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Placement immobilier: les scpi conservent de bons rendements

Avec 6% de rendement moyen (hors SCPI fiscales) en 2009 selon les dernières statistiques publiées par l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) et l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), les SCPI prouvent encore une fois leur solidité aux yeux des investisseurs particuliers. Battant la plupart des placements, y compris l’assurance-vie en euros, la pierre papier confirme ainsi sa réputation de produit de rendement. Un statut qu’elle occupe depuis vingt ans avec des rendements annuels sur cette période oscillant entre 5%(en 1994) [suite...]

Date: 2010-03-17 08:01:36

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Patrimoine Blog » Blog Archive » SCPI : Selon l'ASPIM la collecte ...

Selon les chiffres fournis par l’ASPIM, les SCPI ont enregistré une collecte nette de 874 millions €, en 2008, soit un repli significatif. La capitalisation globale des SCPI se monte à 17,3 milliards €. En 2008, le marché secondaire a été soutenu à hauteur de 345 millions € (+9 % par rapport à 2007), indique l’ASPIM. Toutefois, il reste limité à 2 % du total de la capitalisation Le prix moyen pondéré des parts cède 5,08 % sur un an. Source : Par la rédaction de Newsmanagers / 23 Février 2009 Association française des Sociétés de Placement [suite...]

Date: 2009-02-24 09:35:18


LES NOTAIRES NE CRAIGNENT PAS LA CRISE

En 2009, les parts de SCPI ont généré un rendement moyen de 6,05 %, selon des chiffres de l'ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) communiqués hier, contre 5,74 % en 2008. Sur vingt-deux ans (1988 à 2009), les SCPI ont délivré un rendement moyen annuel allant de 5% (en 1994) à un peu plus de 8% (en 1999). Pour le président de l'ASPIM, Patrick de Lataillade, "l'année 2009 a confirmé les qualités intrinsèques des SCPI qui font bénéficier leurs associés d'un accès optimisé à l'investissement immobilier. Maintien des revenus, bonne tenue du [suite...]

Date: 2010-02-18 11:41:00


Arnaud Dewachter, secrétaire général de l'Aspim

Arnaud Dewachter, Secrétaire général de l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM), nous explique quelles sont les avancées de cet outil qui succède aux SCPI. Les OPCI à destination des particuliers devraient être commercialisés à partir de 2008. Que va changer l’arrivée de ces organismes de placement collectif immobilier dans le paysage de l’épargne ? L’OPCI est un nouveau produit immobilier qui devrait modifier de manière significative le paysage de l’épargne et de l’investissement immobilier en France. Alors que les fonds immobiliers [suite...]

Date: 2005-09-12 18:37:00


Un guide pour tout savoir sur les SCPI - Placement | LaVieImmo.com

(LaVieImmo.com) - « Je veux comprendre… la SCPI », le nouveau guide sur les Sociétés civiles de placement immobilier, vient d’être publié par l’Association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM). « Constitué de quinze questions-réponses (les atouts des SCPI, l’encadrement et le contrôle de la gestion, la nature des risques de ce placement immobilier, les frais supportés par l’épargnant…), « Je veux comprendre… la SCPI » est à la fois destiné au particulier néophyte, intéressé par les questions d’épargne, et aux professionnels », [suite...]

Date: 2010-10-21 09:53:29


SCPI excellent premier semestre 2010 | SCPI-OPCI | Actualités

Contrairement à l'exercice précédent, les SCPI classiques ont représenté la majeure partie de cette collecte nette (82 % du total), remarque l'ASPIM. Mais il est à noter que les SCPI fiscales connaissent encore une performance [suite...]

Date: 2010-09-26 23:17:47


Les SCPI continuent à attirer les investisseurs

123,5 millions € ont été collectés par les SCPI ( Sociétés civiles de placement immobilier) durant les six premiers mois de l'année 2009. L'investissement en Pierre-papier continue de faire des émules, même s'il a attiré moins de fonds qu'au premier semestre 2008 qui avait vu 513 millions € collectés. "Au terme du 1esemestre 2009 aucours duquel la plupart des valeurs immobilières ont été fortement dégradées, les SCPI continuent de démontrer leur solidité, avec une collecte nette positive et une progression de leur capitalisation" analyse Patrick de Lataillade, président [suite...]

Date: 2009-09-03 09:02:00


Réduction d'impôt Scellier : investir en direct ou en parts ?

Concernant l’immobilier locatif neuf, les particuliers peuvent investir en direct ou par le biais de sociétés civiles de placement immobilier. Le pour et le contre de ces deux formules. D’ici quelques mois, les particuliers qui souhaiteront effectuer un placement locatif dans le neuf auront le choix entre l’achat en direct ou la souscription de parts de SCPI ” Scellier “. Fiscalement, les deux formules sont assorties du même avantage fiscal : une réduction d’impôt étalée sur neuf ans et égale à 25% du prix, plafonné à 300.000 euros par an. Ce qui représente une [suite...]

Date: 2009-02-20 08:04:00


La révolte des gestionnaires indépendants

Les deux graphiques ci-dessous, que l’on trouve sur le site de l’ASPIM (www.aspim.fr) montrent l’évolution de la capitalisation et de la collecte des SCPI. 2- Veut-on faire disparaitre les gestionnaires encore indépendants ? L’un des maux supposés des SCPI serait de manquer de transparence et de fluidité, en clair de n’être pas devenu un compartiment du marché boursier parisien. Par ailleurs, en dépit de l’emballement des valeurs immobilières depuis plusieurs années, la Place de Paris souffre d’une pénurie de valeurs immobilières cotées. Une refonte du dispositif a [suite...]

Date: 2006-02-10 05:05:37


SCPI : un placement de long terme

Dans ce contexte, que peut-on attendre du rendement des SCPI en 2010 ?  » On constate un revenu résistant, indique Arnaud Dewachter, secrétaire général de l’Aspim. Mais pour servir de bons rendements, certains gérants ont puisé dans leurs réserves. «  » En 2009, les gérants ont travaillé au maintien des entreprises dans leurs locaux « , rétorque Arnaud Dewachter. Beaucoup de renégociations de baux ont, en effet, été effectuées pour éviter de faire grimper les taux de vacance. Les entreprises cherchent en effet à faire des économies en renégociant leurs baux, [suite...]

Date: 2010-03-22 18:57:19


Le marché des SCPI 2009, un veritable coup de booster !

Le marché des SCPI 2009, un veritable coup de booster ! c’est un bilan en trompe l’œil. Certes, la collecte globale des SCPI s’est stabilisée en 2009 à 869 M€ par rapport à 2008 où la collecte atteignait 874 M€. Mais, c’est au prix d’une formidable ruée des investisseurs vers les SCPI Scellier. Ainsi, les statistiques de l’IEIF pour l’Aspim relèvent une collecte historique pour les SCPI spécialisées en logement : 490 M€, dont 95 % constitués par les nouvelles SCPI Scellier. La carotte fiscale fonctionne. L’aversion au risque demeure. Y compris chez les petits [suite...]

Date: 2010-02-25 10:40:23


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


A ce jour, il existe 83 SCPI de rendement : ACCES PIERRE ACCIMMO ...

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse A ce jour, il existe 83 SCPI de rendement : ACCES PIERRE ACCIMMO-PIERRE ACTIPIERRE 1 ACTIPIERRE 2ACTIPIERRE 3 ACTIPIERRE EUROPE AGF PIERRE ALLIANZ PIERRE VALOR ATLANTIQUE MUR REGIONS ATLANTIQUE PIERRE 1 ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION BARCLAYS PIERRE BTP IMMOBILIER BUROBOUTIC CAPIFORCE PIERRE CIFOCOMA CIFOCOMA 2 CIFOCOMA 3 CIFOCOMA 4 CREDIT MUTUEL IMMOBILIER 1 CREDIT MUTUEL PIERRE 1 CROISSANCE IMMO DAUPHI PIERRE DISTRIPIERRE 1 EDISSIMMOEFIMMO 1 EIRAM ELYSEES [suite...]

Date: 2010-05-24 21:17:00


PRIMALIANCE, SCPI, OPCI & cie

Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Avec Primalliance, retrouvez les scpi de rendement, les scpi scellier, les opci, fpi, les sppicav, les reit, la pierre-papier, en démembrement : nue propriété ou usufruit investis sur des bureaux, des murs de magasin ou des boutiques. Nos consultants vous accompagnent pour réduire votre défiscalisation et obtenir les revenus de votre retraite. ufg sofidy amundi uffi ream perial ciloger immorente foncia notapierre efimmo [suite...]

Date: 2010-05-26 16:06:10


Investir dans la pierre sans souci . Source Le Figaro

... ou encore directement auprès des sociétés de gestion (répertoriées sur le site Internet www.scpi-aspim.com ). La plupart des SCPI ont investi dans les bureaux (plus rentables que les logements), [suite...]

Date: 2008-04-02 07:00:00


Le premier Annuaire des OPCI publié par l'IEIF avec la ...

Il est publié par l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière (IEIF) conjointement avec l'Association française de la gestion financière (AFG) et l'Association Française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM). [suite...]

Date: 2009-07-09 18:23:00


Placements : retour en force des SCPI

Toute l'actualité et l'information juridique pour défendre vos droits et protéger vos [suite...]

Date: 2009-10-01 10:16:12



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