Notre choix de blogs et videos: scpi

L'immobilier pour bien préparer sa retraite : Pensez aux SCPI...

Penser aux SCPICeux qui souhaitent investir sans s'encombrer de la gestion d'un bien et de ses locataires pourront s'orienter vers les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), autrement dites « pierre papier ». Il s'agit de parts que prend l'acquéreur dans un bureau ou des murs de boutique (SCPI de rendement) ou un immeuble d'habitation. La gestion des immeubles et la distribution des revenus sont assurées par une société. « L'achat peut être financé à crédit et les SCPI bénéficient des mêmes avantages fiscaux que l'immobilier classique, [suite...]

Date: 2010-06-22 13:48:00

Articles de blogs (147) | Vidéos (9)
 


Amundi lance une SCPI Malraux - Placement | LaVieImmo.com

(LaVieImmo.com) - Amundi Immobilier lance « Reximmo Patrimoine », une SCPI de type Malraux destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement au coeur des centres-villes historiques dans de l’immobilier résidentiel ancien d’exception à restaurer, et capter tous les avantages du dispositif « Malraux ». La nouvelle SCPI a vocation à détenir des immeubles d’habitation anciens aux caractéristiques architecturales remarquables et devant bénéficier d’une restauration - conforme à l’esprit d’origine des immeubles -, participant ainsi à la dynamique [suite...]

Date: 2010-10-25 10:15:31


Bénéficiez d'une réduction d'impôt tout en rentabilisant votre ...

La dernière loi à propos des investissements en Outre Mer est la loi GIRARDIN du 21 juillet 2003, applicable aux investissements réalisés ou aux souscriptions versées à compter de cette date. Une réduction d’impôt au titre des sommes investies par les particuliers pour l’acquisition ou la construction de logements neufs destinés à l’habitation principale et pour la souscription de certains titres de sociétés (article 199 undecies A du CGI). Personnes concernées Seuls les résidents fiscaux français peuvent bénéficier de la réduction d’impôt. Il en résulte que les [suite...]

Date: 2009-06-18 13:16:18


Préparer sa Retraite - conseils pratiques de Bienprévoir ...

1/3 en placement financier, il s’agit pour l’épargnant de bloquer une partie de son argent dans un produit d’assurance-vie par exemple. 1/3 en Immobilier ou SCPI (Pierre Papier) 1/3 en liquidités. L’idée est de pouvoir garder des disponibilités en cas de coups durs ou d’impondérables Trois exemples de solutions pour préparer sa retraite Bienprévoir.fr sélectionne 3 profils types afin de présenter les solutions pour préparer sa retraite 1er profil : Jeune femme, trentenaire, célibataire, cadre (30 à 40 k€ de revenus par an) Situation : Financièrement [suite...]

Date: 2010-10-27 13:59:48


BANC D'ESSAI Quinze SCPI passées au crible

Les sommes collectées sont affectées à l’acquisition d’immeubles, à usage commercial ou d’habitation, qui seront mis en location. La SCPI perçoit par l’intermédiaire de la société de gestion, des loyers, qu’elle reverse aux épargnants appelés associés, après déduction des charges d’entretien, des travaux et des frais de gestion. Un actif sous- jacent varié Avec les fonds collectés, les SCPI peuvent acheter de la pierre commerciale ou d’habitation. Les bureaux, les bâtiments de logistique et les murs de magasins constituent le secteur de la pierre commerciale. Les [suite...]

Date: 2010-06-25 18:14:33


SCPI Scellier ou immobilier neuf en direct ? (19/05/2010)

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Vous êtes ici: Accueil Actualités des SCPI SCPI Scellier ou immobilier neuf en direct ? (19/05/2010) lundi 7 juin 2010 La loi Scellier permet à ceux qui achètent un bien immobilier neuf pour le donner en location pendant 9 ans (à titre de résidence principale pour le locataire) de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 25 % du prix de l’acquisition dans la limite d’un plafond de 300.000 euros... Une SCPI est une société civile de [suite...]

Date: 2010-06-07 21:26:00


Stratégie patrimoniale et calcul ISF 2010 : simulateurs en ligne ...

Problématiques d’optimisation d’une stratégie patrimoniale, de calcul de l’ISF 2010 ? Les explications vidéo des experts et le dossier Immobilier en ligne sur ca-banqueprivee.fr clarifient les dispositifs disponibles. Un conseiller en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée sera ensuite l’interlocuteur privilégié pour l’analyse des risques, le calcul des économies d’impôt réalisables, et l’optimisation globale de la stratégie patrimoniale. Défiscalisation et investissement immobilier ou comment payer moins d’impôts sur le revenu L’immobilier fait [suite...]

Date: 2010-04-03 07:43:34


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


SCPI Scellier, de l'immobilier sans acquisition :: IPE - Un ...

Les contribuables souhaitant bénéficier de la réduction d’impôt sur le revenu Scellier sans investir directement dans la pierre peuvent acheter des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Pour les investissements réalisés en 2010, la réduction d’impôt est alors égale à 25 % de la souscription. Parmi les nombreuses conditions à respecter pour obtenir cette réduction d’impôt, la SCPI doit notamment investir au moins 95 % du montant de la souscription dans l’achat de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement éligibles au dispositif [suite...]

Date: 2010-04-07 15:28:32


Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré'

Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré' | 25 octobre 2006 La possibilité d'amortir 47,5% de sa souscription sur neuf ans et la gestion déléguée à un tiers constituent les avantages de cet investissement en parts de sociétés civiles immobilières (SCPI) En matière de fiscalité immobilière, un dispositif d'incitation au logement locatif chasse l'autre. Comme le "Robien recentré" succède au régime "Robien", les sociétés de gestion de SCPI (société civile de placement immobilier) filiales de banques en profitent pour lancer des produits permettant aux [suite...]

Date: 2006-10-25 05:04:44


Une nouvelle SCPI Malraux pour défiscaliser - Actualités - Le ...

Défiscaliser en investissant dans l'immobilier historique, c'est ce que propose le dispositif Malraux. Il consiste à acheter puis à réhabiliter un bien ancien situé dans un secteur sauvegardé ou une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager, avant de le louer, en tant que résidence principale pendant 9 ans. À la clef, une réduction d'impôt de 30 %, voire de 40 %.  Pour les petits investissements, il existe des SCPI (Société civile de placement immobilier) qui offrent l'avantage de bénéficier d'un ticket d'entrée dix fois moins élevés qu'un achat [suite...]

Date: 2010-10-25 15:12:00


Défiscalisation Scellier: ce que l'on ne vous dit pas!

Des zones dans lesquelles on a déjà construit tellement d'immobilier pour les programmes de défiscalisation précédents (Perrisol, Besson, Robien, Borloo, etc.) qu'on ne trouve plus de locataires. N'achetez pas n'importe où! La réduction d'impôt ne commence que l'année de livraison de l'apprtement. Vous avez 1 an après la livraison pour trouver un locataire. En achetant dans un immeuble construit spécialement pour des investisseurs Scellier, vous êtes à peu près sûrs de sur-payer votre appartement (jusqu'à 30%). De manière générale, rappelez vous que la plus value, dans [suite...]

Date: 2009-10-02 18:41:31


[Marchés financiers] UFG REM lance une SCPI Scellier

|  Réagissez à cet article UFG Real Estate Managers, filiale de gestion immobilière du groupe UFG, lance Multihabitation 5, sa première société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier. (LaVieImmo.com) - « La stratégie de notre nouvelle SCPI vise une sélection d'opérations patrimoniales, principalement situées en zone A, en proche région parisienne, sur des secteurs dynamiques sur le plan économique mais également sur le plan locatif, ces secteurs ayant offert d'excellents résultats locatifs sur les précédentes SCPI Habitation », explique UFG REM dans un [suite...]

Date: 2009-09-28 14:05:00


Trouver SCPI - Classement SCPI | Guillaume Autret

Rémy mai 18th, 2009 at 9:34 3 Les scpi sont basés sur l’immobilier, non ? Regarde les graphiques dans images.google.fr En plus, dans le forum de boursorama, une majorité de forumeurs déconseillent de rentre sur les SCPI : http://www.boursorama.com/forum/message.phtml?file=382748213 Friggit et Comby sont des références dans le suivi de l’évolution des prix de l’immobilier (de manière macroscopique). admin mai 19th, 2009 at 6:45 4 Oui c’est de l’immobilier, mais je ne vois pas pourquoi je devrais me méfier de ce genre de placement ? Le lien sur [suite...]

Date: 2009-05-17 08:30:18


SCPI Scellier

L’ investissement Scellier se fait aussi sous forme de sociétés civiiles de placement immobilier (SCPI). La réduction d’impôt est la même que celle de l’ immobilier « physique ». Avec les SCPI, la fiscalité de l’investissement en Scellier est immédiate. En effet, pour l’administration fiscale, la date de versement des fonds est celle qui compte pour l’achat de parts de SCPI. Avec un investissement Scellier « classique » , 3 dates sont importantes et jouent un rôle différent pour le fisc: voir  Investir en Scellier Il existe une dizaine de SCPI Scellier dont voici [suite...]

Date: 2010-10-28 15:58:58


Reximmo Patrimoine SCPI de type loi Malraux d'Amundi Immobilier ...

Accueil  »  Immobilier Actualités, Placements Actualités  »  Reximmo Patrimoine SCPI de type loi Malraux d’Amundi Immobilier Amundi Immobilier lance une nouvelle SCPI (1) de type Malraux « Reximmo Patrimoine » destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement au cœur des centres-villes historiques dans de l’immobilier résidentiel ancien d’exception à restaurer, et capter tous les avantages du dispositif « Malraux ». Cette Loi permet de déduire directement de l’impôt sur le revenu, applicable en une seule fois au titre de l’année de [suite...]

Date: 2010-10-27 14:47:15


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Communiqués de presse relatifs à l'économie et aux finances diffusés via www.categorynet.com Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie patrimoniale, calcul ISF : les conseillers en gestion de patrimoine Crédit Agricole Banque Privée guident les internautes Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le [suite...]

Date: 2010-03-30 14:18:00


Gestion patrimoine: maximisez vos bénéfices issus de la ...

DAC Patrimoine a sélectionné sur le marché la SCPI qui présente à nos yeux le meilleur rapport entre sécurité et rendement en fonction de son gestionnaire et des choix d’investissement qui sont fait. Notre partenaire est spécialisé depuis 45 ans dans la gestion de SCPI, c’est un groupe indépendant et familial qui a choisi une stratégie de gestion « bon père de famille ». Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cet investissement. N’hésitez pas à nous contacter.  www.dac-patrimoine.fr Site Web Page Web Autres articles sur le [suite...]

Date: 2010-06-30 08:32:44


Tout comprendre sur la défiscalisation de patrimoine et la ...

Comment payer moins d’impôts sur le revenu 2009 ? Investissement immobilier locatif : quels sont les dispositifs fiscaux applicables et à quelle stratégie patrimoniale correspondent-ils ? Calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2010 : que faut-il déclarer et déduire ? Les réponses sont sur le site du Crédit Agricole Banque Privée : interviews vidéo, dossiers-conseils thématiques, simulateur ISF, simulateur Scellier… L’internaute pourra, par ailleurs, affiner et optimiser sa stratégie patrimoniale avec un conseiller patrimonial privé [suite...]

Date: 2010-07-19 07:06:34


Défiscalisation, derniers jours

Il ne vous reste plus que quelques jours pour réduire vos impôts 2010… Retrouvez les dates limites de souscription pour mettre en œuvre des solutions d’investissements avec réduction d’impôts 2010. Voici les dates de souscription au plus tard - Investissement locatif Scellier, financement via un emprunt : 15 octobre - Société Civile de Placement Immobilie (SCPI) Scellier/ SCPI Malraux, financement via un emprunt : 15 octobre - Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel (SOFICA) : Novembre : jusqu’à épuisement de l’enveloppe. - [suite...]

Date: 2010-10-18 14:15:09


SCPI: un des placements les plus rentables du moment - Le blog du ...

Il existe trois grandes catégories de SCPI: les SCPI de rendement, les SCPI de plus value et les SCPI fiscales.  Privilégiant le rendement, les premières investissent principalement dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activité...). Ces SCPI représentent 90% du marché. Les SCPI de plus values représentent quant à elle une infime part de la capitalisation du secteur et investissent sur des immeubles ayant un potentiel important de revalorisation. Enfin, la troisième catégorie, sont les SCPI qui achètent de l'immobilier résidentiel dans le cadre d'un régime [suite...]

Date: 2010-10-10 15:53:00


Achat de parts de SCPI avec un PEL - Crédit Moin Cher

Même si elles connaissent des temps plus durs, les SCPi continuent dans certains cas à susciter l’intérêt des investisseurs immobiliers. Se pose alors la question du financement des parts de SCPI. Faut-il contracter un crédit immobilier classique ou bien peut-on bénéficier d’un prêt accordé dans le cadre de l’épargne logement ? Nombre d’épargnants ne savent en effet pas qu’il est possible d’acheter des parts de SCPI grâce aux fonds d’un ou de plusieurs PEL. Toutefois, il y a certaines dispositions fiscales à respecter. Il faut par exemple que la SCPI ainsi acquise [suite...]

Date: 2010-04-02 21:01:57


Défiscalisation et investissement immobilier : Les conseillers en ...

Les internautes peuvent en quelques clics estimer le grâce au simulateur Scellier, notamment les parts souscrites auprès de PREMELY Habitat, SCPI de type Scellier investie en immobilier résidentiel locatif neuf. Capacité d’épargne, situation familiale, montant de l’apport personnel, caractéristiques du prêt… tout est passé au crible pour comprendre quelle économie d’impôt pourra être réalisée, mais aussi le gain de l’opération après impôt et la valeur du capital à terme. La prise de contact avec un conseiller patrimonial permettra de valider les estimations et de [suite...]

Date: 2010-03-30 19:39:58


Murs de boutiques : l'immobilier qui rapporte encore

Alors que les rendements locatifs s’effritent avec la hausse des prix de l’immobilier, acheter des boutiques, en direct ou via une SCPI, permet d’obtenir des rendements compris entre 6 et 8 %, soit deux fois plus que dans l’immobilier d’habitation. Cet investissement locatif de niche nécessite toutefois de prendre certaines précautions. En ce qui concerne l’achat en direct de murs de boutique, cet article donne des conseils utiles pour trouver une boutique à louer en faisant appel à des agences immobilières spécialisées dans l’immobilier commercial et pour sélectionner [suite...]

Date: 2010-04-12 18:28:04


Une nouvelle SCPI Scellier chez UFG

UFG vient de lancer une SCPI (Société civile de placement immobilier) baptisée Multihabitation 5. Elle est dotée des avantages du dispositif fiscal Scellier. À la clef de l'investissement Scellier, une réduction d'impôt sur le revenu de 25 % du montant des parts souscrites dans la limite de 300 000 €. Étant donnée que cette réduction d'impôt est étalée sur 9 ans, elle procure un avantage fiscal de 8 333 € maximum par an. Caractéristiques de Multihabitation 5 : Société de Gestion : UFG REMDate de création : 07 août 2009Durée d'investissement : 13 ans Forme juridique [suite...]

Date: 2009-09-21 16:12:00


PREMELY Habitat 2, deuxième millésime de sa SCPI de type Scellier ...

(1) SCPI : Société Civile de Placement Immobilier. (2) Selon la réglementation fiscale actuellement en vigueur. (3) Un contribuable peut bénéficier de plusieurs réductions d’impôt à l’occasion de souscriptions différentes4 dans les différents secteurs immobiliers du tourisme, des résidences hôtelières à vocation sociale, du logement outre-mer, et de la restauration du patrimoine sauvegardé (articles 199 decies E à 199 decies G, 199 decies I, 199 undecies A ou 199 tervicies du code général des impôts). (4) La souscription de parts de plusieurs SCPI ne fait pas obstacle [suite...]

Date: 2010-09-09 16:31:52


Les SCPI continuent à attirer les investisseurs

123,5 millions € ont été collectés par les SCPI ( Sociétés civiles de placement immobilier) durant les six premiers mois de l'année 2009. L'investissement en Pierre-papier continue de faire des émules, même s'il a attiré moins de fonds qu'au premier semestre 2008 qui avait vu 513 millions € collectés. "Au terme du 1esemestre 2009 aucours duquel la plupart des valeurs immobilières ont été fortement dégradées, les SCPI continuent de démontrer leur solidité, avec une collecte nette positive et une progression de leur capitalisation" analyse Patrick de Lataillade, président [suite...]

Date: 2009-09-03 09:02:00


L'effet de levier au service de la retraite

Nous avons une réponse : crédit amortissable et SCPI de rendement. Notre offre de crédit Depuis maintenant deux ans, nous avons renforcé nos activités de financement afin d’apporter une gamme large associée à un service de qualité et des taux compétitifs. Avec 21 000 000 EUR de projets financés depuis le début de cette année, pour 14 000 000 EUR sur l’année complète 2009, nous créons de nouveaux partenariats et améliorons sans cesse nos conditions. Généralement difficile à obtenir pour les non résidents, le crédit sans apport est aujourd’hui possible et très [suite...]

Date: 2010-10-07 01:33:24


Interdiction bancaire cette interdiction s'applique pour une durée ...

gratuit – pour un virement à e à destination d'un compte société générale: Assurances-vie coordonnées interdiction bancaire impots utiles juridique et droit petites annonces infos 0 et blogs immobilier banque, crédit, assurances comparatif. interdiction bancaire d'une opération de prélèvement ou d'un tip sans générale – pour un provision à la société -  coût d'un rejet montant < à e: interdiction bancaire à destination d'une autre   gratuit – pour un virement à e banque: Nom (required) email(required) url interdiction bancaire comparez gratuitement assureurs. Euros [suite...]

Date: 2010-11-12 23:51:05


UFFI REAM lance une SCPI Scellier social - Fiscalité | LaVieImmo.com

UFFI Real Estate Asset Management (UFFI REAM), spécialiste de la gestion et de la création de produits d'investissements immobiliers pour compte de tiers, lance Primo 1, Société civile de placement immobilier (SCPI) éligible au dispositif Scellier intermédiaire, également appelé Scellier social. Ce régime de défiscalisation permet une réduction de l’impôt sur le revenu à hauteur de 31 % (25 % sur neuf ans, 6 % sur les trois années suivantes) du montant total de parts souscrites, dans la limite de 300 000 euros par an. L’investisseur qui prend des parts dans la SCPI [suite...]

Date: 2010-03-29 09:23:24


Défiscalisation Loi de Robien

On peut citer également a loi “Ancien et travaux” : Partant du principe “Dépenses déductibles – Recettes obtenues = Déficit foncier”, l’objectif patrimonial est d’acquérir un bien immobilier pour le rénover et le mettre ensuite en location, et, de bénéficier d’une défiscalisation. Les avantages sont subordonnés à l’engagement de location nue sous conditions, au fait que l’investisseur ne peut ni occuper le bien personnellement, ni le louer meublé, et aux obligations déclaratives. La loi “LMP” : ce dispositif peut intéresser les bénéficiaires de revenus [suite...]

Date: 2010-09-09 10:36:27


des rendements élevés à portée de main - Réussir ses investissements

si vous avez investi sur un compte-titre ordinaire, vous serez fiscalisé après abattement de 40% sur le dividende, puis un abattement de 1525€ (pour une personne), avant d'appliquer votre tranche marginale; au final l'impôt sur le revenu est faible (ce n'est pas pour rien que certains dénoncent le fait que les revenus du capital sont moins imposés que les revenus du travail) les cotisations sociales sont de 12,1% dans les deux cas avec ces données, vous pouvez faire votre simulation pour votre cas personnel. ce qui est à retenir, c'est que nous sommes dans une situation [suite...]

Date: 2010-06-09 21:07:00


Défiscalisation, derniers jours » Conseil réduction impôts ...

Société Civile de Placement Immobilie (SCPI) Scellier/ SCPI Malraux, financement via un emprunt : 15 octobre - Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel (SOFICA) : Novembre : jusqu’à épuisement de l’enveloppe. - Location Meublé dans une résidence d’affaires ou médicalisée avec recours à l’emprunt : 1er décembre - Loi Girardin Industrielle dit «One Shot» : 1er décembre pour être sûr d’être servi ; après, jusqu’à épuisement de l’enveloppe (la date d’épuisement varie chaque année). - Tout placement immobilier avec un [suite...]

Date: 2010-10-18 14:15:09


SCPI Immobilier d' entreprise

Les gestionnaires ont acquis des biens immobiliers dans des secteurs assez diversifiés de l’entreprise (bureaux, entrepôts, murs de magasin, locaux d’activité)  soit en groupant ces actifs  dans le patrimoine d’une seule SCPI  considérée comme «diversifiée», soit en créant une SCPI spécifique. Une SCPI spécifique est alors dite «spécialisée»  : économique : comme par exemple une  «SCPI murs de magasin» dont le patrimoine est principalement composé de commerces (détail ou grandes surfaces) géographique : comme par exemple une  «SCPI régionale» dont le [suite...]

Date: 2010-07-20 05:36:06


» Nouveaux administrateurs à la Banque Cantonale de Genève Jean ...

Elysées Pierre, SCPI de HSBC REIM (France) investie en immobilier d’entreprises, ouvre son capital. HSBC REIM (France) poursuit son développement et propose aux investisseurs de participer à la souscription d’une huitième tranche de capital ... Société Générale s’associe à Deloitte au sein de la chaire Energie & Finance d’HEC. Bernard Ramanantsoa, Directeur Général d’HEC, annonce que Société Générale s’associe à Deloitte au sein de la chaire « Energie & Finance... Chine: La croissance pourrait dépasser 10%. La croissance de l’économie chinoise pourrait être [suite...]

Date: 2010-03-24 11:22:59


Liquidité des SCPI à capital variable

L’évolution des parts de sociétés civiles de placement immobilier à capital variable (SCPI)  est en ce moment négative. Se pose alors la question de la liquidité des parts de SCPI. La société de gestion doit en effet trouver un nouveau souscripteur avant d’autoriser le retrait du porteur sauf à avoir un fonds de remboursement. Lorsque plus de 10% des parts de SCPI ne trouvent pas preneur pendant + de 12 mois, la variabilité du capital est suspendue. Le nouveau prix fixé dépend alors de l’offre et de la demande. Sélectinvest de l’ UFG a par exemple en ce moment de tels [suite...]

Date: 2009-06-09 16:55:55


Crédit Agricole Asset Management Real Estate lance une SCPI de ...

Accueil  »  Immobilier, Immobilier Actualités  »  Crédit Agricole Asset Management Real Estate lance une SCPI de type Scellier « PREMELY Habitat » Crédit Agricole Asset Management Real Estate (CAAM RE) lance une nouvelle SCPI*, « PREMELY Habitat », destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement dans de l’immobilier résidentiel locatif neuf et profiter, dès 2009, des avantages du dispositif « Scellier ». Ce dispositif permet de déduire directement des impôts sur le revenu, 25%, étalés sur 9 ans, du montant des souscriptions réalisées en [suite...]

Date: 2009-09-30 12:34:27


Perial s'associe avec Bureau Veritas pour sa SCPI PFO2 - Placement ...

(LaVieImmo.com) - Un an après le lancement de PFO2, sa SCPI « verte », le gestionnaire d’actifs immobiliers Perial noue un partenariat avec Bureau Veritas. « Notre objectif, à travers PFO2, est d’allier performance financière et énergétique, rappelle Perial. Pour cela, nous sélectionnons à la fois des immeubles de bureaux neufs, qui respectent les règlements thermiques en vigueur, et, des immeubles anciens, dont l’objectif est de réaliser des travaux afin de réduire la consommation d’énergie (-30 % à -50 % d’ici 2020 par rapport à la consommation initiale) ». [suite...]

Date: 2010-09-10 16:30:54


Conseil de la CAVB du 23 juin 2008

Il appartient à une société de placements immobiliers, la SCPI IMMORENTE/ EFIMMO (La législation fait interdiction aux Sociétés Civiles de Placements Immobiliers de revendre un bien dans les six ans suivant son acquisition. Les locaux ayant été acquis en septembre 2005, cette société ne peut donc les mettre en vente avant octobre 2011.. ) France Domaine, qui déterminera le prix lors de la cession, a été saisie par la CAVB pour une estimation actuelle de la valeur de l’immeuble. Il indique une valeur actuelle estimée à 13600000 euros. La CAVB devient donc locataire de cet [suite...]

Date: 2008-06-23 21:00:00


Un guide pour tout savoir sur les SCPI - Placement | LaVieImmo.com

(LaVieImmo.com) - « Je veux comprendre… la SCPI », le nouveau guide sur les Sociétés civiles de placement immobilier, vient d’être publié par l’Association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM). « Constitué de quinze questions-réponses (les atouts des SCPI, l’encadrement et le contrôle de la gestion, la nature des risques de ce placement immobilier, les frais supportés par l’épargnant…), « Je veux comprendre… la SCPI » est à la fois destiné au particulier néophyte, intéressé par les questions d’épargne, et aux professionnels », [suite...]

Date: 2010-10-21 09:53:29


Le nouveau dispositif "Robien bis"

Comme l'ancien dispositif perdure, les particuliers ont donc le choix entre les deux régimes. Pour soutenir l'investissement locatif privé, les parlementaires viennent de voter un nouveau dispositif. Bien que le dispositif Robien assorti d'un amortissement perdure, les investisseurs peuvent, à compter du 1er janvier 2009, choisir un régime alternatif consistant en une réduction d'impôt. Depuis le début de cette année, une impulsion est donnée à l'investissement locatif privé, avec l'instauration d'un système de réduction d'impôts pour les acquisitions de logements comme pour les [suite...]

Date: 2009-02-23 06:03:00


L'effet de levier au service de la retraite « New York

Enfin au terme du financement cet actif générera des revenus indexés et constituera un excellent complément de retraite. Les SCPI de rendement ne font pas appel au crédit et les fonds collectés sont investis sur des murs commerciaux, de bureaux, d’entrepôts ou de boutiques. Générant des loyers d’une part supérieurs aux loyers d’habitation et d’autre part revalorisés, l’immobilier commercial se trouve être l’un des meilleurs outils de protection contre l’inflation. Autre qualité importante pour un résident et primordiale pour un expatrié, les SCPI ne souffrent [suite...]

Date: 2010-10-05 13:17:43


Prêt immobilier : SCPI ou particulier, qui doit signer ? | Prêt ...

Prêt immobilier : SCPI ou particulier, qui doit signer ? Neghome Prêt immobilier Courtier en prêt immobilier Analyse de votre projet de prêt immobilier et fonction de vos besoins et capacités Grâce à notre expertise, nous mettons les banques en concurrence pour vous trouver le meilleur prêt immobilier Nous sélectionnons les propositions de prêt les plus intéressantes Une seule et vraie relation client, vous n’avez pas à démarcher toutes les banques Etude gratuite de prêt La boite à question Boite à question Une question sur nos services, les banques ou les prêts [suite...]

Date: 2009-12-22 16:43:10


SCPI : un véritable investissement immobilier accessible à tous ...

SicavonlineSCPI : un véritable investissement immobilier accessible à tousSicavonlineL'acquisition de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) permet de réaliser un véritable investissement immobilier sans détenir [suite...]

Date: 2010-09-06 13:34:43


Retraite, crise monétaire et inflation. SCPI, le placement d ...

SCPI, sociétés civiles de placement immobilier. La SCPI peut être à la fois être protecteur de votre épargne à long terme même en période d'inflation et vous apporter des revenus complémentaires à la [suite...]

Date: 2010-11-09 11:40:08


scpi

La scpi est un financement immobilier pour lequel une détention minimale de 8 cycles est recommandé. Bourdonnement objectif ultime est de favoriser les intérêts des investisseurs en redonnant ces tiens de fronde bureaucrate toujours [suite...]

Date: 2010-09-17 11:46:03


Investissements locatifs et rachats de crédits

Rachats de crédits et investissements locatifs : en direct et SCPI… Les opérations de rachats de crédits permettent aux emprunteurs qui ont un projet d’investissement immobilier soit d’intégrer un financement, soit de débloquer une trésorerie, soit de mettre en place une épargne, soit d’améliorer leur profil d’emprunteur. Les investissements en immobilier peuvent se faire de deux façons : via une SCPI (société civile de placement immobilier) ou en [suite...]

Date: 2009-12-30 12:46:35


Immobilier traditionnel ou SCPI ?

Des SCPI permettant une déduction fiscale comme les SCPI de Robien dont la réglementation est identique à l'achat en immobilier traditionnel de Robien, mais avec un accès facilité à partir de 7.500 euros. [suite...]

Date: 2007-10-09 15:23:32


1000,00 euros/mois

Une solution simple est de placer sur un contrat d'assurance vie, sans frais de versement ni de retrait, l'argent reste disponible à tout moment, et vous pouvez mettre en place un retrait mensuel qui correspondrait aux intérêts générés. Sur quels fonds? et bien 50% sur le fond euro, qui rapporte 3,65% net et 50% sur un fond immobilier basé sur la 1ère SCPI de France, qui rapporte 5,35%. En moyenne cela fera un rendement de 4,50% de 250 000 = 11 250€ par an, soit 937€ par mois Après vous pourriez choisir des fonds plus dynamiques, avec les risques que cela comporte... Auquel cas [suite...]

Date: 2010-11-18 07:44:41


Evaluation du patrimoine des SCPI

A la clôture de chaque exercice, la société de gestion de la SCPI doit dresser un inventaire des divers éléments de l’actif et du passif de la SCPI, ainsi que les comptes annuels, et établir un rapport de gestion relatif à la situation de la SCPI, son évolution possible et les événements intervenus après la clôture de l’exercice (Code monétaire et financier, article L. 214-78). A ce rapport doit être joint un état annexe retraçant la valeur comptable, la valeur de réalisation et la valeur de reconstitution de la SCPI gérée (Code monétaire et financier, article L. [suite...]

Date: 2010-07-20 06:01:02



1 - 50 de 147 Articles
Page: Première | < Précédente | Suivante >
0 | 1 | 2
 

Plus de themes

acquisition / classement / comparatif / crédit / financement / fiscalité / investir immobilier / investissement / meilleure / meilleur / parts / [suite...]

immobilier / immorente / loi malraux / malraux / participation foncière / pierre 48 / pierre plus / robien / selectinvest / ufg / simulateur /