Notre choix de blogs et videos: loi de robien borloo

Comment obtenir une réduction d'impôt ? | Tout sur l'Épargne

Vous pourrez ainsi bénéficier de réductions d’impôts en vous appuyant sur les lois de Robien et Borloo, les plus récentes des lois de défiscalisations, mais non les seules. Car il existe en fait de nombreuses lois de défiscalisation, qui peuvent s’appliquer dans des cas très variés. Les réductions d’impôts sont notamment prévues par les lois Demessine ou ZRR, Malraux, Girardin, Paul, ISMH, MH (pour l’entretien et la réfection des monuments historiques), LMP, LMNP, SCPI, FCPI, ainsi que le déficit foncier. Mais la connaissance de toutes ces lois qui donnent droit à des [suite...]

Date: 2010-11-20 15:09:32

Articles de blogs (30) | Aucune vidéo
 


Conditions assouplies pour le délai de mise en location Robien

Assurance - Vie Introduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre réglementaire| Textes de référence Borloo - RobienIntroduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre règlementaire| Textes de référence ZRR - DemessineIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de référence LMNP Loi BouvardIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de [suite...]

Date: 2009-11-03 14:54:15


Vous désirez investir dans un achat de Robien

Car un bien, pour être éligible de Robien, doit correspondre à plusieurs critères. La loi de Robien de départ stipulait que le bien immobilier devait être neuf. Cette loi a aujourd’hui été assouplie, et l’immobilier ancien peut également bénéficier de la loi de Robien, à condition qu’il ait été acheté à partir du 3 avril 2003. Si votre achat de Robien rentre dans ce cadre, vous devrez alors suivre une démarche bien précise pour pouvoir y effectuer des [suite...]

Date: 2010-11-16 01:10:26


Après Borloo et Robien place à la loi Scellier ! - Vraiment pas cher

19 commentaires sur “Après Borloo et Robien place à la loi Scellier !” Défiscalisation loi Borloo - Vraiment pas cher Faire l’achat d’un logement neuf et plafonner le montant du loyer en ayant des locataires dont les ressources ne dépassent pas le plafond. Cette loi prendra fin au 31 décembre 2009.  Défiscalisation loi SCELLIER Cbnt Leval Effectivement la loi SCELLIER permet une réduction significative d’impôt au contribuable sans tenir compte de sa tranche d’imposition.On peut dire que cette loi scellier est un sacré coup de pouce pour l’investissement [suite...]

Date: 2009-03-28 07:00:00


Loi de Robien ou loi Scellier : payer moins d'impôts ...

... (Scellier classique) du montant du bien (avec toutefois certains plafonds). Précédemment, les loi de Robien ou loi Borloo vous proposaient un abattement sur votre impôt, la loi Scellier est bien une réduction étalée sur 9 ans et reportable. ... Attention : il est important de noter que la loi Scellier ne vous permet de bénéficier de votre réduction d'impôts que dans le cadre d'investissements dans des logements neufs destinés à la location, réalisés entre 2010 et 2012 [suite...]

Date: 2010-11-02 17:39:37


Loi Scellier, Révolution de l'investissement immobilier Locatif ...

La loi Scellier révolutionne l’investissement locatif neuf Depuis le 1er janvier 2009, la loi Scellier est entrée en application et s’adresse à tous les contribuables français investissant dans le locatif neuf en 2009 et 2010. Ce dispositif de défiscalisation vous permet de devenir propriétaire à moindre coût, grâce à l’argent de vos impôts. Mieux encore : avec un faible apport initial. Réduction d’impôt jusqu’à 25% du prix de revient du bien La nouveauté : il ne s’agit plus d’un abattement sur le revenu, comme dans le cadre de Loi Robien ou la Loi Borloo, mais [suite...]

Date: 2009-05-31 16:31:40


Les défiscalisations contre la mixité sociale. - Carnets Le blog ...

La mixité sociale à l’échelle urbaine est une condition essentielle pour concrétiser les fondements de la politique de la Ville(1) tels qu’ils avaient été définis par François Mitterrand en 1983 pour rendre la ville plus habitable et source d’épanouissement. Un des indicateurs de mesure et d’accompagnement de cette politique réside dans la loi de Solidarité et de Renouvellement Urbain (SRU), adoptée le 13 décembre 2000, sous le gouvernement de Lionel Jospin. Son application alimente régulièrement la chronique de par son fameux article 55 qui fixe l’objectif de 20 % de [suite...]

Date: 2010-05-23 08:29:00


Les Echos: Outils de calcul et de simulation - Blog de Marc Candelier

Calculez votre capital restant dû Loi Borloo: calculez le plafond des loyers Loi Robien: calculez le plafond des loyers Loi Borloo: Plafond des ressources locataires Famille Crédit à la Consommation Estimez vos droits de succession Retraite Calculez votre retraite Epargnez dans le cadre du PERCO Plan d'épargne retraite populaire (PERP) Epargnez avec la Loi [suite...]

Date: 2008-10-18 08:13:00


Loi de Robien ou loi Scellier : payer moins d'impôts ! | Habiter ...

La loi Scellier s'adresse à tous les contribuables français qui souhaitent investir dans l'immobilier. Attention : il est important de noter que la loi Scellier ne vous permet de bénéficier de votre réduction d'impôts que dans le cadre [suite...]

Date: 2010-11-02 17:37:25


3 bonnes raisons d'investir avant la loi Scellier 2011

Loi Scellier 2010 / 2011 – Investissement Locatif Défiscalisant Loi Scellier 2010 / 2011 – tout pour : comprendre la loi, expertiser votre projet et réaliser le meilleur investissement locatif en 2010 ou 2011. Les 60 villes à risque locatif et immobilier + Les 8 pièges financiers et patrimoniaux à éviter + Les 33 étapes d’un investissement locatif defiscalisant Vous disposerez ainsi d’une meilleure vision de tous les éléments à prendre en compte pour réussir un investissement locatif défiscalisant et éviter les nombreux pièges. Indiquez vos coordonnées [suite...]

Date: 2010-07-30 12:30:13


La défiscalisation immobilière en 2006

La loi Borloo Populaire devrait-être une loi Besson "bis", mais plus "socialisée" pour s’adapter au marché de l’immobilier et au renchérissement du foncier. Il s’agit rappelons-le, de mettre sur le marché 500.000 logements en 5 ans. Le principe de la défiscalisation sera identique à l’ancien Robien à peu de choses près, mais les niveaux de loyers imposés, ne permettront pas, du fait de la raréfaction du foncier et donc de son coût que ce soit en centre ville ou en première couronne, de construire des immeubles de qualité dans un environnement mis en valeur. Le risque de [suite...]

Date: 2006-04-04 17:21:09


Appartements T2 à T3 - Loi Robien Scellier : Tours (37)

LE SAINT-GREGOIRE : / Prix: de 127 000 à 223 000 euros - La Résidence offre un cadre de vie d'exception, unique à Tours. Elle réunit tous les atouts d'une adresse de prestige au coeur d'un parc boisé classé, dans un quartier de renom. [suite...]

Date: 2009-03-27 00:00:00


Vers une loi scellier 2011 sécurisée mais moins rentable.

Ces évolutions nous rappellent l’objectif des différentes lois de défiscalisation immobilière (Loi Robien, Loi Borloo, Loi Scellier 2011 puis Loi Scellier 2012,…) Jusqu’à fin 2010 avant la loi scellier 2011, il est possible d’investir dans un logement neuf au titre d’un investissement Scellier et de bénéficier d’une réduction d’impôt équivalente à 25% du montant du bien étalé sur 9 ans. A partir du 1er janvier 2011, ce taux de réduction passera à 13,5% sur la loi Depuis le mois de septembre 2010, le secrétaire d’état au logement Benoist Apparu a [suite...]

Date: 2010-11-17 14:57:00


Les dangers du recours irraisonné à la défiscalisation immobilière

Loi de défiscalisation Robien. -      Loi de défiscalisation Scellier. -      Loi de défiscalisation Borloo. -      Loi de défiscalisation Demessine. Dès lors, il convient de s’interroger sur les conséquences de ce développement outrancier des mesures de défiscalisation à vocation immobilière. En effet, l’attrait en faveur de la défiscalisation entraîne des comportements parfois irraisonnés susceptibles d’engendrer de lourds problèmes pour les ménages Français qui oublient complètement la notion immobilière de cet investissement. Il est malheureusement [suite...]

Date: 2010-11-14 10:08:54


Tout sur la Chine: DOSSIER - Immobilier, la bombe qui menace tous ...

Dans le VIIe arrondissement, le plus cher, les appartements du très haut de gamme projet Paris 7 Rive gauche s'envolent entre 10 000 et 20 000 e le m2, sur le site de l'ancien hôpital Laennec. La capitale devient inaccessible aux ouvriers, aux employés et même aux cadres de base. Tous ceux qui n'ont ni grosse épargne ni patrimoine, juste un salaire. Une injustice qui a inspiré un billet grinçant à Pierre-Antoine Delhommais, journaliste économique au Monde. "Paris, écrit-il, et son maire, Bertrand Delanoë, ne s'en soucie pas assez, est au bord de la guerre civile. Avec d'un côté [suite...]

Date: 2010-11-19 20:55:00


La hausse des prix de l'immobilier a bien fait 10% à Paris ...

Encore, le recul, du fait de la multiplication de mécanismes fiscaux d’incitation à l’investissement locatif (Robien, Scellier…) des outils de pilotage local des politiques du logement au profit de systèmes encadrés principalement par Bercy ; Enfin, l’attitude contradictoire de l’Etat qui oscille entre décentralisation (développement de l’intercommunalité, délégation des aides à la pierre, réorganisation de son administration territoriale...) et centralisation (logique quantitative de déclinaison des besoins en logements définie au niveau national indépendamment des [suite...]

Date: 2010-10-05 14:45:00


Loi Scellier, une arnaque aux investisseurs ? | Avantages-Fiscaux.fr

La loi Scellier est-elle une arnaque aux investisseurs ? Si les Inrocks se mettent à parler de la loi Scellier, c’est que le dispositif commence à être intéressant… Pour le site, qui publiait le 24 janvier un article intitulé Loi Scellier, la prochaine bombe de l’immobilier, le journaliste avance que “le mécanisme ne fera qu’aggraver la crise du logement”. Ah ? Les mesures fiscales sont certes incitatives, mais il ne faut pas oublier que sans elles, l’ensemble des acteurs du marché auraient été démunis face à la crise. La loi Scellier n’est pas qu’un simple cadeau [suite...]

Date: 2010-01-25 18:38:05


propriétaire - locataire Résiliation "loi Robien"

J'ai acquis dans le cadre de la loi Robien, une maison que j'ai mis en location. Depuis 5 mois ma locataire ne paie plus son loyer. J'ai rencontré un huissier pour lancer une procèdure mais aujourd'hui j'aimerais vendre ce bien car je suis en instance de divorce. Cette situation de divorce peut-elle me permettre de vendre la maison (nous sommes d'accord entre époux pour liquider ce bien), comment dois-je procèder, quelle procèdure à suivre par rapport aux impôts, etc. Merci Déconnecté du Forum de Net-iris ? Identifiez-vous avec vos pseudo et mot de passe sur l\'encart dédié en [suite...]

Date: 2010-09-27 09:19:14


Une nouvelle version du site loi-borloo.fr

En outre le site propose plusieurs outils d’accompagnement, notamment, un outil permettant de faire une simulation Borloo-Robien, et une catégorie dédiée au placement retraite. Loi-borloo.fr présente les textes de lois, des témoignages investisseurs, mais aussi les dernières actualités en terme de défiscalisation immobilière. La défiscalisation, et la réduction d’impôts dans le cadre de l’application des lois (robien recentré, borloo populaire …) n’est pas un exercice à la portée de tout le monde. Le site loi-borloo.fr permet, de part ses conseils et son contenu, de [suite...]

Date: 2008-01-19 22:22:43


pierregosnat.fr » Mon intervention générale sur le budget Ville et ...

Mon intervention générale sur le budget Ville et logement 2011 9 novembre 2010 Monsieur le Président, Madame la Ministre, Monsieur le Ministre, Mes chers collègues, « Le projet de budget ne relève plus de la solidarité nationale, il aggrave la précarité nationale ». Ces mots, Monsieur le Ministre doivent vous être familiers. Ce sont ceux de M. Thierry Repentin prononcés lors de son discours de clôture du congrès de l’USH, qui s’est tenu en octobre dernier à Strasbourg. Oui ce budget Ville et Logement aggrave la précarité nationale ! Il acte une nouvelle étape du [suite...]

Date: 2010-11-09 11:05:52


La loi Robien subit une salve de critiques

(Easybourse.com) Jeudi dernier sur France 2, Envoyé Spécial diffusait un reportage sur la loi Robien et ses dérives, intitulé ‘les Robien de la colère’. Le reportage n’a pas manqué de susciter des réactions hostiles de la part de cabinets de défiscalisations tels que Financia Conseil ou AMFF qui accusent ce dernier d’être incomplet et partial, allant jusqu'à le qualifier de ‘scandaleux’... Le reportage diffusé dans le cadre du magazine télévisé ‘Envoyé Spécial’,  intitulé ‘Les Robien de la colère’, a suscité de vives réactions de la part des cabinets de [suite...]

Date: 2008-05-05 16:07:34


Alerte du Collectif des associations unies pour une nouvelle ...

« Plus personne ne doit être contraint de vivre dans la rue ». Tel était l’objectif fixé en janvier 2008 par le Premier ministre, qui faisait du logement des personnes sans abri et mal logées un grand chantier national prioritaire pour la période 2008-2012. Deux ans et demi plus tard, et alors que se sont succédées les réunions de travail entre services de l’Etat et associations autour de la Refondation du dispositif d’hébergement et d’accès au logement, le Collectif des associations unies déplore le décalage grandissant entre les ambitions initiales du projet et sa [suite...]

Date: 2010-10-21 10:40:00


LOI BORLOO POPULAIRE : LE COMPTE EST BON

La loi dite « Loi Borloo Populaire » a été promulguée le 13 juillet 2006. La plupart des arrêtés nécessaires à son bon fonctionnement ont été pris. Comme je l’ai fait précédemment pour le « Robien recentré », je me propose de vous faire découvrir la loi à l’aide de quatre biens situés dans les quatre zones de références instituées par la loi. Des lecteurs m’ont reproché, à la lecture de mon article « Robien » certains choix, de localisation ou de types de prêts. Je répondrais qu’il est très difficile d’être exhaustif, que ce ne sont « que » des [suite...]

Date: 2006-10-02 08:58:35


Robien : UNE JURISPRUDENCE TRES FAVORABLE ... LA SUITE : VICTOIRE ...

Pour la première fois, la Cour de cassation s'est prononcée sur le problème de l'investissement locatif loi de Robien. Cette décision était attendue depuis longtemps, seules les cours d'appel avaient jusqu'alors rendu des décisions en la matière. Cette première décision est extrêmement favorable aux acheteurs lésés. Par un arrêt du 11 mai 2010, la Cour de cassation a octroyé des dommages-intérêts conséquents à des particuliers trompés par un « conseiller en défiscalisation », dans le cadre d'une opération d'investissement Robien. La société de gestion de [suite...]

Date: 2010-10-09 17:38:00


Déclaration De Robien | Patrimoine Micro Foncier

Déclaration De Robien : Comment Faire ? Vous trouverez dans cet article,toutes les étapes necessaires pour effectuer votre déclaration de Robien, mais aussi les obligations du propriétaire qui a choisi d’opter pour l’amortissement de Robien. Ou débute l’amortissement de Robien ? L’amortissement de Robien débute à la date à partir de laquelle vous déduirez de votre revenu global 6 % du prix d’achat sur une période de 7 ans,ensuite 4 % sur une durée de 2 années. C’est à la livraison du bien que débute l’amortissement de Robien.Et ce sans exception. Concernant le [suite...]

Date: 2010-10-04 11:36:55


La loi Jego projette de réorienter l'investissement défiscalisé ...

Pourquoi un nouveau dispositif pour inciter l’investissement immobilier dans les Dom-Tom ? En 2003 déjà, pour pallier la forte carence de logement locatifs dans les territoires d’outre-mer, l’État mettait en place la loi Girardin. Ce dispositif d’incitation fiscale permet à tout contribuable domicilié en France de se constituer un patrimoine dans les Dom-Tom tout en réalisant d’importantes économies d’impôt. Suivant que le logement neuf acquis est utilisé à titre de résidence principale, mis en location intermédiaire (soumis à des plafonds de loyer) ou libre (sans [suite...]

Date: 2009-03-20 12:34:23


La société civile de placement immobilier (SCPI), une solution ...

Ä SCPI “ Robien ” : Institué par l’article 91 de la Loi Urbanisme et Habitat, le régime « ROBIEN » prévoit, en faveur des Associés qui souscrivent, à compter du 3 avril 2003, au capital initial ou aux augmentations de capital des SCPI, une déduction au titre de l’amortissement de leurs souscriptions. Cette déduction s’applique sur option irrévocable de l’Associé exercée lors du dépôt de sa déclaration des revenus de l’année de sa souscription, est égale à 8 % pendant les cinq premières années et à 2,50 % pendant les quatre années suivantes de 95 % du prix [suite...]

Date: 2009-06-06 16:13:00


Le vide à combler de la loi Robien...

Le robien Adoptée en 2003 à l'initiative de Gilles de Robien, alors ministre de l'Équipement sous le gouvernement Raffarin, la loi Robien visait à encourager l'investissement locatif. Le moins que l'on puisse dire, c'est que le dispositif a connu un succès certain dans de nombreuses villes moyennes du Sud-Ouest. L'acquéreur d'un logement neuf peut en effet déduire de son revenu imposable jusqu'à 65 % de son investissement. A condition de louer son appartement pendant neuf ans minimum à un prix plafonné. Tout comme le Borloo, le Robien prendra fin au 31 décembre 2009. Le Scellier Le [suite...]

Date: 2009-03-04 09:01:01


Défiscalisez avec la nouvelle loi Borloo

Jean Louis Borloo, Ministre de la Cohésion Sociale, souhaite relancer l’investissement locatif, afin de faire face à la pénurie de logements à loyers modérés, dans le cadre de son projet Borloo. C’est donc la loi Borloo qui devrait remplacer à terme la loi de Robien. Le principe est le même : des avantages fiscaux sont octroyés aux investisseurs. L’amortissement sera possible, jusqu’à hauteur de 65 % de l’investissement Borloo. Cette défiscalisation Borloo s’étalera sur 15 ans ( 6% pendant 7 ans, 4% pendant 2 ans et 2,5% pendant 6 ans). Le propriétaire profitera [suite...]

Date: 2010-10-17 10:24:36


Comment faire le choix d'un régime de défiscalisation immobilière ...

Et voici une nouvelle question concernant la défiscalisation immobilière… Quel régime de défiscalisation faut-il choisir? Car si partout nous entendons parler de la loi Scellier, sachez que pour certains contribuables, elle est nettement moins intéressante que la loi Borloo ou la loi Robien. Je vous invite donc à découvrir ci-dessous les éléments de réponse qui peuvent vous guider dans votre choix de régime fiscal lors d’un investissement immobilier. La question de l’internaute Bonjour, Le 29 janvier 2009, mon mari et moi-même avons signé l’acte d’achat d’un [suite...]

Date: 2009-09-12 22:03:58



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