut d'autoentrepreneur pour permettre à ceux qui jusqu'à présent n'étaient pas inscrits au RCS et donc ne payaient pas de charges sociales, de régulariser leur situation... En micro-entreprise, sur un abattement de 71% du ca : charges sociales = CA x 29% x 45,2% (total RSI) = CA x 13,1% Avec le statut d'auto-entrepreneur : charges sociales = CA x 12% ( y compris la CSG ) Là aussi, [suite...]

Date: 2009-03-01 21:04:00


Défiscalisation immobilière en 2010

}Il est encore temps de défiscaliser en 2010 dans de bonnes conditions, en conservant les avantages fiscaux actuels : Les dispositifs fiscaux seront revus à la baisse dès 2011 : le Projet de loi de Finances 2011 prévoit un coup de rabot [suite...]

Date: 2010-11-08 14:23:10


Résidence les Portes d'Artigues (Bordeaux) - Defiscalisation Loi ...

Les maisons disponibles sur le programme les portes d’Artigues offrent de nombreux avantages : Outre le fait que ces maisons soient livrables immédiatement, et qu’ainsi elles permettent une réduction d’impôts dès 2011, seul 13 ont été affectées aux acquéreurs investisseurs. Le reste a été entièrement vendu à des propriétaires habitants. Les maisons s’inscrivent dans un ensemble architecturale à la fois cosy et particulièrement calme, bien que particulièrement bien desservi par les principaux axes routiers qui l’avoisinent. Chaque maison bénéficie de deux emplacements [suite...]

Date: 2010-10-26 07:00:00


Le dispositif Scellier s'étend à toutes les lois de défiscalisation

Désormais le statut LMNP, la loi Girardin et la loi Borloo sont directement menacés de disparition à cause de la loi Scellier qui petit à petit fait disparaître les derniers avantages fiscaux que pouvaient avoir ces dispositifs. Les nouveaux dispositifs Scellier : Le Scellier LMNP (loi Bouvard). La loi Bouvard permet à chaque investisseur qui investit dans les résidences avec services pour étudiants, les résidences de tourismes classées, les résidences de santé publique ou encore les résidences pour personnes âgées ou handicapées type EHPAD de bénéficier d'une réduction [suite...]

Date: 2009-06-22 07:00:00


Encore un CONSEILLER EN DéFISCALISATION CONDAMNé à réparer le ...

Communiqué: Le cabinet "X" avait proposé à des particuliers un « package défiscalisation immobilière » de type loi Robien. Le mécanisme fiscal s’était révélé déficient car ces particuliers n’ont pas trouvé de locataires. Leur avantage fiscal a été remis en cause et l’absence de loyers a anéanti le plan de défiscalisation proposé. Les magistrats de la Cour de cassation (3 ème chambre civile, mardi 11 mai 2010, pourvoi n° 09-14276 ) ont relevé que ces dispositions fiscales avantageuses avaient constitué pour le cabinet "X" « un argument majeur pour la vente des [suite...]

Date: 2010-07-20 20:45:00


Investissement locatif - Blog immobilier Toulouse et les quartiers ...

Pour relancer le secteur de l'immobilier le gouvernement a lancé une nouvelle mesure fiscale pour l'investissement locatif en début d'année, il s'agit du dispositif de la loi Scellier. Réduire ses impôts tout en devenant propriétaire, c'est ce que proposent les différents dispositifs fiscaux relatifs à l'investissement à la location. en matière de défiscalisation immobilière Qu'il soit sous forme de réduction d'impôt ou d'amortissement les différents avantages sont non seulement rentables mais également nombreux. La pierre reste toujours une valeur sûre et les locataires ne [suite...]

Date: 2009-05-19 10:02:03


IMMOBILIER : LA LOI BOUVARD - LMNP : POUR RELANCER LE SECTEUR ...

Avec cette avantage majeur, la loi LMNP- LMP est devenu la  loi de défiscalisation immobilière la plus avantageuse loin devant la Scellier ou la Robien. Encore faut-il trouver un programme LMNP bien placé [suite...]

Date: 2009-06-05 22:18:19


Loi Scellier VS loi Robien

Le dispositif de la loi Scellier a été créé pour remplacer progressivement l’ancienne loi Robien qui a désormais totalement disparue. Mais loin d’être identiques, les principes de défiscalisation de ces deux dispositifs se différencient sur certains points importants. En effet, à l’inverse de la loi Robien, le dispositif Scellier donne à l’investisseur l’avantage de bénéficier d’une réduction d’impôts calculée en fonction du montant de son investissement. Pour un logement acheté en 2010, le taux de défiscalisation est de l’ordre de 25% sur 9 ans. Pour les [suite...]

Date: 2010-08-05 10:17:36


Plafonds de Loyers / Ressources en Scellier 2011 | Premier Blog ...

Mémo : Plafonds de loyers et de ressources en Scellier Social / Intermédiaire 2011 Un rappel ne fait pas de mal ! Vous savez certainement déjà que la loi Scellier possède plusieurs avantages fiscaux, mais aussi qu’elle impose quelques obligations : l’une des plus essentielles étant au niveau des plafonds de loyers et des plafonds de ressources. Voici ce qu’il faut noter en Scellier Social (ou Scellier Intermédiaire) pour l’année 2011. Source du tableau : Cerenicimo Plafonds de loyers en Scellier Social 2011 Lorsque vous décider de passer par la défiscalisation immobilière, [suite...]

Date: 2010-11-15 09:08:17


Musée d'entreprise – Un retour sur investissement plus immatériel ...

Musée d’entreprise – Un retour sur investissement plus immatériel que matériel > Lire en format journal Buzz, défiscalisation, scénographie. Faire vivre la mémoire d’une entreprise. Mieux faire connaître des produits. Créer un canal de vente. Fidéliser des consommateurs… Les objectifs des entreprises qui créent leurs espaces muséaux sont multiples. Pourtant, elles sont encore peu nombreuses à avoir fait ce choix, car l’investissment de départ et les coûts de fonctionnement sont lourds, et la rentabilité n’est pas garantie. Sans compter que cette démarche ne [suite...]

Date: 2010-11-24 15:19:58


L'Assemblée limite le coup de rabot - Les Nouvelles Calédoniennes

Dimanche 19 septembre : Gaël Yanno : « Casser l'outil de la défiscalisation est irresponsable » Dimanche 12 septembre : L'outre-mer garde ses avantages. Articles les plus récents : 22/11/2010 - Rassembler les indépendantistes [suite...]

Date: 2010-11-19 20:00:00


La Fiscalité » Location Meublée Non Professionnelle 2010

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France L’administration fiscale ayant récemment publiée le bulletin officiel des impôts relatif à la fiscalité des investissements LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), nous allons présenter ce dispositif. Les personnes concernés : - tout contribuable domicilié en France . La période : - acquisition entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Les biens concernés : - logement neuf ou en l’état futur d’achèvement - logement achevé depuis au moins quinze ans et ayant [suite...]

Date: 2010-01-16 09:11:11


Création d'entreprise – Le gap de financement | Le nouvel Economiste

Mais le véritable accélérateur de l’activité de BA reste la loi Tepa-ISF, accordant des avantages fiscaux à ceux qui investissent dans des entreprises en direct. “Il y a un rattrapage en cours par rapport à l’Angleterre grâce à ce dispositif”, affirme Agnès Fourcade. “Il nous fallait augmenter les développements informatiques et acquérir des voitures”, se souvient Alexandre Crosby, membre de CroissancePlus, fondateur de Carbox qui propose depuis 2006 en autopartage des voitures de fonction en libre service, facturées au kilométrage et à la durée. “Au printemps [suite...]

Date: 2010-04-06 18:40:35


Le Blog de Christian Vantieghem: Note de tendance de Novembre 2010

Loi Malraux (depuis 1966), loi Cellier, c’est la défiscalisation par l’achat d’un appartement mis en location pendant 9 ou 12 ans, avec les problèmes et les avantages de l’immobilier. - Les FCPI, plus simples mais moins attractifs pour les gros contribuables, exemple : Le capital n’est pas garanti donc il faut faire un choix très judicieux de la société qui propose le produit et de l’analyse du marché qu’elle est capable de faire. Pour les conseils le mieux est de revenir vers nous. Une souscription de FCPI vous permet de réduire jusqu’à 6 000 € d’impôts [suite...]

Date: 2010-11-12 08:26:00


Faut-il supprimer les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI ...

Par Eric Ochs le 24/06/2010 (lu 2497 fois, 10 fois aujourd'hui)   Dans un contexte où le gouvernement cherche des économies budgétaires un peu partout, notamment du coté des niches fiscales, on s’attendait à un débat plus vif concernant les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI. Ce ne fut pourtant pas le cas en ce qui concerne les avantages ISF  liés à l’investissement direct auprès des PME/PMI ou à travers des FCPI ou des holdings ISF. Pourtant, il y a beaucoup à dire sur le sujet. Bien sûr le dispositif draine chaque année  un milliard d’euros vers les PME/PMI [suite...]

Date: 2010-06-24 07:25:01



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