Notre choix de blogs et videos: lmp

Nouveau site LMP - LMNP

Les résidences médicalisées EHPAD Connaître Le LMNP : Loueur Meublé Non Professionnel Vous achetez dans une résidence avec services (Hôtelière, Médicalisée, Tourisme, Etudiante) un ou plusieurs appartements vous faisant bénéficier de nombreux avantages. La récupération de la TVA Grâce aux services proposés par la résidence, l'état vous rembourse l'intégralité de la TVA. Un patrimoine de qualité La valorisation et la rentabilité d’un investissement sont d’abord conditionnées par : • la qualité de la localisation, qui doit faire l’objet d’une forte demande, [suite...]

Date: 2008-10-03 14:15:00

Articles de blogs (14) | Aucune vidéo
 


Loi LMP / LMNP Scellier Toulouse (31) : EHPAD ORPEA - Résidence ...

EHPAD ORPEA : / Prix: 144 000 euros - La résidence « Toulouse Crampel » est située à 2 km de la place du Capitole, au sud du Jardin des Plantes et à 300 m du Pont des Demoiselles qui enjambe le Canal du Midi. Prenant p [suite...]

Date: 2009-05-16 00:00:00


La minute patrimoniale : La Location Meublée (LMP / LMNP) ou ...

Par Yves Gambart de Lignières (chroniqueur exclusif) - Conseil Financier et Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant La qualité de loueur meublé professionnel ou LMP, contrairement au statut LMNP, est reconnue aux personnes qui sont inscrites en cette qualité au registre du commerce et des sociétés et qui réalisent plus de 23.000€ de recettes annuelles ou qui retirent de l’activité de loueur 50% au moins de leur revenu. Le statut LMP nécessite donc un ticket d’entrée supérieur à 400.000€ et il est quasiment inaccessible, la première année, s’il est assis sur des [suite...]

Date: 2008-05-27 22:07:00


Défiscaliser en investissant dans un EHPAD

Entrez votre adresse email et recevez gratuitement nos News des derniers textes sur la défiscalisation L’investissement en EHPAD Résumé L’investissement dans les EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) permet à l’investisseur de bénéficier du statut LMP/LMNP lui conférant des avantages fiscaux qui viennent en complément du caractère rentable et pérenne de l’opération. Un secteur en expansion Prévisions : un contexte favorable Aujourd’hui selon l’INSEE, environ 12 millions de personnes ont plus de 60 ans et 1,2 million d’entre elles [suite...]

Date: 2009-07-09 13:33:11


LMP - LMNP / La location en meublé professionnel: Définition ...

Définition, particularités et avantages fiscaux des LMP Le loueur en meublé professionnel: Depuis la loi de finance 2009, est considéré comme loueur professionnel dans la location meublée, le loueur: => Inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) en qualité de loueur en meublé, => Dont les recettes annuelles tirées de la location en meublé sont supérieures à 23 000 euros (total des loyers taxes comprises), => Et qui retire de l’activité de loueur des recettes qui excèdent 50% de leur revenu global. (Source : ministère du logement FS042 - Le loueur [suite...]

Date: 2009-04-03 20:41:41


LMP - LMNP / Le loueur en meublé non professionnel (LMNP ...

Définition, particularités et avantages fiscaux des LMNP Le statut de LMNP, par opposition au statut LMP, concerne les loueurs en meublé dont les recettes annuelles tirées de la location en meublé sont inférieures à 23 000 euro et qui retirent de l’activité de loueur des recettes qui représentent moins de 50% de leur revenu global. Les avantages fiscaux: Tout comme pour le statut LMP, le bénéfice net du LMNP est égal à la différence entre le total des profits bruts de l’année précédant l’imposition et le total des charges supportées par le bailleur au cours de la [suite...]

Date: 2009-07-01 07:00:00


Défiscalisation Immobilière LMP / LMNP

Par Laurent le Provost et Stéphane Villessaud La défiscalisation immobilière est constituée de nombreux dispositifs fiscaux dont l’objectif est de redonner aux Français l’envie d’investir dans la pierre. Pour atteindre ce but, l’Etat a conçu des régimes fiscaux très avantageux permettant de rendre l’investissement immobilier dans certains domaines d’activités attrayants. Qu’il s’agisse de se constituer un patrimoine, de s’assurer un complément de retraite ou encore de bénéficier d’économies d’impôts, vous trouverez peut-être dans la défiscalisation [suite...]

Date: 2010-10-17 10:23:24


Résidences médicalisées: informations et conseils | investissement ...

investissement-lmp-lmnp.com : Résidences médicalisées: informations et conseils Résidences médicalisées: informations et conseils guide web sites à découvrir avis des utilisateurs actualité des sites faq blog proposer un site gérer vos sites chercher MB Conseil, spécialiste en investissement LMP et LMNP (statut de loueur en meublé professionnel et non professionnel) vous propose des programmes neufs, investissement immobilier et conseil. Suivez nos procédures complètes d'investissement avec bilan patrimonial, sélection des produits, simulation financière et procédure de [suite...]

Date: 2008-11-10 21:27:01


La rentabilité promise est mathématiquement impossible à atteindre ...

Un groupe de conseil en patrimoine me propose d'acheter dans le cadre du dispositif LMNP (1er intérêt : amortissable,  déduction des intérêts d'emprunt, et début de constitution d'un patrimoine qui me permettra de bénéficier bientôt du  statut LMP) un bien immobilier en résidence services (2ème intérêt : récupérer immédiatement la TVA), qui m'offrira une rentabilité de 5,2%. J'ai acheté un T2 meublé de 42 m2 dans une résidence services senior de la région parisienne. Prix d'achat HT : immobilier : 181 000 €  +  mobilier 9 000 € Le bail commercial me "garantit" un [suite...]

Date: 2010-09-24 12:43:00


Le LMNP Censi-Bouvard : une super-carotte fiscale en faveur des ...

Tout en générant un revenu défiscalisé grâce à l'amortissement, il permettait d'acquérir une couverture sociale en cas d'interruption prématurée de l'activité professionnelle. La loi de finance 2009 a durci les conditions pour bénéficier du régime LMP, supprimant ainsi le principal vivier d'investisseurs pour les résidences services. - En janvier 2009, le Scellier a offert la possibilité aux contribuables de défiscaliser en achetant  dans des zones sélectionnées à demande locative forte des logements destinés à la location en tant qu'habitation principale et avec un [suite...]

Date: 2010-10-13 15:51:00


Inauguration de la maison de retraite médicalisée (Ehpad) Korian ...

La maison de retraite médicalisée (EHPAD) de quatre-vingt quinze lits dénommée Korian Villa Bérat accueille des personnes âgées, valides, dépendantes ou désorientées dans les meilleures conditions. Cette nouvelle résidence regroupera les résidents de deux établissements Korian, « La Normandie » et « La Sarriette » dans un bâtiment moderne et adapté aux besoins des personnes âgées. L'établissement est ainsi composé de quatre étages de 28 chambres chacun. Le bâtiment bénéficie de deux unités protégées dédiées aux personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou [suite...]

Date: 2010-10-11 09:43:56


Les résidences médicalisées et le statut LMNP

Agrément de la DASS (Direction des Affaires Sanitaires & Sociales)Contrôle permanent des différentes activités et de la qualité des prestations fournies par l'EHPAD Cahier des charges strict établi par arrêté ministériel L'investissement en résidences médicalisées est l'un des investissements les plus rentables du monde de l'immobilier: ils permettent des revenus défiscalisés, un récupération de la TVA, et un placement patrimonial rentable, entre autres.Ces résidences reçoivent des allocations versées par le Conseil Général et sont contrôlés à des intervalles [suite...]

Date: 2008-10-10 09:39:00


Résidence medicalisée: La Clairière Montélimar (26) LMNP/LMP ...

Cet EHPAD sera livré au 4ème trimestre 2010 et permet donc de bénéficier de la réduction d'impôt sur les revenus 2010. L'économie: - Le Groupe ORPEA, coté au Second Marché d'Euronext Paris, est l'un des leaders français de la prise en [suite...]

Date: 2010-07-29 15:32:00


Diagnostic vente surendettement

Issue des directives du grenelle de l'environnement, la mention du dpe (diagnostic de. Publication officielle de la fu le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier a compter du 1er janvier le diagnostic de performance énergétique (dpe) devra être obligatoirement présenté sur l'annonce immobilière d'un logement mis en vente. De crédit comprendre assurance décès invalidité présentation principe de fonctionnement caractéristiques risques couverts cumuler [suite...]

Date: 2010-11-04 14:28:01



14 Résultats
 

Plus de themes

achat / adi / amortissement / defiscalisation / defiscalisation loi / ehpad / fiscalite / immobilier / investir / investissement / conseil / [suite...]