Notre choix de blogs et videos: fiscalite lmnp

GFE Epargne Retraite : un produit innovant et performant

Le Groupe France Epargne (GFE) propose, sous la marque GFE Epargne Retraite : www.gfe-epargne-retraite.com une formule exclusive permettant aux particuliers d’obtenir des revenus complémentaires liés à un investissement immobilier dans une résidence de tourisme labélisée Appart’City. Les revenus accumulés et les économies d’impôt réalisés peuvent être alors utilisés comme épargne retraite. Basé sur le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier TVA), le concept GFE Epargne Retraite offre la possibilité de devenir immédiatement propriétaire d’un bien financé en [suite...]

Date: 2010-09-04 05:10:12

Articles de blogs (40) | Aucune vidéo
 


Conditions assouplies pour le délai de mise en location Robien

Assurance - Vie Introduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre réglementaire| Textes de référence Borloo - RobienIntroduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre règlementaire| Textes de référence ZRR - DemessineIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de référence LMNP Loi BouvardIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de [suite...]

Date: 2009-11-03 14:54:15


GFE Epargne Retraite

GFE Epargne Retraite® est basé sur le dispositif fiscal  LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier TVA) et permet donc au souscripteur de devenir propriétaire (dans une résidence labélisée Appart’City®  leader français des résidences de tourisme urbain au cœur des villes), d’un bien financé en majorité par des loyers garantis (bail commercial ferme) et des avantages fiscaux, complétés par une épargne légère. Un apport personnel n' est pas obligatoire pour un investissement dans  GFE Epargne Retraite®. Des emplacements en France et en Belgique dans des  villes comme [suite...]

Date: 2010-09-07 10:25:30


La Fiscalité » Location Meublée Non Professionnelle 2010

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France L’administration fiscale ayant récemment publiée le bulletin officiel des impôts relatif à la fiscalité des investissements LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), nous allons présenter ce dispositif. Les personnes concernés : - tout contribuable domicilié en France . La période : - acquisition entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Les biens concernés : - logement neuf ou en l’état futur d’achèvement - logement achevé depuis au moins quinze ans et ayant [suite...]

Date: 2010-01-16 09:11:11


Conseil-defiscalisation.fr : Scellier: Ouverture de la zone C

Assurance - Vie Introduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre réglementaire| Textes de référence Borloo - RobienIntroduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre règlementaire| Textes de référence ZRR - DemessineIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de référence LMNP Loi BouvardIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de [suite...]

Date: 2010-10-05 09:39:00


Scellier 2010: plus que 4 mois pour investir !

Assurance - Vie Introduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre réglementaire| Textes de référence Borloo - RobienIntroduction| Immobilier concerné| Mécanisme fiscal| Investisseurs concernés| Cadre règlementaire| Textes de référence ZRR - DemessineIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de référence LMNP Loi BouvardIntroduction| Type d'investissement| Fiscalité| Profil d'investisseur et objectifs| Obligations à respecter| Textes de [suite...]

Date: 2010-08-25 12:03:01


Programme immobilier neuf (95570) BOUFFEMONT

Fiscalité : LMNP Censi Bouvard Description : C’est en bordure de la forêt de Montmorency, face à un grand parc arboré, à la sortie du village de Bouffemont que vous découvrirez la résidence d’affaires et de tourisme. Située idéalement dans un cadre exceptionnel et préservé de l’agitation quotidienne, on y trouve sur place : de nombreux commerces, écoles, collège, équipements sportifs, mais aussi les infrastructures de santé. De par sa situation, à 20 km au nord de Paris, il est facile de rejoindre la capitale en 30 minutes en RER. Une résidence de service au charme [suite...]

Date: 2010-11-26 16:15:56


programme neuf Paris scellier bouvard censi BBC , Appartement neuf ...

Au centre de PARIS, exceptionnel et très rare, bénéficiez de la fiscalité scellier LMNP Bouvard, très avantageuse, avec 25% de réduction d'impôts, ainsi que de la récupération de la TVA de 19.6%. La gestion est assurée par le leader nationnal de l'exploitation de résidence tourisme et affaires avec d'excellents résultats, un investissement sûr et rentable. En constante évolution depuis 20 ans le 12 ème est aujourd'hui un arrondissement recherché et acceuille le ministère des finances et attire touristes et nouveaux résidents, également l'opéra Bastille, le palais omnisport [suite...]

Date: 2010-10-31 11:09:37


LMNP et taxation plus value [fiscalité personnelle]

*statut LMP pendant 2 ans puis LMNP (suite à nouvelle loi 2009) *bien immobilier comptablement amorti pendant les 4 ans *amortissement non imputé car déficit (lié à emprunt) toutes les années Doit on appliquer: *taxation de plue value de particulier *taxation de plue value de professionnel à partir de la valeur nette comptable merci Déconnecté du Forum de Net-iris ? Identifiez-vous avec vos pseudo et mot de passe sur l\'encart dédié en haut de cette page. En cas d\'oubli, via notre formulaire dédié. "; for(var [suite...]

Date: 2010-01-16 08:42:28


[Sponsorisé] L'investissement dans l'immobilier locatif grâce au ...

Le Groupe France Epargne (www.gfe-epargne-retraite.com), propose, par son plan GFE Epargne Retraite, une formule permettant aux particuliers d’obtenir des revenus complémentaires liés à un investissement immobilier (dispositif LMNP) dans une résidence de tourisme labélisée Appart’City, tout en profitant d’avantages fiscaux en 2010. Les revenus accumulés et les économies d’impôt peuvent être utilisés, ainsi que nous l'avons suggéré plus haut, comme épargne retraite. Point important dans un tel dispositif, les emplacements sont bien choisis, avec des programmes en cœur de [suite...]

Date: 2010-06-09 07:00:00


[Sponsorisé] L'investissement dans l'immobilier locatif grâce au GFE

Le Groupe France Epargne (www.gfe-epargne-retraite.com), propose, par son plan GFE Epargne Retraite, une formule permettant aux particuliers d’obtenir des revenus complémentaires liés à un investissement immobilier (dispositif LMNP) dans une résidence de tourisme labélisée Appart’City, tout en profitant d’avantages fiscaux en 2010. Les revenus accumulés et les économies d’impôt peuvent être utilisés, ainsi que nous l'avons suggéré plus haut, comme épargne retraite. Point important dans un tel dispositif, les emplacements sont bien choisis, avec des programmes en cœur de [suite...]

Date: 2010-09-06 20:44:53


Investissement locatif pour augmenter ses revenus

Bénéficier de la fiscalité la plus attractive du moment avec le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier) permettant la récupération de la TVA à 19,6%** et jusqu’à 8 333 euros d’économie d’impôt par an pendant 9 ans (soit 25% de réduction d’impôt, seulement en 2010**)- Obtenir, pendant 23 ans et plus, des revenus complémentaires garantis* par bail commercial ferme Appart’City® de 11,5 ans renouvelable, et sécurisés par la mutualisation des loyers sur plus de 7 000 appartements (60 résidences en 2010, 140 à l’horizon 2015) - Assurer à l’investisseur la [suite...]

Date: 2010-09-03 11:21:43


Programme immobilier neuf (13129) SALIN-DE-GIRAUD | Investir dans ...

Programme immobilier neuf (13129) SALIN-DE-GIRAUD Ville : Salin-de-Giraud CP : 13129 Fiscalité : LMNP Censi Bouvard Description : À 40km du centre-ville d’Arles, Salin-de-Giraud vous invite au cœur du Parc Naturel Régional de Camargue où flamants roses, corons, troupeaux de taureaux et de chevaux se partagent des terres d’une richesse exceptionnelle. Là, vous découvrirez la résidence conçue dans le cadre d’une opération en éco-construction. Pour une belle intégration du projet dans le paysage naturel existant au sein du parc, l’ensemble du bâti sera composé de bois. [suite...]

Date: 2010-11-22 16:27:10


Programme immobilier neuf (73710) PRALOGNAN LA VANOISE

Fiscalité : LMNP Censi Bouvard Description : Pralognan est située à 1 400 m d’altitude. Station d’hiver comme d’été au pied de plus de 30 sommets au delà des 3000 mètres d’altitude en plein Parc de la Vanoise. Paradis des randonneurs (GR 5 et GR 55), des parapentistes, des VTTistes (250 km de chemins balisés) des skieurs alpins (35 km de pistes; 1/4 h de La Plagne) de fondeurs (26 km de pistes). La station multiplie par 10 sa population autant en hiver qu’en été. Au cœur de la station, découvrez la résidence de tourisme classée 3 étoiles Prestations proposées : • [suite...]

Date: 2010-11-23 16:55:56


Defiscalisation en statut LMNP | forum fiscalité personnelle ...

j'aimerai savoir si avec des revenus locatifs supérieur à 23.000€ et qui représentent plus de 50% des revenus globaux, on peut tout de même rester en LMNP, ou bien si l'on est obligé de passer en LMP ( loueur meublé professionnel). Merci d'avance pour vos réponses et vos lumières, car en parcourant de nombreux blogs, il n'y à jamais de réponses précises. Déconnecté du Forum de Net-iris ? Identifiez-vous avec vos pseudo et mot de passe sur l\'encart dédié en haut de cette page. En cas d\'oubli, via notre formulaire dédié. "; for(var [suite...]

Date: 2010-09-07 07:38:28


fiscalité personnelle BIC pour lmnp obligatoire?

11 mois en revenus fonciers et 1 mois en BIC (lmnp)? les douze mois en revenus fonciers? Finalement la question revient à, est-on obliger de déclarer en BIC les revenus d'une location meublée saisonnière ou peut-on décider de les déclarer en revenus fonciers classiques si l'on estime cela plus avantageux? Merci pour votre aide. Déconnecté du Forum de Net-iris ? Identifiez-vous avec vos pseudo et mot de passe sur l\'encart dédié en haut de cette page. En cas d\'oubli, via notre formulaire dédié. "; for(var [suite...]

Date: 2009-12-23 08:50:49


GFE Epargne Retraite : un produit innovant et performant

Une fiscalité attractive : Le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier) permet de récupérer la TVA à 19,6 % et jusqu'à 8 333 euros d'économie d'impôt par an pendant 9 ans (soit 25 % de réduction d'impôt, pour une signature devant le [suite...]

Date: 2010-09-02 15:31:00


LMP - LMNP / La location en meublé professionnel: Définition ...

Définition, particularités et avantages fiscaux des LMP Le loueur en meublé professionnel: Depuis la loi de finance 2009, est considéré comme loueur professionnel dans la location meublée, le loueur: => Inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) en qualité de loueur en meublé, => Dont les recettes annuelles tirées de la location en meublé sont supérieures à 23 000 euros (total des loyers taxes comprises), => Et qui retire de l’activité de loueur des recettes qui excèdent 50% de leur revenu global. (Source : ministère du logement FS042 - Le loueur [suite...]

Date: 2009-04-03 20:41:41


GFE Epargne Retraite investissement locatif sécurisé et avantages ...

Bénéficier de la fiscalité la plus attractive du moment avec le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier) permettant la récupération de la TVA à 19,6%** et jusqu'à 8 333 euros d'économie d'impôt par an pendant 9 ans (soit 25% de [suite...]

Date: 2010-09-07 10:39:06


In Business » Gfe Epargne retraite, la solution investissement

Bénéficier de la fiscalité la plus attractive du moment avec le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier) permettant la récupération de la TVA à 19,6%** et jusqu'à 8 333 euros d'économie d'impôt par an pendant 9 ans (soit 25% de [suite...]

Date: 2010-09-16 16:59:43


Declarer revenus location mobilhome | forum fiscalité personnelle ...

Le centre des impôts me dit de déclarer ses revenus en LMNP. L'abattement forfaitaire de 50% en déclarant mes revenus en BIC n'est pas intéressant, quelqu'un peut il m'aider pour savoir comment je dois déclarer ces revenus en réel? quelles sont les charges que j'ai le droit de déduire? merci Déconnecté du Forum de Net-iris ? Identifiez-vous avec vos pseudo et mot de passe sur l\'encart dédié en haut de cette page. En cas d\'oubli, via notre formulaire dédié. "; for(var vi=0;vi0){location.replace('http://www.net-iris.fr/forum-juridique/showthread.php?p='+cpostno);};} } if(typeof [suite...]

Date: 2010-01-19 12:52:33


Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), un bon plan?

Qui est concerné par la LMNP ? Toute personne physique, achetant un bien immobilier pour le donner en location, mais meublée, à condition que les loyers encaissés ne dépassent pas 23.000€ par an, ou 50% de ses revenus totaux.Il faut bien sur ne pas être inscrit au RCS, pour une activité de loueur professionnel. Quoi ? La location meublée non professionnelle concerne tout bien immobilier pouvant devenir la résidence principale d’un locataire . Ce bien doit être obligatoirement meublé, mais cela peut être avec le confort minima, il n’y a pas d’exigence de qualité. Ce qui [suite...]

Date: 2010-02-25 08:51:41


La minute patrimoniale : La Location Meublée (LMP / LMNP) ou ...

Par Yves Gambart de Lignières (chroniqueur exclusif) - Conseil Financier et Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant La qualité de loueur meublé professionnel ou LMP, contrairement au statut LMNP, est reconnue aux personnes qui sont inscrites en cette qualité au registre du commerce et des sociétés et qui réalisent plus de 23.000€ de recettes annuelles ou qui retirent de l’activité de loueur 50% au moins de leur revenu. Le statut LMP nécessite donc un ticket d’entrée supérieur à 400.000€ et il est quasiment inaccessible, la première année, s’il est assis sur des [suite...]

Date: 2008-05-27 22:07:00


Revente en loi Bouvard / Scellier Meublé : ce qu'il faut savoir en ...

Revente en loi Bouvard / Scellier Meublé : ce qu’il faut savoir en 2011 Si la rentabilité d’un investissement en loi Bouvard (Scellier Meublé) est annoncée comme légèrement réduite, ses avantages restent compétitifs : loyers garantis, gestion complète, récupération de la TVA à l’achat, 18% de réduction d’impôts sur l’acquisition à compter de 2011… Bien sûr, au-delà de la défiscalisation, il y a de nombreuses questions quant à la revente d’un logement en loi Bouvard / Scellier Meublé ! Alors voici ce qu’il faut savoir en 2011. TVA et revente d’un logement [suite...]

Date: 2010-10-22 07:24:27


Le statut LMNP et amendement BOUVARD

Ce dispositif a été profondément modifié depuis le 1er janvier 2009 et actuellement deux fiscalités coexistent: L'amendement BOUVARD avec une réduction d'impôt étalée de 9 à 15 ans. L'ancien LMNP avec l'amortissement différé qui permet [suite...]

Date: 2010-03-10 17:13:00


La location meublée : droit et fiscalité | législation | L ...

Les bailleurs personnes physiques sont imposées selon deux modalités différentes suivant qu'ils sont considérés comme "loueurs en meublé non professionnels" (LMNP) ou "loueurs en meublé professionnels" (LMP). LMP optant pour le réel Longtemps considéré comme un petit paradis fiscal (il permettait de reporter l'intégralité des déficits réalisés sur le revenu global), le statut LMP est désormais réservé aux seuls "vrais" professionnels, et nombre de propriétaires qui en bénéficiaient vont devoir se contenter du statut de LMNP, certes moins contraignant mais aussi bien moins [suite...]

Date: 2009-05-26 08:46:30


Nos principaux supports

La loi PAUL a ainsi succédé à la loi PONS, et depuis le 31 juillet 2003, c'est la loi GIRARDIN qui est en vigueur. Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP): La location meublée non professionnel relève au regard de l'impôt sur le revenu du régime des BIC non professionnels. Produit simple, il vous permet de percevoir des revenus réguliers à forte rentabilité. Il est un instrument essentiel pour les investisseurs qui recherchent un complément de retraite à moyen terme. Avantages fiscaux : déductions des frais d'acquisition la première année; amortissement de l'immobilier à [suite...]

Date: 2009-12-07 16:40:00


Une offre d'investissement locatif conjuguant patrimoine ...

Qui souhaitent obtenir des revenus complémentaires liés à un investissement immobilier. Dans une résidence de tourisme labélisée Appart’City (marque déposée). Tout en profitant d’avantages fiscaux (dispositif LMNP Bouvard-Censi). Les revenus dégagés grâce aux économies d’impôt peuvent être utilisés comme épargne retraite. GFE propose ces solutions de financement pour différents programmes immobiliers, situés dans le centre urbain de villes comme Marseille, Nice, Le Mans etc … Quelques précisions complémentaires : Ce programme d'investissement peut vous permettre [suite...]

Date: 2010-09-01 12:05:13


CIC » Impôts 2011

Actualités et publications Actualités Particuliers Nos agences Professionnels Entreprises Agenda des journées pays Grands Comptes Newsletters Communiqués de presse Dossiers pratiques Fiscalite Avantages fiscaux : encore quelques semaines pour en profiter En finalisant certaines opérations avant le 31 décembre 2010, les impôts que vous paierez en 2011 s'en trouveront allégés. Certains de ces avantages fiscaux seront nettement revus à la baisse l'année prochaine, voire disparaîtront. Raison de plus pour en profiter avant la fin de l'année. Acheter votre résidence [suite...]

Date: 2010-10-17 23:00:00


Diagnostic vente surendettement

Issue des directives du grenelle de l'environnement, la mention du dpe (diagnostic de. Publication officielle de la fu le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier le diagnostic dpe sera obligatoire dans les annonces immobilières dès le 1er janvier a compter du 1er janvier le diagnostic de performance énergétique (dpe) devra être obligatoirement présenté sur l'annonce immobilière d'un logement mis en vente. De crédit comprendre assurance décès invalidité présentation principe de fonctionnement caractéristiques risques couverts cumuler [suite...]

Date: 2010-11-04 14:28:01


Investissement locatif sécurisé : le LMNP d'occasion - Communique ...

29jui. par CERES CONSEIL - mercredi 29 juillet 2009 (18h27) Investissement locatif sécurisé : le LMNP d’occasion Pourquoi le LMNP en revente plutôt que neuf ? C’est un investissement immobilier adapté aux personnes peu ou pas imposables, car : les prix commencent très bas (moins de 50 000 €), ils permettent un amortissement fiscal qui rend les loyers non imposables sur une très longue durée, quand un produit en LMNP est vendu neuf aujourd’hui, et ouvre droit à récupération de 19.6% de TVA, nos produits dans de l’occasion sont vendus Hors Taxes, donc au moins 19.6% [suite...]

Date: 2009-07-29 16:27:44


PLAFONNEMENT GLOBAL DES NICHES FISCALES

Cette niche fiscale plafonne donc entre autre les réductions d’impôt des investissements Girardin, RTC en ZRR, Malraux, LMNP, Scellier et Robien Borloo pour la partie d’avantage fiscal perçu au titre de l’amortissement. Ne sont donc pas pris en compte l’avantage fiscal lié au déficit foncier, aux investissements Monuments Historiques, les abattements (Borloo, Scellier, Micro-Foncier, Micro-BIC), ainsi que l’imputation de déficit meublé. Entrée en vigueur Le plafonnement global des avantages fiscaux s’applique à compter de l’imposition des revenus de 2009 pour les [suite...]

Date: 2010-09-16 09:20:01


Question d'Opinion - Fiscalité, Patrimoine, Placements

Il entraîne des formalités comptables et fiscales lourdes. La taxe professionnelle et les charges sociales réduisent le rendement locatif. Mais les loueurs meublés non professionnels peuvent bénéficier aussi de certains avantages grâce à la Loi Bouvard. La loi Bouvard (également appelée amendement Bouvard) est un amendement à la Loi de Finance 2009. Il a pour but de donner aux Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP) des avantages fiscaux du même type que ceux présentés par la loi Scellier. Il permet de réduire directement le montant de ses impôts plutôt que son revenu [suite...]

Date: 2010-04-27 11:00:19


ORPI Imhotep Défiscalisation : Un nouveau métier pour offrir ...

loi de défiscalisation concernée : LMNP, LMP, Amendement Censi-Bouvard, Loi Scellier. Les descriptifs des programmes immobiliers sont très complets et comportent des informations sur leur localisation précise, le détail des lots, les prestations et la qualité, notamment environnementale. Les lois applicables à ce jour sont recensées dans un guide de l’immobilier neuf. Les internautes sont donc parfaitement informés sur les avantages fiscaux dont ils peuvent éventuellement bénéficier dans le cadre d’un investissement immobilier neuf. Les internautes peuvent contacter un [suite...]

Date: 2010-10-06 13:59:29


Résidence medicalisée: ORPEA Saint-Joseph Clamart (92) LMNP/LMP ...

La fiscalité: Ventes réalisées en Etat Futur d'Achèvement (V.E.F.A.). A – Au regard de la TVA : L'acquéreur loue son bien à la société d'exploitation qui le sous-loue meublé en offrant les prestations hôtelières.Si l'investisseur renonce à la franchise de base, ... Cette résidence est éligible à la nouvelle réduction d'impôt de 25% du prix d'acquisition des logements pour les investissements en statut LMNP (selon conditions reprises à l'article 199 sexvicies du CGI). [suite...]

Date: 2010-10-16 07:41:00


Immobilier et impôts 2011

La déduction fiscale permise au LMNP (loueur en meublé non professionnel) passerait de 20 à 18%. Le régime de loueur en meublé professionnel (LMP) et l’investissement en nue-propriété, ainsi que l’investissement immobilier défiscalisant dans les logements sociaux outre-mer ne seraient pas touchés. Il y a un 1 commentaire. » Investissement Scellier le 26 octobre 2010: Ainsi, si vous signez cet acte avant le 31 décembre 2010, vous bénéficierez de la fiscalité actuelle et pas des baisses de 2011 (voir  Immobilier et impôts: changements en 2011) [suite...]

Date: 2010-10-26 13:48:00


LMNP location en meublé non professionnelle fiche conseil fiscalité

La location en meublé non professionnelle (LMNP) est un dispositif fiscal permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses. A l’entrée, vous pouvez amortir la totalité du bien ou prétendre à une réduction d’impôt. Ensuite, vous bénéficiez ensuite d’une imposition douce sur ses recettes locatives. Le bail obéit à des règles particulières. Dans le cadre d’une location en meublé, vous devez fournir un logement clés en main, permettant aux locataires de s’y installer avec leurs seuls effets personnels. Un bail écrit d’un an, [suite...]

Date: 2010-03-11 16:37:00


La Fiscalité » LMNP / Bouvard : les nouveaux documents à fournir ...

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France Un décret publié le 03 mars 2010 précise les modalités déclaratives liées à l’obtention de la réduction d’impôt via une défiscalisation Bouvard-Censi / LMNP (Loueur en Meublé Non Profesionnel). Grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, le contribuable récupère la TVA sur le bien acheté, avantage complété par une réduction d’impôt équivalent à 25% du montant de l’investissement ( la réduction est plafonnée à 75.000 €) répartie sur 9 ans grâce au [suite...]

Date: 2010-03-09 13:06:18


Nouveaux aménagements aux régimes LMP et LMNP

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France L’instruction fiscale du 30 juillet 2009 apporte des aménagements à l’article 90 de la loi de finances pour 2009 au sujet du régime fiscal des loueurs en meublé. Ces aménagements modifient les conditions à satisfaire pour que la location meublée soit considérée comme exercée à titre professionnel, de façon à exclure de cette qualification les contribuables pour lesquels cette activité relève en réalité de la gestion de leur patrimoine. Egalement, ils adaptent les modalités [suite...]

Date: 2009-07-31 11:41:14


Investir en résidence de tourisme avec la loi Scellier meublé ...

LMNP Censi Bouvard pour profiter d’une réduction d’impôts forte échelonnée sur 9 ans, LMNP Classique avec une fiscalité très faible ou nulle sur les loyers encaissés pendant de nombreuses années grâce aux amortissements comptables, LMP pour une économie d’impôt forte et concentrée sur l’année de l’acquisition. Le marché de la résidence de tourisme en France Depuis les années 90, la France reste la destination touristique la plus prisée au monde. En effet, dès les années 50, les résidences de tourisme se sont développées pour répondre à ce besoin croissant [suite...]

Date: 2010-05-07 10:46:54



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