Notre choix de blogs et videos: defiscalisation

Scellier , LMNP , FCPI , FIP… Quelle défiscalisation choisir?

Scellier, LMNP Bouvard, SOFIPECHE… Tous ces investissement sont très avantageux mais seulement si votre « profil financier » corresponds a la loi de réduction d’impôts qui les accompagne. Evidemment, il est très difficile de classer, de réduire un projet seulement en fonction de l’âge. Néanmoins, les priorités plus d' infos sur banques-direct.frBanc d ‘ essai   : 27 FCPI et FIP passés au cribleLes fonds FCPI et FIP ouvrent droit à une réduction...Loi Scellier : l ‘ avantage fiscal à 25% maintenu jusqu ‘ en mars 2011L’Assemblée nationale a adopté [suite...]

Date: 2010-11-03 15:58:09

Articles de blogs (34) | Vidéos (4)
 


Scellier, LMNP, FCPI, FIP… Quelle défiscalisation choisir? - blog ...

Scellier, LMNP Bouvard, SOFIPECHE… Tous ces investissement sont très avantageux mais seulement si votre « profil financier » corresponds a la loi de réduction d’impôts qui les accompagne. Evidemment, il est très difficile de classer, de réduire un projet seulement en fonction de l’âge. Néanmoins, les priorités sont généralement les mêmes quand on est jeune actif ou proche de la retraire. Si vous vous sentez un peu perdu vis à vis de toute ces lois vous permettant de réduire vos impôts, essayez de trouver votre profil! Jeune cadre actif : [suite...]

Date: 2010-03-11 08:00:00


Stratégies pour devenir rentier en 10 ans 2/2

Voici la suite la première partie de la chronique du livre Stratégies pour devenir rentier en dix ans. Cependant, il existe d’autres moyens d’investir : l’immobilier. L’investissement locatif est le support préféré des français mais il supporte des frais importants : 7 % à 12 % à l’achat, de l’entretien, des taxes voire des frais de gestion. Au final, ce sont environ 3 mois de loyer qui disparaissent chaque année. De plus, la législation est largement favorable au locataire (la marché français n’est pas convoité par les investisseurs étrangers) et les montants sont [suite...]

Date: 2010-11-18 04:34:22


Arnaque défiscalisation FCPI FIP avec trop de frais selon argent ...

Grosso modo, les frais très élevées rognent totalement les impôts gagnés par la défiscalisation. Pourtant, le gouvernement n’a pas supprimé cette niche fiscale, elle sera juste aménagée avec l’interdiction d’utiliser FCPI ou FIP en PEA ou encore l’impossibilité d’avoir des FCPI ou FIP immobilière ou pour du photovoltaïque. Bref, les FCPI ou FIP sont à proscrire, mieux vaut avoir un placement sans frais, quitte à payer des impôts:le rendement au final n’en sera que meilleur et vous serez libre et pas bloqué des années avec des contraintes et conditions [suite...]

Date: 2010-10-30 00:01:49


Guide vidéo de la défiscalisation 2010

Dans ce guide vidéo en trois parties, nous avons sollicité le journaliste Thomas Blard sur la question de la défiscalisation pour l’exercice 2010, qui arrive à son terme. Plusieurs experts, Michel Tirouflet (auteur) et Michel Platéro (président de la commission de gestion du patrimoine à la FNAIM) nous dévoilent les avantages de la défiscalisation. Dans la première vidéo, le journaliste aborde les principales solutions pour investir son argent et bénéficier d’une défiscalisation intéressante : investir dans les logements sociaux investir en Outre-mer investir dans les [suite...]

Date: 2010-11-26 10:37:37


Defiscalisation : les FIP et FCPI tiennent-ils leurs promesses ?

Pour investir dans ces supports, l’état vous gratifiera d’un réduction sur votre impôt sur le revenu de 25 % des sommes investies. Sur ce site, se trouve un tableau récapitulatif de la performance d’une série de fonds et les résultats sont pour le moins inquiétant : Nombre de sociétés évaluées 17 Nombre de fonds évalués 218 Nombre de fonds positifs 45 Pourcentage de fonds positifs 20 % Pire, il n’y a que 3 sociétés de gestion ayant plus de 50 % de fonds positifs (plus exactement 2 ont 50 %, la troisième 71 %). Bien que ces résultats soient temporaires et ne reflètent [suite...]

Date: 2010-11-24 03:39:59


Réformes de la loi des finances, ce qui va changer en 2011 ...

Réformes de la loi des finances, ce qui va changer en 2011 L’Assemblée Nationale est en phase d’adopter la loi des finances 2011. Par conséquent, plusieurs réformes seront apportées par cette nouvelle loi. Voici un bref rappel des points les plus importants de ce changement pour que vous puissiez prévoir les nouvelles situations.D’abord, 22 niches fiscales auront une baisse des avantages fiscaux à l’exemple des FIP, FCPI, Sofipêche, SOFICA, investissements immobiliers défiscalisant (Nouveaux plafonds de loyer en loi Scellier, LMNP, Malraux…). Est également au programme une [suite...]

Date: 2010-09-20 07:00:00


un FCPI: une défiscalisation potentiellement interessante pour vous…

60% de l'actif collecté doit être investi par le FCPI sur des PME issues de l'Union Européenne (Petites et Moyennes Entreprises) à caractère innovant et et non cotées. Un placement dans un FCPI: une défiscalisation pouvant aller jusqu'à [suite...]

Date: 2010-07-23 20:54:04


Les premiers résultats de la collecte ISF : quelques clefs de ...

Si la loi ne change pas, tous ceux qui se sont faits une spécialité des holdings ISF pourront suivre leur exemple et proposer aux souscripteurs une sélection de PME avec lesquelles ils auront passé des accords. Audacia, qui a réuni de manière expérimentale 2,3 millions d’euros de cette manière, semble déterminée à faire de «l’intermédiation directe» son cheval de bataille. La Financière de fonds privés (FFP) a réuni, de même, 2,6 millions d'euros auprès de 90 souscripteurs. Des chiffres qui pourront devenir bien plus importants l'an prochain. Cela correspond, bien sûr, [suite...]

Date: 2009-07-02 05:58:00


Quelles sont les bonnes affaires de défiscalisation encore ...

Il y a trois domaines dans laquelle la défiscalisation peut s’opérer: l’immobilier locatif (dispositifs Malraux, Scellier), les produits financiers de type Sofica, FCPI ou FIP et une catégorie sui generis, le Girardin industriel. En ce qui concerne les produits financiers, vous avez le temps: il est possible d’y souscrire sans difficulté jusqu’au 31 décembre, il y a très peu de pénurie (sauf pour les SOFICA). En effet, l’investissement dans les fonds finançant le cinéma (SOFICA) et déterminé à l’avance et très peu revue à la hausse. Les produits à vocation [suite...]

Date: 2010-10-15 16:19:19


Guide vidéo de la défiscalisation 2010

Blard nous présente les avantages fiscaux liés aux FCPI (Fonds Communs de Placements dans l'Innovation) en s'appuyant sur l'exemple de Point Service Mobile (PME non cotée tournée vers l'innovation). Les sommes investies sont [suite...]

Date: 2010-11-25 18:24:30


FCPI et FIP: qu'en pensez-vous?

Les FCPI et FIP vous semblent-ils un bon instrument de défiscalisation sur l'IR ou non? Dans quoi faut-il les loger? Assurance-vie, PEA, Cte-titres ou rien de tout cela? Et si l'aventure vaut le coup d'être tentée, lesquels FCPI ou FIP conseillez-vous, Merci -- Pour me joindre, enlever les chiffre dans [suite...]

Date: 2010-11-13 14:02:53


» Défiscalisation : quels sont les produits encore disponibles ...

Vous avez jusqu’au 31 décembre pour mettre en oeuvre les dispositifs de défiscalisation qui vont vous permettre de réduire votre impôt sur le revenu l’an prochain. Attention, tous ne sont plus également disponibles. Même si les niches fiscales vont être rabotées de 10 % l’an prochain, il ne faut pas pour autant rester les bras croisés. Les opérations de défiscalisation mises en oeuvre avant la fin décembre devraient continuer à bénéficier de la fiscalité actuelle, les changements n’intervenant que pour les placements réalisés à compter de 2011, selon le projet de [suite...]

Date: 2010-10-08 07:44:10


Faut-il supprimer les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI ...

Par Eric Ochs le 24/06/2010 (lu 2497 fois, 10 fois aujourd'hui)   Dans un contexte où le gouvernement cherche des économies budgétaires un peu partout, notamment du coté des niches fiscales, on s’attendait à un débat plus vif concernant les avantages de la loi ISF pour les PME/PMI. Ce ne fut pourtant pas le cas en ce qui concerne les avantages ISF  liés à l’investissement direct auprès des PME/PMI ou à travers des FCPI ou des holdings ISF. Pourtant, il y a beaucoup à dire sur le sujet. Bien sûr le dispositif draine chaque année  un milliard d’euros vers les PME/PMI [suite...]

Date: 2010-06-24 07:25:01


Défiscalisation - annuaire Défiscalisation - sites Défiscaliser ...

Consultez les guides pédagogiques : Scellier, Bouvard, LMNP Classique, Demessine, Malraux, monuments historiques, Girardin, Outre-Mer. Les programmes et les textes officiels. (81) (38) Isère La-Tronche Defiscalisation immobilier Dom-Tom Défiscalisation Dom est une société de conseil en immobilier de défiscalisation dans les départements et territoires d'outre, Guadeloupe, Réunion Guyane, Tahiti etc. Sur le site defiscalisationdom.com les investisseurs peuvent trouver toutes les informations utiles pour se renseigner sur la défiscalisation et choisir parmi les programmes [suite...]

Date: 2006-01-22 08:00:00


PME : des intentions qui vont dans le bon sens - bourse pour tous

PME : des intentions qui vont dans le bon sens Par Bernard92 le jeudi 23 septembre 2010, 09:33 - Défiscalisation - Réglementation - Lien permanent Le dispositif ISF-PME devrait être maintenu Alors que l’étau se resserre sur les niches fiscales, la ministre de l’Economie, Christine Lagarde, a déclaré vouloir maintenir le dispositif de défiscalisation ISF-PME, introduit par la loi Tepa en 2007. Dispositif qu’elle souhaite également étendre aux entreprises de taille intermédiaire (ETI) innovantes. (commentaire : et le dispositif Dutreil qui permet de déduire 25 % de son [suite...]

Date: 2010-09-23 07:33:00


Guide de l'impôt sur la fortune

Conseils pour évaluer son patrimoine à l'euro près. Stratégies pour réduire son ISF dès cette année Cette troisième édition du Guide de l’impôt sur la fortune du Particulier intègre les dernières nouveautés fiscales et jurisprudentielles pour permettre aux contribuables d’évaluer leur patrimoine taxable au plus juste. Ces derniers disposent d’une information claire pour déterminer précisément quels abattements appliqués à la valeur de leurs biens, quelles exonérations faire jouer et quelles dettes déduire de leur patrimoine taxable. Enrichi de nombreux exemples [suite...]

Date: 2009-04-29 06:36:34


OCP Finance | Le Blog de Meilleurs FCPI

- OCP Finance a été créée par un groupe de Business Angels et de professionnels du capital investissement, qui sont aussi à l’origine de la société CAP ISF, holding ISF agréée par l’AMF en date du 26 mars 2009. La vocation de CAP ISF est de prendre des participations dans des entreprises innovantes conformément aux dispositions de la loi TEPA. Grace à un montage simple et au strict respect de l’esprit de la loi, CAP ISF permet aux contribuables de bénéficier d’un abattement d’ISF de 71,43% en investissant dans des entreprises de croissance fortement créatrices de [suite...]

Date: 2010-09-13 12:16:06


Sofica : un investissement défiscalisant intéressant

Sofica : principe et fonctionnement Sofica : Il existe un dispositif de défiscalisation peu connu du public et –à priori- relativement efficace : les Soficas (Sociétés pour le Financement de l’Industrie Cinématographique et Audiovisuelle).Ce support d’investissement ouvert aux contribuables a été mis en place pour financer le cinéma et la production audiovisuelle française. Si vous regardez les génériques des films français, vous constaterez la présence des Soficas ayant financé ceux-ci.Principe de fonctionnement :-Entre 40 et 48% de l’investissement (réalisé avant le [suite...]

Date: 2010-03-29 15:55:51


Les SOFICA, est-ce un bon investissement ? | Objectif Business

Très peu connu, ce produit de défiscalisation et de placement ne doit pas vous dire grand-chose. En effet, il est méconnu du grand public et souvent réservé par les distributeurs à leurs « bons clients » (ceux qui ont des comptes bien garnis), car il y a plus de demandes que d’offres. Ce produit rentre souvent dans la stratégie d’un gestionnaire de patrimoine afin de diversifier son offre (tout comme les FCPI et FIP) Définition : SOFICA = société pour le financement de l’industrie cinématographique et audiovisuelle. C’est une société de droit français de [suite...]

Date: 2010-06-18 10:22:04


Défiscalisation ISF : la campagne ISF 2009 peut démarrer avec le ...

ISF Croissance 2009 a été conçu pour permettre aux assujettis à l’ISF d’accéder au marché du « Private Equity » pour un ticket d’investissement raisonnable (min. 15 k€). ISF Croissance 2009 souhaite lever 15 M€ pour investir ces fonds dans le capital d’une dizaine de PME innovantes et en croissance. Son objectif est d’accompagner les chefs d’entreprises dans leur développement et de rechercher une performance financière indépendamment de l’avantage fiscal initial. Ces investissements seront tous finalisés avant le 15 juin 2009. Grâce à la loi Tépa, [suite...]

Date: 2009-03-11 12:01:38


ISF : les bons tuyaux pour gagner plus et - SLOVAR les Nouvelles ...

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ont pour objet d'acquérir un parc immobilier locatif, de le gérer et de reverser un rendement à ses souscripteurs (SCPI Malraux : monuments classés historiques - SCPI Borloo : immeubles situés dans des zones classées). Les Fonds Communs de Placement dans l’innovation et les Fonds d’Investissement de Proximité offrent des avantages fiscaux très attractifs pour les investisseurs particuliers : 25% de réduction d’impôt immédiate dès 2008 avec de surcroit une exonération d’impôt sur les plus-values à l’échéance. [suite...]

Date: 2009-04-20 16:29:00


Le Blog de Christian Vantieghem: Note de tendance de Novembre 2010

Loi Malraux (depuis 1966), loi Cellier, c’est la défiscalisation par l’achat d’un appartement mis en location pendant 9 ou 12 ans, avec les problèmes et les avantages de l’immobilier. - Les FCPI, plus simples mais moins attractifs pour les gros contribuables, exemple : Le capital n’est pas garanti donc il faut faire un choix très judicieux de la société qui propose le produit et de l’analyse du marché qu’elle est capable de faire. Pour les conseils le mieux est de revenir vers nous. Une souscription de FCPI vous permet de réduire jusqu’à 6 000 € d’impôts [suite...]

Date: 2010-11-12 08:26:00


Diagnostic vente surendettement

Issue des directives du grenelle de l'environnement, la mention du dpe (diagnostic de. Publication officielle de la fu le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier a compter du 1er janvier le diagnostic de performance énergétique (dpe) devra être obligatoirement présenté sur l'annonce immobilière d'un logement mis en vente. De crédit comprendre assurance décès invalidité présentation principe de fonctionnement caractéristiques risques couverts cumuler [suite...]

Date: 2010-11-04 14:28:01


Comment choisir mes FIP ? | Le Blog de Meilleurs FCPI

Le FIP de 123Venture qui ce prénomme 123 Multi-Energies investit en Midi-Pyrénées, Languedoc Roussillon, Rhône-Alpes et Provence-Alpes Côte-d’Azur Le FIP OTC Multi-Proximité 1 investit dans des PME qui sont issues de 4 régions : Ile-de-France, Bourgogne, Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le FIP corse offre une réduction d’impôt de 50% de l’investissement .Le niveau de contraintes et de risque est clairement plus élevé pour le FIP corse que pour les autres FIP. Car il n’est pas possible pour les gestionnaires de diversifier géographiquement les [suite...]

Date: 2009-09-29 18:51:41


A plus finance | Le Blog de Meilleurs FCPI

A Plus Finance est une société de gestion de portefeuille. Son capital est propriété de ses dirigeants. Cette caractéristique lui confère une véritable indépendance dans ses décisions. Crée en 1998 ayant plus de 230M€ d’actifs sous gestion répartie sur 8 FCPI,2 FIP et 3 fonds de fonds . BNP Paribas Securities Service assure le role de dépositaire. A Plus Finance s’est spécialisé dans plusieurs métiers en direction de profils d’investisseurs diversifiés. Les particuliers souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux pourront ainsi souscrire des FCPI dirigés vers des [suite...]

Date: 2009-01-06 21:12:59


CDE Anjou » Archive du blog » Le dispositif ISF-PME devrait être ...

Alors que l’étau se resserre sur les niches fiscales, la ministre de l’Economie, Christine Lagarde, a déclaré vouloir maintenir le dispositif de défiscalisation ISF-PME, introduit par la loi Tepa en 2007. Dispositif qu’elle souhaite également étendre aux entreprises de taille intermédiaire (ETI) innovantes. Dans une interview accordée au Figaro, la ministre n’a pas manqué de rappeller que ce système « oriente chaque année près d’un milliard d’euros supplémentaires vers les fonds propres de nos PME ».Le taux du crédit d’impôt, fixé à 75 % lorsque le particulier [suite...]

Date: 2010-09-22 14:53:54


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


Défiscalisation : Les FCPI et les FIP un moyen simple et efficace ...

Les avantages fiscaux de la défiscalisation FCPI et FIP sont nombreux. Réduction d'impôts de 25% de la somme investi, dans la limite de 3000 euros pour une personne seule et 6000 euros pour un couple marié ou pacsé. Il est possible de cumuler les réductions d'impôts des FCPI avec les FIP, soit 6000 euros de réduction pour une personne seule et 12 000 euros pour un couple. L'autre avantage fiscal important dans le cadre d'un investissement en FCPI ou en FIP, est la non taxation des plus-values lors de la cession ou du rachat des parts dans les Fonds. A cela on peut ajouter que par [suite...]

Date: 2009-04-16 07:00:00


La Fiscalité » Déclaration ISF : réduction pour investissement ...

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France La déclaration ISF (Impôt Sur la Fortune) est à remettre au plus tard le 15 juin 2010, aussi un point sur les réductions au titre de l’investissement dans le capital des PME s’impose. Tout redevable de l’ISF qui souscrit des parts de FIP (Fonds d’Investissement de Proximité), FCPI (Fonds Communs de Placement dans l’Innovation) ou FCPR (Fonds Communs de Placement à Risque) peut déduire une partie de son investissement de son ISF. Tout fond doit être composé à hauteur de 20 ou [suite...]

Date: 2010-04-09 07:18:04


Comment obtenir une réduction d'impôt ? | Tout sur l'Épargne

Vous pourrez ainsi bénéficier de réductions d’impôts en vous appuyant sur les lois de Robien et Borloo, les plus récentes des lois de défiscalisations, mais non les seules. Car il existe en fait de nombreuses lois de défiscalisation, qui peuvent s’appliquer dans des cas très variés. Les réductions d’impôts sont notamment prévues par les lois Demessine ou ZRR, Malraux, Girardin, Paul, ISMH, MH (pour l’entretien et la réfection des monuments historiques), LMP, LMNP, SCPI, FCPI, ainsi que le déficit foncier. Mais la connaissance de toutes ces lois qui donnent droit à des [suite...]

Date: 2010-11-20 15:09:32


Défiscalisation, derniers jours

Il ne vous reste plus que quelques jours pour réduire vos impôts 2010… Retrouvez les dates limites de souscription pour mettre en œuvre des solutions d’investissements avec réduction d’impôts 2010. Voici les dates de souscription au plus tard - Investissement locatif Scellier, financement via un emprunt : 15 octobre - Société Civile de Placement Immobilie (SCPI) Scellier/ SCPI Malraux, financement via un emprunt : 15 octobre - Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel (SOFICA) : Novembre : jusqu’à épuisement de l’enveloppe. - [suite...]

Date: 2010-10-18 14:15:09


Défiscalisation, derniers jours » Conseil réduction impôts ...

Société Civile de Placement Immobilie (SCPI) Scellier/ SCPI Malraux, financement via un emprunt : 15 octobre - Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel (SOFICA) : Novembre : jusqu’à épuisement de l’enveloppe. - Location Meublé dans une résidence d’affaires ou médicalisée avec recours à l’emprunt : 1er décembre - Loi Girardin Industrielle dit «One Shot» : 1er décembre pour être sûr d’être servi ; après, jusqu’à épuisement de l’enveloppe (la date d’épuisement varie chaque année). - Tout placement immobilier avec un [suite...]

Date: 2010-10-18 14:15:09


FCPI et ISF : Lancement de Fortune FCPI - Le Blog Finance

Le Blog Finance Actualités et informations pratiques sur les domaines des finances personnelles, impots, investissements, assurances, crédits, emprunts, immobiler, [suite...]

Date: 2008-04-15 14:48:24



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