Notre choix de blogs et videos: immobilier defiscalisation

Achetez l'investissement et la défiscalisation immobilière 2009 en ...

Pour toutes informations complémentaires, nous restons à votre écoute et disposition via notre mail. Demandez une facture électronique via le lien contact @ DKPE.fr Sommaire détaillé du guide LE SCHÉMA DE L’IR LE BARÈME DE L’IMPOT 2008 Le revenu fiscal de référence Le bouclier fiscal à 50 % Les revenus fonciers (RF) Le micro-foncier Les déficits fonciers (DF) La Loi ROBIEN La Loi BORLOO Neuf dit « Populaire » La Loi « SCELLIER » Logements conventionnés dit « BORLOO Ancien» Logements vacants Location de la résidence principale suite à mobilité [suite...]

Date: 2009-03-23 11:12:00

Articles de blogs (183) | Vidéos (29)
 


Actualité « Marie-Lambert Avocat

Défiscalisation: Investissement immobilier locatif à risque Les produits de défiscalisation sont soumis à des contraintes qui ne font pas toujours l’objet d’une information ou d’une simulation par l’intermédiaire qui les commercialise. Un conseil : Si vous faites partie des contribuables floués sur ce type d'investissement, n'hésitez pas à consulter un avocat. Voir l'actualité sur ce sujet sur le site du cabinet Actu Avocats http://www.actu-avocats.com/actualite_avocat/ Redressement fiscal sur la base des « signes extérieurs de richesse » L’administration fiscale peut [suite...]

Date: 2010-11-25 08:37:26


Lmp-Investir.com : conseils en Location Meublée

Votre appréciation de « lmp-investir.com » Votre opinion compte ! Participez activement et en temps réel au classement des sites dans notre guide ! Produits de « lmp-investir.com »… Comment qualifieriez-vous les produits proposés sur « lmp-investir.com », du point de vue de leur qualité, de leur facilité d'utilisation, de leur prix, etc… ? Votre évaluation des produits : Services de « lmp-investir.com »… Comment qualifieriez-vous les services proposés sur « lmp-investir.com », leur utilité, leur prix, les garanties, le service après-vente, etc… ? Votre évaluation [suite...]

Date: 2007-08-17 01:12:17


Loi Scellier, BBC, PTZ +... les nouveautés de 2011 - Crédit immobilier

L'année 2010 touche à sa fin et 2011 arrive avec son lot de nouveautés fiscales. En effet sur fond de réduction budgétaire, le gouvernement à mis à mal de nombreuses niches fiscales, réformé le prêt à taux zéro, à supprimer le crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunt et a modifié partiellement la fiscalité de l'assurance vie. Tour d'horizon de ces nombreux changements. Niches fiscales rabotées : Avec la loi Scellier, il est toujours possible de défiscaliser 25% du prix d'achat jusqu'à fin 2010. Mais dès le 1er janvier 2011 pour bénéficier du taux de [suite...]

Date: 2010-11-05 07:00:00


3 bonnes raisons d'investir avant la loi Scellier 2011

Loi Scellier 2010 / 2011 – Investissement Locatif Défiscalisant Loi Scellier 2010 / 2011 – tout pour : comprendre la loi, expertiser votre projet et réaliser le meilleur investissement locatif en 2010 ou 2011. Les 60 villes à risque locatif et immobilier + Les 8 pièges financiers et patrimoniaux à éviter + Les 33 étapes d’un investissement locatif defiscalisant Vous disposerez ainsi d’une meilleure vision de tous les éléments à prendre en compte pour réussir un investissement locatif défiscalisant et éviter les nombreux pièges. Indiquez vos coordonnées [suite...]

Date: 2010-07-30 12:30:13


Nouvelle Loi Scellier 2011 : Changement de la Réduction d'Impôt

Le dispositif Scellier sera mis à jour dès le premier janvier 2011. Connaissez-vous les modalités de la loi Scellier 2011 ? Profiter de la loi Scellier actuellement et jusqu’au 31 Décembre 2010 : On reçoit une réduction d’impôt de 25% du prix d’achat de la propriété, allant à un maximum de 75000 euros. Cette réduction est étalée sur neuf ans. Avec la défiscalisation Scellier, dans le cas où votre projet respecte les conditions de revenus requis par le régime Scellier social, vous pouvez étendre cette période en plus de neuf ans. C’est là que la loi scellier devient [suite...]

Date: 2010-11-21 11:25:40


Les petites affaires de Renaud Muselier, le frère caché du mari de ...

Xavier Giocanti, l’époux de Christine Lagarde, est un as de la défiscalisation. Plutôt incongru, lorsqu’on partage la vie de la ministre de l’Économie. (Extrait de l’article publié par Bakchich, le 21 octobre 2010 par Jacques-Marie Bourget) En 1998, Jean-Claude Gaudin, maire de Marseille, faisait un beau cadeau à Xavier Giocanti, le Marseillais qui partage la vie de Christine Lagarde, ministre de l’Économie : les « zones franches urbaines » de la ville. Depuis douze ans, le beau Xavier, sous couvert d’une bienfaisance officiellement destinée à donner du travail à [suite...]

Date: 2010-10-23 15:34:55


Le dispositif de défiscalisation Scellier à 25% bénéficie d'un ...

Dès lors cet amendement adopté le 10 Novembre 2010 accorde un répit de 3 mois aux personnes souhaitant bénéficier du dispositif de défiscalisation Scellier dans son acception actuelle, c’est à dire une réduction d’impôt à hauteur de 25% de la valeur du bien immobilier acquis dans la limite de 300 000€ à condition de le louer pour une durée minimale de 9 ans. En conséquence, l’alinéa 22 de l’article 58 de la Loi de Finances pour 2011 a été complété de la manière suivante dans l’optique du maintien d’une défiscalisation provisoirement très attractive : « À [suite...]

Date: 2010-11-19 14:34:59


Stratégie patrimoniale et calcul ISF 2010 : simulateurs en ligne ...

Problématiques d’optimisation d’une stratégie patrimoniale, de calcul de l’ISF 2010 ? Les explications vidéo des experts et le dossier Immobilier en ligne sur ca-banqueprivee.fr clarifient les dispositifs disponibles. Un conseiller en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée sera ensuite l’interlocuteur privilégié pour l’analyse des risques, le calcul des économies d’impôt réalisables, et l’optimisation globale de la stratégie patrimoniale. Défiscalisation et investissement immobilier ou comment payer moins d’impôts sur le revenu L’immobilier fait [suite...]

Date: 2010-04-03 07:43:34


ORPI Imhotep Défiscalisation : Un nouveau métier pour offrir ...

loi de défiscalisation concernée : LMNP, LMP, Amendement Censi-Bouvard, Loi Scellier. Les descriptifs des programmes immobiliers sont très complets et comportent des informations sur leur localisation précise, le détail des lots, les prestations et la qualité, notamment environnementale. Les lois applicables à ce jour sont recensées dans un guide de l’immobilier neuf. Les internautes sont donc parfaitement informés sur les avantages fiscaux dont ils peuvent éventuellement bénéficier dans le cadre d’un investissement immobilier neuf. Les internautes peuvent contacter un [suite...]

Date: 2010-10-06 13:59:29


Défiscalisation : le point sur la loi Girardin

La loi Girardin est une loi créée pour relancer l'investissement locatif dans les DOM-TOM. Elle permet de déduire des ses impôts un pourcentage de la somme investie dans un bien immobilier. Répondre à un besoin Tout comme pour la loi Scellier en France, la loi Girardin a pour but de relancer l'investissement locatif dans les DOM-TOM et d'ainsi influer sur les prix des loyers souvent trop élevés. Grâce à ce type de dispositif, l'État espère donc pouvoir agir sur le cours du marché locatif. Créée en juillet 2003, la loi Girardin est valable jusqu'en décembre 2017. Dans quel [suite...]

Date: 2010-09-22 17:55:07


investir SCPI Scellier

En terme de ventilation, on notera une part non négligeable des SCPI fiscales c’est à dire des SCPI permettant de défiscaliser vos impôts : elles représentent 1/5 du total. Au sein de ces dernières, les SCPI fiscales Scellier Classique sont au nombre de 7 et les SCPI fiscales Scellier Social sont au nombre de 3. La souscription peut s’effectuer au comptant ou à crédit. Comment alors déterminer son choix entre un investissement immobilier locatif (investissement dans un Bien Scellier) et une SCPI fiscale Scellier. En réalité, tout dépend de votre objectif, du montant de [suite...]

Date: 2010-10-21 16:33:58


Le Salon de l'Immobilier Toulouse Midi-Pyrénées du 19 au 21 mars 2010

Avis à tous ceux qui ont un projet immobilier : le Salon de l’Immobilier Toulouse Midi-Pyrénées se déroule les 19, 20 et 21 mars 2010 au Parc des Expositions de Toulouse. Il est organisé en partenariat avec la Fédération des Promoteurs Constructeurs Midi-Pyrénées, l’Union des Maisons Françaises, le SNPI, la FNAIM et la Chambre des Notaires de la Cour d’Appel de Toulouse. Le Salon permet aux visiteurs de rencontrer l’ensemble des acteurs de la profession : promoteurs-constructeurs, constructeurs de maisons individuelles, agences immobilières, administrateurs de biens, [suite...]

Date: 2010-03-19 05:09:07


Programme robien Lyon

Avec Medicis Patrimoine, découvrez le programme robien Lyon qui vous convient. Medicis Patrimoine vous offre le plus large choix de programmes robien à Lyon et dans toute la France. Les équipes de Medicis Patrimoine sont là pour vous informer, vous conseiller, et pour répondre à toutes les questions relatives au programme robien lyon qui vous intéresse(achat d'appartement neuf, achat de maison neuve...). Chaque jour, Medicis patrimoine sélectionne les meilleurs promoteurs nationaux et régionaux pour garantir la qualité et les services des programmes robien lyon que nous vous [suite...]

Date: 2008-10-22 21:33:44


Immobilier : Investir dans les SCPI en en connaissant les risques ...

Immobilier :  Investir dans les SCPI en en connaissant les risques La « pierre papier » est un placement financier qui permet d’investir dans l’immobilier pour de petits montants. L’achat de parts de sociétés spécialisées, les SCPI, peut être une solution si vous souhaitez diversifier votre patrimoine. PLUS DIMMO EN SUIVANT : Aujourd’hui, il existe deux façons d’investir dans l’immobilier. La première est l’achat d’un d’une maison ou d’un appartement, pour se loger ou pour le mettre en location ; la seconde est l’acquisition de parts dans un fonds [suite...]

Date: 2010-08-14 05:01:42


La loi Scellier ancien

Cette mesure exceptionnelle, la défiscalisation Scellier, est en quelque sorte une nouvelle loi Robien, plus avantageuse pour de nombreux contribuables, car elle instaure une réduction d’impôt équivalente à 25% du montant du prix du logement que l’investisseur aura acheté. En mettant en place cette réduction d’impôt, la loi Scellier permettra à chaque contribuable français de défiscaliser tout ou partie de son impôt, et cela quelque soit sa Tranche Marginale d’imposition (TMI). » La loi Scellier, comment ça marche ? Les programmes immobilier ancien disponibles en loi [suite...]

Date: 2009-04-06 16:25:13


Comment faire le choix d'un régime de défiscalisation immobilière ...

Et voici une nouvelle question concernant la défiscalisation immobilière… Quel régime de défiscalisation faut-il choisir? Car si partout nous entendons parler de la loi Scellier, sachez que pour certains contribuables, elle est nettement moins intéressante que la loi Borloo ou la loi Robien. Je vous invite donc à découvrir ci-dessous les éléments de réponse qui peuvent vous guider dans votre choix de régime fiscal lors d’un investissement immobilier. La question de l’internaute Bonjour, Le 29 janvier 2009, mon mari et moi-même avons signé l’acte d’achat d’un [suite...]

Date: 2009-09-12 22:03:58


Investissement immobilier Dom-Tom

Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2010 - Résidence Seven House Résidence alliant calme et proximité des pôles économiques. Bon niveau de finition. Très bonne rentabilité de l’investissement compte... Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2011 - Résidence Blue Bay Emplacement exceptionnel avec une architecture très adaptée. Très belle vue mer avec accès plage par chemin privatif. Bon rapport... Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2011 - Résidence Le Trégor Prix au m2 au tarif local pour un réel potentiel de [suite...]

Date: 2010-11-17 06:00:00


Les dangers du recours irraisonné à la défiscalisation immobilière

Loi de défiscalisation Robien. -      Loi de défiscalisation Scellier. -      Loi de défiscalisation Borloo. -      Loi de défiscalisation Demessine. Dès lors, il convient de s’interroger sur les conséquences de ce développement outrancier des mesures de défiscalisation à vocation immobilière. En effet, l’attrait en faveur de la défiscalisation entraîne des comportements parfois irraisonnés susceptibles d’engendrer de lourds problèmes pour les ménages Français qui oublient complètement la notion immobilière de cet investissement. Il est malheureusement [suite...]

Date: 2010-11-14 10:08:54


LOI SCELLIER BOUVARD / LOI SCELLIER / Défiscalisation / Immobilier ...

Cumulez les avantages avec le dispositif Scellier Bouvard (amendement « Censi-Bouvard ») : un bien immobilier acheté au prix HT (hors taxes), une réduction d’impôt pendant 9 ans et des loyers garantis par un bail commercial. FONCTIONNEMENT DE LA LOI SCELLIER BOUVARD : Vous réalisez l’achat d’un appartement neufs en Scellier Bouvard. Vous signez un bail commercial d’une durée de 9 à 11 ans avec un gestionnaire qui vous reverse des loyers nets de charges locatives. Ce loyer est garanti sur la base d’un pourcentage de l’investissement HT : en général 4.20% à 4.80%. Il n’y a [suite...]

Date: 2010-06-24 12:00:19


Loi Bouvard : le Scellier de la défiscalisation LMNP

Cette défiscalisation Bouvard concerne l’investissement locatif en LMNP est permet de cumuler les avantages du Scellier (réduction d’impôt sur le prix d’achat) aux avantages du statut LMNP (réduction de la TVA de 19.6%). Défiscalisation loi Bouvard La loi Scellier bénéficie d’un matraquage médiatique impressionnant depuis son lancement. Pourtant, d’autres outils de défiscalisation permettent d’obtenir de meilleur rendement avec un investissement locatif et offrent des avantages complémentaires. C’est le cas par exemple de la nouvelle loi Bouvard LMNP qui permet de [suite...]

Date: 2009-08-10 16:32:26


Lancement de Simulation-Scellier.org, dédié à la simulation ...

Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.simulation-scellier.org, un site dédié aux avantages fiscaux procurés par la loi Scellier et ses différentes déclinaisons (Scellier meublé, Scellier social, Scellier BBC…). La loi va connaître des modifications en 2011, notamment la baisse du montant de la réduction d'impôt accordée pour certains des dispositifs. Il est donc important de savoir quel sera le montant de l'épargne réalisée pour le contribuable. Un simulateur rapide, [suite...]

Date: 2010-11-02 16:46:32


Le dispositif Scellier en sursis ! - Crédit immobilier

En effet un amendement déposé par François Scellier (initiateur de la loi) et deux autres députés Charles de Courson et Gilles Carrez, pourrait modifier la date de prise en compte pour bénéficier de la réduction d’impôt. A ce jour si l’acte authentique n’est pas signé avant le 31 décembre 2010 la réduction d’impôt ne serait plus que de 13% au lieu des 25% en vigueur en 2010. Le projet de loi de Finances 2011 prévoit effectivement que la réduction d''impôt accordée lors de l'achat d'un logement neuf destiné à la location passera de 25 % à 22 % en 2011 pour les [suite...]

Date: 2010-11-17 08:00:00


La défiscalisation en France, Loi Borloo et de Robien | Suisse ...

Economie et finance en France La défiscalisation immobilière permet de réduire vos impôts en investissant dans certains types de biens immobiliers grâce à des réductions d’impôts accordées par l’État. Avantages L’achat de votre bien immobilier est pris en charge 70,80 ou 90 % par l’État et votre locataire.plusieurs lois permettent de réduire vos impôts :lois: Scellier,de Robien, Borloo (les plus connus),mais aussi Girardin , Demessine, LMP, LMNP… Si vous désirez bénéficier d’une défiscalisation, il est fortement conseillé de consulter un cabinet indépendant [suite...]

Date: 2010-02-02 23:25:53


Livret A : l'attractivité limitée de cet outil de défiscalisation

En conséquence en matière de Livret A, nous sommes davantage en présence d’une défiscalisation familiale à tel point que l’avantage fiscal ainsi que l’avantage social qui en découlent sont souvent méconnus des titulaires d’un tel livret d’épargne réglementée. A cet égard, il convient d’évoquer la faiblesse de la rémunération du Livret A contrairement aux dispositifs de défiscalisation plus évolués notamment dans le secteur immobilier : -      Août 2010 : 1,75%. -      Août 2009 : 1,25%. -      Août 2008 : 4,00%. -      Août 2007 : [suite...]

Date: 2010-11-21 14:36:46


location appartement : acheter un studio pour le louer - conseil

Identifiez les villes où la demande en petite surface est importante comme dans les villes à forte proportion d’étudiant (Toulouse, Rennes, Nantes, Grenoble, Lille, Montpellier, etc.) et investissez dans des studios proches des résidences universitaires et des grandes écoles. En France, il manque de nombreux logements pour étudiant. Vous devez éviter les villes saturées en location défiscalisée. Et si vous décidez d’acheter un studio neuf, il vaut mieux le faire par vos propres moyens et étudier vous même la possibilité de bénéficier d’une défiscalisation en loi [suite...]

Date: 2009-11-09 08:00:00


Christine Lagarde, est un as de la défiscalisation., dont ...

Puis il a créé une société de conseil en patrimoine dont l’objectif est d’éviter la guillotine de l’impôt… De la défiscalisation tout ce qu’il y a de plus légal, mais qui la fiche mal quand on partage la vie de celle qui squatte Bercy… Mais il y a mieux. Selon Paris- Match, Xavier Giocanti a un frère caché, un certain Renaud Muselier. Un garçon connu puisque, sans y laisser de traces, il a occupé la fonction de secrétaire d’État aux Affaires étrangères sous le pontificat de Jean-Pierre Raffarin. Il est bien sûr député et même viceprésident d’un monstre [suite...]

Date: 2010-11-01 21:27:00


CDE Anjou » Archive du blog » Le dispositif ISF-PME devrait être ...

Alors que l’étau se resserre sur les niches fiscales, la ministre de l’Economie, Christine Lagarde, a déclaré vouloir maintenir le dispositif de défiscalisation ISF-PME, introduit par la loi Tepa en 2007. Dispositif qu’elle souhaite également étendre aux entreprises de taille intermédiaire (ETI) innovantes. Dans une interview accordée au Figaro, la ministre n’a pas manqué de rappeller que ce système « oriente chaque année près d’un milliard d’euros supplémentaires vers les fonds propres de nos PME ».Le taux du crédit d’impôt, fixé à 75 % lorsque le particulier [suite...]

Date: 2010-09-22 14:53:54


Les résidences médicalisées et le statut LMNP

Agrément de la DASS (Direction des Affaires Sanitaires & Sociales)Contrôle permanent des différentes activités et de la qualité des prestations fournies par l'EHPAD Cahier des charges strict établi par arrêté ministériel L'investissement en résidences médicalisées est l'un des investissements les plus rentables du monde de l'immobilier: ils permettent des revenus défiscalisés, un récupération de la TVA, et un placement patrimonial rentable, entre autres.Ces résidences reçoivent des allocations versées par le Conseil Général et sont contrôlés à des intervalles [suite...]

Date: 2008-10-10 09:39:00


DE ROBIEN : L´analyse d´Alain FONTA - Président de FONTA SAS

L’analyse d’Alain FONTA, visible ICI, sur les attaques médiatiques des loi Borloo De Robien : Depuis quelques mois de nombreuses voix s´élèvent de façon plutôt virulente contre les investissements Robien/Borloo. Problème de fond ou effet de mode ? Il s´agit sans aucun doute d´un problème de fond. La conjonction de quatre éléments en est la cause : - Une implantation dans des zones sans justification économique où aucune étude sérieuse de marché ,n´a été réalisée au préalable des loyers surévalués pour rendre, de manière tout à fait artificielle, des [suite...]

Date: 2008-10-10 14:28:46


L'investissement industriel Girardin - Placements financiers - Le ...

Une dernière planche présente les principaux investissements défiscalisants : avantage fiscal, investissement maximal et durée de détention (immobilier Malraux, location meublée non professionnelle (LMNP), Dom-Tom immobilier Girardin, immobilier Scellier en métropole et outre-mer, SOFICA, résidences de [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


Quelques opérations de défiscalisation

Défiscalisation en loi Borloo populaire : vous amortissez 6% du prix d’acquisition d’un logement neuf sur 7 ans, soit 42 % de la valeur du bien, puis 4% pendant 2 ans, soit 8 % de la valeur du bien. Sur 15 ans, c’est donc 65 % du prix de revient du bien qui sont déduits de la totalité de vos revenus. Défiscalisation en loi Demessine : vous defiscalisez à hauteur de 25 % du montant de votre investissement immobilier en zone de revitalisation rurale ou touristique sur 6 ans, à raison chaque année de 1/6 de l’avantage fiscal maximal, soit : 4 166,67 euros par an. Défiscalisation [suite...]

Date: 2010-10-17 15:23:49


Comparatif Scellier de Robien Borloo | Investir en loi Scellier

La loi Scellier est souvent comparée aux dispositifs de Robien et/ou Borloo. Elle est même quelque fois présentée comme la “nouvelle loi De Robien”. En effet, même si ces 3 dispositifs proposent une défiscalisation des biens immobiliers achetés en vue de les louer, il est très important de saisir leurs différences. La principale différence entre les 2 lois réside dans le type d’avantage fiscal. Dans les dispositifs Robin comme Borloo, il s’agit de déduire une partie du prix du bien des loyers perçus. C’est donc le revenu imposable qui est diminué, et l’économie [suite...]

Date: 2009-01-07 23:01:14


Investissement loi scellier : Credit et Placement, courtier à ...

INVESTISSEMENT DEFISCALISATION SCELLIER, SINON LA FIN BIENTÔT D’IMPORTANTES DIMINUTIONS Il est de plus en plus certain que la réduction d’impôt liée à un investissement immobilier en loi Scellier va diminuer. Depuis la fin de l’été, le ministère évoque cette diminution. Actuellement de 25% du montant de l’investissement, cette réduction d’impôt serait maintenue pour les investissements réalisés en 2011 dans un logement classé BBC (Bâtiment Basse Consommation d’Energie) et 15%pour les logements non BBC. Concernant les investissements réalisés en 2012, la réduction [suite...]

Date: 2010-09-27 11:23:44


Investissement locatif sécurisé : le LMNP d'occasion - Communique ...

29jui. par CERES CONSEIL - mercredi 29 juillet 2009 (18h27) Investissement locatif sécurisé : le LMNP d’occasion Pourquoi le LMNP en revente plutôt que neuf ? C’est un investissement immobilier adapté aux personnes peu ou pas imposables, car : les prix commencent très bas (moins de 50 000 €), ils permettent un amortissement fiscal qui rend les loyers non imposables sur une très longue durée, quand un produit en LMNP est vendu neuf aujourd’hui, et ouvre droit à récupération de 19.6% de TVA, nos produits dans de l’occasion sont vendus Hors Taxes, donc au moins 19.6% [suite...]

Date: 2009-07-29 16:27:44


Résidence Diamant (Guyane) - Defiscalisation Loi Girardin ...

Appartements du T1 au T3 bis Localisation : Cayenne - Guyane Prix : de 72 000 € à 219 000 € Rentabilité : jusqu’à 7 % Garanties locatives : Versalis (Carence locative, vacance, loyers impayés…) Au-delà d’un concept de résidence sécurisée, nous vous offrons ici un véritable lieu de vie privilégié. Le parti architectural se porte sur le choix de lignes aérées et contemporaines, et propose trois ensembles fonctionnant indépendamment les uns des autres apportant à la fois cohérence et sentiment d’intimité pour chacun. La varangue, véritable lieu de vie et espace [suite...]

Date: 2009-06-26 07:00:00


UFFI REAM lance une SCPI Scellier social - Fiscalité | LaVieImmo.com

UFFI Real Estate Asset Management (UFFI REAM), spécialiste de la gestion et de la création de produits d'investissements immobiliers pour compte de tiers, lance Primo 1, Société civile de placement immobilier (SCPI) éligible au dispositif Scellier intermédiaire, également appelé Scellier social. Ce régime de défiscalisation permet une réduction de l’impôt sur le revenu à hauteur de 31 % (25 % sur neuf ans, 6 % sur les trois années suivantes) du montant total de parts souscrites, dans la limite de 300 000 euros par an. L’investisseur qui prend des parts dans la SCPI [suite...]

Date: 2010-03-29 09:23:24


Endroits de Cité - Toulouse - K Annuaire

Des programmes immobiliers sur Toulouse, c'est naturel pour Endroits de Cité, promoteur immobilier toulousain spécialisé dans le logement neuf. Cet acteur de l'immobilier résidentiel neuf travaille l'habitat sous toutes ses coutures : appartements, maisons, logements collectifs ou individuels, logements grands ou petits du studio au 5 pièces, résidence principale ou secondaire, investissement locatif en défiscalisation ou accession à la propriété, financement en prêt à taux zéro plus (PTZ renforcé) etc... Mais qu'il s'agisse d'appartements neufs ou de maisons, la constante est [suite...]

Date: 2010-11-15 13:20:56


Immobilier Martinique, A SAISIR DERNIERS T4 EN DEFISCALISATION NON ...

Immobilier Martinique, RESIDENCE "LES JARDINS DE BEAUSEJOUR", FORT-DE-FRANCE, MARTINIQUE : APPARTEMENT T4 NEUF TOUT CONFORT, 3 CHAMBRES CLIMATISEES AVEC PLACARDS ET PENDERIES, 2 SALLES D'EAU AMENAGEES AVEC VASQUES SUR MEUBLES, MIROIRS ET BANDEAUX ... INVESTISSEMENT IDEAL POUR DEFISCALISATION 2010 GIRARDIN OU SCELLIER DOM CAR NON SOUMIS AUX NOUVEAUX PLAFONNEMENTS (PERMIS DE CONSTRUIRE ATTRIBUE AVANT LE 27 MAI 2009) : - GIRARDIN LIBRE : 18 493 EUROS PAR AN PENDANT 5 ANS, [suite...]

Date: 2010-11-23 08:00:00


Statuts LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur en ...

Avantages et contraintes des crédits habitation, et réseaux de location de structures immobilières en ligne, dans le cadre de projets immobiliers divers, et risques de surendettement. Statuts LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel): En vigueur depuis une quarantaine d'années, ce statut permet d'exercer une activité commerciale de location meublée de façon non professionnelle (LMNP) ou professionnelle (LMP). L'investisseur bénéficie de nombreux avantages, notamment: De récupérer la T.V.A sur l'achat du ou des biens De bénéficier d'un [suite...]

Date: 2008-07-21 09:41:00


Résidences médicalisées: informations et conseils | investissement ...

investissement-lmp-lmnp.com : Résidences médicalisées: informations et conseils Résidences médicalisées: informations et conseils guide web sites à découvrir avis des utilisateurs actualité des sites faq blog proposer un site gérer vos sites chercher MB Conseil, spécialiste en investissement LMP et LMNP (statut de loueur en meublé professionnel et non professionnel) vous propose des programmes neufs, investissement immobilier et conseil. Suivez nos procédures complètes d'investissement avec bilan patrimonial, sélection des produits, simulation financière et procédure de [suite...]

Date: 2008-11-10 21:27:01


Immobilier-Neuf le Blog: Amendement à la loi de finance 2011 ...

Amendement à la loi de finance 2011 voté par l'Assemblée Nationale le 17/11/2010 Le coup de rabot fiscal de 10% s'applique sur la loi Scellier à compter de l’imposition des revenus de l’année 2011 pour les dépenses payées à compter du 1er janvier 2011, à l’exception de celles pour lesquelles le contribuable justifie qu’il a pris, avant le 31 décembre 2010, l’engagement de réaliser un investissement Scellier. Pause Effrelagan 1 : Le coup de rabot de 10% s'applique à ceux qui ont signés une défiscalisation en Loi Scellier après le 1er janvier 2011 A titre transitoire, [suite...]

Date: 2010-11-18 16:10:00


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


Tout comprendre sur la défiscalisation de patrimoine et la ...

Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le site du Crédit Agricole Banque Privée : interviews vidéo, dossiers-conseils thématiques, simulateur ISF, simulateur Scellier… L’internaute pourra, par ailleurs, affiner et optimiser sa stratégie patrimoniale avec un conseiller patrimonial privé [suite...]

Date: 2010-07-19 07:06:34


Scellier , LMNP , FCPI , FIP… Quelle défiscalisation choisir?

Scellier, LMNP Bouvard, SOFIPECHE… Tous ces investissement sont très avantageux mais seulement si votre « profil financier » corresponds a la loi de réduction d’impôts qui les accompagne. Evidemment, il est très difficile de classer, de réduire un projet seulement en fonction de l’âge. Néanmoins, les priorités plus d' infos sur banques-direct.frBanc d ‘ essai   : 27 FCPI et FIP passés au cribleLes fonds FCPI et FIP ouvrent droit à une réduction...Loi Scellier : l ‘ avantage fiscal à 25% maintenu jusqu ‘ en mars 2011L’Assemblée nationale a adopté [suite...]

Date: 2010-11-03 15:58:09


Célébrités de l'île de la Réunion: Défiscalisation Scellier : 3 ...

Le dispositif Scellier devait être raboté au 1er janvier 2011. Dans sa dernière édition, le quotidien économique La Tribune écrit que devant le nombre de demandes en cette fin d'année, l'Assemblée a octroyé un délai jusqu'au 31 mars 2011 pour bénéficier du taux de 25% Il sera donc possible de bénéficier des conditions actuelles si l'on parvient à passer chez le notaire (signature des actes authentiques) avant le 31 mars 2011, « à condition que la décision d'investissement immobilier ait réellement été prise avant le 31 décembre ». Une formulation un peu floue, [suite...]

Date: 2010-11-19 09:27:00


Defiscalisation immobilier ancien

Quand à la loi Malraux, elle a pour objectif de conserver le patrimoine et permet une defiscalisation immobilier ancien pour leur restauration en réduisant de leur revenu global le déficit foncier résultant des travaux et restaurations réalisés. L’investissement dans l’ancien pour bénéficier de défiscalisation est une bonne solution si vous êtes déjà propriétaire et que vous cherchez de bon investissements rentables sur le long [suite...]

Date: 2010-06-27 21:02:21


Loi Borloo / Robien et Loi Scellier

Avec les lois de défiscalisation immobilières Borloo et Robien, un amortissement du logement sur les loyers permettait une réduction d’impôt. Depuis début 2010, ces lois ont disparu pour laisser place à la loi Scellier. Dès lors, la réduction d’impôt est calculée sur un pourcentage du montant de l’investissement. Qui bénéficie des avantages de la loi Robien Borloo / loi Scellier ? La loi Scellier concerne les français qui retirent des revenus de la location de logements non meublés pour les particuliers. Ce logement doit être la résidence principale du locataire. Il est [suite...]

Date: 2010-08-06 14:38:45


Loi Scellier Lyon

... de prédilection dans le cadre d'une statégie patrimoniale où s'insère les investissements immobiliers : résidence principale, résidence secondaire, et immobilier locatif défiscalisant grâce à la Loi Scellier, la Loi Bouvard. [suite...]

Date: 2010-06-28 09:59:00


Nous rejoindre

Cabinets de Gestion de Patrimoine, Professionnels du Conseil en Investissement Immobilier, Cabinets de Défiscalisation... Vous partagez notre vision du conseil patrimonial, et vous souhaitez développer votre activité. [suite...]

Date: 2010-11-02 21:06:00



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