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La Fiscalité » Location Meublée Non Professionnelle 2010

La Fiscalité L’Actualité de la fiscalité, des impôts et de la défiscalisation en France L’administration fiscale ayant récemment publiée le bulletin officiel des impôts relatif à la fiscalité des investissements LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), nous allons présenter ce dispositif. Les personnes concernés : - tout contribuable domicilié en France . La période : - acquisition entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Les biens concernés : - logement neuf ou en l’état futur d’achèvement - logement achevé depuis au moins quinze ans et ayant [suite...]

Date: 2010-01-16 09:11:11

Articles de blogs (11) | Vidéos (1)
 


Le Sénat adopte le LMNP "Scellier"

La réduction d’impôt de 5 %, instituée par la loi de finances pour 2009, en faveur des personnes qui font l’acquisition de logements au sein de résidences avec services, vient d’être portée à : 25 % pour les investissements réalisés en 2009 et 2010, 20 % pour les logements acquis à compter de l’année 2011. Cette réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient des logements dans le cadre d’une limite annuelle de 300.000 € hors taxes car l’investisseur peut récupérer la TVA payée lors de l’acquisition d’un bien neuf. Elle est répartie sur 9 ans, [suite...]

Date: 2009-04-08 15:36:00


Texte Loi LMNP

Tout pour réussir sa défiscalisation, exemples, simulateurs, et des centaines de programmes immobilier en ligne Défiscalisation LMNP : Article 151 CODE GENERAL DES IMPOTS, CGI Article 151 septies (Loi nº 79-1102 du 21 décembre 1979 art. 4 I, II, III finances rectificative pour 1979 Journal Officiel du 22 décembre 1979) (Loi nº 81-1160 du 30 décembre 1981 art. 89 I 2, 3, 4 finances rectificative pour 1982 Journal Officiel du 31 décembre 1981 date d’entrée en vigueur 1 JANVIER 1982) (Loi nº 88-15 du 5 janvier 1988 art. 49 Journal Officiel du 6 janvier 1988) (Loi nº 90-1168 [suite...]

Date: 2008-03-12 01:04:16


Dispositif Scellier :interview du député François Scellier - LES ...

Ce message vous est envoyé par un visiteur grâce au formulaire de contact accessible en bas de page de votre blog: defiscalisation-sos-robien-borlo-zrr-lmnp.over-blog.com Interview du député François Scellier MERIGUET Bonjour, Au cas où vous souhaiteriez reprendre l'information, le député François Scellier nous a accordé une interview exclusive sur le dispositif de défiscalisation immobilière : bilan 2009, Scellier BBC, aménagements du dispositif, pertinence du zonage, ... N'hésitez pas à reprendre l'article de l'interview sur votre site avec un lien vers la page de notre blog [suite...]

Date: 2010-05-05 17:00:00


ACTUALITE NEWS LE SCELIER SOCIAL.optez pour bbc en 2011 ...

Il fallait également ne pas reproduire les erreurs commises par le passé avec la loi Robien (appelée à disparaître l'an prochain). La loi Scellier permet une réduction d'impôt à hauteur de 25% du montant d'acquisition du logement neuf acquis en 2009 et 2010. Le montant maximum investi ne doit pas être supérieur à 300 000€ et le propriétaire s'engage à louer son bien pour un minimum de 9 ans pour profiter du dispositif. Pour les biens acquis en 2011 et 2012, la réduction d'impôt passera à 20%. Ce dispositif s'enrichit même d'une version sociale  qui accorde des avantages [suite...]

Date: 2010-06-05 04:58:47


Investissement locatif : le match logement contre résidence de ...

Pour un montant investi plafonné à 300.000 euros, le régime Scellier comme le statut du LMNP revu et corrigé leur accorde une réduction d'impôt de 25%, si le bien est acquis en 2009 et/ou en 2010. Et de seulement 20%, si le bien est acquis en 2011 et/ou en 2012. L'investisseur étale la réduction d'impôt sur neuf ans. Voici pour le tronc commun entre ces deux grandes familles de placement, qui s'accompagnent généralement d'un ticket d'entrée d'environ 150.000 euros. Au-delà les approches différent en termes de types de biens et d'objectifs de l'investisseur. Le régime Scellier [suite...]

Date: 2009-05-09 13:30:00


5 zones de sismicité en France

A partir du 1er mai 2011, le territoire national sera divisé en 5 zones de sismicité et les communes réparties entre la zone de sismicité 1 (très faible), la zone de sismicité 2 (faible), la zone de sismicité 3 (modérée), la zone de sismicité 4 (moyenne) et la zone de sismicité 5 (forte). Les territoires de la Guadeloupe, de la Martinique et de Saint-Martin sont classés en zone de sismicité forte. 19 départements sont classés en zone de sismicité moyenne : Ain, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Ariège, Bouches-du-Rhône, Doubs, Drôme, Haute-Garonne, [suite...]

Date: 2010-11-21 07:35:05


Bienvenue sur Avantages Fiscaux

LOI  SCELLIER – Le Sénat après l’assemblée a décidé de maintenir tels quels les avantages fiscaux de la Loi Scellier 2009 en 2010. Soit une réduction d’impôt de 25% du prix de revient ( frais d’acte seuls inclus ) d’un logement neuf, destiné à la location pendant 9 ans minimum – Le plafond de l’investissement reste aussi inchangé à 300.000 € TTC. La réduction d’impôt est au plafond de 75.000 €, soit 8.333 € par an. Toujours limitée à l’impôt payé par l’investisseur. L’investisseur doit respecter l’indice des loyers I.R.L, en fonction de la zone [suite...]

Date: 2009-11-11 17:10:45


ACTUALITE DERNIERE MINUTE PROFITEZ DES BAISSES DE PRIX AVEC NOTRE ...

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Date: 2010-10-29 04:33:39


Dernière opportunité LMNP - PLOEREN - VANNES

A PLOEREN dans une zone commerciale toute neuve… proche VANNES et Voie rapide. 1 T3 : Appartement 52m² éligible LMNP Actable immédiatement résidence construite… Avec Bail commercial 6000 € par an [suite...]

Date: 2009-03-23 17:59:05


Le Sénat adopte le LMNP "Scellier" mais rejette les dérogations en ...

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Date: 2009-04-02 07:00:00



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