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Crédit Mutuel Pierre 1 - UFG REM | UFG REM | SCPI de rendement

Crédit Mutuel Pierre 1SCPI de rendement à capital variable Date création : 7/06/1973 Catégorie : Classique diversifiée Société de Gestion : UFG REM Nombre de parts : 3 213 852 (au 31/12/2008) Nombre associés : 19 922 Capitalisation : 915.94 M €Surface(m2) : 376 398 Taux d'occupation : 90,50% Horizon de placement : 8 ans Date VL : 31/12/2009 Prix acquéreur : 285 € Valeur nominale : 0 € Valeur de retrait : 262.2 € Performance globale Rendement estimé : 5,00% Rendement (n-1) : 5,13% Surcote/Décote : 15,63% TRI sur 7 ans : 8,88% Commentaires 1. Crédit Mutuel Pierre 1 a [suite...]

Date: 2010-01-06 11:02:14

Articles de blogs (24) | Aucune vidéo
 


Nouvelle acquisition de la SCPI UFG REM...

Si vous venez sur ce blog pour la première fois, la visite guidée vous présentera toute sa richesse Vous êtes ici: Accueil Actualités des SCPI Nouvelle acquisition de la SCPI UFG REM... mardi 22 juin 2010 UFG REM a fait l’acquisition de l’immeuble Le Confluent, ZAC d’Alfort, à Maisons-Alfort (94), pour le compte de ses SCPI : Epargne Foncière – Multimmobilier 2 – Eurofoncière 2. Le montant de l’acquisition s’élève à environ 42 M€. Livré en décembre 2008, Le Confluent est un immeuble de bureaux en R+5 de 8 771 m² et 145 places de parking. [suite...]

Date: 2010-06-22 13:58:00


Question sur la loi Scellier et la déduction des charges des ...

BNP Paribas (SCPI Pierre Avenir), UFG (Multihabitation 5), le LCL et le Crédit Agricole (Premely Habitat), les Caisses d’Epargne et la Banque Postale (Ciloger Habitat) entre autres proposent des SCPI Scellier. « Avant de conclure, je tiens à préciser à l’ensemble des lecteurs du financier que si vous achetez un bien dans le cadre de la loi Scellier en 2009, vous aurez le droit à une réduction d’impôt de 25% étalée sur 9 ans … mais cette réduction d’impôt ne sera valable qu’à compter de la date de première mise en location, autrement dit 2010 pour les plus chanceux [suite...]

Date: 2009-11-16 22:13:07


SCPI Scellier

L’ investissement Scellier se fait aussi sous forme de sociétés civiiles de placement immobilier (SCPI). La réduction d’impôt est la même que celle de l’ immobilier « physique ». Avec les SCPI, la fiscalité de l’investissement en Scellier est immédiate. En effet, pour l’administration fiscale, la date de versement des fonds est celle qui compte pour l’achat de parts de SCPI. Avec un investissement Scellier « classique » , 3 dates sont importantes et jouent un rôle différent pour le fisc: voir  Investir en Scellier Il existe une dizaine de SCPI Scellier dont voici [suite...]

Date: 2010-10-28 15:58:58


SCPI Multihabitations 5 | Le Blog de Meilleurs FCPI

Détention des parts de la SCPI Multihabitation 5 :12 ans -       un objectif de collecte de 70 000 000 € DESCRIPTION Nature : SCPI fiscale à capital fixe Dispositif fiscal : Loi Scellier Date de création : 07/08/2009 Gestionnaire : UFG Real Estate Managers Capitalisation : 68,540 000€ au 31/12/09 Valeur de retrait (une part) : 0.00 € Périodicité du dividende : Trimestrielle MODALITES DE SOUSCRIPTION Prix de souscription (une part) : 1,500 € Souscription minimum en parts : 5 Souscription minimum en € : 7,500 € Début des souscriptions : 20/08/2009 Fin des [suite...]

Date: 2010-09-09 12:41:59


SCPI ZRR

Pour la SCPI “UFG – Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle”, la base de réduction d'impôt retenue est d'environ 99 % du prix de souscription. Le taux de la réduction est fixé à 25 % plafonné à 50 000 € pour une personne [suite...]

Date: 2010-05-13 14:50:10


Baisse des prix des SCPI : les explications de l'UFG

Les commentaires de cet article du blog immobilier ont été transférés sur notre nouveau site : http://www.le-buzz-immobilier.com Copiez son titre puis collez-le dans le moteur de recherche de notre nouveau site, à tout de suite [suite...]

Date: 2008-10-18 00:36:25


Tour Eiffel: va céder trois actifs aux SCPI d'UFG REM.

(www.cerclefinance.com) - Société de la Tour Eiffel a conclu un accord en vue de la vente d'un [suite...]

Date: 2008-05-27 17:04:00


Deux transactions majeures à Levallois Perret et un mandat ...

Morgan prend à bail 3025 m2 au 94 rue de Villiers, propriété des SCPI SELECTINVEST 1 et CREDIT MUTUEL PIERRE 1, gérées par UFG REM. Cette transaction s'est effectuée sur la base de 460€/m2 hors parkings et mesures d'accompagnement. [suite...]

Date: 2007-06-05 13:56:45


placement dans une SCPI- CREDIT MUTUEL PIERRE 1- groupe UFG ...

Natural Disasters  - The top stories from Twitter about Natural Disasters. (Earthquakes, Tidal Waves, Hurricanes [suite...]

Date: 2010-11-13 00:02:31


OPCI, un véhicule hybride pour dynamiser l'investissement immobilier

«Le véhicule collectif est le meilleur moyen d’investir dans l’immobilier» assure Xavier Lépine, vice-président du directoire du groupe UFG. Il faut être extrêmement diversifié pour pouvoir s'exposer de façon propre, et dans ce cas, des interrogations majeures se posent sur l'immeuble possédé. Le véhicule collectif est le meilleur moyen à moins de pouvoir investir énormément de capitaux et d'avoir des équipes suffisantes pour gérer. Mais alors, comment faire son choix ? Traditionnellement, deux principaux véhicules étaient mis à la disposition des clients, qu’ils [suite...]

Date: 2007-11-26 17:11:48


La révolte des gestionnaires indépendants

Les deux graphiques ci-dessous, que l’on trouve sur le site de l’ASPIM (www.aspim.fr) montrent l’évolution de la capitalisation et de la collecte des SCPI. 2- Veut-on faire disparaitre les gestionnaires encore indépendants ? L’un des maux supposés des SCPI serait de manquer de transparence et de fluidité, en clair de n’être pas devenu un compartiment du marché boursier parisien. Par ailleurs, en dépit de l’emballement des valeurs immobilières depuis plusieurs années, la Place de Paris souffre d’une pénurie de valeurs immobilières cotées. Une refonte du dispositif a [suite...]

Date: 2006-02-10 05:05:37


Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré'

Apparition des premières SCPI pour le 'Robien recentré' | 25 octobre 2006 La possibilité d'amortir 47,5% de sa souscription sur neuf ans et la gestion déléguée à un tiers constituent les avantages de cet investissement en parts de sociétés civiles immobilières (SCPI) En matière de fiscalité immobilière, un dispositif d'incitation au logement locatif chasse l'autre. Comme le "Robien recentré" succède au régime "Robien", les sociétés de gestion de SCPI (société civile de placement immobilier) filiales de banques en profitent pour lancer des produits permettant aux [suite...]

Date: 2006-10-25 05:04:44


SCPI : un placement de long terme

Dans ce contexte, que peut-on attendre du rendement des SCPI en 2010 ?  » On constate un revenu résistant, indique Arnaud Dewachter, secrétaire général de l’Aspim. Mais pour servir de bons rendements, certains gérants ont puisé dans leurs réserves. «  » En 2009, les gérants ont travaillé au maintien des entreprises dans leurs locaux « , rétorque Arnaud Dewachter. Beaucoup de renégociations de baux ont, en effet, été effectuées pour éviter de faire grimper les taux de vacance. Les entreprises cherchent en effet à faire des économies en renégociant leurs baux, [suite...]

Date: 2010-03-22 18:57:19


Réflexions d'un CGPI » Profitez encore du cadre très favorable de ...

Il est en effet, à mon sens, impossible matériellement de trouver un appartement au bon emplacement et au bon prix, d’en obtenir le financement de sa banque, et de signer son acquisition avant le 31 décembre 2010. Pour profiter de la fiscalité attractive de la loi Scellier, la seule solution est d’investir par l’intermédiaire d’une SCPI Scellier. Parmi les différentes SCPI Scellier existantes actuellement, nous avons retenu celle de l’UFG, Multihabitation 5. La SCPI Multihabitation 5 vous permettra de bénéficier d’une réduction d’impôts sur le revenu égale à 25 % du [suite...]

Date: 2010-11-12 11:37:07


SCPI Scellier - Placements financiers - Le Particulier

société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier : durée d'immobilisation des sommes investies, sélection des logements et rentabilité ; - investissement industriel Girardin : rentabilité, possibilité de reprise de la réduction d'impôt). Une planche calcule le montant disponible du plafond des niches fiscales : liste des avantages fiscaux exclus du plafond (monuments historiques, Perp, contrat Madelin, cotisations aux organisations syndicales, réduction d'impôt au titre des dons et de la dépendance, acquisition d'équipements dans l'habitation principale de personnes [suite...]

Date: 2009-11-01 07:00:00


PRIMALIANCE, le portail des SCPI

Présentation du site PRIMALIANCE, le portail des SCPI : : Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Les placements immobiliers à fort rendement, défiscalisation, nue propriété et revenus complémentaires. Scpi, ,opci, scellier, alternativa robien rendement fpi spiccav spiccv pierre-papier démembrement nue propriété usufruit capital fixe variable classique diversifiée fiscale immobilière retraite revenu immobilier épargne valeur réalisation reconstitution vénale [suite...]

Date: 2009-11-27 16:10:45


Liquidité des SCPI à capital variable

L’évolution des parts de sociétés civiles de placement immobilier à capital variable (SCPI)  est en ce moment négative. Se pose alors la question de la liquidité des parts de SCPI. La société de gestion doit en effet trouver un nouveau souscripteur avant d’autoriser le retrait du porteur sauf à avoir un fonds de remboursement. Lorsque plus de 10% des parts de SCPI ne trouvent pas preneur pendant + de 12 mois, la variabilité du capital est suspendue. Le nouveau prix fixé dépend alors de l’offre et de la demande. Sélectinvest de l’ UFG a par exemple en ce moment de tels [suite...]

Date: 2009-06-09 16:55:55


PRIMALIANCE, SCPI, OPCI & cie

Le portail de l’épargne immobilière : SCPI, SCPI FISCALE, OPCI, retrouvez toute l’actualité, les chiffres et les outils pour choisir et investir en direct. Avec Primalliance, retrouvez les scpi de rendement, les scpi scellier, les opci, fpi, les sppicav, les reit, la pierre-papier, en démembrement : nue propriété ou usufruit investis sur des bureaux, des murs de magasin ou des boutiques. Nos consultants vous accompagnent pour réduire votre défiscalisation et obtenir les revenus de votre retraite. ufg sofidy amundi uffi ream perial ciloger immorente foncia notapierre efimmo [suite...]

Date: 2010-05-26 16:06:10


SCPI : le mode d'emploi

Avec la mise en place du dispositif Scellier, les SCPI dédiées fleurissent depuis 2009 et remportent un vif succès. « La raison en est simple : l'avantage fiscal sera raboté en 2011, note Marc Bertrand, directeur général d'UFG Rem chez [suite...]

Date: 2010-10-09 04:34:29


[Dépêche] UFG REM acquiert Le Confluent à Maisons-Alfort (94)

Dépêche n° 4850 - mardi 22 juin 2010 : UFG REM a fait l'acquisition de l'immeuble Le Confluent, ZAC d'Alfort, à Maisons-Alfort (94), pour le compte de ses SCPI : Epargne Foncière – Multimmobilier 2 – Eurofoncière 2. [suite...]

Date: 2010-06-22 21:54:19


Une nouvelle SCPI Scellier chez UFG

UFG vient de lancer une SCPI (Société civile de placement immobilier) baptisée Multihabitation 5. Elle est dotée des avantages du dispositif fiscal Scellier. À la clef de l'investissement Scellier, une réduction d'impôt sur le revenu de 25 % du montant des parts souscrites dans la limite de 300 000 €. Étant donnée que cette réduction d'impôt est étalée sur 9 ans, elle procure un avantage fiscal de 8 333 € maximum par an. Caractéristiques de Multihabitation 5 : Société de Gestion : UFG REMDate de création : 07 août 2009Durée d'investissement : 13 ans Forme juridique [suite...]

Date: 2009-09-21 16:12:00


[Marchés financiers] UFG REM lance une SCPI Scellier

|  Réagissez à cet article UFG Real Estate Managers, filiale de gestion immobilière du groupe UFG, lance Multihabitation 5, sa première société civile de placement immobilier (SCPI) Scellier. (LaVieImmo.com) - « La stratégie de notre nouvelle SCPI vise une sélection d'opérations patrimoniales, principalement situées en zone A, en proche région parisienne, sur des secteurs dynamiques sur le plan économique mais également sur le plan locatif, ces secteurs ayant offert d'excellents résultats locatifs sur les précédentes SCPI Habitation », explique UFG REM dans un [suite...]

Date: 2009-09-28 14:05:00


LES SCPI ONT ENFIN LEUR PORTAIL !

Communiqués de PressePublication Web instantanée de communiqués de presse en illimité ! Primaliance, le premier portail indépendant exclusivement dédié aux Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), vient de faire son entrée sur le web. Primaliance présente l’offre de SPCI la plus complète du marché et apporte aux investisseurs les outils et les conseils de spécialistes pour qu’ils mènent à bien leurs projets.Représentant un marché de 20 milliards d’euros en croissance régulière, plus de 500°000 associés et des rendements locatifs de plus de 5,5%, les SCPI [suite...]

Date: 2010-09-13 14:24:01



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