Notre choix de blogs et videos: borloo

Plafonds mensuels des loyers des dispositifs Borloo, Besson et ...

Une instruction administrative du 7 février 2008 (BOI n°5 D-1-08) vient d'actualiser les plafonds de loyers et/ou de ressources applicables, pour l'année 2008, aux différents dispositifs d'investissements locatifs : "Besson neuf", "Besson ancien", "Robien classique", "Robien recentré", "Borloo neuf" et "Borloo ancien". L'administration fiscale tient compte des conséquences de la réforme de l'impôt sur le revenu, issue des articles 75 et 76 de la loi de finances pour 2006 et de l'article 2 de la loi de finances pour 2007, sur le montant du revenu fiscal de référence, laquelle [suite...]

Date: 2008-02-08 10:18:57

Articles de blogs (30) | Aucune vidéo
 


Votre Déclaration de Robien |

Remplir votre Déclaration de Robien Pour bénéficier du dispositif Robien, Robien recentré ou Borloo, vous devez : • A la 1ère année, attester d’un engagement de location de 9 ans avec l’imprimé 2044 EB lors de votre première déclaration • Chaque année, en plus de votre déclaration 2042, compléter un imprimé fiscal spécifique 2044 S (Spéciale) relatif aux revenus fonciers de votre foyer fiscal Chaque année vous devez année, joindre à la déclaration de revenu (imprimé 2042) les documents suivants : • Le relevé de gestion récapitulatif fourni par le [suite...]

Date: 2008-04-27 07:00:00


Défiscalisation : la loi Scellier va elle arriver à réanimer le ...

Entre les dispositifs, Méhaignerie de 1984 à 1997, le dispositif Périssol de 1996 à 1999, le dispositif Besson entre 1999 et 2002, le dispositif Robien de 2003 à 2006, les dispositifs Robien recentré et Borloo populaire à partir de 2006 et enfin le dispositif Scellier depuis le 1er janvier 2009. L'objectif clairement affiché de tous ces dispositifs de défiscalisation : l'incitation à l'achat et à l'investissement locatif afin de dynamiser le secteur de la construction dans le neuf, tout en permettant d'agrandir le parc locatif. Or en cette fin d'année 2008, c'était plus la [suite...]

Date: 2009-03-03 08:00:00


Une nouvelle version du site loi-borloo.fr

En outre le site propose plusieurs outils d’accompagnement, notamment, un outil permettant de faire une simulation Borloo-Robien, et une catégorie dédiée au placement retraite. Loi-borloo.fr présente les textes de lois, des témoignages investisseurs, mais aussi les dernières actualités en terme de défiscalisation immobilière. La défiscalisation, et la réduction d’impôts dans le cadre de l’application des lois (robien recentré, borloo populaire …) n’est pas un exercice à la portée de tout le monde. Le site loi-borloo.fr permet, de part ses conseils et son contenu, de [suite...]

Date: 2008-01-19 22:22:43


Comparatif : Robien recentré, Borloo neuf ou Scellier ?

Comparatif : Robien recentré, Borloo neuf ou Scellier? Bien que le Robien recentré et le Borloo neuf ne soient plus accessibles, il reste intéressant de comparer les trois [suite...]

Date: 2010-10-19 12:06:58


Comment fonctionne la Loi Borloo (Robien recentré et Borloo ...

Jean-Louis BORLOO, ancien ministre en charge du logement est à l’initiative des deux nouveaux dispositifs venant remplacer la lois de Robien : “Borloo populaire” et “Robien recentré”, adoptés par le Sénat le 3 mai 2006. le dispositif “Robien recentré“. Amortissement limité à 50% du montant de l’investissement, mais le propriétaire peut louer sans limite de revenus du locataire le dispositif “Borloo populaire“. Fiscalement plus attractif, avec des loyers se situant 20% en-dessous de ceux du “Robien recentré” mais l’avantage de bénéficier d’une déduction [suite...]

Date: 2008-03-29 07:00:00


Conseils d'Expert Comptable : réduction d'impôt Scellier

Ainsi, les mécanismes de déduction des revenus fonciers au titre de l’amortissement “Robien recentré” et “Borloo neuf” sont supprimés depuis le 1er janvier 2010. Une nouvelle réduction d’impôt concernant le même type d’investissements que ceux visés dans le cadre des dispositifs supprimés est instituée depuis le 1er janvier 2009, la réduction d’impôt Scellier. Qui peut investir ? Quelles conditions doivent être respectées pour bénéficier de l’avantage fiscal ? N’hésitez pas à contacter un Expert Comptable ! En savoir [suite...]

Date: 2010-11-09 11:23:36


MANAGERS - Metz / Nancy / Strasbourg / Lille (H/F) H/F

La société a pour vocation de les accompagner sur le long terme en mettant à leur disposition des produits financiers existants (Robien recentré, Borloo populaire, Robien, LMNP, LMP, etc....) dans le but d'atteindre les objectifs qui [suite...]

Date: 2008-05-31 15:34:07


Déclaration ROBIEN RECENTRE

BORLOO-DE-ROBIEN : Pour une vue plus claire de vos investissements locatifs ! Venez échanger questions et réponses sur les différents dispositifs d'investissement locatif, Scellier, Scellier social, Robien, Borloo, témoignages, mises en garde, expériences, bonnes ou malheureuses pour vos [suite...]

Date: 2010-06-12 22:25:56


de robien recentré

BORLOO-DE-ROBIEN : Pour une vue plus claire de vos investissements locatifs ! Venez échanger questions et réponses sur les différents dispositifs d'investissement locatif, Scellier, Scellier social, Robien, Borloo, témoignages, mises en garde, expériences, bonnes ou malheureuses pour vos [suite...]

Date: 2010-06-08 16:46:29


Date de réalisation de l'investissement De Robien recentré

BORLOO-DE-ROBIEN : Pour une vue plus claire de vos investissements locatifs ! Venez échanger questions et réponses sur les différents dispositifs d'investissement locatif, Scellier, Scellier social, Robien, Borloo, témoignages, mises en garde, expériences, bonnes ou malheureuses pour vos [suite...]

Date: 2010-06-16 22:43:22


Normes environnementales: BBC, THPE, HPE | Lares et Penates

droit aux déductions des intérêts d'emprunts; les bénéfices liés aux lois Borloo et De Robien recentré; les avantages liés aux prêts à taux zéro (PTZ); la norme BBC permet d'obtenir une exonération pendant cinq ans de la taxe foncière [suite...]

Date: 2010-11-15 15:40:17


votre avis sur projet robien recentré "plan d'épar fis

BORLOO-DE-ROBIEN : Pour une vue plus claire de vos investissements locatifs ! Venez échanger questions et réponses sur les différents dispositifs d'investissement locatif, Scellier, Scellier social, Robien, Borloo, témoignages, mises en garde, expériences, bonnes ou malheureuses pour vos [suite...]

Date: 2010-06-12 22:25:56


La loi Scellier.

La loi de finances rectificative pour 2008 et la loi de finances 2009 ont profondément modifier les avantages fiscaux! Les dispositifs De Robien recentré et Borloo neuf prendront fin au [suite...]

Date: 2010-03-10 17:09:00


votre avis sur projet robien recentré quot;plan d'épar fis

BORLOO-DE-ROBIEN : Pour une vue plus claire de vos investissements locatifs ! Venez échanger questions et réponses sur les différents dispositifs d'investissement locatif, Scellier, Scellier social, Robien, Borloo, témoignages, mises en garde, expériences, bonnes ou malheureuses pour vos [suite...]

Date: 2010-08-27 18:40:55


Comment calculer les intérêts générés par votre épargne ? | Star ...

Voilà pourquoi des simulateurs comme la simulation placement immobilier en borloo ou la simulation placement immobilier en robien recentrés se sont engagés à répondre aux requêtes de simulation faites par les [suite...]

Date: 2010-10-18 18:30:28


Demain à Marseille ?

Le projet de loi "portant engagement national pour le logement", débattu en seconde lecture par les sénateurs, prévoit plusieurs mesures pour corriger les dérives de l'amortissement Robien. Le "Robien recentré". L'un des trois loyers-plafonds va être revu à la baisse (- 20 %) ; un certain nombre de villes se verront appliquer de nouveaux loyers-plafonds, décotés, là aussi, de 20 %. Le "Borloo populaire". Il prévoit un échéancier d'amortissement identique à celui du "Robien recentré" (50 % sur neuf ans) et permet à l'investisseur de prolonger la location et l'avantage fiscal [suite...]

Date: 2006-04-18 14:35:00


Dispositif Robien recentré : Texte intégral de la Loi de Robien ...

Un nouveau dispositif (le « Borloo neuf » ou « Borloo populaire ») en faveur de l'investissement locatif intermédiaire dans le neuf ou ancien à réhabiliter est créé. Les objectifs… L'objectif est de réorienter l'investissement locatif [suite...]

Date: 2008-06-27 00:43:53


Justice / Presse / Procédure de surendettement et de ...

La loi du 1er août 2003 (loi Borloo) a institué la procédure de rétablissement personnel.- Celle du 4 août 2008 dite de « modernisation de l'économie » a étendu le bénéfice de la procédure de surendettement. Elle s'applique aussi aux personnes qui se sont engagées à cautionner ou à payer la dette d'un entrepreneur individuel ou d'une société. A chaque situation de surendettement, la loi propose des mesures adaptées à la gravité de la situation du débiteur :- Le débiteur qui dispose d'une capacité de remboursement suffisante peut bénéficier d'un plan de remboursement [suite...]

Date: 2008-10-29 19:18:00


Ecologie : Le déclassement

« Borloo comme Chaban... | Page d'accueil | Ecologie : "Fillon est au pied du mur" » dimanche, 14 novembre 2010 Ecologie : Le déclassement Borloo était Ministre d'Etat.  Nathalie Kosciusko-Morizet qui lui succède n'est plus qu'un Ministre  comme un autre.   Normal  : le  MEEDDM, Ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement Durable et de la mer, créé par Alain Juppé et cuirassé  par Borloo n'est plus.   La compétence sur la Mer qui n'est pas mentionnée dans les descriptif officiel  a été sans doute rétrocédée à Bruno Le Maire. Surtout, l'Energie qui était [suite...]

Date: 2010-11-14 22:14:00


Nicolas Sarkozy se replie sur son noyau dur pour 2012

Nicolas Sarkozy a composé dimanche un gouvernement recentré sur le noyau dur de l’UMP, sans le renouvellement et l’électrochoc attendus par une partie de sa majorité mais avec un risque réel de dissidence centriste. Avec la reconduction de François Fillon comme Premier ministre et le retour d’Alain Juppé promu numéro deux du gouvernement, le chef de l’Etat a choisi de rassembler sa famille politique d’origine pour préparer l’échéance de 2012. « L’ouverture à gauche est terminée, l’ouverture sociétale aussi. On revient aux fondamentaux du sarkozysme », estime [suite...]

Date: 2010-11-15 06:40:52


LOI BORLOO POPULAIRE : LE COMPTE EST BON

La loi dite « Loi Borloo Populaire » a été promulguée le 13 juillet 2006. La plupart des arrêtés nécessaires à son bon fonctionnement ont été pris. Comme je l’ai fait précédemment pour le « Robien recentré », je me propose de vous faire découvrir la loi à l’aide de quatre biens situés dans les quatre zones de références instituées par la loi. Des lecteurs m’ont reproché, à la lecture de mon article « Robien » certains choix, de localisation ou de types de prêts. Je répondrais qu’il est très difficile d’être exhaustif, que ce ne sont « que » des [suite...]

Date: 2006-10-02 08:58:35


L'improbable révolte centriste : Politiquement chaud

Même déçus, même humiliés par le peu de considération que leur accorde le RPR - pardon, l'UMP - ils vont probablement se situer dans une gentille "opposition constructive", sous la houlette de Jean-Louis Borloo. Pourquoi ? D'abord, parce que ce sont des centristes: respectueux, humains, modérés, pesant le pour et le contre... Ensuite, parce qu'ils sont divisés. Jamais François Bayrou (MoDem) ne fera plus équipe avec Hervé Morin (Nouveau Centre), depuis que le premier a rejeté une alliance avec la droite, entre les deux tours de la présidentielle de 2007. Jamais l'UMP ne fera [suite...]

Date: 2010-11-16 07:18:01


LOI BORLOO POPULAIRE ? IL EST URGENT D'ATTENDRE !

La contrepartie fiscale : un amortissement atteignant 50 % du prix d’acquisition en Robien et 65 % en Borloo est déductible du revenu foncier. L’abattement forfaitaire de 6 % pour la Robien a été supprimé mais la Borloo bénéficie d’un abattement de 30 % sur les loyers. L’amortissement calculé sur le prix d’acquisition TTC se répartira ainsi :     - 6 % pour les sept premières années     - 4 % pour les deux années suivantes soit 50 % en neuf ans. A l’issue de cette période :     - en Robien, vous pourrez vendre ou continuer librement votre location     - en [suite...]

Date: 2006-06-19 15:22:56


Comment faire le choix d'un régime de défiscalisation immobilière ...

Et voici une nouvelle question concernant la défiscalisation immobilière… Quel régime de défiscalisation faut-il choisir? Car si partout nous entendons parler de la loi Scellier, sachez que pour certains contribuables, elle est nettement moins intéressante que la loi Borloo ou la loi Robien. Je vous invite donc à découvrir ci-dessous les éléments de réponse qui peuvent vous guider dans votre choix de régime fiscal lors d’un investissement immobilier. La question de l’internaute Bonjour, Le 29 janvier 2009, mon mari et moi-même avons signé l’acte d’achat d’un [suite...]

Date: 2009-09-12 22:03:58


Le dispositif Scellier - Immobilier - Simulation Pret Immobilier ...

Toute personne réalisant un investissement locatif, entre le 1.1.2009 et le 31.12.2012, directement ou par l'intermédiaire d'une société non soumise à l'impôt sur les sociétés (parts de SCPI) bénéficie d'une réduction d'impôt sur 9 ans. L'investissement concerne un seul logement par an et doit remplir les conditions suivantes : - le logement doit être neuf, en l'état futur d'achèvement ou en construction. Il peut s'agir de locaux transformés en logement ou locaux réhabilités ;- le logement doit être donné en location nue à titre d'habitation principale à une personne [suite...]

Date: 2010-01-22 14:32:00


comparatif des amortissements Robien et Scellier - Investissements ...

Le régime Robien (recentré) est le plus ancien des deux. Il permet d’amortir le prix d’achat du bien immobilier en deux étapes : 6% par an sur les sept premières années, et 4% sur les deux suivantes. Résultat final : l’amortissement peut aller jusqu’à 50% du prix d’achat du bien immobilier. Le dispositif Scellier, quant à lui, propose une réduction d’impôt égale à 25% (du prix d’achat, toujours), également étalée sur 9 ans. Nous avons donc d’un côté 50% d’amortissement, et de l’autre 25% de réduction d’impôt. Toute la différence est là : [suite...]

Date: 2009-09-29 06:55:46


Loi Robien Borloo | La Loi Robien Recentrée

La loi Robien recentrée coexiste avec la loi Borloo neuf. En effet, pour les investissements réalisés depuis le 1er septembre 2006, les investisseurs ont le choix entre ces deux lois. Depuis 1er janvier 2009, ils peuvent aussi opter pour la réduction d’impôt « Scellier ». Le taux d’amortissement (recentré sur 9 ans) et le plafond des loyers (10% au-dessous des prix de marché) sont modifiés. Ce nouveau dispositif est certes moins avantageux car l’investisseur ne peut amortir seulement 50% de son acquisition, contre 65% avant. Seuls les propriétaires payant plus de 3 500 € [suite...]

Date: 2009-08-18 18:20:03


Guide de la déclaration des revenus locatifs: Pour que chaque ...

Certains dispositifs locatifs (Besson ancien – Borloo ancien - Besson neuf - Robien classique - Robien recentré - Borloo neuf) obligent les bailleurs à choisir un locataire aux ressources limitées et/ou à respecter des plafonds de loyers. Ces plafonds varient selon le lieu où est situé le bien, le territoire étant découpé en zones différentes en fonction du dispositif choisi. L'ouvrage donne la liste exhaustive des communes comprises dans chacune de ces zones. Déclaration ligne par ligne: Il propose une approche pédagogique exclusive pour remplir chaque ligne des différentes [suite...]

Date: 2009-03-16 20:59:36


Vonews toute l'actualité du val d'oise, l'info sur Argenteuil ...

Les avantages fiscaux aux propriétaires qui acceptent des limitations de loyers (Borloo populaire ou Robien recentré), profitent d’abord aux propriétaires. Car celui qui cumule le Borloo avec le (PLS) : Prêt Locatif Social, aura droit à : 4a). Une réduction de (TVA) (5.5 % au lieu de 19.6 %). 4b). Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. 4c). Un amortissement de 50 à 65 % du prix d’acquisition. 4d). Un prêt de trente ans à taux privilégié pouvant aller jusqu'à 100 % de son prix d’acquisition. 4e). Pour ces propriétaires, le logement social est un bon [suite...]

Date: 2010-10-27 13:58:43



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