Notre choix de blogs et videos: immobilier defiscalisation

Le Censi-Bouvard : l'investissement immobilier locatif sans souci ...

Une réduction d'impôt accessible à tous Difficile de résister à ce slogan accrocheur : "Ne payez plus d'impôts pendant 9 ans en devenant propriétaire d'un bien immobilier de rapport, et cela sans aucun apport de fonds propres". L'enthousiasme des sites qui proposent des placements immobiliers avec le statut Censi-Bouvard est palpable, la bonne affaire est ponctuée de multiples points d'exclamation au cas où le lecteur n'aurait pas compris. Avec le Censi-Bouvard, les CGPI-promoteurs-gestionnaires ciblent très large : tous les contribuables qui paient plus de 2500€ d'impôts [suite...]

Date: 2010-10-17 12:03:00

Articles de blogs (105) | Vidéos (19)
 


Médicis Patrimoine : une entreprise qui ne connait pas la crise

Dans une période réputée difficile, Médicis Patrimoine fourmille de projets avec le lancement d'une agence prévue cette année à Strasbourg, dans plusieurs grandes villes de province et, enfin, la création d'une régie.Spécialiste de l'immobilier neuf et de la défiscalisation, Médicis Patrimoine, c'est aujourd'hui le plus grand choix à Lyon d'appartements neufs grâce à une collaboration exceptionnelle avec 40 promoteurs différents. Avec à sa tête deux jeunes associés, issus de la promotion immobilière, l'entreprise se lance en 2005. Forts d'une expérience immobilière [suite...]

Date: 2010-05-03 08:48:00


Appartement Loi Scellier : ses avantages | Premier Blog sur la loi ...

Quels sont les avantages d’un appartement en loi Scellier ? Nous avons déjà évoqué les différents avantages fiscaux de la loi Scellier, que ce soit dans l’immobilier ancien, dans l’immobilier d’outremer ou encore dans les résidences gérées (loi Bouvard). A l’approche d’une nouvelle période d’investissement – et oui, quand les fiches d’imposition arrivent, arrive aussi le moment de défiscaliser – il est bon de rappeler les avantages d’un appartement en loi Scellier. Pour l’investisseur d’un appartement en loi Scellier Réductions fiscales, développement de [suite...]

Date: 2010-08-02 10:21:52


Investissement locatif - Blog immobilier Toulouse et les quartiers ...

Pour relancer le secteur de l'immobilier le gouvernement a lancé une nouvelle mesure fiscale pour l'investissement locatif en début d'année, il s'agit du dispositif de la loi Scellier. Réduire ses impôts tout en devenant propriétaire, c'est ce que proposent les différents dispositifs fiscaux relatifs à l'investissement à la location. en matière de défiscalisation immobilière Qu'il soit sous forme de réduction d'impôt ou d'amortissement les différents avantages sont non seulement rentables mais également nombreux. La pierre reste toujours une valeur sûre et les locataires ne [suite...]

Date: 2009-05-19 10:02:03


Loi Robien, prendre la bonne décision

Controversée actuellement, la scpi robien n’a pas terminé de faire parler d’elle ! Presque totalement venue de la loi Scellier arrivée cette année seulement, elle permet aux proprios de bénéficier de conséquentes défiscalisations d’impôts, si ils louent durant neuf ans un logement immobilier jamais utilisé. Un investissement qui peut alors de gagner au final beaucoup de vos sous. A découvrir . Tout le monde peut être bénéficiaire de cette loi, en investissant dans l’immobilier locatif , en direct ou avec des scpi robien. Il faut néanmoins être prudent : selon de [suite...]

Date: 2010-04-03 07:44:40


investir SCPI Scellier

En terme de ventilation, on notera une part non négligeable des SCPI fiscales c’est à dire des SCPI permettant de défiscaliser vos impôts : elles représentent 1/5 du total. Au sein de ces dernières, les SCPI fiscales Scellier Classique sont au nombre de 7 et les SCPI fiscales Scellier Social sont au nombre de 3. La souscription peut s’effectuer au comptant ou à crédit. Comment alors déterminer son choix entre un investissement immobilier locatif (investissement dans un Bien Scellier) et une SCPI fiscale Scellier. En réalité, tout dépend de votre objectif, du montant de [suite...]

Date: 2010-10-21 16:33:58


Saint Martin : Acheter un appartement tout en défiscalisant avec ...

Kpm Finance : spécialiste de la défiscalisation immobilière outre-mer. KPM Finance a sélectionné ce programme immobilier pour son emplacement privilégié au bord de la mer des caraibes et pour son excellent rapport qualité / prix. Retrouvez tous les conseils pour réussir votre opération de défiscalisation immobilière : www.kpmfinance.com Défiscalisation immobilière Défiscalisation 2010 : Résidence Sunset Paradise Autres articles sur le même sujet:Immobilier locatif : le dispositif Scellier étendu à l’outre-mer Le dispositif d’investissement immobilier « Scellier », [suite...]

Date: 2010-11-06 08:23:24


La loi Jego projette de réorienter l'investissement défiscalisé ...

Pourquoi un nouveau dispositif pour inciter l’investissement immobilier dans les Dom-Tom ? En 2003 déjà, pour pallier la forte carence de logement locatifs dans les territoires d’outre-mer, l’État mettait en place la loi Girardin. Ce dispositif d’incitation fiscale permet à tout contribuable domicilié en France de se constituer un patrimoine dans les Dom-Tom tout en réalisant d’importantes économies d’impôt. Suivant que le logement neuf acquis est utilisé à titre de résidence principale, mis en location intermédiaire (soumis à des plafonds de loyer) ou libre (sans [suite...]

Date: 2009-03-20 12:34:23


6 nouvelles agences Vousfinancer.com – Blog du Crédit immobilier

Les chiffres parlent d’eux-mêmes : aujourd’hui 25% à 30% des emprunteurs passent par un courtier pour la mise en place de son financement. Alors afin de vous faire bénéficier de financement sur-mesure et d’un accompagnement unique, nous vous annonçons l’ouverture de 6 nouvelles agences Vousfinancer.com : Brest Tassin La Demi Lune Nantes Cayenne Vienne Mulhouse. Vous pouvez ainsi accéder à tout le savoir-faire et l’expertise mais des conseillers Vousfinancer.com que ce soit pour : Une étude de budget L’acquisition de votre résidence principale L’acquisition de votre [suite...]

Date: 2010-09-24 15:37:40


L'actualité de l'immobilier à l'Ile Maurice, avec lexpressproperty ...

Pourquoi les Réunionnais choisiraient-ils d’investir dans l’immobilier à Maurice ? Le marché immobilier réunionnais, longtemps tiré par les lois de défiscalisation, connaît un stock d’invendus important. La demande locative pour les logements en défiscalisation devient rare. Le plafonnement récent des déductions fiscales réduit l’intérêt des ces placements. Par ailleurs, les placements bancaires sont très faibles (moins de 1%). Ils deviennent négatifs pour les contribuables assujettis à l’impôt sur la fortune (ISF). Et ces derniers sont nombreux à La Réunion où [suite...]

Date: 2010-04-13 11:14:00


Loi Scellier

La loi Scellier est issue de la réforme de la ], qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, afin de dynamiser le secteur de l’investissement locatif mis à mal lors de dernier trimestre de l’année 2008. L'objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes ] (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d'ici la fin de l'année 2009. A partir du 1er janvier 2009, grâce à la loi Scellier les investisseurs [suite...]

Date: 2009-05-13 16:35:00


immobilier 'borloo ancien'

Site optimisé pour Firefox Il se peut que ce site comporte des erreurs de mise en page, ou de mise en forme si vous continuez à utiliser Internet Explorer. l'immobilier « Borloo ancien » est un avantage fiscal très intéressant ! L'immobilier Borloo ancien concerne uniquement les locations nues dans l'ancien. Après un contrat obligatoire avec l'ANAH ( Agence Nationale de l'Habitat ) dans lequel vous devez respecter les ressources des locataires, vous obtiendrez une déduction fiscale intéressante sur vos revenus fonciers. En cas de vétusté, votre logement locatif peut bénéficier [suite...]

Date: 2010-09-08 12:00:00


Immobilier : Investir dans les SCPI en en connaissant les risques ...

Immobilier :  Investir dans les SCPI en en connaissant les risques La « pierre papier » est un placement financier qui permet d’investir dans l’immobilier pour de petits montants. L’achat de parts de sociétés spécialisées, les SCPI, peut être une solution si vous souhaitez diversifier votre patrimoine. PLUS DIMMO EN SUIVANT : Aujourd’hui, il existe deux façons d’investir dans l’immobilier. La première est l’achat d’un d’une maison ou d’un appartement, pour se loger ou pour le mettre en location ; la seconde est l’acquisition de parts dans un fonds [suite...]

Date: 2010-08-14 05:01:42


Endroits de Cité - Toulouse - K Annuaire

Des programmes immobiliers sur Toulouse, c'est naturel pour Endroits de Cité, promoteur immobilier toulousain spécialisé dans le logement neuf. Cet acteur de l'immobilier résidentiel neuf travaille l'habitat sous toutes ses coutures : appartements, maisons, logements collectifs ou individuels, logements grands ou petits du studio au 5 pièces, résidence principale ou secondaire, investissement locatif en défiscalisation ou accession à la propriété, financement en prêt à taux zéro plus (PTZ renforcé) etc... Mais qu'il s'agisse d'appartements neufs ou de maisons, la constante est [suite...]

Date: 2010-11-15 13:20:56


investisseur Scelllier

Quant au Scellier, il représente plus de 80% de l’investissement immobilier locatif : c’est un chiffre de bon sens étant donné la défiscalisation exceptionnelle que propose la défiscalisation Scellier (cf le site impôt.gouv). Concernant le décret Scellier, le prix d’achat moyen est de 190.000 Euros. Qu’en est-il du zonage Scellier ? Rappelons qu’il existe 4 zones dont une inéligible (la zone C). Les 3 éligibles sont la Zone A (Paris, Ile de France, Pays Genevois français), la zone B1 (Villes de plus de 250.000 Euros) et la zone B2 (Villes entre 50 et 250.000 Euros) Les [suite...]

Date: 2010-10-28 15:21:19


Scellier.com, premier site de mise en relation sur la loi Scellier ...

Scellier.com, un portail éditorial et commercial entièrement dédié à la loi Scellier 2010 Un nouveau site pour la loi Scellier 2010, loi de défiscalisation la plus populaire du marché. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance Scellier.com, le 1er site de mise en relation sur la loi Scellier 2010. Ce portail éditorial et commercial est entièrement dédié à la « nouvelle De Robien », mise en place en janvier 2009 : actualités, moteur de recherche de programmes Scellier avec carte de France interactive, simulateur Scellier et simulateur de financement, livre blanc [suite...]

Date: 2010-05-25 15:27:02


Stratégie patrimoniale et calcul ISF 2010 : simulateurs en ligne ...

Problématiques d’optimisation d’une stratégie patrimoniale, de calcul de l’ISF 2010 ? Les explications vidéo des experts et le dossier Immobilier en ligne sur ca-banqueprivee.fr clarifient les dispositifs disponibles. Un conseiller en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée sera ensuite l’interlocuteur privilégié pour l’analyse des risques, le calcul des économies d’impôt réalisables, et l’optimisation globale de la stratégie patrimoniale. Défiscalisation et investissement immobilier ou comment payer moins d’impôts sur le revenu L’immobilier fait [suite...]

Date: 2010-04-03 07:43:34


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


Loi Scellier Lyon

... de prédilection dans le cadre d'une statégie patrimoniale où s'insère les investissements immobiliers : résidence principale, résidence secondaire, et immobilier locatif défiscalisant grâce à la Loi Scellier, la Loi Bouvard. [suite...]

Date: 2010-06-28 09:59:00


Achetez l'investissement et la défiscalisation immobilière 2009 en ...

Pour toutes informations complémentaires, nous restons à votre écoute et disposition via notre mail. Demandez une facture électronique via le lien contact @ DKPE.fr Sommaire détaillé du guide LE SCHÉMA DE L’IR LE BARÈME DE L’IMPOT 2008 Le revenu fiscal de référence Le bouclier fiscal à 50 % Les revenus fonciers (RF) Le micro-foncier Les déficits fonciers (DF) La Loi ROBIEN La Loi BORLOO Neuf dit « Populaire » La Loi « SCELLIER » Logements conventionnés dit « BORLOO Ancien» Logements vacants Location de la résidence principale suite à mobilité [suite...]

Date: 2009-03-23 11:12:00


Loi Scellier 2011 : investissement immobilier BBC avec réduction d ...

Et oui, alors que la zone C avait été écartée pour tenter de limiter les dérives de la loi Robien et éviter de voir fleurir des appartements en loi Scellier là où il n’y a pas de demande, ça ne sera désormais plus vraiment le cas... En 2011, le gouvernement se donne le droit d’ouvrir le dispositif Scellier à certaines communes en zone C. Sous dérogation du Ministère du Logement, certaines communes de moins de 50 000 habitants pourront demander l’autorisation de devenir éligible à la loi Scellier. Pour obtenir un devis personnalisé pour de l’immobilier défiscalisé, [suite...]

Date: 2010-10-18 05:58:24


Loueur en meublé professionel

L'investisseur doit être inscrit au RCS en tant que loueur en meublé professionnel (LMP).L'investisseur doit retirer de son activité de loueur en meublé professionnel plus de 23 000 euros annuel ou au moins 50% de son revenu (le seuil se calcule par foyer fiscal).Tous les revenus locatifs doivent être déclarés au niveau des BIC (Bénéfices Industriels & Commerciaux). Les différents biens immobiliers entrant dans la définition de meublé sont : bien locatif meublérésidence hôtelière, de tourisme, chambre d'hôte et gîte ruralmaison de retraite, résidence de service, etc. [suite...]

Date: 2008-10-07 14:55:00


Les meilleures offres de défiscalisation -Banque en ligne: toutes ...

La défiscalisation, correspond à tout les moyens légaux, mis en place par le législateur, afin de réduire son impôt sur le revenu. Ces dispositifs défiscalisant sont nombreux et très variés: achat d’un bien locatif, achat d’œuvres d’art, emploi d’une personne à domicile, souscription d’une assurance vie ou encore réalisation de travaux d’amélioration de l’habitat. Malgré les apparences, la défiscalisation n’est pas exclusivement réserver à l’épargne des personnes les plus aisées. En effet, elle est possible par tous les particuliers payant ou même non [suite...]

Date: 2010-10-11 09:57:31


Sellier : une loi de défiscalisation simple et efficace !

Plus besoin d'être expert de la défiscalisation immobilière pour investir dans l'immobilier locatif et du même coup réduire vos impôts ! La loi Cellier est un mécanisme de défiscalisation beaucoup plus simple à comprendre et à assimiler [suite...]

Date: 2009-11-25 16:02:03


LaTribune.fr vous propose un chat avec l'instigateur de la Loi ...

La loi Scellier, entrée en application le 1er janvier 2009, est l'une des grandes réussites de cette année.Depuis l'instauration de la Loi Robien en 2003, le monde de la défiscalisation Français n'avait pas connu un tel engouement. Le site internet du journal économique La Tribune propose un chat avec l'instigateur de cette mesure fiscale importante : François Scellier. François Scellier est élu député de la 6e circonscription du Val D'Oise en 2002. Né en 1936 à Amiens, sa carrière politique démarre en 1983 lorsqu'il est élu Maire de Saint-Gratien (Val d'Oise). Il fait partie [suite...]

Date: 2009-08-28 11:07:56


Impôt 2011 : comment payer moins

Si vous avez investi dans l'immobilier locatif neuf, vous pouvez profiter des dispositions de la Loi Scellier. Certes, la réduction d'impôt Scellier ne concerne que certaines zones géographiques, mais vous pourrez économiser jusqu'à 75 000 euros. Les travaux dans sa résidence principale Vous pouvez également profiter des réductions d'impôts liées aux travaux dans la résidence principale. Ces travaux peuvent concerner le développement durable et les économies d'énergie ou bien les aides aux personnes âgées ou handicapées. Le taux de la réduction d'impôt diffère suivant [suite...]

Date: 2010-11-15 13:09:56


Immobilier et défiscalisation : menace sur le Scellier - Le blog ...

Selon la Tribune, la réduction d'impôt liée au dispositif Scellier d'incitation à l'investissement locatif risque d'être fortement réduite en 2011 et encore en 2012.  La chasse aux niches fiscales bat son plein au sein du gouvernement qui cherche encore plusieurs milliards d'euros d'économies dans le cadre de la préparation du budget 2011, le PLF (projet de loi de finances). Sur la sellette : la réduction d'impôt liée au dispositif Scellier d'incitation à l'investissement locatif. Elle serait réduite plus que prévu l'an prochain pour être ramenée à 13,5%, selon les Échos. [suite...]

Date: 2010-09-08 20:01:00


Immobilier : taxation des plus-values en 2011

Pour votre crédit immobilier, AB Courtage compare les taux "immobilier". Courtier indépendant en prêt immobilier, comparateur de taux et de crédits. courtier credit immobilier .... Défiscalisation. Investissement locatif [suite...]

Date: 2010-11-24 17:54:00


La loi Scellier ancien

Cette mesure exceptionnelle, la défiscalisation Scellier, est en quelque sorte une nouvelle loi Robien, plus avantageuse pour de nombreux contribuables, car elle instaure une réduction d’impôt équivalente à 25% du montant du prix du logement que l’investisseur aura acheté. En mettant en place cette réduction d’impôt, la loi Scellier permettra à chaque contribuable français de défiscaliser tout ou partie de son impôt, et cela quelque soit sa Tranche Marginale d’imposition (TMI). » La loi Scellier, comment ça marche ? Les programmes immobilier ancien disponibles en loi [suite...]

Date: 2009-04-06 16:25:13


Responsable Commercial Régional H/F - RCPV/VG

... d'encadrer et de renforcer votre équipe commerciale afin de développer les ventes de nos solutions en termes d'immobilier patrimonial (résidence secondaire, investissement locatif) et de défiscalisation (De Robien, LMNP, SCPI, ZRR. [suite...]

Date: 2008-07-25 08:29:49


Immobilier neuf : embellie confirmée en 2010

Les promoteurs immobiliers enregistrent 53 606 ventes de logements neufs depuis le début de l’année 2010, soit 17% de plus que sur la même période l’année dernière. Les prix sont également concernés par cette amélioration : entre juillet et septembre les prix ont augmenté de 5% en comparaison avec la même période en 2009. La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), réunissant 85% des promoteurs immobiliers, table sur 115 000 ventes pour cette année. En 2009, ces ventes s’établissaient à 106 000 transactions.Cette progression est due aux dispositifs mis en place par [suite...]

Date: 2010-11-16 10:00:00


La défiscalisation profite à la promotion immobilière | Blog de ...

En effet, la défiscalisation en faveur des classes supérieures fonctionne beaucoup mieux et constitue même le support principal de la croissance du marché immobilier. Ainsi, le dispositif de défiscalisation Scellier destiné à favoriser les investissements dans le locatif neuf, représente à lui seul 66% des ventes des neufs premiers mois de l’année [suite...]

Date: 2010-11-09 15:30:52


Le drame des robien tranché en justice : Le conseiller est tenu ...

Un couple se voit proposer par l'intermédiaire d'une société de conseil en défiscalisation un investissement locatif en loi Robien qui se révèle être un échec puisque les appartements n’ont pu être loués, remettant ainsi en cause l’avantage fiscal. Les investisseurs assignent la société de conseil en défiscalisation, le commercialisateur et le promoteur immobilier au titre de la perte d’un gain fiscal et de loyers. Les juges du fond condamnent uniquement le conseiller, au titre de l’article 1382 du Code civil, pour ne pas avoir fourni à ses clients, voire occulté [suite...]

Date: 2010-06-09 14:33:00


Immobilier neuf : embellie confirmée en 2010

Le dispositif de défiscalisation Scellier destiné à l'investissement locatif a également contribué à cette croissance. En outre, les taux de crédit très bas pratiqués par les banques favorisent de plus en plus d'acheteurs. Source : Empruntis ( Lundi ) Consulter toutes les actualités Vos réactions Crédit immobilier - Immobilier neuf : embellie confirmée en 2010 Soyez le premier à donner votre [suite...]

Date: 2010-11-22 08:00:00


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


Investissement locatif : le match logement contre résidence de ...

Pour un montant investi plafonné à 300.000 euros, le régime Scellier comme le statut du LMNP revu et corrigé leur accorde une réduction d'impôt de 25%, si le bien est acquis en 2009 et/ou en 2010. Et de seulement 20%, si le bien est acquis en 2011 et/ou en 2012. L'investisseur étale la réduction d'impôt sur neuf ans. Voici pour le tronc commun entre ces deux grandes familles de placement, qui s'accompagnent généralement d'un ticket d'entrée d'environ 150.000 euros. Au-delà les approches différent en termes de types de biens et d'objectifs de l'investisseur. Le régime Scellier [suite...]

Date: 2009-05-09 13:30:00


[France - Affaires ] Omnium Finance ou les dérives de la ...

Omnium Finance ou les dérives de la défiscalisation Basé à Toulouse, ce spécialiste de l'immobilier locatif fait l'objet d'une enquête judiciaire pour escroquerie, faux en écriture et usage de faux Une véritable industrie de la [suite...]

Date: 2010-09-20 07:36:47


Les bonnes questions à se poser avant de réaliser un ...

Les bonnes questions à se poser avant de réaliser un investissement locatif - Actualités Peterson : Immobilier neuf, défiscalisation, achat appartement neuf ou maison [suite...]

Date: 2008-03-17 07:00:00


Trop de Robien tue le Robien

Les propriétaires ont voulu profiter du dispositif Robien de défiscalisation et ont été alléchés par les programmes immobiliers peu chers des promoteurs dans ces villes moyennes. Le problème est que le marché locatif de Montauban n'est pas de la même ampleur qu'à Toulouse... d'où les dificulté pour rentabiliser l'investissement. Trop de Robien tue le Robien ! Je pense que la ville de Montauban n'est sûrement pas la seule concernée, et que beaucoup d'acheteurs vont regretter d'avoir acheté des appartements en Robien dans des petites villes de province. Les panneaux "A Louer" [suite...]

Date: 2006-03-23 21:40:00


Conseiller Commercial Immobilier de Défiscalisation H/F

Capinvest - Lyon - Rhône Alpes Capinvest www.capinvest.fr , société créée en 1995 afin d'apporter à ses clients un conseil et un service personnalisé, en toute indépendance. Les nouvelles lois fiscales en faveur de l'immobilier locatif [suite...]

Date: 2010-11-01 07:36:20


Le démembrement temporaire élaboré selon USUFREE |Communiqués de ...

Nouvelle société implantée en région Midi-Pyrénées, USUFREE propose 3 nouveaux produits de défiscalisation immobilière s'adressant à tous les propriétaires fonciers. USUFREE offre une solution patrimoniale encore inexploitée.DEFISCALISER SANS INVESTIR EST DESORMAIS POSSIBLE !USUFREE révolutionne la vision de l'immobilier… Céder temporairement son usufruit, c'est profiter pleinement de ses revenus fonciers, diminuer fortement ses impôts et supprimer sa gestion immobilière. USUFREE, spécialiste du rachat temporaire, propose 3 produits adaptés à chaque situation : La [suite...]

Date: 2009-03-23 14:59:00


Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré'

Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré' | 25 octobre 2006 La possibilité d'amortir 47,5% de sa souscription sur neuf ans et la gestion déléguée à un tiers constituent les avantages de cet investissement en parts de sociétés civiles immobilières (SCPI) En matière de fiscalité immobilière, un dispositif d'incitation au logement locatif chasse l'autre. Comme le "Robien recentré" succède au régime "Robien", les sociétés de gestion de SCPI (société civile de placement immobilier) filiales de banques en profitent pour lancer des produits permettant aux [suite...]

Date: 2006-10-25 05:04:44


Taux de prêts immobiliers : jusqu'où ira la baisse ?

Taux de prêts immobiliers : jusqu'où ira la baisse ? Alors que les taux fixes -particulièrement bas - flirtent avec les 3% sur les durées de 15 ans, difficile d'imaginer qu'ils pourraient passer sous ce seuil historique (...) ... Défiscalisation. Investissement locatif [suite...]

Date: 2010-11-23 16:09:24


Les failles de la défiscalisation en immobilier locatif - Les ...

Il pond un dispositif tellement simple qu’il va rapidement montrer ses limites, car la loi Robien ne contraint pas les promoteurs à construire les immeubles là où il y en a réellement besoin. Des centaines de programmes vont alors pousser un peu partout en France, même en pleine campagne, où il y a très peu de locataires potentiels (mais des terrains pas chers donc un gros bénéfice à espérer pour les promoteurs plutôt attirés par les endroits peu convoités pour la construction). En 2009, François Scellier, député du Val d’Oise, propose de rectifier le tir en éliminant [suite...]

Date: 2010-10-24 19:45:00


Loi Borloo

Adopté le 31 janvier 2006, la loi Borloo est une version beaucoup plus recentrée de la Loi Robien. Faisant partie des dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement locatif créé depuis 1984, la loi Borloo propose également un avantage fiscal non-négligeable aux investisseurs. De ce fait, ce dispositif rencontre un franc succès auprès des investisseurs. Qu’est-ce que La loi Borloo ? Également appelé « Borloo populaire », La Loi Borloo est en réalité un dispositif fiscal qui permet aux investisseurs de défiscaliser la majeure partie de leurs revenus. Ayant [suite...]

Date: 2010-08-07 13:46:50


Défiscalisation immobilière en loi Scellier.

Merhill, spécialiste de la défiscalisation immobilière en loi Scellier et loi lmnp Bouvard, qui vous permet de devenir propriétaire et de constituer un patrimoine immobilier locatif en réalisant des économies d'impôts [suite...]

Date: 2010-07-24 17:46:55


BANC D'ESSAI Quinze SCPI passées au crible

Les sommes collectées sont affectées à l’acquisition d’immeubles, à usage commercial ou d’habitation, qui seront mis en location. La SCPI perçoit par l’intermédiaire de la société de gestion, des loyers, qu’elle reverse aux épargnants appelés associés, après déduction des charges d’entretien, des travaux et des frais de gestion. Un actif sous- jacent varié Avec les fonds collectés, les SCPI peuvent acheter de la pierre commerciale ou d’habitation. Les bureaux, les bâtiments de logistique et les murs de magasins constituent le secteur de la pierre commerciale. Les [suite...]

Date: 2010-06-25 18:14:33


B2 Conseils - Loi de Robien : simulation d'investissement ...

Défiscalisation: l'actualité des sites… 22 novembre '10 à 12:49 Réduction d'impôts : Du changement pour la défiscalisation immobilière Scellier 2011 ? 02 novembre '10 à 14:33 Défiscalisation immobilier Dom-Tom 2010 Défiscalisation: sites recommandés… Ci-après, une série de sites se rapportant à la thématique « Défiscalisation », dont la visite est recommandée par nos utilisateurs. Défiscalisation immobilier Dom-Tom Défiscalisation Dom est un site qui se veut une référence en matière de défiscalisation immobilière dans les départements et communautés d'outre-mer [suite...]

Date: 2007-06-15 07:09:20


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Communiqués de presse relatifs à l'économie et aux finances diffusés via www.categorynet.com Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie patrimoniale, calcul ISF : les conseillers en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée guident les internautes Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le [suite...]

Date: 2010-03-30 14:18:00


Défiscalisation immobilière : La loi Robien va laisser la place à ...

A partir du 1er Janvier 2009, les investisseurs pourront choisir entre la Loi Scellier, dite nouvelle loi Robien et la loi Robien dans sa forme actuelle. La principale différence entre les deux dispositifs réside dans le mécanisme de réduction d’impôt. Pour la loi Scellier il s’agit d’une réduction d’impôt équivalente à 25% du montant investit, pour la Loi Robien c’est le mécanisme de l’amortissement du bien qui permet de réduire son revenu imposable et donc ses impôts. L’amendement de la loi de Finances rectificatives de 2008 introduit donc un nouveau dispositif, la [suite...]

Date: 2009-01-07 11:02:44



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