Notre choix de blogs et videos: scpi

L'effet de levier au service de la retraite

Nous avons une réponse : crédit amortissable et SCPI de rendement. Notre offre de crédit Depuis maintenant deux ans, nous avons renforcé nos activités de financement afin d’apporter une gamme large associée à un service de qualité et des taux compétitifs. Avec 21 000 000 EUR de projets financés depuis le début de cette année, pour 14 000 000 EUR sur l’année complète 2009, nous créons de nouveaux partenariats et améliorons sans cesse nos conditions. Généralement difficile à obtenir pour les non résidents, le crédit sans apport est aujourd’hui possible et très [suite...]

Date: 2010-10-07 01:33:24

Articles de blogs (49) | Vidéos (1)
 


Achat de parts de SCPI avec un PEL - Crédit Moin Cher

Même si elles connaissent des temps plus durs, les SCPi continuent dans certains cas à susciter l’intérêt des investisseurs immobiliers. Se pose alors la question du financement des parts de SCPI. Faut-il contracter un crédit immobilier classique ou bien peut-on bénéficier d’un prêt accordé dans le cadre de l’épargne logement ? Nombre d’épargnants ne savent en effet pas qu’il est possible d’acheter des parts de SCPI grâce aux fonds d’un ou de plusieurs PEL. Toutefois, il y a certaines dispositions fiscales à respecter. Il faut par exemple que la SCPI ainsi acquise [suite...]

Date: 2010-04-02 21:01:57


Crédit Mutuel Pierre 1 - UFG REM | UFG REM | SCPI de rendement

Crédit Mutuel Pierre 1SCPI de rendement à capital variable Date création : 7/06/1973 Catégorie : Classique diversifiée Société de Gestion : UFG REM Nombre de parts : 3 213 852 (au 31/12/2008) Nombre associés : 19 922 Capitalisation : 915.94 M €Surface(m2) : 376 398 Taux d'occupation : 90,50% Horizon de placement : 8 ans Date VL : 31/12/2009 Prix acquéreur : 285 € Valeur nominale : 0 € Valeur de retrait : 262.2 € Performance globale Rendement estimé : 5,00% Rendement (n-1) : 5,13% Surcote/Décote : 15,63% TRI sur 7 ans : 8,88% Commentaires 1. Crédit Mutuel Pierre 1 a [suite...]

Date: 2010-01-06 11:02:14


Scellier , LMNP , FCPI , FIP… Quelle défiscalisation choisir?

Scellier, LMNP Bouvard, SOFIPECHE… Tous ces investissement sont très avantageux mais seulement si votre « profil financier » corresponds a la loi de réduction d’impôts qui les accompagne. Evidemment, il est très difficile de classer, de réduire un projet seulement en fonction de l’âge. Néanmoins, les priorités plus d' infos sur banques-direct.frBanc d ‘ essai   : 27 FCPI et FIP passés au cribleLes fonds FCPI et FIP ouvrent droit à une réduction...Loi Scellier : l ‘ avantage fiscal à 25% maintenu jusqu ‘ en mars 2011L’Assemblée nationale a adopté [suite...]

Date: 2010-11-03 15:58:09


SCPI Scellier

L’ investissement Scellier se fait aussi sous forme de sociétés civiiles de placement immobilier (SCPI). La réduction d’impôt est la même que celle de l’ immobilier « physique ». Avec les SCPI, la fiscalité de l’investissement en Scellier est immédiate. En effet, pour l’administration fiscale, la date de versement des fonds est celle qui compte pour l’achat de parts de SCPI. Avec un investissement Scellier « classique » , 3 dates sont importantes et jouent un rôle différent pour le fisc: voir  Investir en Scellier Il existe une dizaine de SCPI Scellier dont voici [suite...]

Date: 2010-10-28 15:58:58


Optimiser un achat de SCPI

Les SCPI sont des valeurs de rendement. Sûres et peu risquées, les SCPI ressemblent aux placements en obligations. La fiscalité des SCPI est celle des revenus fonciers: on déduit les différentes charges et les sommes restantes sont soumises à l’impôt sur le revenu. Pour réduire l’imposition sur les SCPI, on peut les acheter à crédit afin de déduire les intérêts d’emprunt des revenus tirés de la SCPI. En investissant en démembrement de propriété, les parts de SCPI acquises ne viendront pas grossir le montant de l’ ISF.  Cela revient à acheter seulement la [suite...]

Date: 2009-11-16 16:41:41


L'effet de levier au service de la retraite « New York

Enfin au terme du financement cet actif générera des revenus indexés et constituera un excellent complément de retraite. Les SCPI de rendement ne font pas appel au crédit et les fonds collectés sont investis sur des murs commerciaux, de bureaux, d’entrepôts ou de boutiques. Générant des loyers d’une part supérieurs aux loyers d’habitation et d’autre part revalorisés, l’immobilier commercial se trouve être l’un des meilleurs outils de protection contre l’inflation. Autre qualité importante pour un résident et primordiale pour un expatrié, les SCPI ne souffrent [suite...]

Date: 2010-10-05 13:17:43


Investissements locatifs et rachats de crédits

Rachats de crédits et investissements locatifs : en direct et SCPI… Les opérations de rachats de crédits permettent aux emprunteurs qui ont un projet d’investissement immobilier soit d’intégrer un financement, soit de débloquer une trésorerie, soit de mettre en place une épargne, soit d’améliorer leur profil d’emprunteur. Les investissements en immobilier peuvent se faire de deux façons : via une SCPI (société civile de placement immobilier) ou en [suite...]

Date: 2009-12-30 12:46:35


Gamme de Conviction d'Ageas, une gamme de placements pour l'IR ...

EpargneBourse - Informations et articles sur l'epargne, la bourse et les placements Après avoir proposé une gamme spécifique pour l’ISF, Ageas lance sa Gamme de Conviction pour l’IR. Elle enrichit ainsi son offre et met à la disposition de ses CGPI et Courtiers de nouveaux produits hors assurance. Elaborée avec Sicavonline, l’offre IR constitue une alternative compétitive aux placements traditionnels et propose des solutions telles que la « pierre papier » et le capital investissement. La Gamme de Conviction a été conçue pour répondre d’une manière complète aux besoins [suite...]

Date: 2010-11-08 15:16:24


Primaliance, portail dédié aux SCPI - Placement | LaVieImmo.com

Enfin, les simulateurs couvrent toutes les modalités de souscription offertes par le placement : achat au comptant, à crédit, en démembrement de propriété, en SCPI Scellier et permettent de déterminer le projet le plus efficient. En complément de cette logique, une équipe de consultants assiste les épargnants dans les différentes étapes de leur projet : la sélection des SCPI, la conception d’allocations sur-mesure, l’optimisation du mode de souscription, l’obtention du financement à crédit ou encore la recherche de contreparties pour les souscriptions en démembrement [suite...]

Date: 2010-10-05 13:24:57


Question sur la loi Scellier et la déduction des charges des ...

BNP Paribas (SCPI Pierre Avenir), UFG (Multihabitation 5), le LCL et le Crédit Agricole (Premely Habitat), les Caisses d’Epargne et la Banque Postale (Ciloger Habitat) entre autres proposent des SCPI Scellier. « Avant de conclure, je tiens à préciser à l’ensemble des lecteurs du financier que si vous achetez un bien dans le cadre de la loi Scellier en 2009, vous aurez le droit à une réduction d’impôt de 25% étalée sur 9 ans … mais cette réduction d’impôt ne sera valable qu’à compter de la date de première mise en location, autrement dit 2010 pour les plus chanceux [suite...]

Date: 2009-11-16 22:13:07


Crédit Agricole Asset Management Real Estate lance une SCPI de ...

Accueil  »  Immobilier, Immobilier Actualités  »  Crédit Agricole Asset Management Real Estate lance une SCPI de type Scellier « PREMELY Habitat » Crédit Agricole Asset Management Real Estate (CAAM RE) lance une nouvelle SCPI*, « PREMELY Habitat », destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement dans de l’immobilier résidentiel locatif neuf et profiter, dès 2009, des avantages du dispositif « Scellier ». Ce dispositif permet de déduire directement des impôts sur le revenu, 25%, étalés sur 9 ans, du montant des souscriptions réalisées en [suite...]

Date: 2009-09-30 12:34:27


Reximmo Patrimoine SCPI de type loi Malraux d'Amundi Immobilier ...

Accueil  »  Immobilier Actualités, Placements Actualités  »  Reximmo Patrimoine SCPI de type loi Malraux d’Amundi Immobilier Amundi Immobilier lance une nouvelle SCPI (1) de type Malraux « Reximmo Patrimoine » destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement au cœur des centres-villes historiques dans de l’immobilier résidentiel ancien d’exception à restaurer, et capter tous les avantages du dispositif « Malraux ». Cette Loi permet de déduire directement de l’impôt sur le revenu, applicable en une seule fois au titre de l’année de [suite...]

Date: 2010-10-27 14:47:15


Predica et la Société Foncière Lyonnaise annoncent l'acquisition ...

Cette acquisition est réalisée via leur filiale commune, Parholding, auprès de la société Rivoli Avenir Patrimoine, SCPI représentée par Crédit Agricole Asset Management Real Estate. Ces plateaux à usage de bureaux représentent environ [suite...]

Date: 2010-01-07 16:39:00


Deux transactions majeures à Levallois Perret et un mandat ...

Morgan prend à bail 3025 m2 au 94 rue de Villiers, propriété des SCPI SELECTINVEST 1 et CREDIT MUTUEL PIERRE 1, gérées par UFG REM. Cette transaction s'est effectuée sur la base de 460€/m2 hors parkings et mesures d'accompagnement. [suite...]

Date: 2007-06-05 13:56:45


Emprunter pour investir

Les scpi Scellier permettent d’acquerir un logement dans le but d’une location. Les banques pretent plus facilement dans le cas d’achat pour investissement dans la mesure ou elles encourent moins de risques, le locataire payant en principe le crédit du logement en question. admin Investissement scellier, [suite...]

Date: 2009-10-19 16:25:00


LES SCPI ONT ENFIN LEUR PORTAIL !

Communiqués de PressePublication Web instantanée de communiqués de presse en illimité ! Primaliance, le premier portail indépendant exclusivement dédié aux Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), vient de faire son entrée sur le web. Primaliance présente l’offre de SPCI la plus complète du marché et apporte aux investisseurs les outils et les conseils de spécialistes pour qu’ils mènent à bien leurs projets.Représentant un marché de 20 milliards d’euros en croissance régulière, plus de 500°000 associés et des rendements locatifs de plus de 5,5%, les SCPI [suite...]

Date: 2010-09-13 14:24:01


La pierre papier non cotée : les SCPI et les OPCI - La Finance ...

La SCPI acquiert et gère essentiellement un portefeuille d’actifs immobiliers locatifs (95% de ses actifs). La société collecte des fonds et les alloue à l’acquisition et la gestion d’immeubles, à usage commercial ou d’habitation, qui seront ensuite mis en location. Les parts de SCPI peuvent être acquises : soit au moment de leur émission (création ou augmentation de capital), et donnent alors lieu au paiement d’une commission de souscription ; soit, dans le cadre du marché secondaire, s’il s’agit de parts déjà existantes. Les frais de souscription et [suite...]

Date: 2010-02-04 16:04:23


placement dans une SCPI- CREDIT MUTUEL PIERRE 1- groupe UFG ...

Natural Disasters  - The top stories from Twitter about Natural Disasters. (Earthquakes, Tidal Waves, Hurricanes [suite...]

Date: 2010-11-13 00:02:31


SCPI Edissimmo du Crédit Agricole - Crédit et Banque

La SCPI Edissimmo du Crédit Agricole est une SCPI  de rendement issue de la fusion en 2001 des SCPI Unipierre 1 à 5 du Crédit Agricole. La SCPI Edissimmo du Crédit Agricole affiche une capitalisation de 1 146, 84 millions d’ euros pour un patrimoine estimé à 1335 millions. La SCPI Edissimmo du Crédit Agricole est investie à 84% en région parisienne. Les actifs de la La SCPI Edissimmo du Crédit Agricole sont constitués à 76% de bureaux et bénéficient sur la période récente d’un taux d’occupation de 90,39%. Près de 200 parts de cette SCPI ont été échangées lors de la [suite...]

Date: 2010-06-01 15:46:17


investir SCPI Scellier

En terme de ventilation, on notera une part non négligeable des SCPI fiscales c’est à dire des SCPI permettant de défiscaliser vos impôts : elles représentent 1/5 du total. Au sein de ces dernières, les SCPI fiscales Scellier Classique sont au nombre de 7 et les SCPI fiscales Scellier Social sont au nombre de 3. La souscription peut s’effectuer au comptant ou à crédit. Comment alors déterminer son choix entre un investissement immobilier locatif (investissement dans un Bien Scellier) et une SCPI fiscale Scellier. En réalité, tout dépend de votre objectif, du montant de [suite...]

Date: 2010-10-21 16:33:58


Interdiction bancaire gratuit – pour un virement à e à destination ...

Euros voir aussi coût d' un découvert à la société générale diffuser: Comparez gratuitement assureurs interdiction bancaire nom (required) email(required) url. interdiction bancaire société générale   gratuit – pour à destination d'un compte un virement à e: Provision à la société -  coût d'un rejet montant < à e d'une opération de prélèvement générale – pour un ou d'un tip sans interdiction bancaire: Interdiction bancaire l'interdiction peut être obtenue la suite de la régularisation de la situation par le client cependant, la levée de à tout moment [suite...]

Date: 2010-11-13 00:50:25


Montée en puissance des SCPI fiscales

Montée en puissance des SCPI fiscales Les rentrées d'argent procurées par les loyers confèrent aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) des rendements qui en font d'excellents produits de placement. L'associé (...) ... Pour votre crédit immobilier, AB Courtage compare les taux "immobilier". Courtier indépendant en prêt immobilier, comparateur de taux et de crédits. courtier credit immobilier [suite...]

Date: 2010-04-06 13:22:45


Cadre juridique des SCPI

L’article L. 214-50 du Code monétaire et financier  indique que les SCPI ont pour « objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif». Les SCPI sont autorisées par la même disposition de loi à «procéder à des travaux d’amélioration et, à titre accessoire, à des travaux d’agrandissement et de reconstruction ». Les SCPI peuvent  «acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles » et «céder des éléments de patrimoine immobilier». La loi réserve donc aux SCPI toutes les opérations immobilières [suite...]

Date: 2010-07-20 06:02:27


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Annuaire des communiquésAéronautiqueBusinessAgricultureArt/CultureAssurancesAuto/MotoBande dessinéeFémininCause humanitaireJeux/CD-RomCinéma/DVDCollec locales(BE)Collec locales(FR)Communication/RPConsommation / ShoppingConstructionERP / CRMDécoration - MaisonDéfense/SécuritéInfos généralesDroits de l'hommeEconomieEducationEnergieEmploiEnvironnementEuropeFormationGastronomieTéléphonieHistoireImmobilierImpression / ImprimantesIndustrieInformatiqueInternetJusticeLiberté de la [suite...]

Date: 2010-03-29 13:56:59


Stratégie patrimoniale et calcul ISF 2010 : simulateurs en ligne ...

Problématiques d’optimisation d’une stratégie patrimoniale, de calcul de l’ISF 2010 ? Les explications vidéo des experts et le dossier Immobilier en ligne sur ca-banqueprivee.fr clarifient les dispositifs disponibles. Un conseiller en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée sera ensuite l’interlocuteur privilégié pour l’analyse des risques, le calcul des économies d’impôt réalisables, et l’optimisation globale de la stratégie patrimoniale. Défiscalisation et investissement immobilier ou comment payer moins d’impôts sur le revenu L’immobilier fait [suite...]

Date: 2010-04-03 07:43:34


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Communiqués de presse relatifs à l'économie et aux finances diffusés via www.categorynet.com Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie patrimoniale, calcul ISF : les conseillers en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée guident les internautes Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le [suite...]

Date: 2010-03-30 14:18:00


Tout comprendre sur la défiscalisation de patrimoine et la ...

Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le site du Crédit Agricole Banque Privée : interviews vidéo, dossiers-conseils thématiques, simulateur ISF, simulateur Scellier… L’internaute pourra, par ailleurs, affiner et optimiser sa stratégie patrimoniale avec un conseiller patrimonial privé [suite...]

Date: 2010-07-19 07:06:34


La révolte des gestionnaires indépendants

Les deux graphiques ci-dessous, que l’on trouve sur le site de l’ASPIM (www.aspim.fr) montrent l’évolution de la capitalisation et de la collecte des SCPI. 2- Veut-on faire disparaitre les gestionnaires encore indépendants ? L’un des maux supposés des SCPI serait de manquer de transparence et de fluidité, en clair de n’être pas devenu un compartiment du marché boursier parisien. Par ailleurs, en dépit de l’emballement des valeurs immobilières depuis plusieurs années, la Place de Paris souffre d’une pénurie de valeurs immobilières cotées. Une refonte du dispositif a [suite...]

Date: 2006-02-10 05:05:37


Préparer sa Retraite - conseils pratiques de Bienprévoir ...

1/3 en placement financier, il s’agit pour l’épargnant de bloquer une partie de son argent dans un produit d’assurance-vie par exemple. 1/3 en Immobilier ou SCPI (Pierre Papier) 1/3 en liquidités. L’idée est de pouvoir garder des disponibilités en cas de coups durs ou d’impondérables Trois exemples de solutions pour préparer sa retraite Bienprévoir.fr sélectionne 3 profils types afin de présenter les solutions pour préparer sa retraite 1er profil : Jeune femme, trentenaire, célibataire, cadre (30 à 40 k€ de revenus par an) Situation : Financièrement [suite...]

Date: 2010-10-27 13:59:48


ISF : les bons tuyaux pour gagner plus et - SLOVAR les Nouvelles ...

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ont pour objet d'acquérir un parc immobilier locatif, de le gérer et de reverser un rendement à ses souscripteurs (SCPI Malraux : monuments classés historiques - SCPI Borloo : immeubles situés dans des zones classées). Les Fonds Communs de Placement dans l’innovation et les Fonds d’Investissement de Proximité offrent des avantages fiscaux très attractifs pour les investisseurs particuliers : 25% de réduction d’impôt immédiate dès 2008 avec de surcroit une exonération d’impôt sur les plus-values à l’échéance. [suite...]

Date: 2009-04-20 16:29:00


Défiscalisation Scellier: ce que l'on ne vous dit pas!

Des zones dans lesquelles on a déjà construit tellement d'immobilier pour les programmes de défiscalisation précédents (Perrisol, Besson, Robien, Borloo, etc.) qu'on ne trouve plus de locataires. N'achetez pas n'importe où! La réduction d'impôt ne commence que l'année de livraison de l'apprtement. Vous avez 1 an après la livraison pour trouver un locataire. En achetant dans un immeuble construit spécialement pour des investisseurs Scellier, vous êtes à peu près sûrs de sur-payer votre appartement (jusqu'à 30%). De manière générale, rappelez vous que la plus value, dans [suite...]

Date: 2009-10-02 18:41:31


Défiscalisation et investissement immobilier : Les conseillers en ...

Les internautes peuvent en quelques clics estimer le grâce au simulateur Scellier, notamment les parts souscrites auprès de PREMELY Habitat, SCPI de type Scellier investie en immobilier résidentiel locatif neuf. Capacité d’épargne, situation familiale, montant de l’apport personnel, caractéristiques du prêt… tout est passé au crible pour comprendre quelle économie d’impôt pourra être réalisée, mais aussi le gain de l’opération après impôt et la valeur du capital à terme. La prise de contact avec un conseiller patrimonial permettra de valider les estimations et de [suite...]

Date: 2010-03-30 19:39:58


» Nouveaux administrateurs à la Banque Cantonale de Genève Jean ...

Elysées Pierre, SCPI de HSBC REIM (France) investie en immobilier d’entreprises, ouvre son capital. HSBC REIM (France) poursuit son développement et propose aux investisseurs de participer à la souscription d’une huitième tranche de capital ... Société Générale s’associe à Deloitte au sein de la chaire Energie & Finance d’HEC. Bernard Ramanantsoa, Directeur Général d’HEC, annonce que Société Générale s’associe à Deloitte au sein de la chaire « Energie & Finance... Chine: La croissance pourrait dépasser 10%. La croissance de l’économie chinoise pourrait être [suite...]

Date: 2010-03-24 11:22:59


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


Amundi lance une SCPI Malraux - Placement | LaVieImmo.com

(LaVieImmo.com) - Amundi Immobilier lance « Reximmo Patrimoine », une SCPI de type Malraux destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement au coeur des centres-villes historiques dans de l’immobilier résidentiel ancien d’exception à restaurer, et capter tous les avantages du dispositif « Malraux ». La nouvelle SCPI a vocation à détenir des immeubles d’habitation anciens aux caractéristiques architecturales remarquables et devant bénéficier d’une restauration - conforme à l’esprit d’origine des immeubles -, participant ainsi à la dynamique [suite...]

Date: 2010-10-25 10:15:31


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


Gestion patrimoine: maximisez vos bénéfices issus de la ...

DAC Patrimoine a sélectionné sur le marché la SCPI qui présente à nos yeux le meilleur rapport entre sécurité et rendement en fonction de son gestionnaire et des choix d’investissement qui sont fait. Notre partenaire est spécialisé depuis 45 ans dans la gestion de SCPI, c’est un groupe indépendant et familial qui a choisi une stratégie de gestion « bon père de famille ». Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cet investissement. N’hésitez pas à nous contacter.  www.dac-patrimoine.fr Site Web Page Web Autres articles sur le [suite...]

Date: 2010-06-30 08:32:44


Médiateur caisse régionale du Crédit Agricole

Liste des médiateurs des caisses régionales du Crédit Agricole Pour contacter ou saisir le médiateur de la banque Caisse Régionale de Crédit Agricole Maritime Mutuel du Littoral du Sud Ouest , écrire à: Monsieur le Médiateur Société Centrale de Crédit Maritime Mutuel 24 rue du rue Rocher 75008 PARIS Pour contacter ou saisir le médiateur de la banque Caisse Régionale de Crédit Agricole Maritime Mutuel  de la Région Nord, écrire à: Monsieur le Médiateur BP 349 59020 LILLE CEDEX Pour contacter ou saisir le médiateur de la banque Caisse Régionale de Crédit Agricole [suite...]

Date: 2010-11-10 15:42:46


Comment acheter des parts de SCPI ?

Les parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont commercialisées par les banques et assurances ou conseils en investissement financier (CIF) pour les sociétés de gestion indépendantes. Il est possible d’ acheter des parts de SCPI de 2 manières. On peut acheter des parts de SCPI sur le marché primaire en souscrivant aux augmentations de capital. On peut acheter des parts de SCPI sur le marché secondaire si un détenteur de parts de SCPI veut s’en défaire. La SCPi est un placement immobilier et bénéficie des avantages fiscaux associés. On eput par exemple [suite...]

Date: 2010-07-20 05:24:06


SCPI, gestion de patrimoine www.via-ap.com

Ils offrent notamment par rapport à un investissement direct dans l’immobilier les avantages suivants : • La possibilité d’investir dans l’immobilier avec une mise de fonds modeste, • La possibilité de recourir au crédit et d’utiliser les droits acquis dans le cadre d’un PEL ou un CEL, pour acquérir, • La possibilité de déduire les intérêts d’emprunts des revenus fonciers, • La simplicité et la facilité d’acquisition ne nécessitant pas de recourir à un Notaire, • La stabilité d’un placement immobilier considéré sur le long terme et la constitution [suite...]

Date: 2010-10-11 11:29:28


Témoignage de Stéphane D.

Je suis assez mécontent du traitement des dossiers au sein du crédit agricole pour deux cas précis. Le premier, voilà plus de 6 semaines que j’ai déposé en agence une demande de substitution d’assurance de prêt et toujours aucune réponse alors que ma nouvelle assurance va commencer début avril 2010. La deuxième, j’ai souscris des scpi immobilière Edissimo depuis 6 semaines et toujours aucun achat alors que l’achat est de quelques dizaines de milliers d’euros. Depuis, maintenant six mois, je trouve que les soucis s’accumulent puisque j’en suis à ma deuxième [suite...]

Date: 2010-03-29 09:23:20


A ce jour, il existe 83 SCPI de rendement : ACCES PIERRE ACCIMMO ...

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse A ce jour, il existe 83 SCPI de rendement : ACCES PIERRE ACCIMMO-PIERRE ACTIPIERRE 1 ACTIPIERRE 2ACTIPIERRE 3 ACTIPIERRE EUROPE AGF PIERRE ALLIANZ PIERRE VALOR ATLANTIQUE MUR REGIONS ATLANTIQUE PIERRE 1 ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION BARCLAYS PIERRE BTP IMMOBILIER BUROBOUTIC CAPIFORCE PIERRE CIFOCOMA CIFOCOMA 2 CIFOCOMA 3 CIFOCOMA 4 CREDIT MUTUEL IMMOBILIER 1 CREDIT MUTUEL PIERRE 1 CROISSANCE IMMO DAUPHI PIERRE DISTRIPIERRE 1 EDISSIMMOEFIMMO 1 EIRAM ELYSEES [suite...]

Date: 2010-05-24 21:17:00


SCPI : capitalisation de 13.849 Millions d'euros à fin juin

Pendant le premier semestre 2005, les SCPI Robien avaient collecté une centaine de millions. Dans l'attente du vote de la loi d'engagement national sur le logement, les SCPI investies dans l'habitation neuve ont tourné au ralenti, leur collecte s'étant limité à sept millions d'euros. Nul doute qu'elles rattraperont leur retard d'ici la fin de l'année en adoptant les nouvelles régles du dispositif « Robien recentré ». Vous recherchez un prêt immobilier ?  Contactez-nous dès maintenant : il vous suffit de nous téléphoner au  04 42 38 36 68 ou de compléter la demande d'étude [suite...]

Date: 2006-08-23 05:32:20


HSBC lance une SCPI Girardin pour les tenants de gros patrimoines

Une réduction d'impôt de 54% sur cinq ans, c'est ce que procure la SCPI Sema 2 i mise en place par la banque HSBC, spécifique au financement de logements situés outre-mer. Pour ses clients désirant défiscaliser les (...) ... Pour votre crédit immobilier, AB Courtage compare les taux "immobilier". Courtier indépendant en prêt immobilier, comparateur de taux et de crédits. courtier credit immobilier [suite...]

Date: 2009-06-29 09:36:35


BANC D'ESSAI Quinze SCPI passées au crible

Les sommes collectées sont affectées à l’acquisition d’immeubles, à usage commercial ou d’habitation, qui seront mis en location. La SCPI perçoit par l’intermédiaire de la société de gestion, des loyers, qu’elle reverse aux épargnants appelés associés, après déduction des charges d’entretien, des travaux et des frais de gestion. Un actif sous- jacent varié Avec les fonds collectés, les SCPI peuvent acheter de la pierre commerciale ou d’habitation. Les bureaux, les bâtiments de logistique et les murs de magasins constituent le secteur de la pierre commerciale. Les [suite...]

Date: 2010-06-25 18:14:33


Investir dans une SCPI | Comparer et simuler votre rachat credit

Simulez votre rachat de crédit avec la simulation rachat crédit. Comparer rachat credit avec notre comparateur en ligne. C’est un bon plan, à condition que les parts se valorisent, ce qui n’est pas tout à fait acquis Gérard s’est vu proposer par sa compagnie d’assurances d’investir à crédit dans une société civile de placement immobilier, une SCPI. Il se constitue ainsi un capital retraite pour dans dix ans. Il vous demande aussi s’il est préférable de prendre un prêt classique amortissable ou un prêt in fine où il ne rembourse que les intérêts en cours de route, [suite...]

Date: 2008-09-01 09:17:58


Financer des parts de SCPI à crédit : La règle de base | L ...

Lorsque l’on achète des parts de SCPI à crédit,les frais du crédit (intérêts,assurance vie,frais de dossier) sont déductibles des revenus fonciers (pas des autres revenus). En cas de déficit, ils sont déductibles des revenus fonciers des années suivantes pendant 10 ans. Il faut donc comparer les revenus de la SCPI aux frais du crédit. Si les premiers sont supérieurs,il est très probable que ce soit une bonne affaire car dans ce cas les revenus de la SCPI vont payer une partie des parts (en plus les revenus ont tendance à augmenter alors que les frais en général diminuent). [suite...]

Date: 2010-09-11 16:38:31


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Date: 2010-11-12 23:51:05



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