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Consultez les guides pédagogiques : Scellier, Bouvard, LMNP Classique, Demessine, Malraux, monuments historiques, Girardin, Outre-Mer. Les programmes et les textes officiels. (81) (38) Isère La-Tronche Defiscalisation immobilier Dom-Tom Défiscalisation Dom est une société de conseil en immobilier de défiscalisation dans les départements et territoires d'outre, Guadeloupe, Réunion Guyane, Tahiti etc. Sur le site defiscalisationdom.com les investisseurs peuvent trouver toutes les informations utiles pour se renseigner sur la défiscalisation et choisir parmi les programmes [suite...]

Date: 2006-01-22 08:00:00

Articles de blogs (18) | Aucune vidéo
 


Loi Bouvard : le Scellier de la défiscalisation LMNP

Cette défiscalisation Bouvard concerne l’investissement locatif en LMNP est permet de cumuler les avantages du Scellier (réduction d’impôt sur le prix d’achat) aux avantages du statut LMNP (réduction de la TVA de 19.6%). Défiscalisation loi Bouvard La loi Scellier bénéficie d’un matraquage médiatique impressionnant depuis son lancement. Pourtant, d’autres outils de défiscalisation permettent d’obtenir de meilleur rendement avec un investissement locatif et offrent des avantages complémentaires. C’est le cas par exemple de la nouvelle loi Bouvard LMNP qui permet de [suite...]

Date: 2009-08-10 16:32:26


Défiscaliser en investissant dans un EHPAD

Entrez votre adresse email et recevez gratuitement nos News des derniers textes sur la défiscalisation L’investissement en EHPAD Résumé L’investissement dans les EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) permet à l’investisseur de bénéficier du statut LMP/LMNP lui conférant des avantages fiscaux qui viennent en complément du caractère rentable et pérenne de l’opération. Un secteur en expansion Prévisions : un contexte favorable Aujourd’hui selon l’INSEE, environ 12 millions de personnes ont plus de 60 ans et 1,2 million d’entre elles [suite...]

Date: 2009-07-09 13:33:11


Finance Immo, Expert en Défiscalisation Immobilière, Pour un ...

Questions regarding the information contained in a press release must be directed to the person listed as the contact in the press release or their respective company. Clients and members of Xpress Press are solely responsible for the accuracy and facts contained in all information submitted by them for transmission by Xpress Press. Our complete disclaimer and terms of use appears here. Finance Immo, Expert en Défiscalisation Immobilière, Pour un Investissement Immobilier en loi Scellier Réussi PARIS – May 26 /Xpress Press/ Que se soit pour bâtir et transmettre à leurs descendants un [suite...]

Date: 2010-05-26 15:39:10


Comment Investir en Loi « Scellier Censi Bouvard LMNP » en Maisons ...

Comment défiscaliser en loi Scellier Bouvard et le statut lmnp en Ehpad et Etudiants? Comment défiscaliser en loi Scellier Censi Bouvard, mieux que la Scellier Classique!... La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) à partir de [suite...]

Date: 2010-04-26 11:27:41


La minute patrimoniale : La Location Meublée (LMP / LMNP) ou ...

Par Yves Gambart de Lignières (chroniqueur exclusif) - Conseil Financier et Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant La qualité de loueur meublé professionnel ou LMP, contrairement au statut LMNP, est reconnue aux personnes qui sont inscrites en cette qualité au registre du commerce et des sociétés et qui réalisent plus de 23.000€ de recettes annuelles ou qui retirent de l’activité de loueur 50% au moins de leur revenu. Le statut LMP nécessite donc un ticket d’entrée supérieur à 400.000€ et il est quasiment inaccessible, la première année, s’il est assis sur des [suite...]

Date: 2008-05-27 22:07:00


Revente en loi Bouvard / Scellier Meublé : ce qu'il faut savoir en ...

Revente en loi Bouvard / Scellier Meublé : ce qu’il faut savoir en 2011 Si la rentabilité d’un investissement en loi Bouvard (Scellier Meublé) est annoncée comme légèrement réduite, ses avantages restent compétitifs : loyers garantis, gestion complète, récupération de la TVA à l’achat, 18% de réduction d’impôts sur l’acquisition à compter de 2011… Bien sûr, au-delà de la défiscalisation, il y a de nombreuses questions quant à la revente d’un logement en loi Bouvard / Scellier Meublé ! Alors voici ce qu’il faut savoir en 2011. TVA et revente d’un logement [suite...]

Date: 2010-10-22 07:24:27


Comment défiscaliser en loi Scellier Censi Bouvard, mieux que la ...

Les Spécialistes de la Défiscalisation en Loi Scellier Censi-Bouvard en Maisons Médicalisées Ehpad L’art de se constituer un capital en déboursant ses économies d’impôt ! Sur quels dispositifs législatifs vous appuyer-vous ? Nous nous appuyons sur une nouvelle mesure fiscale (art……….) qui se nomme loi « Scellier Censi-Bouvard, »mis en place par le service public, en avril 2009.Cette loi combine les avantages de statut LMNP (loueur meublé non professionnelle) et permet d’avoir un rendement global net, très important ,(plus de 10%,récupération de la TVA+ Rendement [suite...]

Date: 2010-04-18 09:43:00


Question et aide / lmnp

Bonjour, Il me semble que j’ai récolté suffisamment d’informations (notamment via ce forum) pour me jeter à l’eau et remplir moi-même ma déclaration d’impôts concernant ma location meublée. Jeter à l’eau est un grand mot, puisque pour le moment je suis parti pour faire du microBIC, ayant raté la butée du 1er février pour cette année. J’ai quand même contacté le SIE, j’attends leur réponse, pour savoir si c’est encore jouable pour les revenus 2010. Je devrai alors leur fournir le formulaire P0, ainsi que leur préciser que j’opte pour une comptabilité super [suite...]

Date: 2010-08-14 04:01:02


ACTUALITE NEWS LE SCELIER SOCIAL.optez pour bbc en 2011 ...

Il fallait également ne pas reproduire les erreurs commises par le passé avec la loi Robien (appelée à disparaître l'an prochain). La loi Scellier permet une réduction d'impôt à hauteur de 25% du montant d'acquisition du logement neuf acquis en 2009 et 2010. Le montant maximum investi ne doit pas être supérieur à 300 000€ et le propriétaire s'engage à louer son bien pour un minimum de 9 ans pour profiter du dispositif. Pour les biens acquis en 2011 et 2012, la réduction d'impôt passera à 20%. Ce dispositif s'enrichit même d'une version sociale  qui accorde des avantages [suite...]

Date: 2010-06-05 04:58:47


Investissement locatif : le match logement contre résidence de ...

Pour un montant investi plafonné à 300.000 euros, le régime Scellier comme le statut du LMNP revu et corrigé leur accorde une réduction d'impôt de 25%, si le bien est acquis en 2009 et/ou en 2010. Et de seulement 20%, si le bien est acquis en 2011 et/ou en 2012. L'investisseur étale la réduction d'impôt sur neuf ans. Voici pour le tronc commun entre ces deux grandes familles de placement, qui s'accompagnent généralement d'un ticket d'entrée d'environ 150.000 euros. Au-delà les approches différent en termes de types de biens et d'objectifs de l'investisseur. Le régime Scellier [suite...]

Date: 2009-05-09 13:30:00


Impôts du loueur en meublé non professionnel

Les impôts des loyers d’un être loueur en meublé non professionnel sont multiples. Un  loueur en meublé non professionnel est soumis au régime des BIC (bénéfices Industriels et commerciaux) et rattaché à la catégorie des prestataires de services. AInsi, les bénéfices nets sont ajoutés aux autres revenus du contribuable pour la détermination de l’impôt sur le revenu. Le montant net taxable peut être déterminé de 2 façons si les loyers n’excèdent pas 32100 euros: déclaration au réel ou au rél simplifié et le micro-BIC. Le première option s’impose quand les [suite...]

Date: 2010-05-15 07:00:00


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


fiscalité personnelle BIC pour lmnp obligatoire?

11 mois en revenus fonciers et 1 mois en BIC (lmnp)? les douze mois en revenus fonciers? Finalement la question revient à, est-on obliger de déclarer en BIC les revenus d'une location meublée saisonnière ou peut-on décider de les déclarer en revenus fonciers classiques si l'on estime cela plus avantageux? Merci pour votre aide. Déconnecté du Forum de Net-iris ? Identifiez-vous avec vos pseudo et mot de passe sur l\'encart dédié en haut de cette page. En cas d\'oubli, via notre formulaire dédié. "; for(var [suite...]

Date: 2009-12-23 08:50:49


Préparer sa retraite » Capital Pierre

Nous sommes spécialisés dans la recherche d’appartements dans les beaux quartiers parisiens. Nous opérons également dans la recherche d’investissements locatifs d’immeubles de rendement et de surfaces commerciales. N’hésitez pas à nous [suite...]

Date: 2009-04-26 21:02:06


Offre Vente Appartement - 131 800 eur - 3 pièces - Marseillan ...

Annonce sélectionnée: offre vente appartement, 131 800 eur, 3 pièces, marseillan [suite...]

Date: 2010-11-05 00:00:01


Scellier ou Bouvard

Optez pour le Scellier Classique. Fuyez le LMNP Bouvard ! Le LMNP Bouvard ou dit « Bouvard » est-il préférable au Scellier Classique ? Car la défiscalisation reste identique : 25% sur 9 ans dans la limite des 300.000 Euros. A priori, beaucoup pensent cet investissement plus sécurisant et plus rentable. Est-ce la réalité ? Le Bouvard est un investissement en résidence de services (étudiants, tourisme, personnes âgées, personnes handicapées…) géré par un gestionnaire de biens sous la forme d’un bail commercial. Or, qui dit bail commercial dit à priori sécurité : pas de [suite...]

Date: 2010-11-02 20:58:28


Investir en résidence de tourisme avec la loi Scellier meublé ...

LMNP Censi Bouvard pour profiter d’une réduction d’impôts forte échelonnée sur 9 ans, LMNP Classique avec une fiscalité très faible ou nulle sur les loyers encaissés pendant de nombreuses années grâce aux amortissements comptables, LMP pour une économie d’impôt forte et concentrée sur l’année de l’acquisition. Le marché de la résidence de tourisme en France Depuis les années 90, la France reste la destination touristique la plus prisée au monde. En effet, dès les années 50, les résidences de tourisme se sont développées pour répondre à ce besoin croissant [suite...]

Date: 2010-05-07 10:46:54



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