Notre choix de blogs et videos: defiscalisation

Les niches, les DOM-TOM et les intermédiaires financiers ...

Très rapidement, ce conseiller me proposa une opération de défiscalisation pour un investissement « énergie solaire » dans les DOM-TOM… La présentation du projet était très bien faite et flattait jusqu’à un certain point mon côté altruiste : il s ’agissait d’investir dans une centrale solaire à installer chez une famille d’agriculteurs guadeloupéens parfaitement identifiée, dans le but de leur fournir l’énergie pour leur permettre de créer une installation d’élevage industriel de lapins… Je participais ainsi à l’installation du confort de base pour une [suite...]

Date: 2010-10-04 22:15:00

Articles de blogs (105) | Vidéos (8)
 


Faut-il supprimer les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI ...

Par Eric Ochs le 24/06/2010 (lu 2497 fois, 10 fois aujourd'hui)   Dans un contexte où le gouvernement cherche des économies budgétaires un peu partout, notamment du coté des niches fiscales, on s’attendait à un débat plus vif concernant les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI. Ce ne fut pourtant pas le cas en ce qui concerne les avantages ISF  liés à l’investissement direct auprès des PME/PMI ou à travers des FCPI ou des holdings ISF. Pourtant, il y a beaucoup à dire sur le sujet. Bien sûr le dispositif draine chaque année  un milliard d’euros vers les PME/PMI [suite...]

Date: 2010-06-24 07:25:01


Préparer sa Retraite - conseils pratiques de Bienprévoir ...

1/3 en placement financier, il s’agit pour l’épargnant de bloquer une partie de son argent dans un produit d’assurance-vie par exemple. 1/3 en Immobilier ou SCPI (Pierre Papier) 1/3 en liquidités. L’idée est de pouvoir garder des disponibilités en cas de coups durs ou d’impondérables Trois exemples de solutions pour préparer sa retraite Bienprévoir.fr sélectionne 3 profils types afin de présenter les solutions pour préparer sa retraite 1er profil : Jeune femme, trentenaire, célibataire, cadre (30 à 40 k€ de revenus par an) Situation : Financièrement [suite...]

Date: 2010-10-27 13:59:48


Photovoltaïque : la diminution de la défiscalisation

Dans le cadre de la discussion au Parlement du Projet de Loi de Finances pour 2011, la question de la défiscalisation est au cœur des débats. En effet, ce Projet comporte une série de mesures destinées à supprimer ou à diminuer plusieurs dispositifs de défiscalisation afin d’une part s’inscrire dans la volonté d’assainissement des finances publiques et d’autre part donner un signal fort aux Français en matière sociale. A cet égard, nous avons d’ores et déjà évoqué ici au cours de la semaine, les restrictions apportées à la défiscalisation en Outre-mer même si [suite...]

Date: 2010-11-12 10:48:35


Christine Lagarde entend réformer le PEL

Confirmée dans ses fonctions de Ministre de l’Économie, de l’Industrie et de l’Emploi à l’occasion du dernier remaniement ministériel opéré au terme d’un suspens long de presque 6 mois, Christine Lagarde a exprimé sa volonté de réformer le Plan Epargne Logement qui constitue l’un des outils de défiscalisation les plus populaires en France. En effet, celle qui exerçait jusqu’en 2005 la profession d’Avocate à New-York a pris la décision d’accentuer l’attractivité de ce dispositif de défiscalisation à vocation immobilière. Dans cette optique, Madame la [suite...]

Date: 2010-11-15 14:36:47


Les dérives de la Loi Scellier | Défiscalisant

Un rapport du Crédit Foncier de France pointe une soixantaine de zones géographiques à risques, où l’acquéreur éventuel aura du mal à louer son bien. Et donc à profiter de l’avantage fiscal. Le rapport souligne que des villes comme Laval, Angers, Niort, Limoges ou Saint-Étienne sont des villes où le dispositif a des difficultés à être mis en place. Certes, la loi Scellier, réservée aux investisseurs, permet une réduction fiscale de 25 % (en 9 ans) sur le prix total du bien. La formule est très avantageuse bien que le plafond dans certaines zones (notamment Paris) [suite...]

Date: 2009-08-03 08:22:18


Appartement Loi Scellier : ses avantages | Premier Blog sur la loi ...

Quels sont les avantages d’un appartement en loi Scellier ? Nous avons déjà évoqué les différents avantages fiscaux de la loi Scellier, que ce soit dans l’immobilier ancien, dans l’immobilier d’outremer ou encore dans les résidences gérées (loi Bouvard). A l’approche d’une nouvelle période d’investissement – et oui, quand les fiches d’imposition arrivent, arrive aussi le moment de défiscaliser – il est bon de rappeler les avantages d’un appartement en loi Scellier. Pour l’investisseur d’un appartement en loi Scellier Réductions fiscales, développement de [suite...]

Date: 2010-08-02 10:21:52


La défiscalisation immobilière en 2006

La loi Borloo Populaire devrait-être une loi Besson "bis", mais plus "socialisée" pour s’adapter au marché de l’immobilier et au renchérissement du foncier. Il s’agit rappelons-le, de mettre sur le marché 500.000 logements en 5 ans. Le principe de la défiscalisation sera identique à l’ancien Robien à peu de choses près, mais les niveaux de loyers imposés, ne permettront pas, du fait de la raréfaction du foncier et donc de son coût que ce soit en centre ville ou en première couronne, de construire des immeubles de qualité dans un environnement mis en valeur. Le risque de [suite...]

Date: 2006-04-04 17:21:09


Immobilier et défiscalisation : menace sur le Scellier - Le blog ...

Selon la Tribune, la réduction d'impôt liée au dispositif Scellier d'incitation à l'investissement locatif risque d'être fortement réduite en 2011 et encore en 2012.  La chasse aux niches fiscales bat son plein au sein du gouvernement qui cherche encore plusieurs milliards d'euros d'économies dans le cadre de la préparation du budget 2011, le PLF (projet de loi de finances). Sur la sellette : la réduction d'impôt liée au dispositif Scellier d'incitation à l'investissement locatif. Elle serait réduite plus que prévu l'an prochain pour être ramenée à 13,5%, selon les Échos. [suite...]

Date: 2010-09-08 20:01:00


Création d'entreprise – Le gap de financement | Le nouvel Economiste

Mais le véritable accélérateur de l’activité de BA reste la loi Tepa-ISF, accordant des avantages fiscaux à ceux qui investissent dans des entreprises en direct. “Il y a un rattrapage en cours par rapport à l’Angleterre grâce à ce dispositif”, affirme Agnès Fourcade. “Il nous fallait augmenter les développements informatiques et acquérir des voitures”, se souvient Alexandre Crosby, membre de CroissancePlus, fondateur de Carbox qui propose depuis 2006 en autopartage des voitures de fonction en libre service, facturées au kilométrage et à la durée. “Au printemps [suite...]

Date: 2010-04-06 18:40:35


Lancement de Simulation-Scellier.org, dédié à la simulation ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d'impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l'épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur rapide, [suite...]

Date: 2010-11-02 16:46:32


Scellier , LMNP , FCPI , FIP… Quelle défiscalisation choisir?

Scellier, LMNP Bouvard, SOFIPECHE… Tous ces investissement sont très avantageux mais seulement si votre « profil financier » corresponds a la loi de réduction d’impôts qui les accompagne. Evidemment, il est très difficile de classer, de réduire un projet seulement en fonction de l’âge. Néanmoins, les priorités plus d' infos sur banques-direct.frBanc d ‘ essai   : 27 FCPI et FIP passés au cribleLes fonds FCPI et FIP ouvrent droit à une réduction...Loi Scellier : l ‘ avantage fiscal à 25% maintenu jusqu ‘ en mars 2011L’Assemblée nationale a adopté [suite...]

Date: 2010-11-03 15:58:09


Le dispositif Scellier en sursis ! - Crédit immobilier

En effet un amendement déposé par François Scellier (initiateur de la loi) et deux autres députés Charles de Courson et Gilles Carrez, pourrait modifier la date de prise en compte pour bénéficier de la réduction d’impôt. A ce jour si l’acte authentique n’est pas signé avant le 31 décembre 2010 la réduction d’impôt ne serait plus que de 13% au lieu des 25% en vigueur en 2010. Le projet de loi de Finances 2011 prévoit effectivement que la réduction d''impôt accordée lors de l'achat d'un logement neuf destiné à la location passera de 25 % à 22 % en 2011 pour les [suite...]

Date: 2010-11-17 08:00:00


immobilier 'borloo ancien'

Site optimisé pour Firefox Il se peut que ce site comporte des erreurs de mise en page, ou de mise en forme si vous continuez à utiliser Internet Explorer. l'immobilier « Borloo ancien » est un avantage fiscal très intéressant ! L'immobilier Borloo ancien concerne uniquement les locations nues dans l'ancien. Après un contrat obligatoire avec l'ANAH ( Agence Nationale de l'Habitat ) dans lequel vous devez respecter les ressources des locataires, vous obtiendrez une déduction fiscale intéressante sur vos revenus fonciers. En cas de vétusté, votre logement locatif peut bénéficier [suite...]

Date: 2010-09-08 12:00:00


Investissement LMP : defiscaliser dans l'immobilier

Investissement LMP : défiscaliser dans l'immobilier Investissement LMP : Au sens fiscal, une location meublée est la location d’immeubles destinés à l’habitation et dotés des meubles suffisants pour l’occuper. Les revenus qui en sont issus sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), professionnels ou non.Le contribuable a le choix entre deux régimes d’imposition : la location meublée professionnelle (LMP), imposée en tant que BIC professionnels, et la location meublée non professionnelle (LMNP), imposée comme des BIC non professionnels. Un [suite...]

Date: 2010-07-03 14:33:34


La Défiscalisation outre-mer est elle une niche fiscale ? - Le ...

Il semble que ce ne soit pas l'avis de Mme PENCHARD , et c'est tant mieux : "Je considère que l’outre-mer a déjà fait une part importante du chemin dans la rationalisation de la défiscalisation et de certains avantages fiscaux lorsque nous avons fait adopter la LODEOM" (loi de développement économique des outre-mer) ; elle ajoute :  "les outre-mer ne peuvent s’exonérer d’une contribution à l’effort commun" mais "ne doivent pas être montrés du doigt ou être désignés comme une cible privilégiée". Mme PENCHARD a reçu le soutien de Mme PARISOT , présidente du MEDEF [suite...]

Date: 2010-09-06 19:25:00


Lancement de Simulation-Scellier.org, entièrement dédié à la ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d’impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l’épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur [suite...]

Date: 2010-11-02 15:40:57


La Fiscalité » Location Meublée Non Professionnelle 2010

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France L’administration fiscale ayant récemment publiée le bulletin officiel des impôts relatif à la fiscalité des investissements LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), nous allons présenter ce dispositif. Les personnes concernés : - tout contribuable domicilié en France . La période : - acquisition entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Les biens concernés : - logement neuf ou en l’état futur d’achèvement - logement achevé depuis au moins quinze ans et ayant [suite...]

Date: 2010-01-16 09:11:11


Lancement de Simulation-Scellier.org, un site entièrement dédié à ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d’impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l’épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur rapide, [suite...]

Date: 2010-11-04 09:30:09


Loi Robien, prendre la bonne décision

Controversée actuellement, la scpi robien n’a pas terminé de faire parler d’elle ! Presque totalement venue de la loi Scellier arrivée cette année seulement, elle permet aux proprios de bénéficier de conséquentes défiscalisations d’impôts, si ils louent durant neuf ans un logement immobilier jamais utilisé. Un investissement qui peut alors de gagner au final beaucoup de vos sous. A découvrir . Tout le monde peut être bénéficiaire de cette loi, en investissant dans l’immobilier locatif , en direct ou avec des scpi robien. Il faut néanmoins être prudent : selon de [suite...]

Date: 2010-04-03 07:44:40


La loi Scellier, un scandale

Jean-Pierre Giacomo, président de la Confédération nationale du logement (CNL), cite en exemple le département de l’Allier : « A Moulins, à Montluçon, il y a des logements de Robien vides. » Et d’expliquer que grâce à ce texte, « on n’a pas vendu une politique du logement mais un amortissement fiscal. Des gens ont été dupés. » Il estime qu’il y a eu, au plus fort de « l’arnaque », jusqu’à « 60 000 de Robien par an ». Pour lui, le vrai problème vient d’une « méconnaissance du marché locatif » de la part des acquéreurs. En caricaturant à peine, il [suite...]

Date: 2009-02-25 15:38:00


Lancement de Simulation-Scellier.org, un site entièrement dédié à ...

La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d’impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l’épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur rapide, gratuit et sans engagement. Simulation Scellier propose un simulateur en ligne, qui, en quelques clics, permet de connaître le montant de l’économie réalisée en fonction de l’investissement de départ et du type de dispositif choisi. Rapide et sans engagement, la simulation Scellier est totalement gratuite. [suite...]

Date: 2010-11-03 10:39:09


Loi Borloo / Robien et Loi Scellier

Avec les lois de défiscalisation immobilières Borloo et Robien, un amortissement du logement sur les loyers permettait une réduction d’impôt. Depuis début 2010, ces lois ont disparu pour laisser place à la loi Scellier. Dès lors, la réduction d’impôt est calculée sur un pourcentage du montant de l’investissement. Qui bénéficie des avantages de la loi Robien Borloo / loi Scellier ? La loi Scellier concerne les français qui retirent des revenus de la location de logements non meublés pour les particuliers. Ce logement doit être la résidence principale du locataire. Il est [suite...]

Date: 2010-08-06 14:38:45


défiscalisation d'impôt

Des informations et des explication sur la finance. Les termes liés à la finance, des définitions sur la finance et la fiscalité pour rester au courant sur l'économie, la finance, la fiscalité. Il existe des moyens pour défiscaliser Les dons aux oeuvres et autres organismes Gîtes ruraux, achat en montagne et réductions d'impôt Monuments historiques et forêts réduisent l'impôt Défiscaliser outre-mer : sous quelles conditions ? Défiscaliser outre-mer : quelles réductions? La revente de métaux et objets précieux face au fisc Un prêt étudiant peut donner droit à un [suite...]

Date: 2008-07-27 20:08:48


LMNP et auto entrepreneur ? - Auto-entrepreneur en e-commerce

Ce point est très souvent négligé par les petits LMNP... Jusqu'à présent il y avait une certaine "tolérance" de l'administration mais il semble qu'elle saisisse l'occasion de la mise en place de ce statut d'autoentrepreneur pour permettre à ceux qui jusqu'à présent n'étaient pas inscrits au RCS et donc ne payaient pas de charges sociales, de régulariser leur situation... En micro-entreprise, sur un abattement de 71% du ca : charges sociales = CA x 29% x 45,2% (total RSI) = CA x 13,1% Avec le statut d'auto-entrepreneur : charges sociales = CA x 12% ( y compris la CSG ) Là aussi, [suite...]

Date: 2009-03-01 21:04:00


Réformes de la loi des finances, ce qui va changer en 2011 ...

Réformes de la loi des finances, ce qui va changer en 2011 L’Assemblée Nationale est en phase d’adopter la loi des finances 2011. Par conséquent, plusieurs réformes seront apportées par cette nouvelle loi. Voici un bref rappel des points les plus importants de ce changement pour que vous puissiez prévoir les nouvelles situations.D’abord, 22 niches fiscales auront une baisse des avantages fiscaux à l’exemple des FIP, FCPI, Sofipêche, SOFICA, investissements immobiliers défiscalisant (Nouveaux plafonds de loyer en loi Scellier, LMNP, Malraux…). Est également au programme une [suite...]

Date: 2010-09-20 07:00:00


L'investissement industriel Girardin - Placements financiers - Le ...

Une dernière planche présente les principaux investissements défiscalisants : avantage fiscal, investissement maximal et durée de détention (immobilier Malraux, location meublée non professionnelle (LMNP), Dom-Tom immobilier Girardin, immobilier Scellier en métropole et outre-mer, SOFICA, résidences de [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


Un expert de la défiscalisation immobilière

Parce que les lois de défiscalisation françaises sont à la fois nombreuses et complexes, le conseil en gestion de patrimoine prend tout son sens quand on veut vraiment profiter du cadre fiscal le mieux adapté à sa situation financière, familiale et professionnelle. En collaboration directe avec tous les intervenants de poids du secteur immobilier, assurant le lien entre ses clients et les spécialistes de la promotion immobilière, les banquiers, les gestionnaires, les assureurs et les notaires, Immo Finances Conseils propose de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier [suite...]

Date: 2008-02-13 23:00:00


Le LMNP Censi-Bouvard : une super-carotte fiscale en faveur des ...

Tout en générant un revenu défiscalisé grâce à l'amortissement, il permettait d'acquérir une couverture sociale en cas d'interruption prématurée de l'activité professionnelle. La loi de finance 2009 a durci les conditions pour bénéficier du régime LMP, supprimant ainsi le principal vivier d'investisseurs pour les résidences services. - En janvier 2009, le Scellier a offert la possibilité aux contribuables de défiscaliser en achetant  dans des zones sélectionnées à demande locative forte des logements destinés à la location en tant qu'habitation principale et avec un [suite...]

Date: 2010-10-13 15:51:00


Investissement locatif borloo

Investissement locatif borloo Avec Médicis Patrimoine, venez découvrir les avantages de l'investissement locatif borloo. Médicis Patrimoine est le spécialiste de la vente d'immobilier neuf à Lyon et des investissements locatifs borloo. Trouvez la solution de défiscalisation qui vous convient, grâce à un investissement locatif borloo. Avec l'investissement locatif borloo, amortissez votre bien immobilier à hauteur de 65% de son prix d'achat. Bénéficier pendant 15ans des avantages fiscale de l'investissement locatif borloo qui vous permettra à la fois de vous constituer un [suite...]

Date: 2008-05-19 17:41:06


investissement locatif borloo lyon

Avec Medicis Patrimoine, venez découvrir les avantages de l'investissement locatif borloo lyon. Medicis Patrimoine est le spécialiste de la vente d'immobilier neuf à Lyon et des investissements locatif borloo. Trouvez la solution de défiscalisation qui vous convient, grâce à un investissement locatif borloo lyon. Avec l'investissement locatif borloo lyon, amortissez votre bien immobilier à hauteur de 65% de son prix d'achat. Bénéficiez pendant 15ans des avantages fiscale de l'investissement locatif borloo qui vous permettra à la fois de vous constituer un complément financier et [suite...]

Date: 2008-10-17 22:04:19


Les investisseurs Immobilier Robien ont eu réparation ...

Condamné à réparer les préjudices causés aux acheteurs, le cabinet PT leur avait vendu  « package de défiscalisation immobilière »  tronqué sur le modèle de Robien. Fiscalement déficient, ce package n’avait pas permis aux acheteurs de trouver des locataires. Perdant ainsi leurs avantages fiscaux, ils avaient fait appel. Une fois les faits correctement appréciés par les juges du fonds, renvoyé devant la cours de Cassation, l’arrêt rendu confirmait les moyens mis en cause par la cour d’appel : manque d’expérience des acheteurs, faute du cabinet PT et de sa [suite...]

Date: 2010-08-03 23:17:23


Projet de loi de Finance 2011 sur la photovoltaïque - produits et ...

Ils n'avaient donc plus de risque sur la defiscalisation acquise et la durée d'exploitation de 5 ans. - Girardin industriel defiscalisation , comprendre l avantage fiscal généré par la loi Girardin industriel - [suite...]

Date: 2010-10-03 07:00:00


investir SCPI Scellier

En terme de ventilation, on notera une part non négligeable des SCPI fiscales c’est à dire des SCPI permettant de défiscaliser vos impôts : elles représentent 1/5 du total. Au sein de ces dernières, les SCPI fiscales Scellier Classique sont au nombre de 7 et les SCPI fiscales Scellier Social sont au nombre de 3. La souscription peut s’effectuer au comptant ou à crédit. Comment alors déterminer son choix entre un investissement immobilier locatif (investissement dans un Bien Scellier) et une SCPI fiscale Scellier. En réalité, tout dépend de votre objectif, du montant de [suite...]

Date: 2010-10-21 16:33:58


Le Buzz Immobilier | Défiscalisation Scellier : 3 mois de plus ...

Le coup de rabot attendra. L'avantage fiscal du dispositif de défiscalisation immobilière Scellier devait être rogné de 10% dès le 1er janvier [suite...]

Date: 2010-11-20 21:05:14


Loi besson | Avis Crédit

Il varie entre 10 € et 15.51 €. Le plafond du revenu du locataire quant à lui, obéit au même principe que celui dans l’ancien (cf. ci-dessus) Comment bénéficier du dispositif Besson ? Ayant été remplacé par la loi Robien en 2003, il n’est malheureusement plus possible de bénéficier de cet avantage fiscal. Néanmoins, ceux qui l’ont adopté entre 1999 et 2003 peuvent toujours en bénéficier s’ils respectent les diverses conditions susmentionnées. Vous cherchiez peut-etre... besson zone 1, rbt pret loi besson, objectif loi besson, loi besson avis, 1999 loi besson, [suite...]

Date: 2010-08-06 15:57:29


Loi Scellier, BBC, PTZ +... les nouveautés de 2011 - Crédit immobilier

L'année 2010 touche à sa fin et 2011 arrive avec son lot de nouveautés fiscales. En effet sur fond de réduction budgétaire, le gouvernement à mis à mal de nombreuses niches fiscales, réformé le prêt à taux zéro, à supprimer le crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunt et a modifié partiellement la fiscalité de l'assurance vie. Tour d'horizon de ces nombreux changements. Niches fiscales rabotées : Avec la loi Scellier, il est toujours possible de défiscaliser 25% du prix d'achat jusqu'à fin 2010. Mais dès le 1er janvier 2011 pour bénéficier du taux de [suite...]

Date: 2010-11-05 07:00:00


Une nouvelle SCPI Malraux pour défiscaliser - Actualités - Le ...

Défiscaliser en investissant dans l'immobilier historique, c'est ce que propose le dispositif Malraux. Il consiste à acheter puis à réhabiliter un bien ancien situé dans un secteur sauvegardé ou une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager, avant de le louer, en tant que résidence principale pendant 9 ans. À la clef, une réduction d'impôt de 30 %, voire de 40 %.  Pour les petits investissements, il existe des SCPI (Société civile de placement immobilier) qui offrent l'avantage de bénéficier d'un ticket d'entrée dix fois moins élevés qu'un achat [suite...]

Date: 2010-10-25 15:12:00


La chasse aux avantages fiscaux s'amplifie - Sicavonline

La chasse aux avantages fiscaux s'amplifie Après le rabotage des niches fiscales qui doit permettre à l'Etat de réduire ses dépenses, les députés ont décidé à leur tour de participer au programme d'économies mis en place par le gouvernement Pour ce faire, ... Cet abaissement du plafonnement global doit permettre à l'Etat de s'assurer que les contribuables consommateurs de dispositifs de défiscalisation participent également à l'effort de réduction de la dépense fiscale. [suite...]

Date: 2010-11-19 09:59:56


Le Député Yanno sauve et encadre la défiscalisation Outre-mer ...

Le Député Yanno sauve et encadre la défiscalisation Outre-mer Alors qu’au cours de la semaine dernière, nous évoquions le rabotement des avantages fiscaux liés à la défiscalisation en Outre-mer, le Député de Nouvelle Calédonie s’est efforcé de lutter contre cette situation en faisant adopter à la surprise générale, une série d’amendements en Commission des Finances. Ainsi à l’occasion de la séance du 9 Novembre 2010, le Député Yanno a indiqué l’esprit dans lequel il a soumis ces propositions de modification législative : « Quelques mots tout d’abord pour [suite...]

Date: 2010-11-11 13:47:53


Avantages loi scellier 2011

Les zones éligibles à la défiscalisation avec l'amendement Scellier sont les zones A, B1 et B2 (comme pour la loi Robien), c'est-à-dire Paris et la Côte d'Azur (zone A) et les autres grandes villes. La zone C (le reste du territoire) est exclue du dispositif de l'amendement Scellier afin d’éviter la construction de programmes dans les villes où le marché locatif est déjà saturé – saturation qui a conduit aux critiques de la loi Robien, certains propriétaires n'ayant pu bénéficier des avantages fiscaux faute de trouver des locataires. La valeur d'achat du bien immobilier est [suite...]

Date: 2010-10-16 20:14:44


Guadeloupe, ML Penchard : "la niche fiscale Outre-mer reste ...

... bourrées de malfaçons (sable de mer pour faire le beton) qui aoublié les prix exorbitants des biens proposés soit disant justifiés par l'avantage défiscalisation et enfin qui se souvient des parts de catamaran de croisiere vendues [suite...]

Date: 2010-10-06 04:02:32


Loi Scellier

La loi Scellier est issue de la réforme de la ], qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, afin de dynamiser le secteur de l’investissement locatif mis à mal lors de dernier trimestre de l’année 2008. L'objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes ] (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d'ici la fin de l'année 2009. A partir du 1er janvier 2009, grâce à la loi Scellier les investisseurs [suite...]

Date: 2009-05-13 16:35:00


OCP Finance | Le Blog de Meilleurs FCPI

- OCP Finance a été créée par un groupe de Business Angels et de professionnels du capital investissement, qui sont aussi à l’origine de la société CAP ISF, holding ISF agréée par l’AMF en date du 26 mars 2009. La vocation de CAP ISF est de prendre des participations dans des entreprises innovantes conformément aux dispositions de la loi TEPA. Grace à un montage simple et au strict respect de l’esprit de la loi, CAP ISF permet aux contribuables de bénéficier d’un abattement d’ISF de 71,43% en investissant dans des entreprises de croissance fortement créatrices de [suite...]

Date: 2010-09-13 12:16:06


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


Sofica : un investissement défiscalisant intéressant

Sofica : principe et fonctionnement Sofica : Il existe un dispositif de défiscalisation peu connu du public et –à priori- relativement efficace : les Soficas (Sociétés pour le Financement de l’Industrie Cinématographique et Audiovisuelle).Ce support d’investissement ouvert aux contribuables a été mis en place pour financer le cinéma et la production audiovisuelle française. Si vous regardez les génériques des films français, vous constaterez la présence des Soficas ayant financé ceux-ci.Principe de fonctionnement :-Entre 40 et 48% de l’investissement (réalisé avant le [suite...]

Date: 2010-03-29 15:55:51


Après Borloo et Robien place à la loi Scellier ! - Vraiment pas cher

19 commentaires sur “Après Borloo et Robien place à la loi Scellier !” Défiscalisation loi Borloo - Vraiment pas cher Faire l’achat d’un logement neuf et plafonner le montant du loyer en ayant des locataires dont les ressources ne dépassent pas le plafond. Cette loi prendra fin au 31 décembre 2009.  Défiscalisation loi SCELLIER Cbnt Leval Effectivement la loi SCELLIER permet une réduction significative d’impôt au contribuable sans tenir compte de sa tranche d’imposition.On peut dire que cette loi scellier est un sacré coup de pouce pour l’investissement [suite...]

Date: 2009-03-28 07:00:00


Dispositif Scellier à 25% : Possibilité d'investir jusqu'en mars 2011

Dispositif Scellier à 25% : Possibilité d'investir jusqu'en mars 2011 (Easybourse.com) Avant que le taux du dispositif Scellier ne soit réduit de 10%, les investisseurs dans l'immobilier vont pouvoir profiter du Scellier à 25% jusqu'à fin mars 2011, à condition que la décision d'investissement ait été prise avant le 31 décembre 2010. Au départ, l'avantage fiscal du dispositif Scellier de défiscalisation immobilière devait être diminué de 10% dès le 1er janvier prochain. Ce dispositif permet d'investir dans un bien immobilier en s'engageant à le louer durant 9 ans minimum, [suite...]

Date: 2010-11-19 07:52:53


Investissement locatif - Blog immobilier Toulouse et les quartiers ...

Pour relancer le secteur de l'immobilier le gouvernement a lancé une nouvelle mesure fiscale pour l'investissement locatif en début d'année, il s'agit du dispositif de la loi Scellier. Réduire ses impôts tout en devenant propriétaire, c'est ce que proposent les différents dispositifs fiscaux relatifs à l'investissement à la location. en matière de défiscalisation immobilière Qu'il soit sous forme de réduction d'impôt ou d'amortissement les différents avantages sont non seulement rentables mais également nombreux. La pierre reste toujours une valeur sûre et les locataires ne [suite...]

Date: 2009-05-19 10:02:03


Immobilier et défiscalisation en Sarthe (72)

Entrez votre adresse email et recevez gratuitement nos News des derniers textes sur la défiscalisation Le département de Sarthe, bassin dynamique de près de 500 000 d’habitants, offre dorénavant des possiblités d’investissements immobiliers intéressantes. Cet attrait est d’autant plus marqué par les nombreux dispositifs de défiscalisation mis en place. Le dynamisme du secteur immobilier et de la construction/réhabilitation de logements, l’effet de levier de l’investissement immobilier (prix ont baissé depuis fin 2008) et les nombreuses incitations fiscales [suite...]

Date: 2009-11-28 18:19:54



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