Notre choix de blogs et videos: defiscalisation

Outre-mer : la défiscalisation ne profite plus au logement social

Or, cette fameuse Loi LODEOM a permis l’installation d’un nouveau dispositif qui repose sur un financement en défiscalisation adapté à la réalisation de logements sociaux Outre-mer, dans une logique « gagnant-gagnant » conformément aux propos rassurants formulés dans le dossier de presse envoyé à tous les rédactions par le Ministère de l’Outre-mer : -      « Le contribuable, qui percevra en une fois un avantage fiscal équivalent à 50 % du prix de son investissement, choisira de fait un placement peu risqué (la gestion des immeubles étant confiée aux bailleurs [suite...]

Date: 2010-11-13 14:22:36

Articles de blogs (182) | Vidéos (19)
 


Défiscalisation recadrée, mais préservée | l'Hémicycle

Auteurs du rapport1 sur la mise en application de la Loi pour le développement économique des outre-mer (Lodeom), Claude Bartolone (SRC, Seine-Saint-Denis) et Gaël Yanno (UMP, Nouvelle-Calédonie) ont fait adopter en commission quatre amendements visant à « renforcer le contrôle, la moralisation et la transparence de la défiscalisation des investissements réalisés outre-mer ». Le dispositif de défiscalisation de 2003, qui permet aux contribuables redevables de l’impôt sur le revenu et aux entreprises soumises à l’impôt sur les sociétés de bénéficier de réduction [suite...]

Date: 2010-11-17 09:53:12


La defiscalisation immobiliere pour les nuls | Peter et Steven

Accueil » Collec de pins, Finance Investissement Robien, loi Borloo ou Scellier… la defiscalisation immobiliere pour les nuls Vous souhaitez acheter un logement pour le louer ou encore réaliser des travaux dans votre maison qui est située dans une zone protégée ? Vous avez entendu parler de nombreux dispositifs de defiscalisation immobiliere, comme les lois Robien, Borloo, Scellier… et vous ne savez pas en quoi ils consistent ? Grâce à nous, découvrez ce qu’est la défiscalisation. Defiscalisation immobiliere : à quoi ça sert ? Les mesures de défiscalisation ont pour but [suite...]

Date: 2009-09-25 18:05:01


La loi Scellier en 2011 | Ventes immobilières

Loi Scellier 2011 : les changements à venir : La loi Scellier, également appelée amendement ou défiscalisation Scellier, est en vigueur depuis le 1er janvier 2009. Il permet soit de réaliser de substantielle réduction d’impôts, soit d’être exonéré du paiement des impôts pendant la constitution d’un patrimoine immobilier. Des changements sont prévus pour 2011, quels sont-ils ? Rappels sur la Loi Scellier L’objectif de la loi Scellier est de relancer le secteur de l’immobilier locatif. Elle s’applique à toutes les opérations d’achat de logement neuf destiné à la [suite...]

Date: 2010-11-02 16:21:01


La défiscalisation immobilière en 2006

La loi Borloo Populaire devrait-être une loi Besson "bis", mais plus "socialisée" pour s’adapter au marché de l’immobilier et au renchérissement du foncier. Il s’agit rappelons-le, de mettre sur le marché 500.000 logements en 5 ans. Le principe de la défiscalisation sera identique à l’ancien Robien à peu de choses près, mais les niveaux de loyers imposés, ne permettront pas, du fait de la raréfaction du foncier et donc de son coût que ce soit en centre ville ou en première couronne, de construire des immeubles de qualité dans un environnement mis en valeur. Le risque de [suite...]

Date: 2006-04-04 17:21:09


Cabinet Cogesti gestion patrimoine defiscalisation: Loi Scellier ...

Loi Scellier : quel est le montant de la Défiscalisation Scellier ? La loi Scellier permet d’obtenir une réduction d’impôt pouvant atteindre 37% de la valeur de l’investissement. Le gain fiscal maximum pouvant être obtenu est de 8 333 €. La réduction d’impôt Scellier est calculée sur le prix de revient du logement à hauteur de : 25% pour les logements acquis ou construits entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2010 20% pour les logements acquis ou construits à partir du 1er janvier 2011. La defiscalisation Scellier est répartie de façon linéaire sur les 9 années [suite...]

Date: 2010-01-01 07:59:59


Marie-Luce Penchard veut dégripper la défiscalisation pour le ...

Recevant les bailleurs sociaux, Marie-Luce Penchard a proposé de clarifier et simplifier les règles de la défiscalisation et annoncé une hausse des crédits de la ligne budgétaire unique. Longue réunion, hier au ministère de l’Outre-mer, avec les acteurs du logement social. « L’enjeu est de faire aboutir des dossiers qui sont bloqués ; le bâtiment et les artisans nous attendent. Si on veut éviter une nouvelle crise sociale, il faut absolument qu’il y ait des chantiers », déclarait à l’issue de ce rendez-vous le président de l’Union sociale de l’habitat outre-mer, [suite...]

Date: 2010-11-17 13:18:10


LOGEMENT ACQUIS EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT - Défiscalisation loi ...

LOGEMENT ACQUIS EN L’ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT (VEFA) L’acquisition à titre onéreux d’un logement en l’état futur d’achèvement ouvre droit au bénéfice de la réduction d’impôt Scellier. La vente en l’état futur d’achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l’acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l’acquéreur au fur et à mesure de leur exécution. L’acquéreur est tenu d’en payer le prix à mesure de l’avancement des travaux. [suite...]

Date: 2010-09-09 13:46:00


News | Spécial investigation 22 novembre 2010 : Loi Scellier et ...

Spécial investigation en streaming canalplus.fr : Spécial investigation sur Canal Plus le lundi 22 novembre 2010 à 22H35 avec “Les nouveaux pièges de l’immobilier”. Depuis 2003, les lois Robien, Borloo ou Scellier encouragent les particuliers à faire construire des logements à louer avec de substantielles défiscalisations. Spécial investigation est présenté par Stéphane Haumant. Photo : Lire la suite de l’article sur Le Mag -Spécial investigation 22 novembre 2010 : Loi Scellier et Robien les pièges à éviter- Cet article a été publié le Lundi 22 novembre 2010 [suite...]

Date: 2010-11-22 06:23:58


Loi de Robien : défiscalisation des investissements locatifs ...

La Loi de Robien (nommée d’après Gilles de Robien) est un important dispositif de défiscalisation qui couvre les investissements locatifs (achat de logements destinés à être mis en location). La loi de Robien permet de transformer des impôts en patrimoine immobilier. Au programme de cet article : - Est-il intéressant pour moi d’utiliser la loi de Robien pour payer moins d’impôts ? - Sous quelles conditions puis-je profiter de la Loi de Robien ? - Avantages fiscaux de la loi de Robien - Quel type de logement choisir pour profiter pleinement de la loi de Robien ? - Objectifs [suite...]

Date: 2009-11-27 17:53:27


Guide vidéo de la défiscalisation 2010

Dans ce guide vidéo en trois parties, nous avons sollicité le journaliste Thomas Blard sur la question de la défiscalisation pour l’exercice 2010, qui arrive à son terme. Plusieurs experts, Michel Tirouflet (auteur) et Michel Platéro (président de la commission de gestion du patrimoine à la FNAIM) nous dévoilent les avantages de la défiscalisation. Dans la première vidéo, le journaliste aborde les principales solutions pour investir son argent et bénéficier d’une défiscalisation intéressante : investir dans les logements sociaux investir en Outre-mer investir dans les [suite...]

Date: 2010-11-26 10:37:37


Investir dans le Scellier Ancien

En effet, le dispositif Scellier a avant tout été voté (voir le site impot.gouv) pour relancer le logement. La défiscalisation ne porte par conséquent que sur des biens neufs. Toutefois, la réhabilitation de biens anciens (biens insalubres, bien non habités) peut, sous réserve d’habilitation du bien, être éligible à la loi Scellier. L’investisseur réalise donc son projet d’investissement locatif Scellier dans un Bien Ancien. Et bénéficie donc du charme de la pierre comme de la défiscalisation Scelllier. Mais des questions se posent ? Mais comment trouver un Bien Ancien ? [suite...]

Date: 2010-10-17 16:19:40


Loi Scellier VS loi Robien

Le dispositif de la loi Scellier a été créé pour remplacer progressivement l’ancienne loi Robien qui a désormais totalement disparue. Mais loin d’être identiques, les principes de défiscalisation de ces deux dispositifs se différencient sur certains points importants. En effet, à l’inverse de la loi Robien, le dispositif Scellier donne à l’investisseur l’avantage de bénéficier d’une réduction d’impôts calculée en fonction du montant de son investissement. Pour un logement acheté en 2010, le taux de défiscalisation est de l’ordre de 25% sur 9 ans. Pour les [suite...]

Date: 2010-08-05 10:17:36


comparatif lois de défiscalisation Girardin et Scellier pour ...

Secteur Libre : 40 % jusqu’au 31/12/2010 30 % jusqu’au 31/12/2011 Secteur intermédiaire : 50 % jusqu’au 31/12/2010 45 % jusqu’au 31/12/2011 35 % jusqu’au 31/12/2012 Vous réduisez vos impôts sur la base d’un montant plafonné fixé par m² de surface habitable. Ce plafond est de 2 380,49 € TTC par m² habitable. 40% de l’investissement jusqu’en 2011 35% de l’investissement en 2012 & 2013 35% de l’investissement de 2014 à 2017 si option intermédiaire avec engagement de location minimum de 12 ans. réduction directe de l’impôt calculée sur le prix de revient du [suite...]

Date: 2010-01-05 19:25:49


Outre-mer : Penchard assure avoir gardé sa capacité d'intervention ...

Entendue par les commissions des Lois et des Affaires économiques de l’Assemblée nationale, Mme Penchard a souligné que le coup de rabot de 10% sur la défiscalisation outre-mer "ne concerne pas le logement social" et "pèse essentiellement sur le contribuable et non pas sur l’investisseur local". Pour l’énergie photovoltaïque, qui ne fera plus partie du champ de la défiscalisation, au grand dam des socio-professionnels et des députés, y compris UMP, elle a affirmé que "les aménagements opérés ne remettent nullement en cause la filière". "Il faut aussi qu’on ait le [suite...]

Date: 2010-10-20 17:50:00


Les défiscalisations contre la mixité sociale. - Carnets Le blog ...

La mixité sociale à l’échelle urbaine est une condition essentielle pour concrétiser les fondements de la politique de la Ville(1) tels qu’ils avaient été définis par François Mitterrand en 1983 pour rendre la ville plus habitable et source d’épanouissement. Un des indicateurs de mesure et d’accompagnement de cette politique réside dans la loi de Solidarité et de Renouvellement Urbain (SRU), adoptée le 13 décembre 2000, sous le gouvernement de Lionel Jospin. Son application alimente régulièrement la chronique de par son fameux article 55 qui fixe l’objectif de 20 % de [suite...]

Date: 2010-05-23 08:29:00


Investissement De Robien : ça commence à sentir le roussi !

Partout en France, dans les grandes agglomérations comme dans les petites villes, la plupart des immeubles destinés à la location et vendus à des investisseurs grâce à la loi Robien vont sortir de terre entre le début décembre 2005 et la fin mars 2006. Cet afflux de logements témoigne de l'extraordinaire engouement des Français pour un dispositif fiscal qui fut, tout au moins à ses débuts, très avantageux: «C'est du jamais-vu, un tel succès dans un laps de temps aussi court», s'exclame Christian Rolloy, PDG de Promogim. Avec 65 000 logements par an, ce mécanisme [suite...]

Date: 2005-11-03 20:48:00


Loi Scellier, BBC, PTZ +... les nouveautés de 2011 - Crédit immobilier

L'année 2010 touche à sa fin et 2011 arrive avec son lot de nouveautés fiscales. En effet sur fond de réduction budgétaire, le gouvernement à mis à mal de nombreuses niches fiscales, réformé le prêt à taux zéro, à supprimer le crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunt et a modifié partiellement la fiscalité de l'assurance vie. Tour d'horizon de ces nombreux changements. Niches fiscales rabotées : Avec la loi Scellier, il est toujours possible de défiscaliser 25% du prix d'achat jusqu'à fin 2010. Mais dès le 1er janvier 2011 pour bénéficier du taux de [suite...]

Date: 2010-11-05 07:00:00


Loi Borloo / Robien et Loi Scellier

Avec les lois de défiscalisation immobilières Borloo et Robien, un amortissement du logement sur les loyers permettait une réduction d’impôt. Depuis début 2010, ces lois ont disparu pour laisser place à la loi Scellier. Dès lors, la réduction d’impôt est calculée sur un pourcentage du montant de l’investissement. Qui bénéficie des avantages de la loi Robien Borloo / loi Scellier ? La loi Scellier concerne les français qui retirent des revenus de la location de logements non meublés pour les particuliers. Ce logement doit être la résidence principale du locataire. Il est [suite...]

Date: 2010-08-06 14:38:45


Résidence L'Anse de Montabo (Guyane) - Defiscalisation Loi ...

La résidence L’Anse de Montabo propose 62 logements de grand standing (du T1 au T3) sur un terrain de 11 000 m2. Chaque appartement dispose d’au moins un parking ; l’ensemble de la résidence est clos et l’accès se fait par un portail électrique ouvrant sur un terrain aux espèces végétales séculaires et rares. Pour une meilleure intégration au sein de son environnement, la résidence est composée de matériaux de construction en adéquation avec le climat Guyanais (toitures parées de panneaux solaires, espèces nobles de bois locaux, protection des façades contre [suite...]

Date: 2010-06-10 07:00:00


Défiscalisation : la pépite du logement social outre-mer

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Date: 2010-10-07 14:55:00


Loi Robien, prendre la bonne décision

Controversée actuellement, la scpi robien n’a pas terminé de faire parler d’elle ! Presque totalement venue de la loi Scellier arrivée cette année seulement, elle permet aux proprios de bénéficier de conséquentes défiscalisations d’impôts, si ils louent durant neuf ans un logement immobilier jamais utilisé. Un investissement qui peut alors de gagner au final beaucoup de vos sous. A découvrir . Tout le monde peut être bénéficiaire de cette loi, en investissant dans l’immobilier locatif , en direct ou avec des scpi robien. Il faut néanmoins être prudent : selon de [suite...]

Date: 2010-04-03 07:44:40


La pierre s'effrite - Les Nouvelles Calédoniennes

Selon une note que vient de publier l'Institut d'émission d'outre-mer, le secteur a légèrement marqué le pas l'an dernier. Et si la baisse des taux d'intérêt laisse espérer une reprise, plusieurs facteurs d'incertitudes pourraient peser sur ce pilier ... Notamment la fin annoncée du financement du logement intermédiaire par la défiscalisation (lire ci-dessous) et l'introduction de la taxe sur les permis de construire. Cet impôt fait hurler des professionnels du bâtiment. [suite...]

Date: 2010-09-23 20:00:00


Revente en loi Bouvard / Scellier Meublé : ce qu'il faut savoir en ...

Revente en loi Bouvard / Scellier Meublé : ce qu’il faut savoir en 2011 Si la rentabilité d’un investissement en loi Bouvard (Scellier Meublé) est annoncée comme légèrement réduite, ses avantages restent compétitifs : loyers garantis, gestion complète, récupération de la TVA à l’achat, 18% de réduction d’impôts sur l’acquisition à compter de 2011… Bien sûr, au-delà de la défiscalisation, il y a de nombreuses questions quant à la revente d’un logement en loi Bouvard / Scellier Meublé ! Alors voici ce qu’il faut savoir en 2011. TVA et revente d’un logement [suite...]

Date: 2010-10-22 07:24:27


Dispositif Loi Malraux – restauration dans l'ancien en secteur ...

Les bénéficiaires peuvent être soit des personnes physiques soit des société du type SCI ou SCPI Par contre tous les logements ne sont pas concernés par cette loi. En effet, pour bénéficier de la défiscalisation Loi Malraux les logements doivent être situés soit dans une zone de protection du patrimoine urbain paysager (encore appelé Z.P.P.A.U.P.) ou dans certaines zones sauvegardés.Ces zone se trouvent notamment prés des monuments historique ou dans les quartiers classés [suite...]

Date: 2007-03-25 09:51:00


Résidence Origin (Bordeaux) - Defiscalisation Loi Scellier ...

La résidence Origin est composée de 192 logements, de stationnements couverts et de locaux vélos. L’architecture de la résidence est à la fois en harmonie avec les lieux et hors du commun avec ses couleurs matériaux et une toiture spécifiquement équipée pour accueillir des panneaux solaires. Du studio au 4 pièces, tous les appartements disposent d’équipements pensés pour faciliter le quotidien, les chambres y sont lumineuses, et les cuisines ouverte sur le salon. Du parquet est présent dans les pièces sèches et du carrelage dans les pièces humides. Enfin, pour plus de [suite...]

Date: 2010-11-09 08:00:00


Immobilier et impôts 2011

La déduction fiscale permise au LMNP (loueur en meublé non professionnel) passerait de 20 à 18%. Le régime de loueur en meublé professionnel (LMP) et l’investissement en nue-propriété, ainsi que l’investissement immobilier défiscalisant dans les logements sociaux outre-mer ne seraient pas touchés. Il y a un 1 commentaire. » Investissement Scellier le 26 octobre 2010: Ainsi, si vous signez cet acte avant le 31 décembre 2010, vous bénéficierez de la fiscalité actuelle et pas des baisses de 2011 (voir  Immobilier et impôts: changements en 2011) [suite...]

Date: 2010-10-26 13:48:00


Défiscalisation Scellier : jusqu'a 31 mars 2011 pour bénéficier ...

Dans ces conditions il est donc possible de bénéficier de la loi Scellier à taux plein soit 25% de réduction d'impôt jusqu'à 31 mars 2011. Toutefois l'acte de réservation doit être établi avant le 31 décembre 2010. Au final c'est bien un délai supplémentaire pour la signature de l'acte authentique qui est accordé. François Scellier précise d'ailleurs « qu'il ne s'agit pas de proroger le délai de 25% au delà du 31 décembre 2010. Le dispositif reste le même d'un point de vue légal, c'est simplement le délai de régularisation de l'acte authentique qui est reporté de trois [suite...]

Date: 2010-11-19 08:00:00


Défiscalisation : loi Jego

Afin de combler le déficit en logements sociaux, le secrétaire d’état à l'Outre-mer, Yves Jego, mène une politique de développement de logements sociaux dans les DOM TOM qui s’inscrit dans une nouvelle loi de programmation pour le développement économique de l'Outre-mer (LODEOM): la loi Jego. Cette loi doit encourager l’investissement immobilier social avec des loyers davantage accessibles, et plus en conformité avec le budget des habitants des territoires Outre-mer. A quand la loi Jego ? La loi Jego est une extension de la loi Scellier, et devrait être normalement [suite...]

Date: 2003-07-21 07:00:00


Les failles de la défiscalisation en immobilier locatif - Les ...

Il pond un dispositif tellement simple qu’il va rapidement montrer ses limites, car la loi Robien ne contraint pas les promoteurs à construire les immeubles là où il y en a réellement besoin. Des centaines de programmes vont alors pousser un peu partout en France, même en pleine campagne, où il y a très peu de locataires potentiels (mais des terrains pas chers donc un gros bénéfice à espérer pour les promoteurs plutôt attirés par les endroits peu convoités pour la construction). En 2009, François Scellier, député du Val d’Oise, propose de rectifier le tir en éliminant [suite...]

Date: 2010-10-24 19:45:00


Blog officiel de Serge Letchimy » Archive du blog » Vote du budget ...

De plus, depuis la loi DALO, le droit au logement étant un droit imprescriptible et inaliénable, ces logements devraient être financés par le budget de l’État et non pas par la défiscalisation. C’est un détournement que nous avons clairement dénoncé lors du débat sur la LODEOM. Il est très important de revenir là-dessus. Ensuite il y a des choix de développement. Nous avons une économie externalisée, avec peu d’investissements endogènes pouvant permettre de créer de l’activité et de bien répartir les richesses. Certes, nous appartenons à une Europe libérale, mais [suite...]

Date: 2010-11-08 01:40:17


Le LMNP Censi-Bouvard : une super-carotte fiscale en faveur des ...

Tout en générant un revenu défiscalisé grâce à l'amortissement, il permettait d'acquérir une couverture sociale en cas d'interruption prématurée de l'activité professionnelle. La loi de finance 2009 a durci les conditions pour bénéficier du régime LMP, supprimant ainsi le principal vivier d'investisseurs pour les résidences services. - En janvier 2009, le Scellier a offert la possibilité aux contribuables de défiscaliser en achetant  dans des zones sélectionnées à demande locative forte des logements destinés à la location en tant qu'habitation principale et avec un [suite...]

Date: 2010-10-13 15:51:00


Défiscalisation : la pépite du logement social outre-mer

De tous les placements visés par le tour de vis sur les niches fiscales, « seul l'investissement dans le logement social outre-mer est sorti du rabot de la défiscalisation », a expliqué François Baroin, ministre du Budget lors de la [suite...]

Date: 2010-10-08 03:43:10


La défiscalisation liée à la loi Borloo sur le logement est-elle ...

Question par tradhelp: La défiscalisation liée à la loi Borloo sur le logement est-elle valable sur la location d'un logement ancien. Meilleure réponse : Answer by ipsus2003 Le dispositif Borloo dans le neuf est applicable aux logements [suite...]

Date: 2010-07-10 18:29:43


Résidence les Crozats (Avoriaz) - Defiscalisation loi Bouvard ...

Réalisation d’une résidence de tourisme trois étoiles de 197 logements environ répartis en 3 bâtiments (C1-C2-C3), incluant des services généraux comprenant une réception avec accueil, une bagagerie, un coin enfants, un espace forme, et des locaux communs. La résidence propose des appartements spacieux, orientés Sud, tous dotés d’équipements haut de gamme. La décoration marie un mobilier en bois brossé aux lignes épurées et aux couleurs raffinées. Les murs de façades sont en béton armé, maçonnerie traditionnelle ou encore ossature bois. Les structures sont en béton [suite...]

Date: 2009-12-18 08:00:00


Immobilier France/Investissement Robien : le conseiller en ...

Immobilier France/Investissement Robien : le conseiller en défiscalisation est responsable Immobilier France/Investissement Robien : le conseiller en défiscalisation est responsable Une acquisition en loi Robien ayant mal tourné, les investisseurs se retournent contre le conseiller, le vendeur et le promoteur. La Cour de Cassation confirme la condamnation du seul conseiller en défiscalisation. PLUS DE ROBIEN EN SUIVANT : Histoire classique : contactés par une société de conseil en défiscalisation, des particuliers investissent dans un bien immobilier à vocation locative en loi [suite...]

Date: 2010-06-28 17:12:00


Défiscalisation loi Borloo - Vraiment pas cher

Modalités de la loi de défiscalisation Borloo Faire l’achat d’un logement neuf et plafonner le montant du loyer en ayant des locataires dont les ressources ne dépassent pas le plafond. Cette loi prendra fin au 31 décembre 2009.  Défiscalisation loi SCELLIER © 2009, Vraiment pas cher. All rights reserved. Article provenant de [suite...]

Date: 2009-03-12 18:02:52


Loi Besson

Lancé début 1999, en remplacement du " Périssol " le dispositif ou loi " Besson " repose sur un mécanisme d'amortissement appliqué à l'investissement locatif dans le neuf ou l'ancien. Après un départ très timide, cette occasion de défiscalisation a séduit un nombre croissant d'investisseurs. Les avantages fiscaux pour un logement neuf L'amortissement Besson est réservé aux personnes physiques qui achètent ou font construire un logement neuf destiné à la location à titre de résidence principale. Les logements meublés ou appartenant à des entreprises individuelles ne [suite...]

Date: 2009-05-14 15:26:00


HSBC lance une SCPI Girardin pour les tenants de gros patrimoines

Une réduction d'impôt de 54% sur cinq ans, c'est ce que procure la SCPI Sema 2 i mise en place par la banque HSBC, spécifique au financement de logements situés outre-mer. Pour ses clients désirant défiscaliser les (...) ... Pour votre crédit immobilier, AB Courtage compare les taux "immobilier". Courtier indépendant en prêt immobilier, comparateur de taux et de crédits. courtier credit immobilier [suite...]

Date: 2009-06-29 09:36:35


Défiscalisation : cinq devis comparatifs

La loi Scellier, qui remplace la loi Robien, dynamise ainsi le bâtiment tout en développant le parc locatif. Avec la loi Scellier, un particulier qui achète un appartement neuf et le loue à un tarif fixé par la loi se voit offrir des avantages fiscaux plus qu’intéressants. La loi Girardin, quant à elle, est semblable à la loi Scellier mais est spécifique aux DOM-TOM. Elle doit favoriser la construction et de développer l’offre locative dans les territoires loin de la métropole. Pour répondre à la hausse du nombre de personnes âgées, des solutions de défiscalisation dites [suite...]

Date: 2010-11-24 15:28:03


ACTUALITE LOI SCELLIER 2011 QUOI DE NEUF ? LES PIEGES A EVITER ...

ACTUALITE INVESTIR:A VENDRE APPARTEMENT VILLA PAVILLON BBC EN LOI SCELLIER 2011,AMD BOUVARD,LMP,LMNP,DANS LE 30 34 11 66. ACTUALITE VENTES D'APPARTEMENTS DE VILLAS DE PAVILLONS BBC EN LOI SCELLIER INVESTIR DANS L'HERAULT 34,LE GARD 30,L' AUDE 11, ... ACTUALITE ACHETEZ MALIN ECONOMISEZ SUR L'ACHAT DE VOTRE LOGEMENT NEUF EN LOI SCELLIER CALCULEZ VOTRE REDUCTION D'IMPOT. ACTUALITE INFORMATIONS LOI SCELLIER 2011 · ACTUALITE LOI SCELLIER 2011 2012 DEFISCALISATION LOGEMENT NEUF [suite...]

Date: 2010-09-28 08:07:00


Quelques opérations de défiscalisation

Défiscalisation en loi Borloo populaire : vous amortissez 6% du prix d’acquisition d’un logement neuf sur 7 ans, soit 42 % de la valeur du bien, puis 4% pendant 2 ans, soit 8 % de la valeur du bien. Sur 15 ans, c’est donc 65 % du prix de revient du bien qui sont déduits de la totalité de vos revenus. Défiscalisation en loi Demessine : vous defiscalisez à hauteur de 25 % du montant de votre investissement immobilier en zone de revitalisation rurale ou touristique sur 6 ans, à raison chaque année de 1/6 de l’avantage fiscal maximal, soit : 4 166,67 euros par an. Défiscalisation [suite...]

Date: 2010-10-17 15:23:49


Crédit d'impôt réduit de moitié pour les installations ...

Une bonne partie des débats, vendredi, aura aussi porté sur l’un des autres points de l’article rédigé par le gouvernement : celui prévoyant de revenir sur la défiscalisation des investissements outre-mer dans les installations de production d’électricité photovoltaïque. “Ce n’est pas la défiscalisation qui est à l’origine des dérives, ce sont les tarifs de rachat de l’électricité photovoltaïque”, a relevé le socialiste Victorin Lurel. “Les outils de défiscalisation doivent aussi servir les priorités que sont le développement industriel, les transports, le [suite...]

Date: 2010-10-22 15:53:57


Défiscalisation 10 logements Bordeaux 33100

Très bel ensemble immobilier au pied du tramway et à proximité du pôle gestion de l'université Bordeaux IV. Restauration de l'immeuble en 10 logements (4 T1 de 35 m² à 45 m², 3 T2 de 46 à 59 m² et 2 T3 de 69 à 72 m² avec terrasse et [suite...]

Date: 2010-11-07 16:26:32


Résidence Les Laurentides (Guyane) - Defiscalisation Loi Girardin ...

Le programme La Résidence des Laurentides se compose de 80 logements: 56 logements en 4 bâtiments collectifs distribués sur 2 ou 3 niveaux. Ces appartements sont vendus localement, essentiellement en Résidence Principale. 24 Maisons de Ville avec jardins clôturés et abris voiture privatifs. La résidence comprend des espaces aménagés pour promenade, des aires de jeux, un terrain de volley-ball, une piscine de 15x6 et un petit bassin de 5x5 pour enfants, un kiosque de détente ainsi que de nombreux parkings. Les espaces verts seront engazonnés et plantés d'essences locales. La [suite...]

Date: 2009-06-29 07:00:00


Immobilier et défiscalisation en Sarthe (72)

Entrez votre adresse email et recevez gratuitement nos News des derniers textes sur la défiscalisation Le département de Sarthe, bassin dynamique de près de 500 000 d’habitants, offre dorénavant des possiblités d’investissements immobiliers intéressantes. Cet attrait est d’autant plus marqué par les nombreux dispositifs de défiscalisation mis en place. Le dynamisme du secteur immobilier et de la construction/réhabilitation de logements, l’effet de levier de l’investissement immobilier (prix ont baissé depuis fin 2008) et les nombreuses incitations fiscales [suite...]

Date: 2009-11-28 18:19:54


LOI SCELLIER : de mal en pis, article UFC que Choisir de Erwan Ceznec

Le ministre en charge du Logement, Benoist Apparu, a annoncé le 26 août une réforme de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Elle portait sur un point crucial : les plafonds de loyer. Dans le cadre du Scellier, un particulier bénéficie d'une réduction d'impôt importante s'il investit dans la construction d'un logement neuf, à condition de le mettre en location pendant une durée de 9 ans. Le propriétaire n'est pas tout à fait libre de fixer son loyer. Il doit respecter un certain plafond, car le Scellier (du nom du député qui a inspiré le texte, entré en vigueur début [suite...]

Date: 2010-09-17 06:21:00


Incitations à investir | l'Hémicycle

Victorin Lurel (SRC, Guadeloupe) l’a dénoncé : avec une défiscalisation aussi intéressante, on a pu investir dans des bateaux qui ne naviguaient jamais ou des logements qui n’étaient jamais habités. » Le Gouvernement ne voit cependant pas d’un bon œil cette mesure. Pour François Baroin, « la réduction proposée par le rapporteur général nous ramènerait au droit commun : il n’y aurait plus d’avantage particuliers à utiliser ce dispositif destiné à financer les PME. » Estimant que cette question devrait plutôt être abordée dans le cadre du « large débat sur la [suite...]

Date: 2010-11-03 14:15:24


Résidence Les Jardins de la Fontaine (Bordeaux) - Defiscalisation ...

Les Jardins de la Fontaine est une résidence à taille humaine de 37 logements en R+2 et répartis sur 2 bâtiments. Ceux-ci, d’architecture classique, mêlent façade blanche et menuiseries gris anthracite. La résidence a été conçue pour garantir bien être et respect de l’environnement. Ainsi, panneaux photovoltaïques, isolation thermique renforcée, chaudière gaz à condensation individuelle sont autant d’atouts qui permettent à l’ensemble d’atteindre le label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Enfin, le niveau d’équipement des appartements est de qualité avec entre [suite...]

Date: 2010-09-11 07:00:00


La loi Jego projette de réorienter l'investissement défiscalisé ...

Pourquoi un nouveau dispositif pour inciter l’investissement immobilier dans les Dom-Tom ? En 2003 déjà, pour pallier la forte carence de logement locatifs dans les territoires d’outre-mer, l’État mettait en place la loi Girardin. Ce dispositif d’incitation fiscale permet à tout contribuable domicilié en France de se constituer un patrimoine dans les Dom-Tom tout en réalisant d’importantes économies d’impôt. Suivant que le logement neuf acquis est utilisé à titre de résidence principale, mis en location intermédiaire (soumis à des plafonds de loyer) ou libre (sans [suite...]

Date: 2009-03-20 12:34:23



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