Notre choix de blogs et videos: defiscalisation

Les failles de la défiscalisation en immobilier locatif - Les ...

Il pond un dispositif tellement simple qu’il va rapidement montrer ses limites, car la loi Robien ne contraint pas les promoteurs à construire les immeubles là où il y en a réellement besoin. Des centaines de programmes vont alors pousser un peu partout en France, même en pleine campagne, où il y a très peu de locataires potentiels (mais des terrains pas chers donc un gros bénéfice à espérer pour les promoteurs plutôt attirés par les endroits peu convoités pour la construction). En 2009, François Scellier, député du Val d’Oise, propose de rectifier le tir en éliminant [suite...]

Date: 2010-10-24 19:45:00

Articles de blogs (53) | Aucune vidéo
 


Détails de calcul d'une défiscalisation de Robien | Propriossimo.fr

S’il est vrai qu’un bon investissement immobilier en profitant du dispositif de Robien peut être très rentable, il n’en reste pas moins que son calcul peut paraître pour le commun des mortels assez obscur. Bien sûr, de nombreux professionnels vous proposeront de vous faire une simulation, mais comprendre les bases de cette défiscalisation est essentielle pour éviter les mauvaises surprises… Nous allons donc effectuer une simulation d’un cas fictif : Mme et M. Durand. Nous allons prendre les hypothèses suivantes de sorte d’être le plus général possible: M. Durand, né en [suite...]

Date: 2008-09-22 13:24:39


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Communiqués de presse relatifs à l'économie et aux finances diffusés via www.categorynet.com Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie patrimoniale, calcul ISF : les conseillers en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée guident les internautes Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le [suite...]

Date: 2010-03-30 14:18:00


DÉFISCALISATION (75008 - PARIS) ACTUSITE Group - Calcul d'intérêts ...

fourchette se situait chaque année entre 800 et 840 000 ventes), les volumes sur Paris intramuros restanten deçà de ceux d’avant crise alors que le marché immobilier de l’île-de-France représente environ 30 % des ventes dans l’ancien. Le chiffre de 750 000 pourrait même être dépassé si un nombre important de vendeur accélérait leur prise de décision de vente pour éviter une fiscalité plus lourde en matière de plus value immobilière, le taux d’imposition actuel de 28,10 % étant à être majoré. Il n’y a pas de raison en l’état actuel des paramètres de [suite...]

Date: 2010-11-01 23:00:00


comparatif lois de défiscalisation Girardin et Scellier pour ...

Secteur Libre : 40 % jusqu’au 31/12/2010 30 % jusqu’au 31/12/2011 Secteur intermédiaire : 50 % jusqu’au 31/12/2010 45 % jusqu’au 31/12/2011 35 % jusqu’au 31/12/2012 Vous réduisez vos impôts sur la base d’un montant plafonné fixé par m² de surface habitable. Ce plafond est de 2 380,49 € TTC par m² habitable. 40% de l’investissement jusqu’en 2011 35% de l’investissement en 2012 & 2013 35% de l’investissement de 2014 à 2017 si option intermédiaire avec engagement de location minimum de 12 ans. réduction directe de l’impôt calculée sur le prix de revient du [suite...]

Date: 2010-01-05 19:25:49


Stratégie patrimoniale et calcul ISF 2010 : simulateurs en ligne ...

Problématiques d’optimisation d’une stratégie patrimoniale, de calcul de l’ISF 2010 ? Les explications vidéo des experts et le dossier Immobilier en ligne sur ca-banqueprivee.fr clarifient les dispositifs disponibles. Un conseiller en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée sera ensuite l’interlocuteur privilégié pour l’analyse des risques, le calcul des économies d’impôt réalisables, et l’optimisation globale de la stratégie patrimoniale. Défiscalisation et investissement immobilier ou comment payer moins d’impôts sur le revenu L’immobilier fait [suite...]

Date: 2010-04-03 07:43:34


Défiscalisation loi scellier: Calcul de la réduction d'impôt Scellier

Taux de la réduction d'impôt Scellier Le taux de la réduction d’impôt Scellier diffère selon l’année de réalisation de l’investissement. Le taux de la réduction est fixé à 25 % pour les investissements réalisés en 2009 et 2010. Ce taux est ramené à 15 % pour les investissements réalisés en 2011, et 10% pour ceux réalisés en 2012. Si les logements concernés répondent aux normes BBC, le taux de la réduction est fixé à 25% en 2011, et 20% en 2012. Evénement à retenir pour apprécier le taux [suite...]

Date: 2010-05-14 14:28:00


Le vide à combler de la loi Robien...

Le robien Adoptée en 2003 à l'initiative de Gilles de Robien, alors ministre de l'Équipement sous le gouvernement Raffarin, la loi Robien visait à encourager l'investissement locatif. Le moins que l'on puisse dire, c'est que le dispositif a connu un succès certain dans de nombreuses villes moyennes du Sud-Ouest. L'acquéreur d'un logement neuf peut en effet déduire de son revenu imposable jusqu'à 65 % de son investissement. A condition de louer son appartement pendant neuf ans minimum à un prix plafonné. Tout comme le Borloo, le Robien prendra fin au 31 décembre 2009. Le Scellier Le [suite...]

Date: 2009-03-04 09:01:01


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Annuaire des communiquésAéronautiqueBusinessAgricultureArt/CultureAssurancesAuto/MotoBande dessinéeFémininCause humanitaireJeux/CD-RomCinéma/DVDCollec locales(BE)Collec locales(FR)Communication/RPConsommation / ShoppingConstructionERP / CRMDécoration - MaisonDéfense/SécuritéInfos généralesDroits de l'hommeEconomieEducationEnergieEmploiEnvironnementEuropeFormationGastronomieTéléphonieHistoireImmobilierImpression / ImprimantesIndustrieInformatiqueInternetJusticeLiberté de la [suite...]

Date: 2010-03-29 13:56:59


La Fiscalité » ISF : méthodes d'évaluation de la valeur des immeubles

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France Afin de déterminer la valeur d’un immeuble en vue du calcul de l’assiette de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), 3 méthodes sont proposées. Pour déterminer la valeur vénale des immeubles, la notice d’ISF propose trois méthodes d’évaluation : par comparaison, par le revenu s’agissant d’immeubles de rapport si l’ensemble de l’immeuble est productif de revenus, et par réajustement d’une valeur antérieure. La méthode par réajustement d’une valeur antérieure [suite...]

Date: 2009-03-04 18:36:09


La Loi Girardin : défiscalisation immobilière et credit d'impot ...

La Loi Girardin, qui a été mise en place le 21 juillet 2003, remplace la Loi Paul et est valable jusqu’au 31 décembre 2017. Depuis la loi des Finances de 2009, le plafonnement des réductions d’impôts de la Loi Girardin est de 40 000 euros pour un contribuable au titre d’une même année d’imposition, ou 15% du revenu brut du contribuable. Le calcul de ces réductions prend en compte un plafond par mètre carré habitable. En défiscalisation avec la Loi Girardin le prix du mètre carré est plafonné à 2233 euros TTC. La Loi Girardin est divisée en deux secteurs immobiliers : [suite...]

Date: 2010-03-15 13:11:56


Faut-il supprimer les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI ...

Par Eric Ochs le 24/06/2010 (lu 2497 fois, 10 fois aujourd'hui)   Dans un contexte où le gouvernement cherche des économies budgétaires un peu partout, notamment du coté des niches fiscales, on s’attendait à un débat plus vif concernant les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI. Ce ne fut pourtant pas le cas en ce qui concerne les avantages ISF  liés à l’investissement direct auprès des PME/PMI ou à travers des FCPI ou des holdings ISF. Pourtant, il y a beaucoup à dire sur le sujet. Bien sûr le dispositif draine chaque année  un milliard d’euros vers les PME/PMI [suite...]

Date: 2010-06-24 07:25:01


defiscalisation

Le site institut de la défiscalisation a pour vocation de conseiller les investisseurs soucieux de réduire leurs ravitaillements. Je ne dirige pas taxable : dois-je déclarer mes revenus ? Domain” type=”apposition/x-shockwave-flash” pluginspage=”http://www. Le démembrement de propriété doit suivre d’une succession ou donation arrive parents jusqu’au 4ème degré. Calculez votre ravitaillement sur le revenu 2010. La défiscalisation est limitée à un montant annuel (maximum 10 du revenu tributaire). Merci de exprimer le marque de paiement que vous aspirez. Pouvez vous me [suite...]

Date: 2010-09-21 14:57:55


Intervention sur le budget de l'outre-mer en 2011 | Le blog de ...

'; doc += ''; doc += ''; winimg.document.writeln(doc); winimg.document.close(); } //]]> Intervention sur le budget de l’outre-mer en 2011 4 novembre 2010 | Assemblée Nationale Je suis intervenu hier soir à l’Assemblée nationale à l’occasion de l’examen en séance du budget de l’outre-mer pour 2011, dont je suis rapporteur spécial au nom de la commission des finances. Vous trouverez ci-dessous la vidéo et le compte-rendu intégral de mon intervention: Monsieur le président, madame la ministre chargée de l’outre-mer, mes chers collègues, je suis très honoré de [suite...]

Date: 2010-11-04 20:52:39


Tout comprendre sur la défiscalisation de patrimoine et la ...

Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le site du Crédit Agricole Banque Privée : interviews vidéo, dossiers-conseils thématiques, simulateur ISF, simulateur Scellier… L’internaute pourra, par ailleurs, affiner et optimiser sa stratégie patrimoniale avec un conseiller patrimonial privé [suite...]

Date: 2010-07-19 07:06:34


Comment essayer de limiter les risques en LMNP ou Censi-Bouvard ...

Dernière modification le 22 novembre 2010 J'ai fait un mauvais choix en 2008, lorsque j'ai acheté en LMNP un appartement dans une résidence senior dont le gestionnaire ne peut plus payer aujourd'hui les loyers aux investisseurs. J'ai cru sincèrement que je ne craignais rien ou presque : j'ai fait confiance sans vérifier ce que j'achetais réellement. Parmi la pléthore de placements immobiliers en résidences services, certains sont probablement des affaires sûres. Et l'image des bons gestionnaires souffre du comportement de certains promoteurs-gestionnaires peu sérieux. Il en est [suite...]

Date: 2010-10-09 10:50:00


Guide de l'impôt sur la fortune

Conseils pour évaluer son patrimoine à l'euro près. Stratégies pour réduire son ISF dès cette année Cette troisième édition du Guide de l’impôt sur la fortune du Particulier intègre les dernières nouveautés fiscales et jurisprudentielles pour permettre aux contribuables d’évaluer leur patrimoine taxable au plus juste. Ces derniers disposent d’une information claire pour déterminer précisément quels abattements appliqués à la valeur de leurs biens, quelles exonérations faire jouer et quelles dettes déduire de leur patrimoine taxable. Enrichi de nombreux exemples [suite...]

Date: 2009-04-29 06:36:34


Défiscalisation et investissement immobilier : Les conseillers en ...

Les internautes peuvent en quelques clics estimer le grâce au simulateur Scellier, notamment les parts souscrites auprès de PREMELY Habitat, SCPI de type Scellier investie en immobilier résidentiel locatif neuf. Capacité d’épargne, situation familiale, montant de l’apport personnel, caractéristiques du prêt… tout est passé au crible pour comprendre quelle économie d’impôt pourra être réalisée, mais aussi le gain de l’opération après impôt et la valeur du capital à terme. La prise de contact avec un conseiller patrimonial permettra de valider les estimations et de [suite...]

Date: 2010-03-30 19:39:58


Défiscalisation : loi Jego

Afin de combler le déficit en logements sociaux, le secrétaire d’état à l'Outre-mer, Yves Jego, mène une politique de développement de logements sociaux dans les DOM TOM qui s’inscrit dans une nouvelle loi de programmation pour le développement économique de l'Outre-mer (LODEOM): la loi Jego. Cette loi doit encourager l’investissement immobilier social avec des loyers davantage accessibles, et plus en conformité avec le budget des habitants des territoires Outre-mer. A quand la loi Jego ? La loi Jego est une extension de la loi Scellier, et devrait être normalement [suite...]

Date: 2003-07-21 07:00:00


scpi

Pour un contribuable fortement imposé, la meilleure terminaison est d’associer des scpi dans un rapprochement d’assurance vie. Virus de soutien collectif immobilier ont vu le liseron il y a environ deux cycles et p? L’accès aux enfantés et services symbolisant sur le emplacement peut entreprendre l’objet de restrictions à l’respect de certaines personnes ou de distincts pays, soit en continence d’damnations générales, soit en vertu de acquittes de commercialisation. La gestion des entreprenants mute affriolai dynamique. Donc, la humilie de 6 des affermages dimmeubles de [suite...]

Date: 2010-09-06 18:38:08


Actualité « Marie-Lambert Avocat

Défiscalisation: Investissement immobilier locatif à risque Les produits de défiscalisation sont soumis à des contraintes qui ne font pas toujours l’objet d’une information ou d’une simulation par l’intermédiaire qui les commercialise. Un conseil : Si vous faites partie des contribuables floués sur ce type d'investissement, n'hésitez pas à consulter un avocat. Voir l'actualité sur ce sujet sur le site du cabinet Actu Avocats http://www.actu-avocats.com/actualite_avocat/ Redressement fiscal sur la base des « signes extérieurs de richesse » L’administration fiscale peut [suite...]

Date: 2010-11-25 08:37:26


Epargnissimo lance son offre FIP et FCPR ISF 2010…

3D Secure (2) Abritel-Homeaway (1) accompagnement juridique (1) accompagnement juridique des PME (1) Accrobourse (1) achat immobilier paris (1) Alain MONTAUT (1) Alexis Junillon (1) Altermondes (1) analyse KYC (1) analyse patrimoniale (1) anti-blanchiment (1) anyresa.com (1) APEF (1) Appartements Montpellier (1) Application Portfolio Management (1) argentpratique.com (1) Assurance vie (4) assurance vie BforBank (1) authentification porteur de carte (1) banque en ligne (2) banque privée en ligne (2) Banques Alimentaires (1) banques en ligne (1) baromètre 3D [suite...]

Date: 2010-05-06 08:50:00


Défiscalisation ISF : dossier spécial défiscalisation dans l ...

L‘ISF au service des PME OTERMA Participations a obtenu l’agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (agrément n° 09-097) en tant que fond éligible à l’ISF. Cette Holding est donc autorisée à lever des fonds dans le cadre d’un appel public à l’épargne. Un prospectus est disponible auprès de l’AMF et sur le site d’OTERMA. Dans le contexte actuel et alors que de nombreuses personnalités et institutions du milieu du placement attirent l’attention des investisseurs sur la nécessité d’accompagner le financement par un suivi des entrepreneurs, OTERMA [suite...]

Date: 2009-05-14 15:38:59


Après Borloo et Robien place à la loi Scellier ! - Vraiment pas cher

19 commentaires sur “Après Borloo et Robien place à la loi Scellier !” Défiscalisation loi Borloo - Vraiment pas cher Faire l’achat d’un logement neuf et plafonner le montant du loyer en ayant des locataires dont les ressources ne dépassent pas le plafond. Cette loi prendra fin au 31 décembre 2009.  Défiscalisation loi SCELLIER Cbnt Leval Effectivement la loi SCELLIER permet une réduction significative d’impôt au contribuable sans tenir compte de sa tranche d’imposition.On peut dire que cette loi scellier est un sacré coup de pouce pour l’investissement [suite...]

Date: 2009-03-28 07:00:00


Incitations à investir | l'Hémicycle

Victorin Lurel (SRC, Guadeloupe) l’a dénoncé : avec une défiscalisation aussi intéressante, on a pu investir dans des bateaux qui ne naviguaient jamais ou des logements qui n’étaient jamais habités. » Le Gouvernement ne voit cependant pas d’un bon œil cette mesure. Pour François Baroin, « la réduction proposée par le rapporteur général nous ramènerait au droit commun : il n’y aurait plus d’avantage particuliers à utiliser ce dispositif destiné à financer les PME. » Estimant que cette question devrait plutôt être abordée dans le cadre du « large débat sur la [suite...]

Date: 2010-11-03 14:15:24


Itv Eric Besson 14/06

La détaxation et la défiscalisation des heures supplémentaires, la défiscalisation des intérêts des emprunts, constituent deux mesures qui visent à soutenir la demande des consommateurs. C'est une politique classique en France, menée en 1981, 1995 et 2002, et qui a, chaque fois, mis nos finances publiques à plat et aboutit, à plus ou moins brève échéance, à des corrections de cap qui ont suscité de l'amertume et du désarroi. Ce n'est quand même pas pour rien qu'à chaque élection depuis 1986 en France, le pouvoir exécutif est remercié. Un phénomène qui n'existe dans [suite...]

Date: 2007-06-14 05:39:00


ISF : les bons tuyaux pour gagner plus et - SLOVAR les Nouvelles ...

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ont pour objet d'acquérir un parc immobilier locatif, de le gérer et de reverser un rendement à ses souscripteurs (SCPI Malraux : monuments classés historiques - SCPI Borloo : immeubles situés dans des zones classées). Les Fonds Communs de Placement dans l’innovation et les Fonds d’Investissement de Proximité offrent des avantages fiscaux très attractifs pour les investisseurs particuliers : 25% de réduction d’impôt immédiate dès 2008 avec de surcroit une exonération d’impôt sur les plus-values à l’échéance. [suite...]

Date: 2009-04-20 16:29:00


Défiscalisation immobilière : La loi Robien va laisser la place à ...

A partir du 1er Janvier 2009, les investisseurs pourront choisir entre la Loi Scellier, dite nouvelle loi Robien et la loi Robien dans sa forme actuelle. La principale différence entre les deux dispositifs réside dans le mécanisme de réduction d’impôt. Pour la loi Scellier il s’agit d’une réduction d’impôt équivalente à 25% du montant investit, pour la Loi Robien c’est le mécanisme de l’amortissement du bien qui permet de réduire son revenu imposable et donc ses impôts. L’amendement de la loi de Finances rectificatives de 2008 introduit donc un nouveau dispositif, la [suite...]

Date: 2009-01-07 11:02:44


Comment faire le choix d'un régime de défiscalisation immobilière ...

Et voici une nouvelle question concernant la défiscalisation immobilière… Quel régime de défiscalisation faut-il choisir? Car si partout nous entendons parler de la loi Scellier, sachez que pour certains contribuables, elle est nettement moins intéressante que la loi Borloo ou la loi Robien. Je vous invite donc à découvrir ci-dessous les éléments de réponse qui peuvent vous guider dans votre choix de régime fiscal lors d’un investissement immobilier. La question de l’internaute Bonjour, Le 29 janvier 2009, mon mari et moi-même avons signé l’acte d’achat d’un [suite...]

Date: 2009-09-12 22:03:58


Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré'

Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré' | 25 octobre 2006 La possibilité d'amortir 47,5% de sa souscription sur neuf ans et la gestion déléguée à un tiers constituent les avantages de cet investissement en parts de sociétés civiles immobilières (SCPI) En matière de fiscalité immobilière, un dispositif d'incitation au logement locatif chasse l'autre. Comme le "Robien recentré" succède au régime "Robien", les sociétés de gestion de SCPI (société civile de placement immobilier) filiales de banques en profitent pour lancer des produits permettant aux [suite...]

Date: 2006-10-25 05:04:44


Immobilier et défiscalisation en Sarthe (72)

Entrez votre adresse email et recevez gratuitement nos News des derniers textes sur la défiscalisation Le département de Sarthe, bassin dynamique de près de 500 000 d’habitants, offre dorénavant des possiblités d’investissements immobiliers intéressantes. Cet attrait est d’autant plus marqué par les nombreux dispositifs de défiscalisation mis en place. Le dynamisme du secteur immobilier et de la construction/réhabilitation de logements, l’effet de levier de l’investissement immobilier (prix ont baissé depuis fin 2008) et les nombreuses incitations fiscales [suite...]

Date: 2009-11-28 18:19:54


Lois Scellier: transformez vos impôts en patrimoine immobilier

Pour en savoir plus sur la nouvelle loi Sellier, Guide-defiscalisation.fr est le site internet approprié pour évaluer son économie d’impôts dans le cadre d’un investissement Cellier et calculer son revenu complémentaire à terme. Le site contient également une mine d’informations sur la loi Sellier et les principales lois de défiscalisation immobilière. N’attendez plus pour savoir si vous pouvez monter une opération Sellier ! Effectuez dès maintenant une simulation en ligne, c’est gratuit et sans et sans engagement de votre part. Autres articles sur le même sujet:Loi [suite...]

Date: 2009-12-15 09:02:50


Loueur en meublé professionel

L'investisseur doit être inscrit au RCS en tant que loueur en meublé professionnel (LMP).L'investisseur doit retirer de son activité de loueur en meublé professionnel plus de 23 000 euros annuel ou au moins 50% de son revenu (le seuil se calcule par foyer fiscal).Tous les revenus locatifs doivent être déclarés au niveau des BIC (Bénéfices Industriels & Commerciaux). Les différents biens immobiliers entrant dans la définition de meublé sont : bien locatif meublérésidence hôtelière, de tourisme, chambre d'hôte et gîte ruralmaison de retraite, résidence de service, etc. [suite...]

Date: 2008-10-07 14:55:00


Diagnostic vente surendettement

Issue des directives du grenelle de l'environnement, la mention du dpe (diagnostic de. Publication officielle de la fu le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier a compter du 1er janvier le diagnostic de performance énergétique (dpe) devra être obligatoirement présenté sur l'annonce immobilière d'un logement mis en vente. De crédit comprendre assurance décès invalidité présentation principe de fonctionnement caractéristiques risques couverts cumuler [suite...]

Date: 2010-11-04 14:28:01


Défiscalisation et récupation de l'eau de pluie : Quel budget ...

Le budget pour l’installation d’un système récupérateur d’eau de pluie dépend de plusieurs critères et options : Cuve enterrée ou cuve aérienne Pompe pour usages extérieurs seuls (pour utilisations: arrosage et lavage) ou module de gestion pour permettre un basculement sur l’eau du réseau tout en assurant une totale disconnexion entre l’eau de pluie et l’eau potable ( pour utilisations: toilettes et lave-linge) Stérilisation de l’eau pour le lave linge A titre d’exemple, pour une cuve d’eau de pluie de 5000 litres enterrée, prévoyez un budget compris entre 6000 [suite...]

Date: 2010-09-22 12:38:56


SCPI Scellier 2010 | Premier Blog sur la loi Scellier // Scellier.com

les avantages fiscaux de la SCPI Scellier sont calculés comme en Scellier Classique sur la base de 300.000 euros d’investissement. Ce montant est souvent rapidement atteint dans certaines zones comme l’Ile-de-France. Et bien qu’un particulier ne puisse acquérir qu’un seul bien en « Scellier » par an, il est possible de souscrire des parts de plusieurs SCPI… Dernier avantage, la première réduction d’impôt est acquise, sans « prorata temporis », sur l’année au cours de laquelle la souscription est intervenue. Lors d’un investissement en direct, le point de départ est [suite...]

Date: 2010-05-25 15:50:02


Défiscaliser avec le statut LMNP, c'est désormais possible avec la ...

Sans être un dispositif de défiscalisation en soi, le régime LMNP est déjà un statut très attrayant pour qui veut investir dans l’immobilier sans générer d’impôt sur les revenus tirés de la location. La loi Bouvard   vient apporter une cerise sur un gâteau déjà très apprécié des investisseurs ayant le statut LMNP. En effet, avec la nouvelle loi de défiscalisation Bouvard Censi, l’Etat a souhaité relancer la construction et l’investissement dans les résidences meublés avec une incitation fiscale à la clé. Instaurée par la loi de Finances recitificative pour [suite...]

Date: 2009-12-10 12:17:03


Le déroulement d'un PERP | Défiscalisation exonération d'impôt

Encore un très bon article à lire, un article sur Le déroulement d’un PERP qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots Vous avez décidé de souscrire à un Plan d’épargne retraite populaire, mais concrètement comment ça se passe après votre adhésion au GERP ? Vous choisissez la périodicité de votre versement : mensuel, trimestriel, semestriel, annuel. Pendant le temps de votre activité salariée vous versez donc une somme sur votre PERP. Arrivé à la retraite ou à l’âge de vos 60 ans : vous [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:37


Calcul ISF (Impôt sur la fortune) - Vous êtes riche, tant mieux ...

Il est rappelé aux distraits que la déclaration ISF doit être un acte spontané si vous pensez être soumis à cet impôt, que sa non déclaration peut vous entraîner un redressement sur les 6 dernières années (à compter du 1er juin 2008 pour les procédures engagées après cette date, sinon paff ce sera 10 ans !) de la période ou vous étiez assujetti à cet impôt… Le redressement pour déclaration erronée reste quant à lui de 3 ans. A ce détail fiscal près sur les ennuis que vous courrez en cas d’absence ou de fausse déclaration, ce logiciel pour permettra de calculer et [suite...]

Date: 2009-05-22 13:14:18


Calcul ISF (Impôt Solidarité sur la Fortune) – Vous êtes riche ...

Il est rappelé aux distraits que la déclaration ISF doit être un acte spontané si vous pensez être soumis à cet impôt, que sa non déclaration peut vous entraîner un redressement sur les 6 dernières années (à compter du 1er juin 2008 pour les procédures engagées après cette date, sinon paff ce sera 10 ans !) de la période ou vous étiez assujetti à cet impôt… Le redressement pour déclaration erronée reste quant à lui de 3 ans. A ce détail fiscal près sur les ennuis que vous courrez en cas d’absence ou de fausse déclaration, ce logiciel pour permettra de calculer et [suite...]

Date: 2009-05-22 13:14:18


Défiscaliser avec le statut LMNP, c'est désormais possible avec la ...

La loi Bouvard vient apporter une cerise sur un gâteau déjà très apprécié des investisseurs ayant le statut LMNP. En effet, avec la nouvelle loi de défiscalisation Bouvard Censi, l’Etat a souhaité relancer la construction et l’investissement dans les résidences meublés avec une incitation fiscale à la clé.Instaurée par la loi de Finances recitificative pour 2009, le dispositif Bouvard Censi permet de bénéficier d’une réduction équivalent à 25% du montant investi dans la limite d’un plafond fixé à 300 000 euros. La loi Bouvard permet donc de cumuler les avantages du [suite...]

Date: 2009-12-09 08:53:44


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


Niches fiscales : les "publics fragiles" et la politique familiale ...

Categories Architecture (4) Crédit Immobilier (23) Droit (3) Equipements (9) Imposition (7) Livres (3) Loisirs (1) Mobilier (12) News (25) Outils (13) Techniques (11) Niches fiscales : les « publics fragiles » et la politique familiale seront épargnés ! août 23, 2010 | Imposition assurance vie produits, comment defiscaliser, crédit d'impôt, cumul APL étudiant demi-part fiscale, exoneration fiscale, intérêts d'emprunt immobilier, retraite assurance vie, projet de la politique familiale 2010, fiscalisation plus value actions impots 2011, fiscalité actions [suite...]

Date: 2010-08-23 12:13:11


Loi Scellier : prérequis pour défiscaliser - blog : banque ...

Mais comme vous le savez, les choses ont changé depuis janvier 2009 grâce à la mise en application de la loi Scellier. Cette méthode de défiscalisation permet à tous les contribuables français de devenir propriétaire d’un investissement locatif plus facilement via une importante réduction d’impôt. Comment profiter de la loi Scellier? Contrairement à d’anciennes lois assez restrictives, la première condition pour profiter du Scellier est simple : vous devez être contribuable français et être soumis à l’imposition. Ensuite vous devez : [suite...]

Date: 2010-10-28 14:27:09


Investissement immobilier et défiscalisation à Nantes (44)

Scellier (réduction de 25% à 37% du montant de l’investissement étalée sur 9 ans) LMNP (réduction d’IR allant jusqu’à 25% avec d’autres avantages sous certaines conditions) LMP (Montant de l’investissement ne rentre pas l’assiette de calcul ISF sous certaines conditions….) D’autre part, le patrimoine historique de la région nantaise confère la possibilité à l’investisseur de s’orienter vers le secteur de l’ancien ou du monument historique à travers les dispositifs : Malraux pour l’immobiulier ancien  (taux de réduction d’impôt de 30 à 40% et [suite...]

Date: 2009-11-28 18:22:24


L'adhésion à un Plan d'Epargne Retraite Populaire ...

Encore un très bon article à lire, un article sur L’adhésion à un Plan d’Epargne Retraite Populaire qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots Comment souscrire à un PERP, quelles sont les démarches à effectuer ? L’adhésion à un plan d’épargne retraite populaire passe par plusieurs phases. 1) Il faut souscrire à une association de Groupement d’épargne Retraite Populaire (GERP). Cette association doit dépendre de la loi de 1901 et être à but non lucratif. Elle doit être composée de minimum [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:32


Le Plan Epargne Retraite populaire : les avantages fiscaux ...

Encore un très bon article à lire, un article sur Le Plan Epargne Retraite populaire : les avantages fiscaux qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots Si nous traitons du Plan Epargne Retraite Populaire, dans ce blog, c’est parce qu’il présente des avantages fiscaux ! Les sommes que vous épargnez sur votre PERP, sont déduites de votre revenu imposable jusqu’à un certain plafond. Pour les versements de 2009, il ne doit pas dépasser 10 % des revenus professionnels (nets de frais) de 2008. La somme doit se [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:38


courtier pret grenoble gratuit prêt immo meilleur taux : Credit et ...

Courtier gratuit à Grenoble pour tous vos projets financiers (prêt immobilier, assurance de prêt, placements, défiscalisation, travaux).Nous comparons et sélectionons pour vous la banque et la compagnie d’assurance les moins chères du marché pour votre projet immobilier. Votre financement immobilier devient un jeu d’enfant, vous confiez à un professionnel toutes les démarches de négociation, de calcul de capacité d’endettement, de recherche d’accord de financement. Les solutions de placements qui existent sur le marché sont une jungle sans nom et nous recherchons pour vous [suite...]

Date: 2010-09-26 22:38:03


L'expert comptable.com: une source d'information sur la fiscalité ...

Encore un très bon article à lire, un article sur L’expert comptable.com: une source d’information sur la fiscalité d’entreprise qui vous aidera surement à faire de la defiscalisation et donc de reduire vos impots voir avoir une exoneration impots On cantonne traditionnement son expert comptable à une mission administrative exécutée dans un bureau au papier jauni par le temps et dans un costume des années 1980 avec un noeud papillon datant d’un autre siècle. Et pourtant, les experts comptables assurent souvent des missions de conseils a beaucoup plus forte valeur ajoutée [suite...]

Date: 2010-07-04 18:56:42


Calcul impôts 2011 de Dispofi.fr déjà disponible - Communiqué de ...

18/11/2010 : Calcul impôts 2011 de Dispofi.fr déjà disponible 09/11/2010 : Aucoffre.com et Loretlargent.com participent à la Bfm Académie 09/09/2010 : Loi Scellier : dernière année pour la réduction d’impôt de 25 à 37% 10/04/2010 : Exalys : nouveau logiciel de simulation fiscale immobilière 16/02/2010 : Dispositif Scellier/Bouvard : revente d'une chambre en EHPAD ? 14/10/2009 : 1 mois pour essayer gratuitement Logissimus 29/09/2009 : Sortie du Guide Pratique RAPID’O, gestion patrimoniale pour la Tutelle 01/07/2009 : Defiscalisation immobilier loi scellier 26/05/2009 : [suite...]

Date: 2010-11-18 16:28:39



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